Resumo
Neste prédio, foram registradas 5 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 74 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 510 mil.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Menino Deus 85% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 90850-130
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 56 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 281 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.929) fica 29% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.760 a 4.124
- R$ 4.152 a 4.839
- R$ 4.863 a 5.535
- R$ 5.581 a 6.865
- R$ 6.867 a 11.705
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
56
a até 300 m · 281 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 5.358
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+29%
R$ 6.929 o m² deste prédio
Mais negociado
66 vendas
Grand Park Eucaliptos · a 101 m
Ordenar por
| Rua Dona Augusta, 310Este prédio | — | 5 | mar/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Dona Augusta, 290a 17 m | 17 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício Villa GiannaRua Dona Augusta, 366 · a 46 m | 46 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Dona Augusta, 244a 67 m | 67 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Dona Augusta, 406a 83 m | 83 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Byron Bay ResidenceRua Doutor Oscar Bittencourt, 578 · a 89 m | 89 m | 2 | jan/2023 | |
| Grand Park EucaliptosRua Dona Augusta, 333 · a 101 m | 101 m | 66 | abr/2026 | |
| Rua Dona Augusta, 202a 110 m | 110 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Doutor Oscar Bittencourt, 488a 121 m | 121 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Dona Augusta, 180a 133 m | 133 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Dona Ondina, 41a 144 m | 144 m | 2 | out/2023 | |
| Edifício EstorilRua Dona Augusta, 445 · a 150 m | 150 m | 5 | dez/2025 | |
| Travessa Dirceu, 35a 156 m | 156 m | 11 | dez/2024 | |
| Rua Silveiro, 282a 164 m | 164 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Dona Ondina, 51a 171 m | 171 m | 3 | abr/2026 | |
| Residencial Sunny SquareRua Dona Ondina, 68 · a 172 m | 172 m | 9 | abr/2026 | |
| Rua Silveiro, 314a 173 m | 173 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Dona Augusta, 486a 176 m | 176 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Silveiro, 310a 180 m | 180 m | 2 | mai/2023 | |
| Rua Dona Ondina, 73a 187 m | 187 m | 2 | jun/2026 | |
| Travessa Dirceu, 80a 187 m | 187 m | 32 | ago/2024 | |
| Edifício OlindaRua Silveiro, 352 · a 189 m | 189 m | 6 | fev/2026 | |
| Edifício Essenci Menino DeusRua Barão do Guaíba, 601 · a 192 m | 192 m | 7 | mai/2025 | |
| Residencial Ilha de CapriRua Silveiro, 359 · a 198 m | 198 m | 3 | ago/2023 | |
| Travessa Dirceu, 111a 205 m | 205 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Dona Ondina, 91a 206 m | 206 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Silveiro, 392a 212 m | 212 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Silveiro, 399a 212 m | 212 m | 3 | mar/2023 | |
| Rua Miguel Couto, 464a 215 m | 215 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Barão do Guaíba, 651a 216 m | 216 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Doutor Oscar Bittencourt, 400a 220 m | 220 m | 3 | mar/2024 | |
| Edifício Por do SolRua Dona Ondina, 112 · a 223 m | 223 m | 6 | jul/2024 | |
| Edifício Residencial Lírios do CampoRua Barão do Cerro Largo, 667 · a 227 m | 227 m | 8 | out/2023 | |
| Rua Silveiro, 367a 227 m | 227 m | 3 | ago/2022 | |
| Edifício BuritiRua Miguel Couto, 420 · a 230 m | 230 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Miguel Couto, 487a 232 m | 232 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Miguel Couto, 390a 235 m | 235 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Miguel Couto, 575a 241 m | 241 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Miguel Couto, 602a 243 m | 243 m | 2 | mai/2023 | |
