Resumo
Neste prédio, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 91 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 600 mil.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Bela Vista 84% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 90420-001
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 77 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 227 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.919) fica 10% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.922 a 4.916
- R$ 4.944 a 5.900
- R$ 5.956 a 8.043
- R$ 8.075 a 9.795
- R$ 9.812 a 17.974
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
77
a até 300 m · 227 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 7.708
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-10%
R$ 6.919 o m² deste prédio
Mais negociado
15 vendas
Edifício Own Parcão · a 299 m
Ordenar por
| Rua Casemiro de Abreu, 895Este prédio | — | 3 | mai/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Casemiro de Abreu, 880a 9 m | 9 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 871a 28 m | 28 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 864a 31 m | 31 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Vue Du ParcRua Casemiro de Abreu, 908 · a 37 m | 37 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 917a 45 m | 45 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício GabrielleRua Casemiro de Abreu, 858 · a 50 m | 50 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 842a 56 m | 56 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício Residencial NefertáriRua Casemiro de Abreu, 830 · a 60 m | 60 m | 7 | out/2025 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 798a 63 m | 63 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 966a 69 m | 69 m | 7 | jan/2026 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 818a 82 m | 82 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Castro Alves, 1100a 98 m | 98 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 771a 111 m | 111 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício Solar LiberdadeRua Liberdade, 577 · a 117 m | 117 m | 3 | dez/2024 | |
| Rua Almirante Abreu, 377a 125 m | 125 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Coronel Aurélio Bitencourt, 265a 135 m | 135 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua Liberdade, 532a 136 m | 136 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício ClariceRua Pedro Weingartner, 230 · a 139 m | 139 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Almirante Abreu, 354a 146 m | 146 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Liberdade, 510a 148 m | 148 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Coronel Aurélio Bitencourt, 220a 149 m | 149 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Coronel Aurélio Bitencourt, 235a 150 m | 150 m | 3 | out/2024 | |
| Rua Coronel Aurélio Bitencourt, 260a 151 m | 151 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Almirante Abreu, 299a 158 m | 158 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Liberdade, 521a 160 m | 160 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Liberdade, 504a 162 m | 162 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Almirante Abreu, 258a 170 m | 170 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Liberdade, 432a 171 m | 171 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício SabiáRua Pedro Weingartner, 212 · a 173 m | 173 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício Ilha da MadeiraRua Quintino Bocaiúva, 1637 · a 173 m | 173 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Castro Alves, 1265a 175 m | 175 m | 8 | jun/2026 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 725a 176 m | 176 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Coronel Aurélio Bitencourt, 200a 177 m | 177 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Coronel Joaquim Pedro Salgado, 145a 177 m | 177 m | 3 | mar/2024 | |
| Rua Pedro Weingartner, 205a 179 m | 179 m | 6 | set/2025 | |
| Edifício Solar do JacarandáRua Casemiro de Abreu, 707 · a 184 m | 184 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício Montreal ParkRua Pedro Weingartner, 194 · a 187 m | 187 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Vítor Meireles, 237a 187 m | 187 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Almirante Abreu, 249a 188 m | 188 m | 3 | fev/2026 | |
| Glass AurelioRua Coronel Aurélio Bitencourt, 197 · a 197 m | 197 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Coronel Joaquim Pedro Salgado, 165a 198 m | 198 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Liberdade, 433a 201 m | 201 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Almirante Abreu, 246a 206 m | 206 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício Solar do ParcaoRua Casemiro de Abreu, 685 · a 206 m | 206 m | 2 | ago/2023 | |
| Le JardinRua Vítor Meireles, 200 · a 208 m | 208 m | 6 | mar/2026 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 690a 212 m | 212 m | 7 | fev/2026 | |
