Resumo
No Edifício Samambaia, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.329. Os apartamentos têm de 87 a 118 m², e o mais vendido, de 118 m², sai por cerca de R$ 1,4 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 10.329
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Nova Conceição 78% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício SamambaiaNome na Receita Federal. · CEPs 04512-900 e 04512-001
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Samambaia, 76 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 409 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Samambaia (R$ 9.226) fica 24% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 5.842 a 9.668
- R$ 9.773 a 11.107
- R$ 11.115 a 13.068
- R$ 13.138 a 16.271
- R$ 16.378 a 52.112
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
76
a até 300 m · 409 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 12.115
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-24%
R$ 9.226 o m² do Edifício Samambaia
Mais negociado
28 vendas
Edifício The Blue Loft · a 35 m
| Edifício SamambaiaEste prédio · Rua Diogo Jácome, 1000 | — | 8 | mar/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício The Blue LoftRua Diogo Jácome, 954 · a 35 m | 35 m | 28 | jul/2026 | |
| Edifício ItaparicaAvenida Jacutinga, 24 · a 39 m | 39 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício VillageRua Diogo Jácome, 1030 · a 44 m | 44 m | 8 | set/2025 | |
| Edifício Cap FerratRua Tuim, 449 · a 55 m | 55 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Palais VersallesRua Diogo Jácome, 1046 · a 58 m | 58 m | 5 | fev/2024 | |
| Edifício ItajuiRua Tuim, 371 · a 72 m | 72 m | 6 | jan/2025 | |
| Edifício Stella SolarisRua Tuim, 444 · a 76 m | 76 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Maison MontfortRua Tuim, 465 · a 79 m | 79 m | 1 | set/2022 | |
| AdrianaAvenida Jacutinga, 88 · a 83 m | 83 m | 11 | jan/2026 | |
| Edifício Maison RoyaleRua Tuim, 484 · a 91 m | 91 m | 5 | mai/2024 | |
| Edifício MarseilleRua Tuim, 339 · a 92 m | 92 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Rio OdivelasAvenida Jacutinga, 120 · a 98 m | 98 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício Maison George VRua Visconde de Cachoeira, 65 · a 105 m | 105 m | 6 | ago/2025 | |
| Edifício ItaunaRua Tuim, 307 · a 110 m | 110 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício NattierRua Visconde de Cachoeira, 33 · a 112 m | 112 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício AndorraAvenida Jacutinga, 121 · a 123 m | 123 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Le VertRua Pintassilgo, 36 · a 124 m | 124 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício TaroudantRua Inhambú, 737 · a 127 m | 127 m | 2 | dez/2023 | |
| Edifício Maison Port Au PrinceRua Pintassilgo, 52 · a 134 m | 134 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício Modulor MobileRua Pintassilgo, 63 · a 146 m | 146 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício Aldemir MartinsAvenida Macuco, 49 · a 147 m | 147 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício ToulonAvenida Lavandisca, 31 · a 148 m | 148 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício MetropolitanAvenida Macuco, 58 · a 156 m | 156 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício EllenRua Pintassilgo, 76 · a 156 m | 156 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício ArkansasRua Inhambú, 763 · a 167 m | 167 m | 4 | mai/2024 | |
| Edifício MontreauxRua Araguari, 287 · a 168 m | 168 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício RivieraRua Diogo Jácome, 830 · a 171 m | 171 m | 25 | jul/2024 | |
| Edifício A. VolpiRua Inhambú, 770 · a 173 m | 173 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Vila MedicisAvenida Macuco, 85 · a 180 m | 180 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício ItapirangaAvenida Lavandisca, 142 · a 181 m | 181 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício ItapuaRua Inhambú, 632 · a 182 m | 182 m | 5 | set/2026 | |
