Resumo
No Edifício Porto dos Arcos, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Cristal 83% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Edifício Porto dos ArcosNome escrito nas guias de ITBI · CEP 90820-090
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Porto dos Arcos, 23 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 80 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Porto dos Arcos (R$ 3.513) fica 11% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.590 a 3.186
- R$ 3.235 a 3.766
- R$ 3.829 a 4.131
- R$ 4.146 a 4.862
- R$ 4.973 a 7.798
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
23
a até 300 m · 80 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 3.931
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-11%
R$ 3.513 o m² do Edifício Porto dos Arcos
Mais negociado
12 vendas
Rua Curupaiti, 1062 · a 237 m
| Edifício Porto dos ArcosEste prédio · Rua Curupaiti, 891 | — | 2 | nov/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Butuí, 105a 26 m | 26 m | 6 | mar/2025 | |
| Rua Curupaiti, 908a 27 m | 27 m | 2 | abr/2022 | |
| Rua Curupaiti, 966a 90 m | 90 m | 1 | dez/2022 | |
| Avenida Icaraí, 892a 109 m | 109 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Inhanduí, 90a 115 m | 115 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Inhanduí, 303a 137 m | 137 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Inhanduí, 190a 145 m | 145 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Jataí, 371a 145 m | 145 m | 4 | jun/2025 | |
| Rua Curupaiti, 1000a 150 m | 150 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Jataí, 267a 166 m | 166 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Butuí, 390a 168 m | 168 m | 3 | mai/2025 | |
| Avenida Icaraí, 750a 170 m | 170 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício Bahia BlancaAvenida Icaraí, 1030 · a 184 m | 184 m | 7 | jun/2025 | |
| Rua Curupaiti, 1037a 185 m | 185 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Jataí, 225a 189 m | 189 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Butuí, 430a 216 m | 216 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Sally SilveiraAvenida Icaraí, 1048 · a 230 m | 230 m | 9 | jun/2026 | |
| Rua Curupaiti, 1062a 237 m | 237 m | 12 | mai/2026 | |
| Fedifício Residencial Dom GiullioRua Inhanduí, 441 · a 254 m | 254 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Jataí, 583a 261 m | 261 m | 6 | dez/2025 | |
| Rua Doutor Raul Moreira, 86a 273 m | 273 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Upamaroti, 655a 276 m | 276 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua Butuí, 464a 298 m | 298 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Upamaroti, 861a 304 m | 304 m | 2 | out/2023 | |
| Edifício Comendador Dom GiovaniRua Doutor Raul Moreira, 123 · a 333 m | 333 m | 12 | mai/2026 | |
| Avenida Chuí, 376a 339 m | 339 m | 6 | abr/2025 | |
| Edifício Think ZsRua Curupaiti, 1192 · a 350 m | 350 m | 5 | mar/2024 | |
| Residencial PiacenzaRua Upamaroti, 912 · a 352 m | 352 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Upamaroti, 928a 358 m | 358 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Upamaroti, 942a 358 m | 358 m | 1 | fev/2023 | |
| Edifício KlausRua Jataí, 715 · a 364 m | 364 m | 7 | abr/2025 | |
| Rua Jataí, 708a 374 m | 374 m | 94 | jun/2026 | |
| Rua Jaguari, 721a 386 m | 386 m | 1 | nov/2022 | |
| Avenida Chuí, 324a 389 m | 389 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício JaguaryRua Jaguari, 782 · a 400 m | 400 m | 1 | jun/2024 | |
| Avenida Chuí, 294a 409 m | 409 m | 2 | out/2023 | |
| Edifício Residencial Sunny PlaceRua Jataí, 758 · a 410 m | 410 m | 5 | mai/2026 | |
| Avenida Chuí, 304a 412 m | 412 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício Residencial Saint Jame S ParkRua Itapitocaí, 30 · a 414 m | 414 m | 5 | jul/2025 | |
| Rua Jaguari, 859a 414 m | 414 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Itapitocaí, 60a 416 m | 416 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Regent ParkRua Itapitocaí, 70 · a 418 m | 418 m | 7 | mar/2024 | |
| Avenida Icaraí, 775a 434 m | 434 m | 2 | mai/2023 | |
| AcreRua Upamaroti, 410 · a 436 m | 436 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Inhanduí, 650a 439 m | 439 m | 2 | mar/2026 | |
| Avenida Capivari, 1223a 441 m | 441 m | 3 | dez/2024 | |
| Avenida Icaraí, 320a 443 m | 443 m | 5 | out/2024 | |
| Avenida Chuí, 274a 447 m | 447 m | 2 | jul/2022 | |
| Avenida Icaraí, 1332a 449 m | 449 m | 2 | mar/2026 | |
| Beco A, 330a 454 m | 454 m | 10 | ago/2025 | |
| Rua Upamaroti, 400a 455 m | 455 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Porto dos CasaisRua Curupaiti, 1326 · a 456 m | 456 m | 11 | jan/2026 | |
| Avenida Icaraí, 597a 464 m | 464 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua Jaguari, 383a 465 m | 465 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Upamaroti, 420a 468 m | 468 m | 2 | out/2025 | |
| Avenida Capivari, 890a 469 m | 469 m | 3 | fev/2025 | |
| Avenida Icaraí, 607a 469 m | 469 m | 2 | out/2025 | |
| Avenida Icaraí, 181a 471 m | 471 m | 2 | jun/2026 | |
| Avenida Icaraí, 577a 477 m | 477 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Jaguari, 373a 479 m | 479 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Jaguari, 353a 480 m | 480 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Porto BeloRua Curupaiti, 1346 · a 493 m | 493 m | 10 | jun/2026 | |
| Rua Jaguari, 343a 495 m | 495 m | 2 | set/2025 |
Mostrando 10 de 23 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| nov/2024 | 26 m² | R$ 83.500 | |
| mar/2024 | 41 m² | R$ 153.700 | |
0 vendas
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Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Cristal19 prédios
83%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 13 de outubro de 2026.
| 25 m² | 0 | R$ 180.000 | VivaReal |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Curupaiti com venda no último ano.
| Rua Curupaiti, 1062 | novo | 12 | 10 |
|---|---|---|---|
| 1346, Edifício Porto Belo | 74% | 6 | 11 |
| 1326, Edifício Porto dos Casais | 77% | 4 | 10 |
3 prédios
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.