Resumo
No Edifício Own Parcão, a Prefeitura estimou o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano, na mediana, em R$ 16.540. Os apartamentos vendidos têm de 178 a 184 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 2,3 milhões.
m² estimado pela Prefeitura
R$ 16.540
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Rio Branco 80% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025
Edifício Own ParcãoNome escrito nas guias de ITBI · CEP 90420-010
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Own Parcão, 69 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 212 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Own Parcão (R$ 14.157) fica 87% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.093 a 5.192
- R$ 5.198 a 6.158
- R$ 6.167 a 7.722
- R$ 7.804 a 9.287
- R$ 9.335 a 16.112
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
69
a até 300 m · 212 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 7.573
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+87%
R$ 14.157 o m² do Edifício Own Parcão
Mais negociado
10 vendas
Rua Dona Laura, 907 · a 182 m
| Edifício Own ParcãoEste prédio · Rua Almirante Abreu, 177 | — | 15 | out/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Almirante Abreu, 139a 25 m | 25 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Almirante Abreu, 130a 33 m | 33 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Almirante Green ResidenceRua Almirante Abreu, 88 · a 38 m | 38 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Almirante Abreu, 71a 55 m | 55 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Almirante Abreu, 201a 65 m | 65 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Almirante Abreu, 200a 68 m | 68 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Coronel Aurélio Bitencourt, 172a 82 m | 82 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Almirante Abreu, 46a 83 m | 83 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Coronel Aurélio Bitencourt, 115a 85 m | 85 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Coronel Aurélio Bitencourt, 60a 107 m | 107 m | 2 | mai/2025 | |
| Consomínio Residencial de MontRua Coronel Aurélio Bitencourt, 99 · a 107 m | 107 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Almirante Abreu, 246a 108 m | 108 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Coronel Aurélio Bitencourt, 54a 111 m | 111 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Coronel Aurélio Bitencourt, 130a 112 m | 112 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício MontblancRua Almirante Abreu, 220 · a 120 m | 120 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício Colina do ParqueRua Coronel Aurélio Bitencourt, 150 · a 123 m | 123 m | 1 | out/2025 | |
| Glass AurelioRua Coronel Aurélio Bitencourt, 197 · a 126 m | 126 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Almirante Abreu, 35a 129 m | 129 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Almirante Abreu, 249a 130 m | 130 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Almirante Abreu, 258a 136 m | 136 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Coronel Aurélio Bitencourt, 200a 139 m | 139 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício Green PalaceRua Dona Laura, 782 · a 141 m | 141 m | 7 | fev/2026 | |
| Rua Dona Laura, 813a 141 m | 141 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Coronel Aurélio Bitencourt, 44a 147 m | 147 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Pedro Weingartner, 100a 150 m | 150 m | 3 | out/2024 | |
| Rua Coronel Aurélio Bitencourt, 260a 153 m | 153 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Coronel Aurélio Bitencourt, 235a 158 m | 158 m | 3 | out/2024 | |
| Rua Coronel Aurélio Bitencourt, 220a 163 m | 163 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Dona Laura, 715a 164 m | 164 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Almirante Abreu, 299a 165 m | 165 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Dona Laura, 745a 165 m | 165 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Coronel Aurélio Bitencourt, 265a 169 m | 169 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua Dona Laura, 907a 182 m | 182 m | 10 | dez/2025 | |
| Rua Pedro Weingartner, 56a 185 m | 185 m | 8 | mar/2025 | |
| Rua Castro Alves, 1265a 186 m | 186 m | 8 | jun/2026 | |
| Rua Pedro Weingartner, 105a 190 m | 190 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Pedro Weingartner, 29a 192 m | 192 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Pedro Weingartner, 83a 195 m | 195 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Pedro Weingartner, 165a 206 m | 206 m | 2 | mar/2022 | |
| Rua Quintino Bocaiúva, 1617a 207 m | 207 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício SabiáRua Pedro Weingartner, 212 · a 211 m | 211 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Pedro Weingartner, 20a 216 m | 216 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Montreal ParkRua Pedro Weingartner, 194 · a 220 m | 220 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Pedro Weingartner, 205a 220 m | 220 m | 6 | set/2025 | |