| Rua Vítor Meireles, 211a 215 m | 215 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício MontblancRua Almirante Abreu, 220 · a 216 m | 216 m | 9 | jun/2026 | |
| Quartier CabralRua Abrahão Melnick, 11 · a 219 m | 219 m | 11 | abr/2026 | |
| Rua Dona Leonor, 438a 220 m | 220 m | 3 | mai/2023 | |
| Rua Quintino Bocaiúva, 1651a 220 m | 220 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 669a 221 m | 221 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Pedro Weingartner, 165a 223 m | 223 m | 2 | mar/2022 | |
| Rua Quintino Bocaiúva, 1617a 229 m | 229 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Almirante Abreu, 200a 233 m | 233 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Almirante Abreu, 201a 235 m | 235 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício Colina do ParqueRua Coronel Aurélio Bitencourt, 150 · a 242 m | 242 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Pedro Weingartner, 100a 246 m | 246 m | 3 | out/2024 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 646a 248 m | 248 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Coronel Aurélio Bitencourt, 130a 248 m | 248 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 640a 259 m | 259 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Coronel Aurélio Bitencourt, 172a 259 m | 259 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Dona Leonor, 437a 268 m | 268 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua Coronel Aurélio Bitencourt, 115a 271 m | 271 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Cônego Viana, 100a 273 m | 273 m | 6 | jul/2025 | |
| Rua Pedro Weingartner, 105a 274 m | 274 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Almirante Abreu, 139a 277 m | 277 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Jardim Santa Rita de CássiaRua Dona Leonor, 400 · a 278 m | 278 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Cônego Viana, 45a 279 m | 279 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Cônego Viana, 78a 280 m | 280 m | 1 | jul/2023 | |
| Consomínio Residencial de MontRua Coronel Aurélio Bitencourt, 99 · a 283 m | 283 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício ÔnixRua Schiller, 96 · a 289 m | 289 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Almirante Abreu, 130a 292 m | 292 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Cônego Viana, 133a 293 m | 293 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Vítor Meireles, 114a 297 m | 297 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Pedro Weingartner, 83a 298 m | 298 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício Own ParcãoRua Almirante Abreu, 177 · a 299 m | 299 m | 15 | out/2025 | |
| Edifício Solar PrimaverasRua Casemiro de Abreu, 851 · a 305 m | 305 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício Alexander PlatzRua Cônego Viana, 247 · a 305 m | 305 m | 3 | mar/2024 | |
| Edifício Almirante Green ResidenceRua Almirante Abreu, 88 · a 311 m | 311 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Cônego Viana, 240a 311 m | 311 m | 5 | out/2025 | |
| Com DepósitoRua Castro Alves, 840 · a 314 m | 314 m | 18 | mai/2026 | |
| Rua Coronel Aurélio Bitencourt, 60a 315 m | 315 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Vítor Meireles, 80a 316 m | 316 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Cônego Viana, 261a 320 m | 320 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Pedro Weingartner, 56a 321 m | 321 m | 8 | mar/2025 | |
| Edifício Hyde MoinhosRua Vítor Meireles, 79 · a 322 m | 322 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 567a 323 m | 323 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Almirante Abreu, 71a 327 m | 327 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Dona Leonor, 373a 330 m | 330 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Coronel Aurélio Bitencourt, 54a 332 m | 332 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Pedro Weingartner, 29a 332 m | 332 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício Residencial HundredRua Doutor Lauro de Oliveira, 100 · a 340 m | 340 m | 10 | out/2025 | |
| Rua Coronel Aurélio Bitencourt, 44a 360 m | 360 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Santa Cecília, 2321a 360 m | 360 m | 9 | abr/2026 | |
| Rua Doutor Lauro de Oliveira, 42a 361 m | 361 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Almirante Abreu, 46a 368 m | 368 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Doutor Lauro de Oliveira, 140a 377 m | 377 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Doutor Lauro de Oliveira, 240a 378 m | 378 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Professor Álvaro Alvim, 450a 382 m | 382 m | 12 | jun/2026 | |
| Avenida Goethe, 54a 383 m | 383 m | 6 | jan/2026 | |
| Rua Santa Cecília, 2301a 384 m | 384 m | 10 | dez/2025 | |
| Rua Doutor Florêncio Ygartua, 501a 385 m | 385 m | 1 | jul/2024 | |