| Edifício Residencial MaltaRua Miguel Couto, 570 · a 244 m | 244 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Barão do Guaíba, 670a 245 m | 245 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício Villagio Menino DeusRua Dona Augusta, 55 · a 255 m | 255 m | 17 | jan/2026 | |
| Edifício Monte ArabeloRua Dona Ondina, 180 · a 261 m | 261 m | 1 | set/2022 | |
| Residencial Hyde Menino DeusRua Barão do Guaíba, 747 · a 263 m | 263 m | 7 | mai/2025 | |
| Avenida Eurico Aquino, 45a 265 m | 265 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Miguel Couto, 616a 266 m | 266 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Doutor Oscar Bittencourt, 317a 267 m | 267 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Barão do Cerro Largo, 690a 281 m | 281 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua Silveiro, 377a 281 m | 281 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Silveiro, 503a 284 m | 284 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Silveiro, 379a 285 m | 285 m | 5 | jun/2025 | |
| Rua Dona Augusta, 14a 286 m | 286 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício EdithRua Doutor Oscar Bittencourt, 306 · a 294 m | 294 m | 6 | dez/2025 | |
| Rua Silveiro, 504a 294 m | 294 m | 5 | abr/2025 | |
| Edifício Villa BilbãoRua Miguel Couto, 335 · a 296 m | 296 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Silveiro, 522a 296 m | 296 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Silveiro, 61a 297 m | 297 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Miguel Couto, 310a 303 m | 303 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Grão Pará, 367a 309 m | 309 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Silveiro, 375a 313 m | 313 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Otávio Dutra, 174a 321 m | 321 m | 4 | jan/2024 | |
| Edifício Villa AnnaRua José de Alencar, 486 · a 324 m | 324 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Dona Ondina, 232a 325 m | 325 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Antenor Lemos, 174a 329 m | 329 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Dona Gabriela, 263a 331 m | 331 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Miguel Couto, 269a 335 m | 335 m | 11 | jan/2026 | |
| Rua Dona Gabriela, 273a 336 m | 336 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Sete LuasRua Antenor Lemos, 157 · a 337 m | 337 m | 2 | set/2023 | |
| Rua José de Alencar, 562a 339 m | 339 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício CobaltoRua Miguel Couto, 714 · a 341 m | 341 m | 30 | mar/2026 | |
| Edifício BoulevardRua José de Alencar, 530 · a 352 m | 352 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Antenor Lemos, 115a 358 m | 358 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Dona Gabriela, 297a 359 m | 359 m | 4 | abr/2024 | |
| Edifício Condado di FirenzeRua Dona Ondina, 242 · a 359 m | 359 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício FuturoRua Antenor Lemos, 76 · a 363 m | 363 m | 2 | dez/2022 | |
| Rua Miguel Couto, 187a 373 m | 373 m | 3 | fev/2026 | |
| Praça Menino Deus, 65a 376 m | 376 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Miguel Couto, 218a 376 m | 376 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua José de Alencar, 323a 377 m | 377 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício IracemaPraça Menino Deus, 23 · a 378 m | 378 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua José de Alencar, 723a 379 m | 379 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Corrêa Lima, 651a 380 m | 380 m | 3 | mai/2025 | |
| Conjunto Residencial Vista AlegreRua Corrêa Lima, 640 · a 386 m | 386 m | 2 | abr/2023 | |
| Edifício AdamastorRua José de Alencar, 761 · a 386 m | 386 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Miguel Couto, 198a 389 m | 389 m | 2 | abr/2026 | |
| Praça Menino Deus, 45a 394 m | 394 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Grão Pará, 240a 397 m | 397 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício Império do SolRua Corrêa Lima, 715 · a 398 m | 398 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Miguel Couto, 817a 401 m | 401 m | 1 | jun/2026 | |
