Resumo
No Edifício Jaguary, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Cristal 83% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Edifício JaguaryNome escrito nas guias de ITBI · CEP 90820-180
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Jaguary, 14 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 30 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Jaguary (R$ 3.069) fica 28% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.572 a 3.036
- R$ 3.080 a 3.618
- R$ 3.736 a 4.096
- R$ 4.146 a 5.241
- R$ 5.448 a 7.798
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
14
a até 300 m · 30 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 4.236
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-28%
R$ 3.069 o m² do Edifício Jaguary
Mais negociado
4 vendas
Rua Upamaroti, 655 · a 188 m
| Edifício JaguaryEste prédio · Rua Jaguari, 782 | — | 1 | jun/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Jaguari, 721a 24 m | 24 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Inhanduí, 650a 85 m | 85 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Jaguari, 859a 112 m | 112 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Butuí, 464a 129 m | 129 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Upamaroti, 861a 151 m | 151 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Upamaroti, 655a 188 m | 188 m | 4 | jul/2025 | |
| Fedifício Residencial Dom GiullioRua Inhanduí, 441 · a 197 m | 197 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Butuí, 430a 199 m | 199 m | 4 | mar/2026 | |
| Residencial PiacenzaRua Upamaroti, 912 · a 209 m | 209 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Upamaroti, 928a 216 m | 216 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Upamaroti, 942a 216 m | 216 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Butuí, 390a 251 m | 251 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Jataí, 371a 263 m | 263 m | 4 | jun/2025 | |
| Rua Jataí, 267a 291 m | 291 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Jaguari, 1047a 311 m | 311 m | 3 | out/2024 | |
| Rua Jataí, 583a 315 m | 315 m | 6 | dez/2025 | |
| Rua Jataí, 225a 320 m | 320 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Inhanduí, 303a 346 m | 346 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Jaguari, 383a 363 m | 363 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Inhanduí, 190a 369 m | 369 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Curupaiti, 908a 377 m | 377 m | 2 | abr/2022 | |
| AcreRua Upamaroti, 410 · a 384 m | 384 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Curupaiti, 966a 385 m | 385 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Jaguari, 373a 388 m | 388 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Jataí, 708a 391 m | 391 m | 94 | jun/2026 | |
| Rua Jaguari, 353a 395 m | 395 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício KlausRua Jataí, 715 · a 397 m | 397 m | 7 | abr/2025 | |
| Rua Curupaiti, 1000a 400 m | 400 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício Porto dos ArcosRua Curupaiti, 891 · a 400 m | 400 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Jaguari, 343a 408 m | 408 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Butuí, 105a 410 m | 410 m | 6 | mar/2025 | |
| Rua Upamaroti, 400a 412 m | 412 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Curupaiti, 1037a 415 m | 415 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Inhanduí, 90a 417 m | 417 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Jaguari, 333a 417 m | 417 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Comendador Dom GiovaniRua Doutor Raul Moreira, 123 · a 419 m | 419 m | 12 | mai/2026 | |
| Avenida Capivari, 1223a 422 m | 422 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício Residencial Sunny PlaceRua Jataí, 758 · a 425 m | 425 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Curupaiti, 1062a 427 m | 427 m | 12 | mai/2026 | |
| Rua Upamaroti, 420a 437 m | 437 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Upamaroti, 1170a 441 m | 441 m | 2 | dez/2024 | |
| Residencial CanvasRua Jaguari, 1170 · a 457 m | 457 m | 17 | ago/2025 | |
| Rua Upamaroti, 1180a 461 m | 461 m | 6 | mar/2026 | |
| Rua Upamaroti, 380a 462 m | 462 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Doutor Raul Moreira, 86a 474 m | 474 m | 1 | fev/2024 | |
| Edifício Bahia BlancaAvenida Icaraí, 1030 · a 486 m | 486 m | 7 | jun/2025 | |
| Rua Salvio Soares, 150a 486 m | 486 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício Think ZsRua Curupaiti, 1192 · a 488 m | 488 m | 5 | mar/2024 |
Mostrando 10 de 14 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jun/2024 | 135 m² | R$ 415.000 | |
0 vendas
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Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Cristal19 prédios
83%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Jaguari com venda no último ano.
| Rua Jaguari, 334 | sem número | 6 | 0 |
|---|---|---|---|
| Rua Jaguari, 343 | sem número | 1 | 1 |
| 1170, Residencial Canvas | sem número | 1 | 14 |
3 prédios
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.