Resumo
Neste prédio, a Prefeitura estimou o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano, na mediana, em R$ 4.396. Os apartamentos vendidos têm 129 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 390 mil.
m² estimado pela Prefeitura
R$ 4.396
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Mont Serrat 82% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEPs 90440-002 e 90440-000
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 37 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 102 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.174) fica 45% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.203 a 4.804
- R$ 4.811 a 5.471
- R$ 5.475 a 6.167
- R$ 6.190 a 7.353
- R$ 7.463 a 16.428
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
37
a até 300 m · 102 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 5.730
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-45%
R$ 3.174 o m² deste prédio
Mais negociado
7 vendas
Rua Eudoro Berlink, 343 · a 230 m
| Rua Coronel Bordini, 854Este prédio | — | 3 | jul/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício AveiroRua Eudoro Berlink, 150 · a 53 m | 53 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Eudoro Berlink, 219a 81 m | 81 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Eudoro Berlink, 77a 90 m | 90 m | 6 | mar/2026 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 65a 101 m | 101 m | 1 | fev/2023 | |
| Edifício Príncipe de ManchesterRua Eudoro Berlink, 233 · a 102 m | 102 m | 6 | fev/2025 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 190a 105 m | 105 m | 5 | jul/2025 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 151a 108 m | 108 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 179a 123 m | 123 m | 5 | ago/2024 | |
| Edifício Residencial Don FabricioRua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 205 · a 139 m | 139 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Quintino Bocaiúva, 811a 142 m | 142 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Quintino Bocaiúva, 767a 145 m | 145 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Eudoro Berlink, 300a 173 m | 173 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício Petit ChalletRua Quintino Bocaiúva, 733 · a 180 m | 180 m | 1 | fev/2023 | |
| Edifício Dom ArmandoRua Eudoro Berlink, 311 · a 186 m | 186 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Eudoro Berlink, 319a 200 m | 200 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Eudoro Berlink, 322a 210 m | 210 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Doutor Poty Medeiros, 110a 214 m | 214 m | 4 | abr/2024 | |
| Travessa Angustura, 65a 218 m | 218 m | 1 | fev/2024 | |
| Travessa Angustura, 47a 222 m | 222 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Eudoro Berlink, 343a 230 m | 230 m | 7 | out/2025 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 328a 232 m | 232 m | 4 | mai/2026 | |
| Edífício Ana TerraRua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 327 · a 233 m | 233 m | 3 | jul/2024 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 346a 235 m | 235 m | 2 | nov/2023 | |
| Edifício AdriáticoRua Anita Garibaldi, 56 · a 239 m | 239 m | 5 | dez/2025 | |
| Rua Felipe Neri, 14a 240 m | 240 m | 2 | jul/2022 | |
| Rua Anita Garibaldi, 72a 247 m | 247 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Eudoro Berlink, 366a 249 m | 249 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 356a 253 m | 253 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Eudoro Berlink, 380a 260 m | 260 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Quintino Bocaiúva, 1061a 261 m | 261 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 363a 261 m | 261 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício CoraRua Coronel Bordini, 555 · a 280 m | 280 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 383a 281 m | 281 m | 1 | jan/2026 | |
| Avenida Mariland, 1196a 287 m | 287 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Felipe Neri, 115a 293 m | 293 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Felipe Neri, 129a 295 m | 295 m | 3 | mar/2026 | |
| Avenida Mariland, 1160a 299 m | 299 m | 3 | mar/2025 | |
| Avenida Mariland, 1060a 304 m | 304 m | 2 | fev/2025 | |
