Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Cristal 83% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 90820-140
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 27 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 183 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.920) fica 32% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.640 a 3.312
- R$ 3.313 a 3.758
- R$ 3.805 a 4.179
- R$ 4.292 a 4.973
- R$ 5.241 a 7.798
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
27
a até 300 m · 183 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 4.292
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-32%
R$ 2.920 o m² deste prédio
Mais negociado
94 vendas
Rua Jataí, 708 · a 179 m
| Rua Upamaroti, 942Este prédio | — | 1 | fev/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Upamaroti, 928a 1 m | 1 m | 1 | jun/2022 | |
| Residencial PiacenzaRua Upamaroti, 912 · a 9 m | 9 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Upamaroti, 861a 94 m | 94 m | 2 | out/2023 | |
| Fedifício Residencial Dom GiullioRua Inhanduí, 441 · a 113 m | 113 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Jaguari, 859a 126 m | 126 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Jataí, 583a 141 m | 141 m | 6 | dez/2025 | |
| Rua Jaguari, 1047a 170 m | 170 m | 3 | out/2024 | |
| Rua Inhanduí, 650a 172 m | 172 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Jataí, 708a 179 m | 179 m | 94 | jun/2026 | |
| Edifício KlausRua Jataí, 715 · a 186 m | 186 m | 7 | abr/2025 | |
| Edifício Residencial Sunny PlaceRua Jataí, 758 · a 209 m | 209 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício JaguaryRua Jaguari, 782 · a 216 m | 216 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício Comendador Dom GiovaniRua Doutor Raul Moreira, 123 · a 218 m | 218 m | 12 | mai/2026 | |
| Rua Jataí, 371a 225 m | 225 m | 4 | jun/2025 | |
| Rua Jaguari, 721a 227 m | 227 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Inhanduí, 303a 241 m | 241 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Upamaroti, 1170a 243 m | 243 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Inhanduí, 190a 253 m | 253 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Butuí, 464a 259 m | 259 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Curupaiti, 1062a 263 m | 263 m | 12 | mai/2026 | |
| Rua Upamaroti, 1180a 263 m | 263 m | 6 | mar/2026 | |
| Rua Butuí, 430a 265 m | 265 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Curupaiti, 1037a 274 m | 274 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Curupaiti, 1000a 277 m | 277 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício Think ZsRua Curupaiti, 1192 · a 290 m | 290 m | 5 | mar/2024 | |
| Rua Butuí, 390a 292 m | 292 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Curupaiti, 966a 297 m | 297 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Doutor Raul Moreira, 86a 301 m | 301 m | 1 | fev/2024 | |
| Residencial CanvasRua Jaguari, 1170 · a 303 m | 303 m | 17 | ago/2025 | |
| Rua Inhanduí, 90a 312 m | 312 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Upamaroti, 655a 312 m | 312 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua Curupaiti, 908a 331 m | 331 m | 2 | abr/2022 | |
| Edifício Porto dos CasaisRua Curupaiti, 1326 · a 340 m | 340 m | 11 | jan/2026 | |
| Rua Jataí, 267a 344 m | 344 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Porto BeloRua Curupaiti, 1346 · a 349 m | 349 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício Bahia BlancaAvenida Icaraí, 1030 · a 355 m | 355 m | 7 | jun/2025 | |
| Edifício Porto dos ArcosRua Curupaiti, 891 · a 358 m | 358 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Jataí, 865a 358 m | 358 m | 17 | nov/2025 | |
| Edifício Regent ParkRua Itapitocaí, 70 · a 365 m | 365 m | 7 | mar/2024 | |
| Rua Upamaroti, 1301a 366 m | 366 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Itapitocaí, 60a 368 m | 368 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Butuí, 105a 380 m | 380 m | 6 | mar/2025 | |
| Rua Upamaroti, 1311a 386 m | 386 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Jataí, 225a 388 m | 388 m | 4 | mai/2026 | |
| Conjunto Residencial Porto do Sol Edifício Porto AlegreRua Jataí, 905 · a 400 m | 400 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício Residencial Saint Jame S ParkRua Itapitocaí, 30 · a 401 m | 401 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício Sally SilveiraAvenida Icaraí, 1048 · a 403 m | 403 m | 9 | jun/2026 | |
| Rua Diomário Moojen, 30a 422 m | 422 m | 12 | jun/2026 | |
| AtlântidaRua Diomário Moojen, 65 · a 438 m | 438 m | 2 | abr/2024 | |
| Avenida Icaraí, 1332a 440 m | 440 m | 2 | mar/2026 | |
| Avenida Icaraí, 892a 443 m | 443 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Antônio da Silva, 41a 454 m | 454 m | 8 | jan/2026 | |
| Rua Diomário Moojen, 135a 460 m | 460 m | 8 | fev/2026 | |
| Rua Doutor Campos Velho, 591a 463 m | 463 m | 3 | dez/2023 | |
| Rua Diomário Moojen, 95a 468 m | 468 m | 3 | jul/2023 | |
| Rua Doutor Campos Velho, 619a 470 m | 470 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifcio GarveRua Doutor Campos Velho, 535 · a 477 m | 477 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Diomário Moojen, 110a 480 m | 480 m | 8 | jun/2026 | |
| Subbloco IiiRua Doutor Campos Velho, 519 · a 482 m | 482 m | 4 | dez/2025 | |
| Conjunto Residencial Figueira do CristalRua Doutor Campos Velho, 525 · a 495 m | 495 m | 2 | nov/2022 | |
| Rua Diomário Moojen, 90a 496 m | 496 m | 3 | out/2025 |
Mostrando 10 de 27 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| fev/2023 | 233 m² | R$ 680.000 | |
0 vendas
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Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Cristal19 prédios
83%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Upamaroti com venda no último ano.
| Rua Upamaroti, 1180 | sem número | 3 | 0 |
|---|---|---|---|
| Rua Upamaroti, 400 | sem número | 1 | 5 |
| 410, Acre | sem número | 1 | 0 |
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6 prédios
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- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.