| Edifício AlbarradaRua Quintino Bocaiúva, 1197 · a 224 m | 224 m | 2 | set/2023 | |
| Rua Almirante Abreu, 354a 225 m | 225 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício ClariceRua Pedro Weingartner, 230 · a 225 m | 225 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Castro Alves, 1100a 232 m | 232 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício AltamiraRua Quintino Bocaiúva, 1177 · a 234 m | 234 m | 2 | jul/2022 | |
| Rua Mostardeiro, 929a 235 m | 235 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Dona Laura, 985a 239 m | 239 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício Ilha da MadeiraRua Quintino Bocaiúva, 1637 · a 240 m | 240 m | 1 | dez/2023 | |
| Le JardinRua Vítor Meireles, 200 · a 249 m | 249 m | 6 | mar/2026 | |
| Rua Quintino Bocaiúva, 1651a 250 m | 250 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Almirante Abreu, 377a 252 m | 252 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Padre Schoeler, 35a 254 m | 254 m | 10 | nov/2025 | |
| Rua Mostardeiro, 1035a 262 m | 262 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício Vue Du ParcRua Casemiro de Abreu, 908 · a 263 m | 263 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Park PlaceRua Mostardeiro, 919 · a 263 m | 263 m | 9 | mai/2025 | |
| Rua Vítor Meireles, 80a 271 m | 271 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Padre Schoeler, 17a 273 m | 273 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício Hyde MoinhosRua Vítor Meireles, 79 · a 273 m | 273 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Vítor Meireles, 211a 274 m | 274 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 966a 288 m | 288 m | 7 | jan/2026 | |
| Rua Vítor Meireles, 114a 289 m | 289 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Vítor Meireles, 237a 292 m | 292 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Solar PrimaverasRua Casemiro de Abreu, 851 · a 294 m | 294 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 895a 299 m | 299 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 917a 299 m | 299 m | 1 | ago/2023 | |
| Avenida Coronel Lucas de Oliveira, 909a 301 m | 301 m | 6 | mar/2026 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 880a 302 m | 302 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício Caesar Tower Porto AlegreAvenida Coronel Lucas de Oliveira, 995 · a 307 m | 307 m | 102 | abr/2026 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 871a 310 m | 310 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 864a 317 m | 317 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Dona Laura, 485a 318 m | 318 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 842a 320 m | 320 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 798a 324 m | 324 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Residencial NefertáriRua Casemiro de Abreu, 830 · a 327 m | 327 m | 7 | out/2025 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 818a 332 m | 332 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício GabrielleRua Casemiro de Abreu, 858 · a 335 m | 335 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Quintino Bocaiúva, 1061a 340 m | 340 m | 2 | jun/2025 | |
| Avenida Coronel Lucas de Oliveira, 1061a 346 m | 346 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 771a 354 m | 354 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício Ville de GrasseAvenida Coronel Lucas de Oliveira, 1133 · a 369 m | 369 m | 4 | fev/2025 | |
| Edifício ÔnixRua Schiller, 96 · a 370 m | 370 m | 1 | mai/2023 | |
| Travessa Angustura, 47a 375 m | 375 m | 5 | mar/2026 | |
| Travessa Angustura, 65a 380 m | 380 m | 1 | fev/2024 | |
| Avenida Goethe, 54a 382 m | 382 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício GoetheAvenida Goethe, 57 · a 382 m | 382 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 725a 382 m | 382 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Tito Lívio Zambecari, 167a 391 m | 391 m | 3 | nov/2023 | |
| Edifício Solar do JacarandáRua Casemiro de Abreu, 707 · a 394 m | 394 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Mostardeiro, 577a 404 m | 404 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Engenheiro Olavo Nunes, 22a 405 m | 405 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício Solar LiberdadeRua Liberdade, 577 · a 408 m | 408 m | 3 | dez/2024 | |
| Avenida Coronel Lucas de Oliveira, 1155a 411 m | 411 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício AdriáticoRua Anita Garibaldi, 56 · a 413 m | 413 m | 5 | dez/2025 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 690a 418 m | 418 m | 7 | fev/2026 | |
| Edifício Solar do ParcaoRua Casemiro de Abreu, 685 · a 419 m | 419 m | 2 | ago/2023 | |
