Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Moinhos de Vento 86% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 90570-041
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 49 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 193 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.875) fica 19% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.042 a 4.542
- R$ 4.567 a 5.796
- R$ 5.800 a 6.985
- R$ 7.053 a 8.621
- R$ 8.738 a 20.034
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
49
a até 300 m · 193 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 6.052
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-19%
R$ 4.875 o m² deste prédio
Mais negociado
28 vendas
Rua Coronel Bordini, 455 · a 271 m
Ordenar por
| Rua Doutor Timóteo, 773Este prédio | — | 1 | nov/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Doutor Timóteo, 743a 49 m | 49 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Tobias da Silva, 159a 49 m | 49 m | 3 | jun/2024 | |
| Edifício Positano Flat ServiceRua Doutor Timóteo, 713 · a 57 m | 57 m | 8 | dez/2025 | |
| Rua Tobias da Silva, 236a 61 m | 61 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício Yoo MoinhosRua Tobias da Silva, 221 · a 63 m | 63 m | 11 | jul/2025 | |
| Rua Marquês do Herval, 468a 95 m | 95 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Marquês do Herval, 505a 99 m | 99 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Doutor Timóteo, 891a 114 m | 114 m | 6 | abr/2024 | |
| Rua Tobias da Silva, 76a 123 m | 123 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício Marquês do HervalRua Marquês do Herval, 514 · a 125 m | 125 m | 5 | ago/2025 | |
| Rua Quintino Bocaiúva, 577a 130 m | 130 m | 7 | out/2025 | |
| Rua Tobias da Silva, 66a 133 m | 133 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Quintino Bocaiúva, 411a 144 m | 144 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Quintino Bocaiúva, 376a 157 m | 157 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Marquês do Herval, 550a 158 m | 158 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Tobias da Silva, 41a 172 m | 172 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício PlátanoRua Quintino Bocaiúva, 283 · a 202 m | 202 m | 14 | jun/2026 | |
| Rua Marquês do Herval, 603a 204 m | 204 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Glass MoinhosRua Marquês do Herval, 600 · a 227 m | 227 m | 7 | set/2025 | |
| Condado de WimbledonRua Marquês do Pombal, 327 · a 239 m | 239 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício GuaritaRua Marquês do Pombal, 351 · a 239 m | 239 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício DenverRua Marquês do Pombal, 477 · a 239 m | 239 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício São ClementeRua Olavo Barreto Viana, 66 · a 239 m | 239 m | 10 | set/2025 | |
| Rua Marquês do Pombal, 499a 242 m | 242 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Brooklin IRua Marquês do Pombal, 515 · a 245 m | 245 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Marquês do Pombal, 285a 252 m | 252 m | 2 | out/2022 | |
| Rua Marquês do Pombal, 529a 255 m | 255 m | 7 | out/2025 | |
| Rua Olavo Barreto Viana, 41a 256 m | 256 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Olavo Barreto Viana, 84a 257 m | 257 m | 1 | fev/2024 | |
| Praça Doutor Maurício Cardoso, 142a 262 m | 262 m | 2 | set/2025 | |
| Praça Doutor Maurício Cardoso, 99a 265 m | 265 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Marquês do Herval, 188a 266 m | 266 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Coronel Bordini, 396a 268 m | 268 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Coronel Bordini, 455a 271 m | 271 m | 28 | nov/2025 | |
| Rua Olavo Barreto Viana, 87a 271 m | 271 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Coronel Bordini, 412a 272 m | 272 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Coronel Bordini, 379a 275 m | 275 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício FlorençaRua Coronel Bordini, 415 · a 276 m | 276 m | 6 | out/2025 | |