| Avenida Mariland, 1212a 304 m | 304 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Felipe Neri, 126a 306 m | 306 m | 1 | fev/2025 | |
| Avenida Mariland, 1282a 308 m | 308 m | 4 | nov/2025 | |
| Avenida Mariland, 1281a 315 m | 315 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Coronel Bordini, 525a 318 m | 318 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício LilianaRua Eudoro Berlink, 396 · a 318 m | 318 m | 5 | mai/2026 | |
| Avenida Mariland, 1301a 322 m | 322 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Coronel Bordini, 509a 322 m | 322 m | 1 | abr/2025 | |
| Avenida Mariland, 996a 324 m | 324 m | 1 | abr/2026 | |
| Avenida Mariland, 1334a 325 m | 325 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Palácio GoetheRua Doutor Timóteo, 1045 · a 325 m | 325 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 432a 325 m | 325 m | 4 | out/2025 | |
| Avenida Mariland, 1002a 326 m | 326 m | 1 | fev/2024 | |
| Avenida Mariland, 1314a 333 m | 333 m | 1 | nov/2025 | |
| Avenida Mariland, 990a 334 m | 334 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 443a 338 m | 338 m | 1 | set/2024 | |
| Avenida Mariland, 1300a 341 m | 341 m | 1 | out/2025 | |
| Avenida Mariland, 1341a 343 m | 343 m | 2 | set/2025 | |
| Avenida Mariland, 1350a 344 m | 344 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Coronel Bordini, 497a 345 m | 345 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício Park PlaceRua Mostardeiro, 919 · a 349 m | 349 m | 9 | mai/2025 | |
| Do Edifício Palácio MarilandAvenida Mariland, 1367 · a 350 m | 350 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Mostardeiro, 1035a 350 m | 350 m | 7 | abr/2026 | |
| Avenida Mariland, 930a 352 m | 352 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 468a 362 m | 362 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Eudoro Berlink, 495a 363 m | 363 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Eudoro Berlink, 492a 364 m | 364 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício AltamiraRua Quintino Bocaiúva, 1177 · a 364 m | 364 m | 2 | jul/2022 | |
| Rua Mostardeiro, 929a 369 m | 369 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Costa AzulRua Eudoro Berlink, 503 · a 373 m | 373 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Quintino Bocaiúva, 577a 373 m | 373 m | 7 | out/2025 | |
| Edifício AlbarradaRua Quintino Bocaiúva, 1197 · a 375 m | 375 m | 2 | set/2023 | |
| Avenida Mariland, 916a 376 m | 376 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Coronel Bordini, 455a 382 m | 382 m | 28 | nov/2025 | |
| Rua Felipe Neri, 240a 384 m | 384 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício PiemonteRua Felipe Neri, 253 · a 394 m | 394 m | 8 | dez/2025 | |
| Edifício FlorençaRua Coronel Bordini, 415 · a 404 m | 404 m | 6 | out/2025 | |
| Rua Felipe Neri, 266a 409 m | 409 m | 5 | ago/2025 | |
| Rua Doutor Timóteo, 891a 411 m | 411 m | 6 | abr/2024 | |
| Rua Coronel Bordini, 412a 414 m | 414 m | 4 | out/2025 | |
| Avenida Mariland, 1462a 419 m | 419 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Anita Garibaldi, 336a 419 m | 419 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Tito Lívio Zambecari, 167a 420 m | 420 m | 3 | nov/2023 | |
| Edifício MarilandAvenida Mariland, 1476 · a 425 m | 425 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício IlhabelaRua Felipe Neri, 267 · a 426 m | 426 m | 5 | jun/2023 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 351a 428 m | 428 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Coronel Bordini, 396a 429 m | 429 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício Yoo MoinhosRua Tobias da Silva, 221 · a 429 m | 429 m | 11 | jul/2025 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 233a 431 m | 431 m | 6 | mai/2026 | |
| Residencial Saint PatrickRua Anita Garibaldi, 360 · a 432 m | 432 m | 6 | nov/2025 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 289a 432 m | 432 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Tobias da Silva, 236a 433 m | 433 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 342a 434 m | 434 m | 23 | abr/2026 | |