| Rua Anita Garibaldi, 72a 430 m | 430 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Coronel Joaquim Pedro Salgado, 145a 430 m | 430 m | 3 | mar/2024 | |
| Rua Liberdade, 532a 430 m | 430 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Antônio Parreiras, 52a 431 m | 431 m | 5 | jul/2025 | |
| Com DepósitoRua Castro Alves, 840 · a 431 m | 431 m | 18 | mai/2026 | |
| Rua Dona Laura, 359a 432 m | 432 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Dona Laura, 377a 432 m | 432 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 669a 434 m | 434 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Tito Lívio Zambecari, 195a 436 m | 436 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Engenheiro Olavo Nunes, 54a 437 m | 437 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Mostardeiro, 549a 440 m | 440 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Engenheiro Olavo Nunes, 99a 444 m | 444 m | 5 | jul/2024 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 646a 446 m | 446 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Liberdade, 510a 446 m | 446 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 640a 452 m | 452 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Coronel Joaquim Pedro Salgado, 165a 456 m | 456 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Liberdade, 432a 458 m | 458 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Liberdade, 521a 458 m | 458 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Liberdade, 504a 460 m | 460 m | 1 | ago/2023 | |
| Avenida Goethe, 181a 464 m | 464 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 1337a 466 m | 466 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Engenheiro Olavo Nunes, 153a 470 m | 470 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Lucas de Oliveira, 1255a 471 m | 471 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício Parc Des PrincesRua Mostardeiro, 509 · a 472 m | 472 m | 9 | nov/2025 | |
| Edifício MontferratoRua Engenheiro Veríssimo de Matos, 10 · a 476 m | 476 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício Santa MargheritaRua Antônio Parreiras, 103 · a 480 m | 480 m | 4 | set/2024 | |
| Rua Engenheiro Veríssimo de Matos, 15a 486 m | 486 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua Antônio Parreiras, 145a 488 m | 488 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Liberdade, 433a 488 m | 488 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Doutor Florêncio Ygartua, 501a 491 m | 491 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Ewbank Camara, 77a 491 m | 491 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Lucas de Oliveira, 1311a 492 m | 492 m | 5 | dez/2025 | |
| Rua Pedro Ivo, 163a 493 m | 493 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Antônio Parreiras, 120a 496 m | 496 m | 6 | dez/2025 | |
| Rua Doutor Florêncio Ygartua, 450a 496 m | 496 m | 1 | abr/2024 | |
| Avenida Mariland, 1730a 497 m | 497 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Antônio Parreiras, 102a 497 m | 497 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício Porto Alegre FlatRua Comendador Caminha, 42 · a 497 m | 497 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício NeuquenRua Engenheiro Olavo Nunes, 238 · a 497 m | 497 m | 2 | nov/2025 | |
| Avenida Mariland, 1754a 498 m | 498 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Doutor Florêncio Ygartua, 319a 498 m | 498 m | 2 | abr/2025 |
Mostrando 10 de 69 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| out/2025 | 178 m² | R$ 2.950.000 | |
|---|---|---|---|
| nov/2024 | 179 m² | R$ 2.370.000 | |
| out/2024 | 178 m² | R$ 2.525.000 | |
| set/2023 | 181 m² | R$ 1.970.500 | |
| mai/2023 | 122 m² | R$ 2.500.000 | |
| abr/2023 | 184 m² | R$ 2.240.000 | |
| abr/2023 | 324 m² | R$ 2.950.500 | |
| mar/2023 | 181 m² | R$ 2.600.000 | |
| mar/2023 | 181 m² | R$ 2.442.000 | |
| mar/2023 | 178 m² | R$ 2.185.000 | |
| mar/2023 | 184 m² | R$ 2.515.000 | |
| mar/2023 | 178 m² | R$ 2.333.049 | |
| mar/2023 | 178 m² | R$ 2.140.000 | |
| fev/2023 | 181 m² | R$ 2.065.500 | |
| fev/2023 | 181 m² | R$ 1.983.700 |
1 venda
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Rio Branco18 prédios
80%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Almirante Abreu com venda no último ano.
| 220, Edifício Montblanc | novo | 4 | 11 |
|---|---|---|---|
| Rua Almirante Abreu, 130 | sem número | 2 | 5 |
| Rua Almirante Abreu, 35 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Almirante Abreu, 46 | sem número | 1 | 0 |
| 88, Edifício Almirante Green Residence | sem número | 1 | 1 |
| Rua Almirante Abreu, 139 | sem número | 1 | 3 |
| Rua Almirante Abreu, 249 | sem número | 1 | 5 |
| Rua Almirante Abreu, 299 | sem número | 1 | 2 |
| Rua Almirante Abreu, 354 | sem número | 1 | 3 |
| Rua Almirante Abreu, 377 | sem número | 1 | 1 |
10 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Own Parcão?
A avaliação parte das 15 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.