| Avenida Goethe, 181a 386 m | 386 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício GoetheAvenida Goethe, 57 · a 388 m | 388 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Pedro Weingartner, 20a 390 m | 390 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Doutor Lauro de Oliveira, 244a 393 m | 393 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Dona Laura, 485a 398 m | 398 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Liberdade, 209a 401 m | 401 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício Florêncio YgartuaRua Doutor Florêncio Ygartua, 491 · a 403 m | 403 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Coronel Paulino Teixeira, 41a 409 m | 409 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Liberdade, 204a 409 m | 409 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Dona Laura, 715a 413 m | 413 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Almirante Abreu, 35a 415 m | 415 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Dona Laura, 745a 418 m | 418 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Doutor Florêncio Ygartua, 450a 425 m | 425 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Coronel Paulino Teixeira, 127a 426 m | 426 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Liberdade, 170a 428 m | 428 m | 4 | jul/2025 | |
| Edifício Green PalaceRua Dona Laura, 782 · a 431 m | 431 m | 7 | fev/2026 | |
| Rua Santa Cecília, 2235a 433 m | 433 m | 10 | jun/2026 | |
| Rua Dona Laura, 813a 434 m | 434 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Padre Schoeler, 35a 434 m | 434 m | 10 | nov/2025 | |
| Rua Liberdade, 516a 443 m | 443 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Dona Laura, 377a 447 m | 447 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício Bosque Rio BrancoRua Dona Leonor, 194 · a 447 m | 447 m | 25 | abr/2026 | |
| Rua Dona Laura, 359a 450 m | 450 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Liberdade, 183a 450 m | 450 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício St. PatrickRua Doutor Florêncio Ygartua, 388 · a 457 m | 457 m | 1 | mai/2026 | |
| Travessa Desembargador Vieira Pires, 75a 457 m | 457 m | 3 | set/2024 | |
| Edifício Mona LisaRua Coronel Paulino Teixeira, 169 · a 458 m | 458 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Ville de GrasseAvenida Coronel Lucas de Oliveira, 1133 · a 461 m | 461 m | 4 | fev/2025 | |
| Avenida Coronel Lucas de Oliveira, 1061a 475 m | 475 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Mariante, 525a 477 m | 477 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Dona Laura, 907a 479 m | 479 m | 10 | dez/2025 | |
| Avenida Coronel Lucas de Oliveira, 1155a 482 m | 482 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício Caprice San MichelleTravessa Fonte da Saúde, 47 · a 482 m | 482 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício The Park Inspired By DrorRua Coronel Paulino Teixeira, 190 · a 483 m | 483 m | 66 | jun/2026 | |
| Rua Lucas de Oliveira, 1255a 483 m | 483 m | 6 | jan/2026 | |
| Rua Lucas de Oliveira, 1311a 483 m | 483 m | 5 | dez/2025 | |
| Rua Santa Cecília, 2175a 487 m | 487 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício Caesar Tower Porto AlegreAvenida Coronel Lucas de Oliveira, 995 · a 490 m | 490 m | 102 | abr/2026 | |
| Rua Padre Schoeler, 17a 490 m | 490 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício Cerro CatedralRua Mariante, 519 · a 491 m | 491 m | 4 | ago/2024 | |
| Rua Professor Álvaro Alvim, 445a 492 m | 492 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Coronel Paulino Teixeira, 211a 495 m | 495 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Professor Álvaro Alvim, 251a 496 m | 496 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Professor Álvaro Alvim, 235a 500 m | 500 m | 2 | mar/2025 |
Mostrando 10 de 77 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mai/2025 | 91 m² | R$ 600.000 | |
| jul/2024 | 91 m² | R$ 655.000 | |
| ago/2023 | 91 m² | R$ 595.000 | |
0 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 3 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Bela Vista13 prédios
84%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 14 de outubro de 2026.
| 177 m² | 3 | R$ 1.290.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 176 m² | 3 | R$ 1.198.000 | VivaReal | |
| 177 m² | 3 | R$ 1.165.000 | VivaReal |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Casemiro de Abreu com venda no último ano.
| 576, Edifício Skyline Parque Moinhos | novo | 59 | 23 |
|---|---|---|---|
| 55, Edifício Residencial Al Nur | 76% | 3 | 7 |
| Rua Casemiro de Abreu, 1046 | sem número | 3 | 2 |
| Rua Casemiro de Abreu, 1785 | sem número | 3 | 1 |
| Rua Casemiro de Abreu, 310 | sem número | 2 | 1 |
| Rua Casemiro de Abreu, 690 | sem número | 2 | 1 |
| Rua Casemiro de Abreu, 771 | sem número | 2 | 1 |
| 908, Edifício Vue Du Parc | sem número | 2 | 1 |
| Rua Casemiro de Abreu, 966 | sem número | 2 | 0 |
| 1533, Edifício Vale Du Loire | 93% | 2 | 9 |
| 1655, Edifício Lively | 93% | 2 | 6 |
| Rua Casemiro de Abreu, 1668 | sem número | 2 | 7 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.