Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Bela Vista 84% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 90420-001
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 78 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 233 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.138) fica 58% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.024 a 4.916
- R$ 4.936 a 5.912
- R$ 5.944 a 7.825
- R$ 7.854 a 9.694
- R$ 9.789 a 17.974
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
78
a até 300 m · 233 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 7.485
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-58%
R$ 3.138 o m² deste prédio
Mais negociado
18 vendas
Com Depósito · a 262 m
| Rua Casemiro de Abreu, 842Este prédio | — | 1 | jan/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Residencial NefertáriRua Casemiro de Abreu, 830 · a 8 m | 8 m | 7 | out/2025 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 818a 26 m | 26 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício GabrielleRua Casemiro de Abreu, 858 · a 26 m | 26 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 864a 27 m | 27 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 871a 28 m | 28 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 880a 47 m | 47 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 771a 56 m | 56 m | 6 | mar/2026 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 895a 56 m | 56 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Vue Du ParcRua Casemiro de Abreu, 908 · a 81 m | 81 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Castro Alves, 1100a 93 m | 93 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 917a 100 m | 100 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 798a 113 m | 113 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 725a 120 m | 120 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício ClariceRua Pedro Weingartner, 230 · a 123 m | 123 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 966a 125 m | 125 m | 7 | jan/2026 | |
| Edifício Solar do JacarandáRua Casemiro de Abreu, 707 · a 128 m | 128 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício Solar LiberdadeRua Liberdade, 577 · a 135 m | 135 m | 3 | dez/2024 | |
| Rua Liberdade, 510a 136 m | 136 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Liberdade, 432a 138 m | 138 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Liberdade, 521a 145 m | 145 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Liberdade, 532a 147 m | 147 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Vítor Meireles, 237a 147 m | 147 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Coronel Aurélio Bitencourt, 265a 150 m | 150 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua Liberdade, 504a 150 m | 150 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício Solar do ParcaoRua Casemiro de Abreu, 685 · a 151 m | 151 m | 2 | ago/2023 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 690a 156 m | 156 m | 7 | fev/2026 | |
| Edifício SabiáRua Pedro Weingartner, 212 · a 156 m | 156 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Coronel Aurélio Bitencourt, 220a 159 m | 159 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Pedro Weingartner, 205a 159 m | 159 m | 6 | set/2025 | |
| Rua Coronel Aurélio Bitencourt, 235a 162 m | 162 m | 3 | out/2024 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 669a 165 m | 165 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Coronel Aurélio Bitencourt, 260a 166 m | 166 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Montreal ParkRua Pedro Weingartner, 194 · a 167 m | 167 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Liberdade, 433a 168 m | 168 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Almirante Abreu, 377a 179 m | 179 m | 2 | out/2025 | |
| Le JardinRua Vítor Meireles, 200 · a 179 m | 179 m | 6 | mar/2026 | |
| Rua Vítor Meireles, 211a 180 m | 180 m | 1 | abr/2025 | |
| Quartier CabralRua Abrahão Melnick, 11 · a 186 m | 186 m | 11 | abr/2026 | |
| Rua Coronel Aurélio Bitencourt, 200a 186 m | 186 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 646a 193 m | 193 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Almirante Abreu, 354a 197 m | 197 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Almirante Abreu, 299a 199 m | 199 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Almirante Abreu, 258a 202 m | 202 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 640a 204 m | 204 m | 1 | mar/2022 | |
| Glass AurelioRua Coronel Aurélio Bitencourt, 197 · a 205 m | 205 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Pedro Weingartner, 165a 205 m | 205 m | 2 | mar/2022 | |
| Rua Dona Leonor, 438a 207 m | 207 m | 3 | mai/2023 | |
| Rua Coronel Joaquim Pedro Salgado, 145a 215 m | 215 m | 3 | mar/2024 | |
