Resumo
No Residencial Harmonie, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.742. Os apartamentos têm de 38 a 150 m², e o mais vendido, de 38 m², sai por cerca de R$ 370 mil.
m² vendido, último ano
R$ 9.742
mediana de 20 vendas · área útil
Faixa típica do m²
8,8 a 11,0 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
prédio novo (2024) · Vila da Saúde 85% · São Paulo 84%
Vendas por ano
12
média de 2022 a 2025 · 9 em 2026 até set.
Residencial HarmonieNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Residencial Harmonie… · CEP 04144-110
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 38 m² | R$ 470.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 139 m² | R$ 1.750.000 | |
| mai/2026 | 38 m² | R$ 365.000 | |
| abr/2026 | 38 m² | R$ 383.200 | |
| abr/2026 | 38 m² | R$ 445.000 | |
| abr/2026 | 102 m² | R$ 900.000 | |
| fev/2026 | 139 m² | R$ 1.550.000 | |
| jan/2026 | 101 m² | R$ 844.800 | |
| jan/2026 | 139 m² | R$ 1.600.000 | |
| dez/2025 | 38 m² | R$ 367.000 | |
| dez/2025 | 38 m² | R$ 324.800 | |
| nov/2025 | 38 m² | R$ 410.000 | |
| nov/2025 | 102 m² | R$ 899.000 | |
| out/2025 | 139 m² | R$ 1.267.000 | |
| out/2025 | 102 m² | R$ 754.490 | |
| out/2025 | 139 m² | R$ 1.450.000 | |
| set/2025 | 38 m² | R$ 341.280 | |
| set/2025 | 139 m² | R$ 1.400.000 | |
| set/2025 | 38 m² | R$ 351.000 | |
| set/2025 | 102 m² | R$ 880.788 | |
| ago/2025 | 38 m² | R$ 298.656 | |
| ago/2025 | 139 m² | R$ 1.479.700 | |
| ago/2025 | 139 m² | R$ 1.349.900 | |
| jul/2025 | 139 m² | R$ 1.171.350 | |
| jul/2025 | 38 m² | R$ 370.000 | |
| jul/2025 | 38 m² | R$ 405.000 | |
| jul/2025 | 139 m² | R$ 1.480.000 | |
| jun/2025 | 38 m² | R$ 440.000 | |
| jun/2025 | 139 m² | R$ 1.479.700 | |
| jun/2025 | 38 m² | R$ 375.820 | |
| jun/2025 | 38 m² | R$ 360.000 | |
| jun/2025 | 38 m² | R$ 342.900 | |
| jun/2025 | 102 m² | R$ 1.117.822 | |
| jun/2025 | 38 m² | R$ 440.000 | |
| jun/2025 | 38 m² | R$ 373.000 | |
| jun/2025 | 38 m² | R$ 365.100 | |
| jun/2025 | 38 m² | R$ 350.000 | |
| mai/2025 | 38 m² | R$ 338.000 | |
| mai/2025 | 139 m² | R$ 1.400.000 | |
| mai/2025 | 139 m² | R$ 1.280.000 | |
| mai/2025 | 38 m² | R$ 330.000 | |
| mai/2025 | 139 m² | R$ 1.295.000 | |
| abr/2025 | 139 m² | R$ 1.170.780 | |
| abr/2025 | 139 m² | R$ 1.250.000 | |
| abr/2025 | 144 m² | R$ 1.250.000 | |
| abr/2025 | 38 m² | R$ 350.000 | |
| abr/2025 | 38 m² | R$ 377.000 | |
| abr/2025 | 38 m² | R$ 384.500 | |
| abr/2025 | 150 m² | R$ 1.410.000 | |
| abr/2025 | 138 m² | R$ 1.425.760 | |
| abr/2025 | 139 m² | R$ 1.433.000 | |
| abr/2025 | 102 m² | R$ 914.600 | |
| abr/2025 | 38 m² | R$ 393.960 | |
| abr/2025 | 38 m² | R$ 368.100 | |
| abr/2025 | 38 m² | R$ 343.300 |
Mostrando 10 de 20 vendas
Venda e pedido
Prédio construído em 2024. Nos prédios novos a escritura costuma registrar o preço do contrato assinado na planta, anos antes, e por isso eles ficam fora da comparação. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila da Saúde24 prédios
85%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 20 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 123 m² | 3 | R$ 2.349.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 35 m² | 1 | R$ 649.000 | VivaReal e ZAP | |
| 34 m² | 1 | R$ 580.000 | VivaReal e ZAP | |
| 79 m² | 2 | R$ 1.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 34 m² | 1 | R$ 550.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 2 | R$ 1.290.000 | VivaReal e ZAP | |
| 123 m² | 3 | R$ 1.950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 34 m² | 1 | R$ 539.000 | VivaReal e ZAP | |
| 79 m² | 2 | R$ 1.250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 123 m² | 3 | R$ 1.920.000 | VivaReal e ZAP | |
| 123 m² | 3 | R$ 1.915.000 | VivaReal | |
| 123 m² | 3 | R$ 1.870.000 | VivaReal e ZAP | |
| 34 m² | 1 | R$ 500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 34 m² | 1 | R$ 490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 34 m² | 1 | R$ 478.000 | VivaReal e ZAP | |
| 34 m² | 1 | R$ 475.000 | VivaReal e ZAP | |
| 35 m² | 1 | R$ 479.000 | VivaReal e ZAP | |
| 123 m² | 3 | R$ 1.680.000 | VivaReal e ZAP | |
| 34 m² | 1 | R$ 457.000 | VivaReal e ZAP | |
| 123 m² | 3 | R$ 1.499.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 20 anúncios
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,49 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.