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Edificios Mansao Monet e Mansao Degas

Rua Manuel da Nóbrega, 518 · Paraíso, São Paulo · construído em 1974 · vendas até setembro de 2026

R$ 12.228/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
3
Venda ÷ pedido
—
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Paraíso

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Edificios Mansao Monet e Mansao Degas, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 12.228. Os apartamentos vendidos têm 204 m² e saem por cerca de R$ 2,4 milhões.

m² vendido, último ano

R$ 12.228

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · Paraíso 80% · São Paulo 84%

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.

Condomínio Edificios Mansao Monet e Mansao DegasNome na Receita Federal. · CEPs 04001-903 e 04001-001

Vendas ao redor

A até 300 m do Edificios Mansao Monet e Mansao Degas, 57 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 414 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edificios Mansao Monet e Mansao Degas (R$ 11.504) fica 20% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 5.671 a 8.361
  • R$ 8.390 a 9.783
  • R$ 9.807 a 11.054
  • R$ 11.386 a 14.833
  • R$ 14.967 a 30.001
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

57

a até 300 m · 414 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 9.556

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+20%

R$ 11.504 o m² do Edificios Mansao Monet e Mansao Degas

Mais negociado

36 vendas

Edicao Jardins · a 257 m

Prédios com venda registrada perto do Edificios Mansao Monet e Mansao Degas
Edificios Mansao Monet e Mansao DegasEste prédio · Rua Manuel da Nóbrega, 518—3fev/2026referência R$ 11.504
Edifício Genoveva JafetRua Manuel da Nóbrega, 471 · a 27 m27 m7jul/2026-10% R$ 10.321
Edifício Francisco CandrevaRua Manuel da Nóbrega, 547 · a 36 m36 m5abr/2026-5% R$ 10.969
Edifício ObeliscoRua Otávio Nébias, 47 · a 50 m50 m3ago/2025-28% R$ 8.299
Prizma ParaisoRua Manuel da Nóbrega, 498 · a 54 m54 m8nov/2025+77% R$ 20.333
Edifício ValbellaRua Otávio Nébias, 42 · a 61 m61 m9set/2026-43% R$ 6.505
Edifício AscotRua Otávio Nébias, 76 · a 84 m84 m3mai/2025-37% R$ 7.276
do Edifício WelcomeRua Manuel da Nóbrega, 489 · a 92 m92 m3fev/2026+4% R$ 12.003
Edifício Ipanema PalaceAvenida Brigadeiro Luís Antônio, 2842 · a 101 m101 m10jul/2026-16% R$ 9.617
Edifício São CamiloRua Manuel da Nóbrega, 627 · a 109 m109 m4jul/2026-43% R$ 6.553
Edifício MarieAvenida Brigadeiro Luís Antônio, 2759 · a 121 m121 m14jul/2026-26% R$ 8.541

Mostrando 10 de 57 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

11 mil11,5 mil12 mil12,5 mil2022202320242025202611,5 mil11,5 mil12,2 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edificios Mansao Monet e Mansao Degas
fev/2026204 m²R$ 2.500.000R$ 12.228

1 venda

Venda e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

Paraíso45 prédios

80%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Os 6 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Edificios Mansao Monet e Mansao Degas
160 m²4R$ 3.199.900R$ 19.999VivaReal e ZAP
158 m²4R$ 2.300.000R$ 14.557VivaReal e ZAP
160 m²4R$ 2.119.950R$ 13.250VivaReal
160 m²4R$ 2.120.000R$ 13.250ZAP
180 m²4R$ 2.299.950R$ 12.778VivaReal
180 m²4R$ 2.300.000R$ 12.778ZAP

6 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Manuel da Nóbrega com venda no último ano.

Prédios da Rua Manuel da Nóbrega
1506, Horiz Ibirapueranovo819
200, Condomínio Edifício Guaratubasem número52
753, Condomínio Edifício Terrazza Ibirapuerasem número52
586, Condomínio Edifício Pietro Mascagni86%39
604, Condomínio Edifício Ilha Branca55%36
638, Edifício Rouen88%35
646, Edifício Ibirapuera Loftsem número38
1088, Condomínio Edifício Viena80%33
223, Edifício Gran Paradiso75%212
261, Condomínio Edifício Manoel da Nobregasem número24

Mostrando 10 de 12 prédios

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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,37 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.