| Rua Coronel Bordini, 379a 436 m | 436 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Padre Schoeler, 17a 436 m | 436 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 475a 443 m | 443 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Anita Garibaldi, 372a 445 m | 445 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 372a 445 m | 445 m | 2 | jul/2022 | |
| Rua Tito Lívio Zambecari, 195a 445 m | 445 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 303a 448 m | 448 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 356a 450 m | 450 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 485a 450 m | 450 m | 8 | abr/2026 | |
| Rua Eudoro Berlink, 581a 450 m | 450 m | 1 | ago/2025 | |
| Avenida Mariland, 1510a 451 m | 451 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Dona Laura, 907a 453 m | 453 m | 10 | dez/2025 | |
| Rua Dona Laura, 985a 453 m | 453 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 560a 456 m | 456 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Xavier Ferreira, 144a 456 m | 456 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Green PalaceRua Dona Laura, 782 · a 457 m | 457 m | 7 | fev/2026 | |
| Rua Dona Laura, 813a 457 m | 457 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício Don HectorRua Doutor Freire Alemão, 460 · a 459 m | 459 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 470a 461 m | 461 m | 2 | mai/2023 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 177a 462 m | 462 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Olavo Barreto Viana, 87a 462 m | 462 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Quintino Bocaiúva, 411a 462 m | 462 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 490a 467 m | 467 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício SkorpiusRua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 571 · a 469 m | 469 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Almirante Abreu, 35a 471 m | 471 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Dona Laura, 745a 471 m | 471 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 512a 472 m | 472 m | 2 | jun/2026 | |
| Avenida Mariland, 1528a 475 m | 475 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Dona Laura, 715a 476 m | 476 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício Residencial BaladyRua Doutor Freire Alemão, 531 · a 476 m | 476 m | 5 | out/2024 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 498a 480 m | 480 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Tobias da Silva, 159a 482 m | 482 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Quintino Bocaiúva, 376a 485 m | 485 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Olavo Barreto Viana, 84a 488 m | 488 m | 1 | fev/2024 | |
| Avenida Nova York, 117a 490 m | 490 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Doutor Timóteo, 773a 492 m | 492 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Coronel Bordini, 324a 493 m | 493 m | 8 | dez/2025 | |
| Rua Eudoro Berlink, 623a 494 m | 494 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Marquês do Herval, 603a 496 m | 496 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício São ClementeRua Olavo Barreto Viana, 66 · a 496 m | 496 m | 10 | set/2025 | |
| Edifício Glass MoinhosRua Marquês do Herval, 600 · a 497 m | 497 m | 7 | set/2025 | |
| Rua Mata Bacelar, 92a 498 m | 498 m | 1 | mai/2023 |
Mostrando 10 de 37 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2025 | 141 m² | R$ 620.000 | |
|---|---|---|---|
| dez/2023 | 129 m² | R$ 410.185 | |
| out/2023 | 129 m² | R$ 373.000 |
1 venda
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Mont Serrat14 prédios
82%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Coronel Bordini com venda no último ano.
| Rua Coronel Bordini, 455 | sem número | 6 | 0 |
|---|---|---|---|
| Rua Coronel Bordini, 1644 | sem número | 6 | 0 |
| Rua Coronel Bordini, 1535 | sem número | 5 | 0 |
| Rua Coronel Bordini, 1125 | sem número | 4 | 1 |
| Rua Coronel Bordini, 1153 | sem número | 4 | 0 |
| 316, Edifício Bordini | sem número | 3 | 0 |
| 415, Edifício Florença | sem número | 3 | 0 |
| Rua Coronel Bordini, 1075 | sem número | 3 | 2 |
| Rua Coronel Bordini, 1471 | sem número | 3 | 0 |
| 300, Edifício Esplanada dos Moinhos | sem número | 2 | 0 |
| Rua Coronel Bordini, 324 | sem número | 2 | 0 |
| Rua Coronel Bordini, 379 | sem número | 2 | 0 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.