| Edifício Ouro BrancoRua Tuim, 230 · a 182 m | 182 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício PortlandRua Araguari, 349 · a 183 m | 183 m | 7 | nov/2025 | |
| Resl MoemaRua Araguari, 340 · a 186 m | 186 m | 9 | mar/2026 | |
| Edifício SavanaRua Araguari, 373 · a 192 m | 192 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício GraunaRua Graúna, 379 · a 201 m | 201 m | 8 | fev/2026 | |
| Edifício Chateau de BelcastelRua Pintassilgo, 91 · a 201 m | 201 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício ThelmaRua Tuim, 211 · a 205 m | 205 m | 2 | mar/2023 | |
| Edifício Pallazzo Anna CapriRua Tuim, 210 · a 206 m | 206 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício Solar de InhambuRua Inhambú, 635 · a 207 m | 207 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Parc de LageAvenida Jacutinga, 225 · a 213 m | 213 m | 5 | jun/2026 | |
| DetailsRua Araguari, 409 · a 218 m | 218 m | 7 | nov/2024 | |
| Edifício Modular AlfaRua Graúna, 271 · a 219 m | 219 m | 8 | nov/2025 | |
| Edifício ItaitubaRua Araguari, 418 · a 221 m | 221 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício Ana LuciaRua Tuim, 603 · a 224 m | 224 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício Rio CavadoRua Tuim, 639 · a 224 m | 224 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício Palazzo GrimaldiAvenida Hélio Pellegrino, 600 · a 231 m | 231 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Porto RotondoRua Pintassilgo, 155 · a 232 m | 232 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício la PromenadeAvenida Macuco, 175 · a 241 m | 241 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Moema SignatureRua Araguari, 452 · a 242 m | 242 m | 2 | ago/2022 | |
| Edifício Giuseppe VerdiAvenida Jacutinga, 231 · a 245 m | 245 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício LedaRua Inhambú, 531 · a 246 m | 246 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício Domani IiiRua Periquito, 225 · a 246 m | 246 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício Quinta de CascaisRua Pintassilgo, 180 · a 246 m | 246 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício Villa FarneseRua Tuim, 186 · a 246 m | 246 m | 4 | jul/2025 | |
| Avenida Jacutinga, 242a 249 m | 249 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício ItajubaAvenida Jacutinga, 251 · a 249 m | 249 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício InhambuRua Inhambú, 532 · a 250 m | 250 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício UrupemaRua Graúna, 262 · a 251 m | 251 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Contemporaneo MoemaRua Araguari, 449 · a 254 m | 254 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício Cabo FrioAvenida Lavandisca, 204 · a 255 m | 255 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício Stanford ParkRua Inhambú, 917 · a 258 m | 258 m | 6 | jul/2025 | |
| Edifício ItaipavaAvenida Jacutinga, 220 · a 263 m | 263 m | 5 | abr/2025 | |
| Edifício GeneveAvenida Sabiá, 89 · a 264 m | 264 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Mont MorencyAvenida Sabiá, 23 · a 267 m | 267 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício PeninsulaAvenida Sabiá, 133 · a 268 m | 268 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício FortunatoRua Graúna, 307 · a 271 m | 271 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício ItamaratyRua Tuim, 663 · a 272 m | 272 m | 4 | dez/2025 | |
| Conjunto Residencial Jardim da CidadeRua Canário, 754 · a 276 m | 276 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício MarcelaRua Graúna, 287 · a 277 m | 277 m | 12 | abr/2026 | |
| Edifício IbateAvenida Sabiá, 26 · a 278 m | 278 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Ana ClaudiaRua Pintassilgo, 210 · a 282 m | 282 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Beaux ArtsAvenida Sabiá, 144 · a 287 m | 287 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício Rio LimaRua Inhambú, 952 · a 288 m | 288 m | 8 | set/2025 | |
| Edifício VintageRua Periquito, 210 · a 297 m | 297 m | 10 | dez/2025 | |