| Rua Castro Alves, 1265a 222 m | 222 m | 8 | jun/2026 | |
| Rua Almirante Abreu, 249a 223 m | 223 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Ilha da MadeiraRua Quintino Bocaiúva, 1637 · a 226 m | 226 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Coronel Joaquim Pedro Salgado, 165a 231 m | 231 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Almirante Abreu, 246a 239 m | 239 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Pedro Weingartner, 100a 240 m | 240 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício ÔnixRua Schiller, 96 · a 241 m | 241 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício Colina do ParqueRua Coronel Aurélio Bitencourt, 150 · a 242 m | 242 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Coronel Aurélio Bitencourt, 130a 251 m | 251 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício MontblancRua Almirante Abreu, 220 · a 253 m | 253 m | 9 | jun/2026 | |
| Rua Dona Leonor, 437a 254 m | 254 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua Almirante Abreu, 200a 258 m | 258 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Almirante Abreu, 201a 259 m | 259 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Pedro Weingartner, 105a 259 m | 259 m | 2 | nov/2025 | |
| Com DepósitoRua Castro Alves, 840 · a 262 m | 262 m | 18 | mai/2026 | |
| Edifício Jardim Santa Rita de CássiaRua Dona Leonor, 400 · a 262 m | 262 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Vítor Meireles, 114a 264 m | 264 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Coronel Aurélio Bitencourt, 172a 267 m | 267 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 567a 268 m | 268 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Quintino Bocaiúva, 1651a 273 m | 273 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Cônego Viana, 45a 275 m | 275 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Coronel Aurélio Bitencourt, 115a 277 m | 277 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Quintino Bocaiúva, 1617a 279 m | 279 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Cônego Viana, 100a 282 m | 282 m | 6 | jul/2025 | |
| Rua Cônego Viana, 78a 282 m | 282 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Pedro Weingartner, 83a 283 m | 283 m | 1 | jan/2024 | |
| Consomínio Residencial de MontRua Coronel Aurélio Bitencourt, 99 · a 284 m | 284 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Vítor Meireles, 80a 287 m | 287 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Hyde MoinhosRua Vítor Meireles, 79 · a 294 m | 294 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Almirante Abreu, 139a 296 m | 296 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Almirante Abreu, 130a 308 m | 308 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Pedro Weingartner, 56a 310 m | 310 m | 8 | mar/2025 | |
| Rua Cônego Viana, 133a 311 m | 311 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Dona Leonor, 373a 316 m | 316 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Coronel Aurélio Bitencourt, 60a 318 m | 318 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Pedro Weingartner, 29a 319 m | 319 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício Own ParcãoRua Almirante Abreu, 177 · a 320 m | 320 m | 15 | out/2025 | |
| Edifício Almirante Green ResidenceRua Almirante Abreu, 88 · a 326 m | 326 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Doutor Florêncio Ygartua, 501a 332 m | 332 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Alexander PlatzRua Cônego Viana, 247 · a 333 m | 333 m | 3 | mar/2024 | |
| Avenida Goethe, 181a 335 m | 335 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Coronel Aurélio Bitencourt, 54a 335 m | 335 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Almirante Abreu, 71a 340 m | 340 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Cônego Viana, 240a 341 m | 341 m | 5 | out/2025 | |
| Avenida Goethe, 54a 342 m | 342 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício Residencial HundredRua Doutor Lauro de Oliveira, 100 · a 345 m | 345 m | 10 | out/2025 | |
