Resumo
Neste prédio, foram registradas 8 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos têm de 96 a 209 m², e o mais vendido, de 96 a 106 m², sai por cerca de R$ 1,5 milhão.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
4
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
CEP 22071-050
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 45 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 255 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 14.382) fica 26% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.103 a 7.593
- R$ 7.636 a 9.375
- R$ 9.375 a 11.805
- R$ 11.935 a 14.436
- R$ 14.583 a 23.119
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
45
a até 300 m · 255 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 11.370
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+26%
R$ 14.382 o m² deste prédio
Mais negociado
17 vendas
Rua Professor Gastão Bahiana, 615 · a 70 m
Mostrando 10 de 45 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| set/2025 | 106 m² | R$ 1.550.000 | |
| ago/2025 | 99 m² | R$ 1.400.000 | |
| ago/2024 | 209 m² | R$ 2.700.000 | |
| jan/2024 | 96 m² | R$ 1.550.000 | |
| ago/2023 | 100 m² | R$ 1.464.000 | |
| mai/2023 | 106 m² | R$ 1.360.000 | |
| dez/2022 | 203 m² | R$ 3.275.000 | |
| mar/2022 | 106 m² | R$ 1.450.000 | |
0 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Os 4 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026.
| 106 m² | 3 | R$ 2.250.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 99 m² | 2 | R$ 1.698.000 | ZAP | |
| 200 m² | 3 | R$ 2.850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 200 m² | 3 | R$ 2.834.000 | VivaReal e ZAP |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Presidente Alfonso López com venda no último ano.
| Rua Presidente Alfonso López, 20 | 3 | 3 |
|---|---|---|
| Rua Presidente Alfonso López, 35 | 1 | 2 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 8 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.