| Praça Menino Deus, 94a 403 m | 403 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua José de Alencar, 295a 404 m | 404 m | 2 | out/2023 | |
| Edifício Diamante AzulRua Miguel Couto, 197 · a 405 m | 405 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Doutor Oscar Bittencourt, 183a 408 m | 408 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício Residencial QuintanaresAvenida Padre Cacique, 266 · a 413 m | 413 m | 8 | jun/2025 | |
| Parque PiemonteAvenida Padre Cacique, 230 · a 415 m | 415 m | 7 | jan/2026 | |
| Rua Otávio Dutra, 241a 415 m | 415 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Villa del FiumeAvenida Padre Cacique, 354 · a 418 m | 418 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Otávio Dutra, 231a 418 m | 418 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Itororó, 183a 419 m | 419 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Village TirolRua Itororó, 160 · a 420 m | 420 m | 8 | abr/2026 | |
| Rua Otávio Dutra, 214a 420 m | 420 m | 1 | jan/2022 | |
| Edf. Padre CaciqueAvenida Padre Cacique, 220 · a 422 m | 422 m | 9 | dez/2025 | |
| Praça Menino Deus, 28a 427 m | 427 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Grão Pará, 200a 428 m | 428 m | 1 | mai/2023 | |
| Praça Menino Deus, 44a 430 m | 430 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício DanielPraça Menino Deus, 50 · a 430 m | 430 m | 5 | jun/2025 | |
| Rua Barão do Guaíba, 940a 433 m | 433 m | 3 | jan/2023 | |
| Edifício Professor Inácio MontanhaRua Miguel Couto, 158 · a 435 m | 435 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Barão do Guaíba, 960a 443 m | 443 m | 3 | set/2023 | |
| Edifício Villa da BarraRua Otávio Dutra, 164 · a 444 m | 444 m | 10 | mai/2026 | |
| Rua Doutor Oscar Bittencourt, 133a 455 m | 455 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício San MarcoRua Costa, 402 · a 462 m | 462 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Viña del MarRua Costa, 251 · a 470 m | 470 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Costa, 250a 473 m | 473 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício LausanneRua Costa, 414 · a 474 m | 474 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Costa, 426a 475 m | 475 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício Costa do GuaíbaAvenida Padre Cacique, 470 · a 476 m | 476 m | 5 | ago/2024 | |
| Avenida Padre Cacique, 46a 477 m | 477 m | 5 | dez/2024 | |
| Edifício IracemaAvenida Padre Cacique, 50 · a 477 m | 477 m | 6 | mar/2026 | |
| Rua Barão do Guaíba, 1000a 479 m | 479 m | 2 | ago/2023 | |
| Edifício RivieraRua Costa, 217 · a 484 m | 484 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Costa, 200a 485 m | 485 m | 2 | abr/2026 | |
| Residencial VisionRua Cleveland, 5 · a 490 m | 490 m | 29 | abr/2026 | |
| Rua José de Alencar, 177a 492 m | 492 m | 4 | jun/2025 | |
| Rua Corrêa Lima, 825a 494 m | 494 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício Moradas BittencourtRua Doutor Oscar Bittencourt, 130 · a 498 m | 498 m | 13 | mai/2026 |
Mostrando 10 de 56 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mar/2025 | 74 m² | R$ 550.000 | |
| out/2024 | 74 m² | R$ 510.000 | |
| jul/2024 | 74 m² | R$ 455.500 | |
| jan/2024 | 57 m² | R$ 340.000 | |
| set/2022 | 65 m² | R$ 450.000 | |
0 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 3 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Menino Deus35 prédios
85%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 65 m² | 1 | R$ 550.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 65 m² | 2 | R$ 550.000 | VivaReal | |
| 73 m² | 2 | R$ 600.000 | VivaReal |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Dona Augusta com venda no último ano.
| 333, Condomínio Grand Park Eucaliptos | 71% | 12 | 38 |
|---|---|---|---|
| Rua Dona Augusta, 14 | sem número | 1 | 1 |
| 55, Edifício Villagio Menino Deus | sem número | 1 | 14 |
| Rua Dona Augusta, 202 | sem número | 1 | 0 |
| 366, Edifício Villa Gianna | sem número | 1 | 2 |
| 445, Edifício Estoril | sem número | 1 | 2 |
| Rua Dona Augusta, 486 | sem número | 1 | 0 |
7 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.