| Edifício GoetheAvenida Goethe, 57 · a 348 m | 348 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Florêncio YgartuaRua Doutor Florêncio Ygartua, 491 · a 350 m | 350 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Liberdade, 209a 350 m | 350 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Cônego Viana, 261a 353 m | 353 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Doutor Lauro de Oliveira, 42a 357 m | 357 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Liberdade, 204a 357 m | 357 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Coronel Aurélio Bitencourt, 44a 358 m | 358 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Solar PrimaverasRua Casemiro de Abreu, 851 · a 359 m | 359 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Coronel Paulino Teixeira, 41a 368 m | 368 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Dona Laura, 485a 370 m | 370 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Doutor Florêncio Ygartua, 450a 374 m | 374 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Liberdade, 170a 376 m | 376 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua Pedro Weingartner, 20a 379 m | 379 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Almirante Abreu, 46a 382 m | 382 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Doutor Lauro de Oliveira, 140a 389 m | 389 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Coronel Paulino Teixeira, 127a 392 m | 392 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Liberdade, 183a 398 m | 398 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Doutor Lauro de Oliveira, 240a 402 m | 402 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Liberdade, 516a 402 m | 402 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Dona Laura, 377a 405 m | 405 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício St. PatrickRua Doutor Florêncio Ygartua, 388 · a 408 m | 408 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Dona Laura, 359a 409 m | 409 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Santa Cecília, 2321a 409 m | 409 m | 9 | abr/2026 | |
| Rua Dona Laura, 715a 415 m | 415 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Dona Laura, 745a 420 m | 420 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Padre Schoeler, 35a 420 m | 420 m | 10 | nov/2025 | |
| Rua Doutor Lauro de Oliveira, 244a 422 m | 422 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Mariante, 525a 422 m | 422 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Professor Álvaro Alvim, 450a 423 m | 423 m | 12 | jun/2026 | |
| Edifício Mona LisaRua Coronel Paulino Teixeira, 169 · a 426 m | 426 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Almirante Abreu, 35a 427 m | 427 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Santa Cecília, 2301a 430 m | 430 m | 10 | dez/2025 | |
| Edifício Bosque Rio BrancoRua Dona Leonor, 194 · a 434 m | 434 m | 25 | abr/2026 | |
| Edifício Cerro CatedralRua Mariante, 519 · a 436 m | 436 m | 4 | ago/2024 | |
| Edifício Green PalaceRua Dona Laura, 782 · a 444 m | 444 m | 7 | fev/2026 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 390a 449 m | 449 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Dona Laura, 813a 449 m | 449 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício The Park Inspired By DrorRua Coronel Paulino Teixeira, 190 · a 454 m | 454 m | 66 | jun/2026 | |
| Rua Liberdade, 107a 460 m | 460 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Doutor Florêncio Ygartua, 319a 463 m | 463 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Liberdade, 96a 463 m | 463 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Coronel Paulino Teixeira, 211a 468 m | 468 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Santa Cecília, 2235a 474 m | 474 m | 10 | jun/2026 | |
| Rua Mostardeiro, 577a 476 m | 476 m | 1 | abr/2022 | |
| Travessa Desembargador Vieira Pires, 75a 479 m | 479 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Padre Schoeler, 17a 482 m | 482 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Liberdade, 64a 491 m | 491 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua São Manoel, 22a 492 m | 492 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Coronel Paulino Teixeira, 235a 493 m | 493 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Mariante, 799a 493 m | 493 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Mostardeiro, 549a 494 m | 494 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Mariante, 337a 499 m | 499 m | 2 | jun/2024 |
Mostrando 10 de 78 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jan/2024 | 142 m² | R$ 445.500 | |
0 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Bela Vista13 prédios
84%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Casemiro de Abreu com venda no último ano.
| 576, Edifício Skyline Parque Moinhos | novo | 59 | 23 |
|---|---|---|---|
| 55, Edifício Residencial Al Nur | 76% | 3 | 7 |
| Rua Casemiro de Abreu, 1046 | sem número | 3 | 2 |
| Rua Casemiro de Abreu, 1785 | sem número | 3 | 1 |
| Rua Casemiro de Abreu, 310 | sem número | 2 | 1 |
| Rua Casemiro de Abreu, 690 | sem número | 2 | 1 |
| Rua Casemiro de Abreu, 771 | sem número | 2 | 1 |
| 908, Edifício Vue Du Parc | sem número | 2 | 1 |
| Rua Casemiro de Abreu, 966 | sem número | 2 | 0 |
| 1533, Edifício Vale Du Loire | 93% | 2 | 9 |
| 1655, Edifício Lively | 93% | 2 | 6 |
| Rua Casemiro de Abreu, 1668 | sem número | 2 | 7 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.