| Edifício Giardino de RavennaRua Canário, 755 · a 299 m | 299 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício MaracaiRua Canário, 781 · a 304 m | 304 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício AraguariRua Araguari, 578 · a 305 m | 305 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício LeblonAvenida Rouxinol, 333 · a 306 m | 306 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Porto FelizRua Inhambú, 964 · a 306 m | 306 m | 10 | ago/2026 | |
| Maison São PauloRua Tuim, 703 · a 306 m | 306 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Julia MariaAvenida Rouxinol, 388 · a 309 m | 309 m | 12 | nov/2025 | |
| Edifício Advanced MoemaRua Araguari, 536 · a 311 m | 311 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício ItaubaRua Araguari, 545 · a 311 m | 311 m | 3 | ago/2024 | |
| Edificios Firenze e VeneziaRua Inhambú, 973 · a 312 m | 312 m | 16 | mar/2026 | |
| Edifício Village StudiumRua Diogo Jácome, 685 · a 315 m | 315 m | 2 | ago/2026 | |
| Vila Nova ReservedAvenida Hélio Pellegrino, 720 · a 317 m | 317 m | 13 | mai/2026 | |
| Edifício EvidenceAvenida Sabiá, 303 · a 320 m | 320 m | 6 | set/2025 | |
| Edifício Maison MichelleRua Coronel Artur de Paula Ferreira, 216 · a 320 m | 320 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício TaiamaAvenida Jacutinga, 336 · a 322 m | 322 m | 1 | mar/2022 | |
| Praca Vila NovaAvenida Hélio Pellegrino, 374 · a 323 m | 323 m | 11 | ago/2025 | |
| Edifício MirellaRua Graúna, 148 · a 324 m | 324 m | 5 | set/2024 | |
| Edifício Duplex Life MoemaRua Tuim, 50 · a 325 m | 325 m | 14 | ago/2026 | |
| Edifício Veredas do SulAvenida Rouxinol, 404 · a 327 m | 327 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício FlamboyantAvenida Rouxinol, 418 · a 329 m | 329 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Araguari 561Rua Araguari, 561 · a 330 m | 330 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício ArosaRua Graúna, 134 · a 332 m | 332 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício NavarraAvenida Rouxinol, 407 · a 334 m | 334 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Villa NuovaRua Coronel Artur de Paula Ferreira, 227 · a 337 m | 337 m | 2 | nov/2022 | |
| Classique NouveauRua Periquito, 160 · a 339 m | 339 m | 13 | fev/2026 | |
| Edifício Cecilia MiziaraRua Professor Martins Santana, 100 · a 340 m | 340 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício ItacolomyAvenida Jacutinga, 360 · a 342 m | 342 m | 4 | ago/2024 | |
| Edifício FloridaAvenida Macuco, 277 · a 342 m | 342 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício Terrazza DanieliRua Inhambú, 430 · a 342 m | 342 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício Mansao de BalzacAvenida Rouxinol, 431 · a 344 m | 344 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício ItapemaAvenida Jacutinga, 352 · a 346 m | 346 m | 6 | mar/2025 | |
| Edifício IndaiaAvenida Rouxinol, 438 · a 347 m | 347 m | 18 | ago/2026 | |
| Edifício AdrianaRua Canário, 500 · a 348 m | 348 m | 3 | jun/2026 | |
| e Edifício Vincenzo BelliniAvenida Jacutinga, 343 · a 350 m | 350 m | 5 | nov/2025 | |
| Residencial Vila Nova Luxury Home DesignRua Marcos Lopes, 272 · a 353 m | 353 m | 33 | jul/2026 | |
| Edifício Cisne BrancoRua Canário, 917 · a 355 m | 355 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício GuarajoaraAvenida Rouxinol, 463 · a 357 m | 357 m | 4 | jan/2024 | |
| Oxford ParkRua Canário, 906 · a 357 m | 357 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício GiottoAvenida Rouxinol, 200 · a 360 m | 360 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício CarlaRua Canário, 956 · a 362 m | 362 m | 6 | ago/2025 | |
| Charmant Vila NovaRua Coronel Artur de Paula Ferreira, 194 · a 363 m | 363 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício EdithRua Monte Aprazível, 421 · a 363 m | 363 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Maison Val de LoireAvenida Lavandisca, 360 · a 366 m | 366 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício Maison JacquelineRua Coronel Artur de Paula Ferreira, 132 · a 367 m | 367 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Franz LisztRua Canário, 943 · a 368 m | 368 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício Cortina D'ampezzoRua Graúna, 104 · a 370 m | 370 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Palais BlancAvenida Macuco, 299 · a 372 m | 372 m | 16 | ago/2026 | |
