Resumo
Neste prédio, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 109 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 1,3 milhão.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Rio Branco 80% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 90420-010
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 75 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 231 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 11.431) fica 57% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.024 a 5.192
- R$ 5.198 a 6.158
- R$ 6.167 a 7.832
- R$ 7.854 a 9.591
- R$ 9.658 a 16.143
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
75
a até 300 m · 231 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 7.297
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+57%
R$ 11.431 o m² deste prédio
Mais negociado
15 vendas
Edifício Own Parcão · a 65 m
Ordenar por
| Rua Almirante Abreu, 201Este prédio | — | 3 | ago/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Almirante Abreu, 200a 7 m | 7 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Almirante Abreu, 139a 47 m | 47 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Almirante Abreu, 246a 50 m | 50 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício Own ParcãoRua Almirante Abreu, 177 · a 65 m | 65 m | 15 | out/2025 | |
| Rua Almirante Abreu, 130a 69 m | 69 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Almirante Abreu, 249a 70 m | 70 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício MontblancRua Almirante Abreu, 220 · a 71 m | 71 m | 9 | jun/2026 | |
| Rua Almirante Abreu, 258a 72 m | 72 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Coronel Aurélio Bitencourt, 172a 77 m | 77 m | 1 | ago/2023 | |
| Glass AurelioRua Coronel Aurélio Bitencourt, 197 · a 83 m | 83 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício Almirante Green ResidenceRua Almirante Abreu, 88 · a 87 m | 87 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Coronel Aurélio Bitencourt, 115a 88 m | 88 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Coronel Aurélio Bitencourt, 200a 89 m | 89 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Coronel Aurélio Bitencourt, 260a 94 m | 94 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Coronel Aurélio Bitencourt, 130a 98 m | 98 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Coronel Aurélio Bitencourt, 235a 101 m | 101 m | 3 | out/2024 | |
| Rua Almirante Abreu, 299a 104 m | 104 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Almirante Abreu, 71a 106 m | 106 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício Colina do ParqueRua Coronel Aurélio Bitencourt, 150 · a 106 m | 106 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Coronel Aurélio Bitencourt, 220a 107 m | 107 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Coronel Aurélio Bitencourt, 265a 110 m | 110 m | 4 | dez/2025 | |
| Consomínio Residencial de MontRua Coronel Aurélio Bitencourt, 99 · a 114 m | 114 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Castro Alves, 1265a 130 m | 130 m | 8 | jun/2026 | |
| Rua Coronel Aurélio Bitencourt, 60a 131 m | 131 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Pedro Weingartner, 100a 134 m | 134 m | 3 | out/2024 | |
| Rua Almirante Abreu, 46a 143 m | 143 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Coronel Aurélio Bitencourt, 54a 143 m | 143 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Quintino Bocaiúva, 1617a 165 m | 165 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Almirante Abreu, 354a 166 m | 166 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício SabiáRua Pedro Weingartner, 212 · a 169 m | 169 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Castro Alves, 1100a 174 m | 174 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício ClariceRua Pedro Weingartner, 230 · a 175 m | 175 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Pedro Weingartner, 165a 178 m | 178 m | 2 | mar/2022 | |
| Rua Coronel Aurélio Bitencourt, 44a 179 m | 179 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Pedro Weingartner, 205a 179 m | 179 m | 6 | set/2025 | |
| Rua Pedro Weingartner, 105a 180 m | 180 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Montreal ParkRua Pedro Weingartner, 194 · a 181 m | 181 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício Ilha da MadeiraRua Quintino Bocaiúva, 1637 · a 185 m | 185 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Almirante Abreu, 35a 191 m | 191 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Almirante Abreu, 377a 191 m | 191 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Pedro Weingartner, 56a 193 m | 193 m | 8 | mar/2025 | |