| Rua Padre Chagas, 397a 276 m | 276 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Coronel Bordini, 525a 281 m | 281 m | 1 | jun/2022 | |
| Avenida Mercedes, 166a 283 m | 283 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Coronel Bordini, 497a 283 m | 283 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Félix da Cunha, 853a 288 m | 288 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua Coronel Bordini, 324a 291 m | 291 m | 8 | dez/2025 | |
| Rua Marquês do Herval, 169a 292 m | 292 m | 6 | fev/2023 | |
| Edifício BordiniRua Coronel Bordini, 316 · a 295 m | 295 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Félix da Cunha, 833a 295 m | 295 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício CoraRua Coronel Bordini, 555 · a 296 m | 296 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua Coronel Bordini, 509a 298 m | 298 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Doutor Timóteo, 481a 301 m | 301 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício Palácio GoetheRua Doutor Timóteo, 1045 · a 304 m | 304 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício MarajóRua Marquês do Herval, 161 · a 306 m | 306 m | 2 | fev/2025 | |
| Praça Doutor Maurício Cardoso, 56a 313 m | 313 m | 4 | nov/2024 | |
| Edifício MônacoRua Dinarte Ribeiro, 212 · a 313 m | 313 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Marquês do Herval, 116a 315 m | 315 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Padre Chagas, 370a 315 m | 315 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício Petit ChalletRua Quintino Bocaiúva, 733 · a 319 m | 319 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Doutor Poty Medeiros, 110a 323 m | 323 m | 4 | abr/2024 | |
| Rua Marquês do Pombal, 210a 325 m | 325 m | 1 | abr/2026 | |
| Praça Doutor Maurício Cardoso, 40a 334 m | 334 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Doutor Timóteo, 429a 334 m | 334 m | 4 | mai/2026 | |
| Moulin QuintinoRua Quintino Bocaiúva, 159 · a 336 m | 336 m | 16 | mai/2025 | |
| Rua Dinarte Ribeiro, 200a 341 m | 341 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Saint MartinRua Padre Chagas, 367 · a 347 m | 347 m | 6 | jan/2026 | |
| Rua Doutor Timóteo, 439a 352 m | 352 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Dinarte Ribeiro, 107a 353 m | 353 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício Esplanada dos MoinhosRua Coronel Bordini, 300 · a 355 m | 355 m | 10 | dez/2024 | |
| Ritz Moinhos de VentoRua Marquês do Pombal, 139 · a 355 m | 355 m | 9 | jun/2026 | |
| Rua Quintino Bocaiúva, 767a 359 m | 359 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício BarãoRua Barão de Santo Ângelo, 480 · a 363 m | 363 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Dinarte Ribeiro, 77a 367 m | 367 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Padre Chagas, 311a 368 m | 368 m | 7 | set/2025 | |
| Rua Dinarte Ribeiro, 61a 370 m | 370 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Xavier Ferreira, 144a 373 m | 373 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Doutor Timóteo, 413a 375 m | 375 m | 4 | abr/2024 | |
| Rua Marquês do Herval, 75a 383 m | 383 m | 2 | ago/2023 | |
| Rua Dinarte Ribeiro, 51a 385 m | 385 m | 2 | jul/2023 | |
| Edifício Dom VicenteRua Félix da Cunha, 629 · a 386 m | 386 m | 16 | abr/2026 | |
| Edifício Maria TeresaRua Barão de Santo Ângelo, 433 · a 392 m | 392 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Dinarte Ribeiro, 45a 392 m | 392 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Marquês do Pombal, 741a 395 m | 395 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício FirenzeRua Barão de Santo Ângelo, 389 · a 396 m | 396 m | 9 | jun/2026 | |
| Rua Quintino Bocaiúva, 811a 397 m | 397 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício AlessandraRua Coronel Bordini, 126 · a 399 m | 399 m | 3 | out/2024 | |
| Rua Coronel Bordini, 138a 404 m | 404 m | 5 | dez/2023 | |
| Do Edifício Luciana de AbreuRua Padre Chagas, 277 · a 406 m | 406 m | 1 | mar/2025 | |
