Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Cristal 83% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 90820-160
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 28 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 240 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.411) fica 54% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.640 a 3.191
- R$ 3.299 a 3.758
- R$ 3.805 a 4.179
- R$ 4.292 a 4.973
- R$ 5.241 a 7.798
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
28
a até 300 m · 240 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 4.163
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+54%
R$ 6.411 o m² deste prédio
Mais negociado
94 vendas
Rua Jataí, 708 · a 179 m
| Rua Doutor Raul Moreira, 86Este prédio | — | 1 | fev/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Curupaiti, 1062a 50 m | 50 m | 12 | mai/2026 | |
| Edifício Think ZsRua Curupaiti, 1192 · a 85 m | 85 m | 5 | mar/2024 | |
| Rua Curupaiti, 1037a 91 m | 91 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício Comendador Dom GiovaniRua Doutor Raul Moreira, 123 · a 113 m | 113 m | 12 | mai/2026 | |
| Edifício Bahia BlancaAvenida Icaraí, 1030 · a 115 m | 115 m | 7 | jun/2025 | |
| Rua Curupaiti, 1000a 127 m | 127 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício Sally SilveiraAvenida Icaraí, 1048 · a 130 m | 130 m | 9 | jun/2026 | |
| Rua Itapitocaí, 60a 144 m | 144 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Regent ParkRua Itapitocaí, 70 · a 145 m | 145 m | 7 | mar/2024 | |
| Rua Inhanduí, 190a 146 m | 146 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício Residencial Saint Jame S ParkRua Itapitocaí, 30 · a 147 m | 147 m | 5 | jul/2025 | |
| Rua Inhanduí, 90a 158 m | 158 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Jataí, 583a 163 m | 163 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício KlausRua Jataí, 715 · a 165 m | 165 m | 7 | abr/2025 | |
| Rua Inhanduí, 303a 169 m | 169 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Jataí, 708a 179 m | 179 m | 94 | jun/2026 | |
| Rua Curupaiti, 966a 186 m | 186 m | 1 | dez/2022 | |
| Avenida Icaraí, 1332a 187 m | 187 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Porto dos CasaisRua Curupaiti, 1326 · a 189 m | 189 m | 11 | jan/2026 | |
| Edifício Residencial Sunny PlaceRua Jataí, 758 · a 196 m | 196 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Porto BeloRua Curupaiti, 1346 · a 229 m | 229 m | 10 | jun/2026 | |
| Rua Curupaiti, 908a 259 m | 259 m | 2 | abr/2022 | |
| Rua Jataí, 371a 268 m | 268 m | 4 | jun/2025 | |
| Edifício Porto dos ArcosRua Curupaiti, 891 · a 273 m | 273 m | 2 | nov/2024 | |
| Avenida Icaraí, 892a 277 m | 277 m | 1 | mar/2026 | |
| Fedifício Residencial Dom GiullioRua Inhanduí, 441 · a 278 m | 278 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Jataí, 865a 286 m | 286 m | 17 | nov/2025 | |
| Rua Butuí, 105a 298 m | 298 m | 6 | mar/2025 | |
| Residencial PiacenzaRua Upamaroti, 912 · a 301 m | 301 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Upamaroti, 928a 301 m | 301 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Upamaroti, 942a 301 m | 301 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Upamaroti, 861a 325 m | 325 m | 2 | out/2023 | |
| Conjunto Residencial Porto do Sol Edifício Porto AlegreRua Jataí, 905 · a 348 m | 348 m | 7 | dez/2025 | |
| Rua Doutor Campos Velho, 461a 350 m | 350 m | 7 | abr/2026 | |
| Rua Doutor Campos Velho, 521a 350 m | 350 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Upamaroti, 1170a 352 m | 352 m | 2 | dez/2024 | |
| Subbloco IiiRua Doutor Campos Velho, 519 · a 353 m | 353 m | 4 | dez/2025 | |
| Conjunto Residencial Figueira do CristalRua Doutor Campos Velho, 525 · a 362 m | 362 m | 2 | nov/2022 | |
| Rua Butuí, 390a 363 m | 363 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Upamaroti, 1180a 363 m | 363 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifcio GarveRua Doutor Campos Velho, 535 · a 366 m | 366 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Doutor Campos Velho, 523a 373 m | 373 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Butuí, 430a 383 m | 383 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Doutor Campos Velho, 591a 387 m | 387 m | 3 | dez/2023 | |
| Rua Jataí, 267a 395 m | 395 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Doutor Campos Velho, 619a 404 m | 404 m | 1 | dez/2023 | |
| Avenida Icaraí, 750a 415 m | 415 m | 3 | out/2024 | |
| Rua Jaguari, 1047a 415 m | 415 m | 3 | out/2024 | |
| Rua Jaguari, 859a 419 m | 419 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Upamaroti, 1301a 422 m | 422 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Jataí, 225a 434 m | 434 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Upamaroti, 1311a 437 m | 437 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Butuí, 464a 438 m | 438 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Upamaroti, 655a 455 m | 455 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua Inhanduí, 650a 462 m | 462 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Jaguari, 721a 473 m | 473 m | 1 | nov/2022 | |
| Edifício JaguaryRua Jaguari, 782 · a 474 m | 474 m | 1 | jun/2024 | |
| Residencial CanvasRua Jaguari, 1170 · a 478 m | 478 m | 17 | ago/2025 |
Mostrando 10 de 28 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| fev/2024 | 73 m² | R$ 465.000 | |
0 vendas
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Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Cristal19 prédios
83%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Doutor Raul Moreira com venda no último ano.
| 123, Edifício Comendador Dom Giovani | 75% | 2 | 13 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.