| Rua Pedro Weingartner, 83a 193 m | 193 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício Vue Du ParcRua Casemiro de Abreu, 908 · a 198 m | 198 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Pedro Weingartner, 29a 202 m | 202 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Quintino Bocaiúva, 1651a 203 m | 203 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício Green PalaceRua Dona Laura, 782 · a 204 m | 204 m | 7 | fev/2026 | |
| Rua Dona Laura, 813a 205 m | 205 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Dona Laura, 715a 212 m | 212 m | 1 | ago/2023 | |
| Le JardinRua Vítor Meireles, 200 · a 214 m | 214 m | 6 | mar/2026 | |
| Rua Dona Laura, 745a 215 m | 215 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 966a 224 m | 224 m | 7 | jan/2026 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 917a 234 m | 234 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 895a 235 m | 235 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 880a 239 m | 239 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Vítor Meireles, 211a 239 m | 239 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Pedro Weingartner, 20a 241 m | 241 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Dona Laura, 907a 244 m | 244 m | 10 | dez/2025 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 871a 247 m | 247 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Vítor Meireles, 237a 250 m | 250 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 864a 254 m | 254 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 798a 259 m | 259 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 842a 259 m | 259 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício Solar PrimaverasRua Casemiro de Abreu, 851 · a 262 m | 262 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Vítor Meireles, 80a 262 m | 262 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Hyde MoinhosRua Vítor Meireles, 79 · a 265 m | 265 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Residencial NefertáriRua Casemiro de Abreu, 830 · a 266 m | 266 m | 7 | out/2025 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 818a 272 m | 272 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Vítor Meireles, 114a 272 m | 272 m | 3 | set/2024 | |
| Edifício GabrielleRua Casemiro de Abreu, 858 · a 273 m | 273 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Padre Schoeler, 35a 284 m | 284 m | 10 | nov/2025 | |
| Edifício AlbarradaRua Quintino Bocaiúva, 1197 · a 289 m | 289 m | 2 | set/2023 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 771a 296 m | 296 m | 6 | mar/2026 | |
| Rua Mostardeiro, 929a 296 m | 296 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Dona Laura, 985a 297 m | 297 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício AltamiraRua Quintino Bocaiúva, 1177 · a 298 m | 298 m | 2 | jul/2022 | |
| Rua Padre Schoeler, 17a 315 m | 315 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Dona Laura, 485a 322 m | 322 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Park PlaceRua Mostardeiro, 919 · a 322 m | 322 m | 9 | mai/2025 | |
| Edifício Caesar Tower Porto AlegreAvenida Coronel Lucas de Oliveira, 995 · a 325 m | 325 m | 102 | abr/2026 | |
| Rua Mostardeiro, 1035a 327 m | 327 m | 7 | abr/2026 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 725a 330 m | 330 m | 1 | jan/2022 | |
| Avenida Coronel Lucas de Oliveira, 909a 332 m | 332 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício ÔnixRua Schiller, 96 · a 339 m | 339 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício Solar do JacarandáRua Casemiro de Abreu, 707 · a 342 m | 342 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício Solar LiberdadeRua Liberdade, 577 · a 343 m | 343 m | 3 | dez/2024 | |
| Avenida Coronel Lucas de Oliveira, 1061a 349 m | 349 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício Ville de GrasseAvenida Coronel Lucas de Oliveira, 1133 · a 363 m | 363 m | 4 | fev/2025 | |
| Rua Coronel Joaquim Pedro Salgado, 145a 366 m | 366 m | 3 | mar/2024 | |
| Rua Liberdade, 532a 366 m | 366 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Solar do ParcaoRua Casemiro de Abreu, 685 · a 368 m | 368 m | 2 | ago/2023 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 690a 368 m | 368 m | 7 | fev/2026 | |
| Avenida Goethe, 54a 371 m | 371 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício GoetheAvenida Goethe, 57 · a 371 m | 371 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Liberdade, 510a 382 m | 382 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 669a 383 m | 383 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Coronel Joaquim Pedro Salgado, 165a 392 m | 392 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Liberdade, 521a 394 m | 394 m | 1 | fev/2023 | |
| Com DepósitoRua Castro Alves, 840 · a 396 m | 396 m | 18 | mai/2026 | |
| Rua Liberdade, 432a 396 m | 396 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Liberdade, 504a 396 m | 396 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 646a 398 m | 398 m | 2 | out/2025 | |
