Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Cristal 83% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 90820-180
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 15 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 37 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.087) fica 28% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.590 a 3.186
- R$ 3.312 a 3.805
- R$ 3.829 a 4.383
- R$ 4.590 a 5.241
- R$ 5.448 a 7.798
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
15
a até 300 m · 37 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 4.292
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-28%
R$ 3.087 o m² deste prédio
Mais negociado
6 vendas
Rua Jataí, 583 · a 255 m
| Rua Jaguari, 859Este prédio | — | 1 | dez/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Inhanduí, 650a 47 m | 47 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício JaguaryRua Jaguari, 782 · a 112 m | 112 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Upamaroti, 861a 112 m | 112 m | 2 | out/2023 | |
| Residencial PiacenzaRua Upamaroti, 912 · a 122 m | 122 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Upamaroti, 928a 126 m | 126 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Upamaroti, 942a 126 m | 126 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Jaguari, 721a 131 m | 131 m | 1 | nov/2022 | |
| Fedifício Residencial Dom GiullioRua Inhanduí, 441 · a 166 m | 166 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Jaguari, 1047a 200 m | 200 m | 3 | out/2024 | |
| Rua Butuí, 464a 208 m | 208 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Butuí, 430a 253 m | 253 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Jataí, 583a 255 m | 255 m | 6 | dez/2025 | |
| Rua Jataí, 371a 269 m | 269 m | 4 | jun/2025 | |
| Rua Upamaroti, 655a 270 m | 270 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua Butuí, 390a 297 m | 297 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Jataí, 708a 304 m | 304 m | 94 | jun/2026 | |
| Edifício KlausRua Jataí, 715 · a 312 m | 312 m | 7 | abr/2025 | |
| Rua Inhanduí, 303a 324 m | 324 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Upamaroti, 1170a 331 m | 331 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Residencial Sunny PlaceRua Jataí, 758 · a 332 m | 332 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Inhanduí, 190a 343 m | 343 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício Comendador Dom GiovaniRua Doutor Raul Moreira, 123 · a 344 m | 344 m | 12 | mai/2026 | |
| Rua Jataí, 267a 346 m | 346 m | 2 | mar/2026 | |
| Residencial CanvasRua Jaguari, 1170 · a 347 m | 347 m | 17 | ago/2025 | |
| Rua Upamaroti, 1180a 351 m | 351 m | 6 | mar/2026 | |
| Rua Curupaiti, 1000a 372 m | 372 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Curupaiti, 966a 374 m | 374 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Curupaiti, 1062a 376 m | 376 m | 12 | mai/2026 | |
| Rua Curupaiti, 1037a 377 m | 377 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Jataí, 225a 383 m | 383 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Curupaiti, 908a 388 m | 388 m | 2 | abr/2022 | |
| Rua Inhanduí, 90a 399 m | 399 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício Porto dos ArcosRua Curupaiti, 891 · a 414 m | 414 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício Think ZsRua Curupaiti, 1192 · a 415 m | 415 m | 5 | mar/2024 | |
| Rua Doutor Raul Moreira, 86a 419 m | 419 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Butuí, 105a 430 m | 430 m | 6 | mar/2025 | |
| Rua Salvio Soares, 150a 432 m | 432 m | 9 | jun/2026 | |
| Rua Upamaroti, 1301a 453 m | 453 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício Bahia BlancaAvenida Icaraí, 1030 · a 455 m | 455 m | 7 | jun/2025 | |
| Edifício Porto dos CasaisRua Curupaiti, 1326 · a 465 m | 465 m | 11 | jan/2026 | |
| Rua Diomário Moojen, 30a 469 m | 469 m | 12 | jun/2026 | |
| Edifício Porto BeloRua Curupaiti, 1346 · a 472 m | 472 m | 10 | jun/2026 | |
| Rua Jaguari, 383a 472 m | 472 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Upamaroti, 1311a 473 m | 473 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Jataí, 865a 474 m | 474 m | 17 | nov/2025 | |
| Edifício Dom AlbertoRua Doutor Campos Velho, 1232 · a 486 m | 486 m | 6 | abr/2026 | |
| AcreRua Upamaroti, 410 · a 489 m | 489 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Regent ParkRua Itapitocaí, 70 · a 490 m | 490 m | 7 | mar/2024 | |
| Rua Itapitocaí, 60a 494 m | 494 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Antônio da Silva, 41a 495 m | 495 m | 8 | jan/2026 | |
| AtlântidaRua Diomário Moojen, 65 · a 495 m | 495 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Jaguari, 373a 497 m | 497 m | 1 | jul/2023 |
Mostrando 10 de 15 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| dez/2024 | 170 m² | R$ 524.000 | |
0 vendas
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Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 4 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Cristal19 prédios
83%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 4 apartamentos à venda em 14 de outubro de 2026.
| 160 m² | 3 | R$ 893.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 161 m² | 3 | R$ 895.000 | VivaReal | |
| 160 m² | 3 | R$ 750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 161 m² | 3 | R$ 750.000 | VivaReal |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Jaguari com venda no último ano.
| Rua Jaguari, 334 | sem número | 6 | 0 |
|---|---|---|---|
| Rua Jaguari, 343 | sem número | 1 | 1 |
| 1170, Residencial Canvas | sem número | 1 | 14 |
3 prédios
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.