| Edifício England Vila NovaRua Marcos Lopes, 233 · a 372 m | 372 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Praia de PiataRua Tuim, 762 · a 378 m | 378 m | 9 | abr/2026 | |
| Avenida Rouxinol, 506a 380 m | 380 m | 9 | mar/2026 | |
| Edifício Moema LoftAvenida Rouxinol, 77 · a 381 m | 381 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Mont ChenotRua Araguari, 661 · a 381 m | 381 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício LuganoAvenida Jacutinga, 386 · a 382 m | 382 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício MontrealRua Monte Aprazível, 327 · a 383 m | 383 m | 6 | fev/2025 | |
| Le PremierAvenida Juriti, 50 · a 384 m | 384 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Saint GermainRua Inhambú, 390 · a 385 m | 385 m | 1 | mai/2026 | |
| Residencial RitzRua Araguari, 711 · a 388 m | 388 m | 21 | jul/2026 | |
| Condminio Edifício RenataRua Pintassilgo, 302 · a 388 m | 388 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Via ApiaRua Tuim, 783 · a 390 m | 390 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício VillageRua Gaivota, 754 · a 391 m | 391 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Ted LapidusAvenida Rouxinol, 519 · a 392 m | 392 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício Art Deco Parque do IbirapueraRua Canário, 437 · a 392 m | 392 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício AntaresAvenida Rouxinol, 550 · a 403 m | 403 m | 2 | jul/2022 | |
| Edifício Cortina D'ampezzoRua Periquito, 104 · a 405 m | 405 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício Saint PeterAvenida Rouxinol, 533 · a 406 m | 406 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício PositanoRua Gaivota, 646 · a 407 m | 407 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Lake Buena VistaRua Araguari, 679 · a 410 m | 410 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício Jardim das GaivotasRua Gaivota, 665 · a 411 m | 411 m | 6 | mar/2025 | |
| Edifício Maison Kyoei MoemaRua Gaivota, 615 · a 413 m | 413 m | 2 | jul/2025 | |
| HemisphereAvenida Juriti, 73 · a 414 m | 414 m | 13 | ago/2026 | |
| L AdresseRua Diogo Jácome, 553 · a 417 m | 417 m | 15 | jun/2026 | |
| Edifício Cruzeiro do SulRua Gaivota, 647 · a 419 m | 419 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Maison MadeleineRua Marcos Lopes, 189 · a 419 m | 419 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício Domani IiAvenida Pavão, 211 · a 420 m | 420 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício Golden BirdRua Canário, 1007 · a 420 m | 420 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício BergamoRua Gaivota, 745 · a 423 m | 423 m | 8 | jul/2025 | |
| Edifício UberabinhaAvenida Santo Amaro, 1785 · a 427 m | 427 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício CarinaAvenida Juriti, 170 · a 429 m | 429 m | 4 | out/2024 | |
| Edifício Key BiscayneRua Gaivota, 916 · a 430 m | 430 m | 4 | nov/2025 | |
| Residencial Helbor Edition Vila NovaRua Gararu, 202 · a 430 m | 430 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício Manoel PennaRua Gaivota, 886 · a 431 m | 431 m | 4 | jan/2025 | |
| Edifício ScorpiusAvenida Sabiá, 399 · a 433 m | 433 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício BizertaAvenida Sabiá, 400 · a 433 m | 433 m | 10 | jan/2026 | |
| Edifício Palazzo GrittiRua Gararu, 140 · a 433 m | 433 m | 17 | jul/2026 | |
| Edifício Jardim dos ButiasRua Gaivota, 948 · a 436 m | 436 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício Vera CruzRua Gaivota, 879 · a 437 m | 437 m | 9 | jul/2025 | |
| Edifício Ilha de Saint ThomasRua Inhambú, 1125 · a 437 m | 437 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício Moema HillAvenida Macuco, 382 · a 438 m | 438 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Auguste RodinRua Inhambú, 1069 · a 439 m | 439 m | 6 | out/2025 | |