| Avenida Coronel Lucas de Oliveira, 1155a 400 m | 400 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Quintino Bocaiúva, 1061a 402 m | 402 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 640a 405 m | 405 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Mostardeiro, 577a 418 m | 418 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Dona Laura, 377a 426 m | 426 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Dona Laura, 359a 427 m | 427 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Liberdade, 433a 427 m | 427 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Engenheiro Olavo Nunes, 22a 428 m | 428 m | 2 | jul/2024 | |
| Avenida Goethe, 181a 439 m | 439 m | 1 | out/2023 | |
| Travessa Angustura, 47a 439 m | 439 m | 5 | mar/2026 | |
| Quartier CabralRua Abrahão Melnick, 11 · a 444 m | 444 m | 11 | abr/2026 | |
| Travessa Angustura, 65a 444 m | 444 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Tito Lívio Zambecari, 167a 447 m | 447 m | 3 | nov/2023 | |
| Rua Lucas de Oliveira, 1255a 449 m | 449 m | 6 | jan/2026 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 1337a 451 m | 451 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Mostardeiro, 549a 452 m | 452 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Engenheiro Olavo Nunes, 99a 454 m | 454 m | 5 | jul/2024 | |
| Rua Dona Leonor, 438a 455 m | 455 m | 3 | mai/2023 | |
| Rua Engenheiro Olavo Nunes, 54a 457 m | 457 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Antônio Parreiras, 52a 459 m | 459 m | 5 | jul/2025 | |
| Rua Doutor Florêncio Ygartua, 501a 461 m | 461 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 567a 465 m | 465 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Lucas de Oliveira, 1311a 466 m | 466 m | 5 | dez/2025 | |
| Rua Santa Cecília, 2321a 471 m | 471 m | 9 | abr/2026 | |
| Rua Engenheiro Olavo Nunes, 153a 472 m | 472 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Doutor Florêncio Ygartua, 450a 474 m | 474 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício Florêncio YgartuaRua Doutor Florêncio Ygartua, 491 · a 474 m | 474 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício AdriáticoRua Anita Garibaldi, 56 · a 477 m | 477 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício Parc Des PrincesRua Mostardeiro, 509 · a 483 m | 483 m | 9 | nov/2025 | |
| Edifício MontferratoRua Engenheiro Veríssimo de Matos, 10 · a 484 m | 484 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício St. PatrickRua Doutor Florêncio Ygartua, 388 · a 485 m | 485 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Residencial Spazio RealeRua Casemiro de Abreu, 1351 · a 486 m | 486 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Tito Lívio Zambecari, 195a 489 m | 489 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Engenheiro Veríssimo de Matos, 15a 490 m | 490 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua Doutor Florêncio Ygartua, 319a 493 m | 493 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Anita Garibaldi, 72a 494 m | 494 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício NeuquenRua Engenheiro Olavo Nunes, 238 · a 494 m | 494 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Cônego Viana, 100a 499 m | 499 m | 6 | jul/2025 | |
| Edifício Alexander PlatzRua Cônego Viana, 247 · a 499 m | 499 m | 3 | mar/2024 | |
| Rua Cônego Viana, 261a 499 m | 499 m | 1 | jan/2025 |
Mostrando 10 de 75 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2024 | 109 m² | R$ 1.280.000 | |
| mar/2023 | 109 m² | R$ 1.250.000 | |
| ago/2022 | 109 m² | R$ 1.170.000 | |
0 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 4 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Rio Branco18 prédios
80%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 4 apartamentos à venda em 14 de outubro de 2026.
| 112 m² | 3 | R$ 1.500.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 112 m² | 3 | R$ 1.425.000 | VivaReal | |
| 111 m² | 3 | R$ 1.390.000 | VivaReal | |
| 112 m² | 3 | R$ 1.400.000 | VivaReal |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Almirante Abreu com venda no último ano.
| 220, Edifício Montblanc | novo | 4 | 11 |
|---|---|---|---|
| Rua Almirante Abreu, 130 | sem número | 2 | 5 |
| Rua Almirante Abreu, 35 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Almirante Abreu, 46 | sem número | 1 | 0 |
| 88, Edifício Almirante Green Residence | sem número | 1 | 1 |
| Rua Almirante Abreu, 139 | sem número | 1 | 3 |
| 177, Edifício Own Parcão | sem número | 1 | 0 |
| Rua Almirante Abreu, 249 | sem número | 1 | 5 |
| Rua Almirante Abreu, 299 | sem número | 1 | 2 |
| Rua Almirante Abreu, 354 | sem número | 1 | 3 |
| Rua Almirante Abreu, 377 | sem número | 1 | 1 |
Mostrando 10 de 11 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.