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Details

Rua Araguari, 409 · Vila Uberabinha, São Paulo · vendas até setembro de 2026

7vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
7
Venda ÷ pedido
—
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Vila Uberabinha

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Details, foram registradas 7 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 212 m² e saem por cerca de R$ 3,7 milhões.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · Vila Uberabinha 84% · São Paulo 84%

Vendas por ano

2

média de 2022 a 2025

Condomínio DetailsNome na Receita Federal. · CEP 04514-040

Vendas ao redor

A até 300 m do Details, 60 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 419 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Details (R$ 17.508) fica 49% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 5.842 a 9.590
  • R$ 9.668 a 11.051
  • R$ 11.079 a 12.976
  • R$ 13.068 a 15.603
  • R$ 15.852 a 52.112
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

60

a até 300 m · 419 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 11.780

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+49%

R$ 17.508 o m² do Details

Mais negociado

33 vendas

Residencial Vila Nova Luxury Home Design · a 263 m

Prédios com venda registrada perto do Details
DetailsEste prédio · Rua Araguari, 409—7nov/2024referência R$ 17.508
Edifício ItaitubaRua Araguari, 418 · a 16 m16 m3fev/2025-24% R$ 13.255
Edifício SavanaRua Araguari, 373 · a 50 m50 m3jun/2026-24% R$ 13.372
Edifício Moema SignatureRua Araguari, 452 · a 53 m53 m2ago/2022-56% R$ 7.743
Edifício Domani IiiRua Periquito, 225 · a 54 m54 m9jul/2026+60% R$ 27.991
Edifício Contemporaneo MoemaRua Araguari, 449 · a 60 m60 m7mai/2026-12% R$ 15.405
Edifício PortlandRua Araguari, 349 · a 66 m66 m7nov/2025-19% R$ 14.109
Resl MoemaRua Araguari, 340 · a 78 m78 m9mar/2026-15% R$ 14.918
Edifício Modular AlfaRua Graúna, 271 · a 94 m94 m8nov/2025-43% R$ 10.031
Edifício UrupemaRua Graúna, 262 · a 102 m102 m5mai/2026-43% R$ 9.907
Edifício VintageRua Periquito, 210 · a 102 m102 m10dez/2025+47% R$ 25.804

Mostrando 10 de 60 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

14 mil15 mil16 mil17 mil18 mil19 mil20 mil2022202320242025202615,9 mil19,9 mil18,4 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Details
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

Venda e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 16 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

Vila Uberabinha21 prédios

84%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Os 17 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.

Anúncios ativos no Details
384 m²4R$ 11.780.000R$ 30.677VivaReal e ZAP
173 m²3R$ 4.299.000R$ 24.850VivaReal e ZAP
173 m²3R$ 4.250.000R$ 24.566VivaReal e ZAP
173 m²3R$ 4.200.000R$ 24.277VivaReal e ZAP
174 m²3R$ 4.199.990R$ 24.138VivaReal e ZAP
171 m²3R$ 4.100.000R$ 23.977VivaReal
180 m²4R$ 4.300.000R$ 23.889VivaReal e ZAP
173 m²3R$ 4.100.000R$ 23.699VivaReal e ZAP
171 m²3R$ 4.000.000R$ 23.392VivaReal
173 m²3R$ 4.000.000R$ 23.121VivaReal e ZAP

Mostrando 10 de 17 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Araguari com venda no último ano.

Prédios da Rua Araguari
340, Resl Moema91%511
536, Condomínio Edifício Advanced Moema76%418
711, Condomínio Residencial Ritz59%448
714, Maison Etoilesem número42
449, Edifício Contemporaneo Moema46%227
578, Condomínio Edifício Araguarisem número213
789, Condomínio Edifício Araguari Ville89%211
287, Condomínio Edifício Montreauxsem número19
349, Condomínio Edifício Portlandsem número111
373, Condomínio Edifício Savanasem número111

Mostrando 10 de 12 prédios

Quanto vale o seu apartamento no Details?

A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.