| Edifício Loose In Vila NovaRua Coronel Artur de Paula Ferreira, 95 · a 441 m | 441 m | 17 | ago/2026 | |
| Edifício George VAvenida Pavão, 347 · a 442 m | 442 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício Golden ParkAvenida Juriti, 165 · a 444 m | 444 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício InvernessAvenida Pavão, 355 · a 444 m | 444 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício The PointAvenida Pavão, 113 · a 446 m | 446 m | 6 | ago/2025 | |
| Edifício Plaza de CatalunyaAvenida Pavão, 130 · a 448 m | 448 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Conjunto Monumental Vila NovaAvenida Santo Amaro, 1817 · a 453 m | 453 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício ArtheAvenida Juriti, 246 · a 456 m | 456 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício Lancaster MansionAvenida Pavão, 389 · a 457 m | 457 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Maison FrontenacAvenida Pavão, 78 · a 458 m | 458 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício RenoirAvenida Juriti, 187 · a 459 m | 459 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício Green GardenAvenida Hélio Pellegrino, 148 · a 464 m | 464 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício Villa Santa MargherittaAvenida Macuco, 404 · a 465 m | 465 m | 6 | fev/2025 | |
| Reserva JacutingaAvenida Jacutinga, 464 · a 467 m | 467 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício Les GrenadinesRua Pintassilgo, 388 · a 468 m | 468 m | 1 | out/2023 | |
| Praca GaivotaRua Gaivota, 979 · a 471 m | 471 m | 10 | set/2025 | |
| Edifício Pietro MascagniAvenida Jacutinga, 457 · a 474 m | 474 m | 6 | ago/2025 | |
| Edifício Palladio Vila Nova ConceicaoRua Marcos Lopes, 90 · a 481 m | 481 m | 9 | ago/2026 | |
| Avenida Hélio Pellegrino, 100a 484 m | 484 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício MatisseAvenida Sabiá, 500 · a 488 m | 488 m | 3 | jan/2024 | |
| Edifício ItauaRua Canário, 1112 · a 489 m | 489 m | 6 | set/2024 | |
| Edifício IbijauAvenida Ibijaú, 45 · a 491 m | 491 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício Piazza BorgheseRua Afonso Braz, 537 · a 493 m | 493 m | 11 | jul/2026 | |
| Elevo MoemaRua Pintassilgo, 429 · a 493 m | 493 m | 23 | jun/2026 | |
| Edifício Maurice RavelRua Canário, 289 · a 495 m | 495 m | 5 | jan/2025 | |
| Edifício Santa TherezinhaRua Afonso Braz, 505 · a 496 m | 496 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício PavaoAvenida Pavão, 471 · a 498 m | 498 m | 2 | mai/2025 |
Mostrando 10 de 76 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 118 m² | R$ 1.350.000 | |
|---|---|---|---|
| set/2025 | 87 m² | R$ 800.000 | |
| fev/2025 | 87 m² | R$ 760.000 | |
| jul/2024 | 87 m² | R$ 1.200.000 | |
| jan/2024 | 118 m² | R$ 1.470.000 | |
| nov/2022 | 118 m² | R$ 1.225.000 | |
| out/2022 | 118 m² | R$ 1.350.000 | |
| abr/2022 | 118 m² | R$ 320.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 2 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Nova Conceição43 prédios
78%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 4 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 80 m² | 2 | R$ 1.280.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 95 m² | 3 | R$ 1.299.000 | VivaReal e ZAP | |
| 100 m² | 3 | R$ 1.300.000 | VivaReal | |
| 95 m² | 3 | R$ 1.149.999 | VivaReal |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Diogo Jácome com venda no último ano.
| 550, Condomínio Edifício Diogo | sem número | 7 | 2 |
|---|---|---|---|
| 518, Condomínio Upscale | 91% | 6 | 60 |
| 954, Condomínio Edifício The Blue Loft | 57% | 6 | 79 |
| 553, Condomínio L Adresse | 64% | 3 | 23 |
| 685, Condomínio Edifício Village Studium | sem número | 2 | 9 |
| 1030, Condomínio Edifício Village | sem número | 1 | 5 |
6 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Samambaia?
A avaliação parte das 8 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.