Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Cristal 83% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 90820-170
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 32 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 218 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.096) fica no mesmo nível da mediana desses prédios.
- R$ 2.640 a 3.313
- R$ 3.370 a 3.852
- R$ 3.899 a 4.401
- R$ 4.585 a 5.241
- R$ 5.448 a 7.798
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
32
a até 300 m · 218 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 4.088
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
igual
R$ 4.096 o m² deste prédio
Mais negociado
94 vendas
Rua Jataí, 708 · a 231 m
| Rua Inhanduí, 190Este prédio | — | 1 | set/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Inhanduí, 303a 26 m | 26 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Curupaiti, 1000a 30 m | 30 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Curupaiti, 966a 56 m | 56 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Curupaiti, 1037a 57 m | 57 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Inhanduí, 90a 59 m | 59 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Curupaiti, 1062a 101 m | 101 m | 12 | mai/2026 | |
| Edifício Bahia BlancaAvenida Icaraí, 1030 · a 116 m | 116 m | 7 | jun/2025 | |
| Rua Curupaiti, 908a 124 m | 124 m | 2 | abr/2022 | |
| Rua Jataí, 371a 128 m | 128 m | 4 | jun/2025 | |
| Rua Jataí, 583a 128 m | 128 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício Porto dos ArcosRua Curupaiti, 891 · a 145 m | 145 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Doutor Raul Moreira, 86a 146 m | 146 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Butuí, 105a 171 m | 171 m | 6 | mar/2025 | |
| Edifício Sally SilveiraAvenida Icaraí, 1048 · a 173 m | 173 m | 9 | jun/2026 | |
| Fedifício Residencial Dom GiullioRua Inhanduí, 441 · a 179 m | 179 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Comendador Dom GiovaniRua Doutor Raul Moreira, 123 · a 189 m | 189 m | 12 | mai/2026 | |
| Avenida Icaraí, 892a 197 m | 197 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício Think ZsRua Curupaiti, 1192 · a 212 m | 212 m | 5 | mar/2024 | |
| Rua Butuí, 390a 218 m | 218 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício KlausRua Jataí, 715 · a 221 m | 221 m | 7 | abr/2025 | |
| Rua Jataí, 708a 231 m | 231 m | 94 | jun/2026 | |
| Rua Upamaroti, 861a 234 m | 234 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Butuí, 430a 244 m | 244 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Jataí, 267a 249 m | 249 m | 2 | mar/2026 | |
| Residencial PiacenzaRua Upamaroti, 912 · a 249 m | 249 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Upamaroti, 928a 253 m | 253 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Upamaroti, 942a 253 m | 253 m | 1 | fev/2023 | |
| Edifício Residencial Sunny PlaceRua Jataí, 758 · a 266 m | 266 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Itapitocaí, 60a 287 m | 287 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Regent ParkRua Itapitocaí, 70 · a 287 m | 287 m | 7 | mar/2024 | |
| Rua Jataí, 225a 288 m | 288 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Residencial Saint Jame S ParkRua Itapitocaí, 30 · a 293 m | 293 m | 5 | jul/2025 | |
| Rua Butuí, 464a 308 m | 308 m | 1 | dez/2025 | |
| Avenida Icaraí, 750a 309 m | 309 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício Porto dos CasaisRua Curupaiti, 1326 · a 316 m | 316 m | 11 | jan/2026 | |
| Rua Upamaroti, 655a 316 m | 316 m | 4 | jul/2025 | |
| Avenida Icaraí, 1332a 332 m | 332 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Jaguari, 859a 343 m | 343 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício Porto BeloRua Curupaiti, 1346 · a 352 m | 352 m | 10 | jun/2026 | |
| Rua Jaguari, 721a 363 m | 363 m | 1 | nov/2022 | |
| Edifício JaguaryRua Jaguari, 782 · a 369 m | 369 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Inhanduí, 650a 380 m | 380 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Jataí, 865a 399 m | 399 m | 17 | nov/2025 | |
| Rua Upamaroti, 1170a 403 m | 403 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Jaguari, 1047a 410 m | 410 m | 3 | out/2024 | |
| Rua Upamaroti, 1180a 420 m | 420 m | 6 | mar/2026 | |
| Conjunto Residencial Porto do Sol Edifício Porto AlegreRua Jataí, 905 · a 460 m | 460 m | 7 | dez/2025 | |
| Avenida Chuí, 376a 481 m | 481 m | 6 | abr/2025 | |
| Subbloco IiiRua Doutor Campos Velho, 519 · a 486 m | 486 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua Doutor Campos Velho, 461a 491 m | 491 m | 7 | abr/2026 | |
| Rua Doutor Campos Velho, 521a 491 m | 491 m | 1 | out/2025 | |
| Edifcio GarveRua Doutor Campos Velho, 535 · a 495 m | 495 m | 2 | abr/2025 | |
| Conjunto Residencial Figueira do CristalRua Doutor Campos Velho, 525 · a 496 m | 496 m | 2 | nov/2022 |
Mostrando 10 de 32 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| set/2024 | 74 m² | R$ 305.000 | |
0 vendas
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Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 3 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Cristal19 prédios
83%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 152 m² | 3 | R$ 646.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 152 m² | 3 | R$ 570.000 | VivaReal | |
| 199 m² | 3 | R$ 646.000 | VivaReal |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Inhanduí com venda no último ano.
| 441, Fedifício Residencial Dom Giullio | sem número | 1 | 0 |
|---|---|---|---|
| Rua Inhanduí, 650 | sem número | 1 | 1 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.