Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 16.393. Os apartamentos têm de 225 a 305 m², e o mais vendido, de 225 m², sai por cerca de R$ 2,5 milhões.
m² vendido, último ano
R$ 16.393
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
CEP 22070-002
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 103 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 553 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 13.641) fica 18% acima da mediana desses prédios.
- R$ 5.615 a 8.777
- R$ 8.791 a 10.751
- R$ 10.859 a 12.215
- R$ 12.239 a 15.854
- R$ 15.892 a 29.775
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
103
a até 300 m · 553 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 11.597
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+18%
R$ 13.641 o m² deste prédio
Mais negociado
47 vendas
Rua Júlio de Castilhos, 35 · a 251 m
Mostrando 10 de 103 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| dez/2025 | 305 m² | R$ 5.000.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2025 | 225 m² | R$ 2.450.000 | |
| jun/2024 | 305 m² | R$ 6.200.000 | |
| mai/2023 | 225 m² | R$ 2.530.000 | |
| abr/2023 | 305 m² | R$ 4.600.000 | |
| jul/2022 | 225 m² | R$ 1.990.000 |
1 venda
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O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 285 m² | 4 | R$ 5.000.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
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Os outros prédios de apartamentos da Avenida Atlântica com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.