Resumo
No Edifício Cap Ferrat, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.985. Os apartamentos vendidos têm 183 m² e saem por cerca de R$ 2 milhões.
m² vendido, último ano
R$ 10.985
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
92%
Vila Uberabinha 84% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Cap FerratNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Cap Ferrat · CEP 04514-101
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 183 m² | R$ 2.250.000 | |
|---|---|---|---|
| nov/2025 | 183 m² | R$ 1.780.000 | |
| mar/2024 | 183 m² | R$ 2.025.000 | |
| nov/2023 | 183 m² | R$ 1.900.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio2 vendas e 6 anúncios
92%
Vila Uberabinha21 prédios
84%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 7 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 375 m² | 3 | R$ 4.900.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 375 m² | 3 | R$ 4.899.540 | VivaReal e ZAP | |
| 192 m² | 3 | R$ 2.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 198 m² | 3 | R$ 2.350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 198 m² | 3 | R$ 2.200.000 | VivaReal | |
| 198 m² | 3 | R$ 2.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 193 m² | 3 | R$ 2.000.000 | VivaReal e ZAP |
7 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Tuim com venda no último ano.
| 536, Condomínio Edifício Moema Sweet Life | 87% | 6 | 16 |
|---|---|---|---|
| 50, Condomínio Edifício Duplex Life Moema | 76% | 4 | 38 |
| 554, Edifício Avis Rara | sem número | 3 | 3 |
| 783, Condomínio Edifício Via Apia | 74% | 3 | 7 |
| 444, Condomínio Edifício Stella Solaris | sem número | 2 | 0 |
| 906, Edifício Grimaldi | sem número | 2 | 19 |
| 1014, Condomínio Edifício la Tour Lumiere de Courreges | 82% | 2 | 18 |
| 230, Condomínio Edifício Ouro Branco | sem número | 1 | 2 |
| 339, Condomínio Edifício Marseille | sem número | 1 | 9 |
| 603, Condomínio Edifício Ana Lucia | sem número | 1 | 10 |
| 639, Condomínio Edifício Rio Cavado | sem número | 1 | 5 |
| 663, Condomínio Edifício Itamaraty | sem número | 1 | 1 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Cap Ferrat?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,75 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.