| Avenida Mercedes, 39a 408 m | 408 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Eudoro Berlink, 77a 409 m | 409 m | 6 | mar/2026 | |
| Rua Coronel Bordini, 110a 410 m | 410 m | 2 | jan/2023 | |
| Rua Mata Bacelar, 40a 410 m | 410 m | 2 | jan/2024 | |
| Edifício Ilha da PrataRua Marquês do Herval, 16 · a 415 m | 415 m | 3 | mar/2023 | |
| Rua Barão de Santo Ângelo, 355a 422 m | 422 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Luciana de Abreu, 300a 424 m | 424 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Coronel Bordini, 38a 425 m | 425 m | 3 | ago/2023 | |
| Rua Marquês do Pombal, 93a 426 m | 426 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Provincia de São PedroRua Marquês do Pombal, 799 · a 428 m | 428 m | 4 | jun/2025 | |
| Rua Marquês do Pombal, 55a 429 m | 429 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Luciana de Abreu, 432a 430 m | 430 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Luciana de Abreu, 250a 435 m | 435 m | 19 | out/2025 | |
| Rua Felipe Neri, 14a 436 m | 436 m | 2 | jul/2022 | |
| Rua Luciana de Abreu, 233a 437 m | 437 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Luciana de Abreu, 299a 437 m | 437 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Félix da Cunha, 667a 438 m | 438 m | 1 | set/2022 | |
| Avenida Mercedes, 20a 439 m | 439 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Mata Bacelar, 92a 440 m | 440 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício BordiniRua Coronel Bordini, 114 · a 443 m | 443 m | 4 | dez/2024 | |
| Rua Visconde do Rio Branco, 781a 445 m | 445 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Esplanada CenterRua Quintino Bocaiúva, 47 · a 450 m | 450 m | 11 | jun/2026 | |
| Rua Barão de Santo Ângelo, 318a 456 m | 456 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Luciana de Abreu, 210a 456 m | 456 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício AveiroRua Eudoro Berlink, 150 · a 458 m | 458 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Santo Inácio, 473a 464 m | 464 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Santo Inácio, 500a 470 m | 470 m | 3 | set/2025 | |
| Avenida América, 85a 475 m | 475 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Santo Inácio, 407a 478 m | 478 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Santo Inácio, 431a 478 m | 478 m | 6 | out/2025 | |
| Edifício Clos de Saint IgnaceRua Santo Inácio, 542 · a 484 m | 484 m | 2 | set/2025 | |
| Avenida Nova York, 117a 486 m | 486 m | 3 | jul/2025 | |
| Avenida América, 94a 489 m | 489 m | 2 | set/2024 | |
| Avenida América, 135a 495 m | 495 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Santo Inácio, 375a 497 m | 497 m | 1 | jun/2024 | |
| Avenida América, 114a 500 m | 500 m | 3 | out/2025 | |
| Avenida Nova York, 211a 500 m | 500 m | 1 | set/2024 |
Mostrando 10 de 49 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| nov/2024 | 74 m² | R$ 359.000 | |
0 vendas
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Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Moinhos de Vento12 prédios
86%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 75 m² | 3 | R$ 389.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 99 m² | 3 | R$ 389.000 | VivaReal |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Doutor Timóteo com venda no último ano.
| 713, Condomínio Edifício Positano Flat Service | sem número | 5 | 1 |
|---|---|---|---|
| 416, Edifício Monte Castelo | sem número | 3 | 4 |
| Rua Doutor Timóteo, 429 | sem número | 3 | 0 |
| 410, Edifício Novo Brasil | sem número | 2 | 0 |
| Rua Doutor Timóteo, 1054 | sem número | 2 | 1 |
| 408, Edifício Novo Brasil | sem número | 1 | 0 |
| 450, Edf. The Landmark | sem número | 1 | 0 |
| 600, Edifício Louisiane | sem número | 1 | 3 |
| Rua Doutor Timóteo, 616 | sem número | 1 | 2 |
| Rua Doutor Timóteo, 690 | sem número | 1 | 1 |
| 1045, Edifício Palácio Goethe | sem número | 1 | 3 |
| Rua Doutor Timóteo, 1050 | sem número | 1 | 5 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.