Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Cristal 83% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 90820-170
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 27 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 201 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.829) fica 7% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.640 a 3.370
- R$ 3.386 a 3.931
- R$ 4.030 a 4.590
- R$ 4.614 a 5.448
- R$ 5.522 a 7.798
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
27
a até 300 m · 201 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 4.096
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-7%
R$ 3.829 o m² deste prédio
Mais negociado
94 vendas
Rua Jataí, 708 · a 280 m
| Rua Inhanduí, 90Este prédio | — | 1 | jan/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Curupaiti, 966a 38 m | 38 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Curupaiti, 1000a 43 m | 43 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Inhanduí, 190a 59 m | 59 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Curupaiti, 1037a 73 m | 73 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Inhanduí, 303a 75 m | 75 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício Bahia BlancaAvenida Icaraí, 1030 · a 80 m | 80 m | 7 | jun/2025 | |
| Rua Curupaiti, 908a 104 m | 104 m | 2 | abr/2022 | |
| Edifício Porto dos ArcosRua Curupaiti, 891 · a 115 m | 115 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Curupaiti, 1062a 125 m | 125 m | 12 | mai/2026 | |
| Edifício Sally SilveiraAvenida Icaraí, 1048 · a 135 m | 135 m | 9 | jun/2026 | |
| Rua Butuí, 105a 140 m | 140 m | 6 | mar/2025 | |
| Avenida Icaraí, 892a 141 m | 141 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Doutor Raul Moreira, 86a 158 m | 158 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Jataí, 371a 161 m | 161 m | 4 | jun/2025 | |
| Rua Jataí, 583a 186 m | 186 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício Comendador Dom GiovaniRua Doutor Raul Moreira, 123 · a 229 m | 229 m | 12 | mai/2026 | |
| Fedifício Residencial Dom GiullioRua Inhanduí, 441 · a 234 m | 234 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Butuí, 390a 236 m | 236 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Think ZsRua Curupaiti, 1192 · a 237 m | 237 m | 5 | mar/2024 | |
| Rua Jataí, 267a 256 m | 256 m | 2 | mar/2026 | |
| Avenida Icaraí, 750a 265 m | 265 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício KlausRua Jataí, 715 · a 268 m | 268 m | 7 | abr/2025 | |
| Rua Butuí, 430a 271 m | 271 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Jataí, 708a 280 m | 280 m | 94 | jun/2026 | |
| Rua Upamaroti, 861a 288 m | 288 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Jataí, 225a 289 m | 289 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Residencial Saint Jame S ParkRua Itapitocaí, 30 · a 299 m | 299 m | 5 | jul/2025 | |
| Rua Itapitocaí, 60a 301 m | 301 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Regent ParkRua Itapitocaí, 70 · a 302 m | 302 m | 7 | mar/2024 | |
| Residencial PiacenzaRua Upamaroti, 912 · a 308 m | 308 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício Residencial Sunny PlaceRua Jataí, 758 · a 311 m | 311 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Upamaroti, 928a 312 m | 312 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Upamaroti, 942a 312 m | 312 m | 1 | fev/2023 | |
| Avenida Icaraí, 1332a 335 m | 335 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Upamaroti, 655a 342 m | 342 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua Butuí, 464a 343 m | 343 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício Porto dos CasaisRua Curupaiti, 1326 · a 343 m | 343 m | 11 | jan/2026 | |
| Edifício Porto BeloRua Curupaiti, 1346 · a 382 m | 382 m | 10 | jun/2026 | |
| Rua Jaguari, 859a 399 m | 399 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Jaguari, 721a 409 m | 409 m | 1 | nov/2022 | |
| Edifício JaguaryRua Jaguari, 782 · a 417 m | 417 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Jataí, 865a 433 m | 433 m | 17 | nov/2025 | |
| Rua Inhanduí, 650a 434 m | 434 m | 2 | mar/2026 | |
| Avenida Chuí, 376a 438 m | 438 m | 6 | abr/2025 | |
| Rua Upamaroti, 1170a 455 m | 455 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Jaguari, 1047a 469 m | 469 m | 3 | out/2024 | |
| Rua Upamaroti, 1180a 471 m | 471 m | 6 | mar/2026 | |
| Avenida Chuí, 324a 487 m | 487 m | 2 | mai/2026 | |
| Conjunto Residencial Porto do Sol Edifício Porto AlegreRua Jataí, 905 · a 495 m | 495 m | 7 | dez/2025 |
Mostrando 10 de 27 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jan/2023 | 157 m² | R$ 600.000 | |
0 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Cristal19 prédios
83%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Inhanduí com venda no último ano.
| 441, Fedifício Residencial Dom Giullio | sem número | 1 | 0 |
|---|---|---|---|
| Rua Inhanduí, 650 | sem número | 1 | 1 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.