Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.420. Os apartamentos vendidos têm 72 m² e saem por cerca de R$ 270 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.420
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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CEP 31530-290
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 19 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 41 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.729) fica 8% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.515 a 3.349
- R$ 3.374 a 3.841
- R$ 3.847 a 4.741
- R$ 4.835 a 5.902
- R$ 6.053 a 15.610
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
19
a até 300 m · 41 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.062
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-8%
R$ 3.729 o m² deste prédio
Mais negociado
7 vendas
Rua dos Bororós, 384 · a 197 m
| Rua dos Bororós, 555Este prédio | — | 3 | abr/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua dos Comanches, 894a 40 m | 40 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua dos Comanches, 884a 58 m | 58 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua dos Javaês, 461a 84 m | 84 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua dos Comanches, 860a 90 m | 90 m | 1 | mar/2026 | |
| Conjunto Parque Residencial Santa Monica IiRua dos Comanches, 855 · a 107 m | 107 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Doutor Alberto Cambraia de Abreu, 187a 116 m | 116 m | 1 | mai/2025 | |
| Conjunto Parque Residencial Santa Monica IiRua dos Comanches, 780 · a 137 m | 137 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício CuritibaRua dos Comanches, 800 · a 142 m | 142 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua dos Uaicás, 347a 146 m | 146 m | 1 | jan/2026 | |
| Residencial UaicasRua dos Uaicás, 337 · a 170 m | 170 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua dos Bororós, 384a 197 m | 197 m | 7 | jul/2026 | |
| do Edifício Rio NegroRua dos Javaês, 249 · a 222 m | 222 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua dos Bororós, 842a 263 m | 263 m | 7 | mai/2026 | |
| Rua dos Crenaques, 202a 270 m | 270 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua dos Astecas, 2605a 271 m | 271 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua dos Astecas, 2619a 271 m | 271 m | 2 | fev/2026 | |
| Residencial LuzitoRua dos Comanches, 648 · a 282 m | 282 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício do Residencial ComanchesRua dos Comanches, 628 · a 288 m | 288 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício CaxambuRua dos Astecas, 2659 · a 293 m | 293 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua dos Astecas, 2673a 303 m | 303 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua dos Comanches, 441a 307 m | 307 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua dos Astecas, 2676a 308 m | 308 m | 1 | jun/2025 | |
| Residencial ComanchesRua dos Comanches, 622 · a 308 m | 308 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício ParanaRua dos Comanches, 425 · a 309 m | 309 m | 2 | mar/2024 | |
| do Edifício RiachueloRua dos Astecas, 2687 · a 316 m | 316 m | 1 | abr/2023 | |
| Residencial TorinoRua dos Bororós, 265 · a 323 m | 323 m | 6 | mar/2025 | |
| do Residencial BrasilRua Brasil, 550 · a 328 m | 328 m | 43 | jun/2026 | |
| do Edifício Coronel Antonio Lopes CoelhoRua Coronel Antônio Lopes Coelho, 86 · a 331 m | 331 m | 4 | set/2025 | |
| Rua dos Uaicás, 33a 335 m | 335 m | 2 | abr/2023 | |
| Rua dos Xavantes, 75a 338 m | 338 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício das Esmeraldas .Rua Clélia, 550 · a 340 m | 340 m | 7 | jan/2026 | |
| Rua Lagoa dos Patos, 140a 351 m | 351 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua dos Comanches, 365a 353 m | 353 m | 1 | set/2023 | |
| Rua dos Comanches, 395a 353 m | 353 m | 1 | jun/2026 | |
| dos Edificios Brasilia/cabo Frio/marajo/m ClarosRua dos Comanches, 381 · a 355 m | 355 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua dos Comanches, 351a 365 m | 365 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Cachoeira do CampoRua dos Javaês, 87 · a 377 m | 377 m | 7 | jan/2026 | |
| Rua Conceição de Itapema, 215a 378 m | 378 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua dos Bororós, 170a 380 m | 380 m | 5 | ago/2026 | |
| Rua dos Astecas, 2731a 381 m | 381 m | 1 | set/2024 | |
| Rua dos Astecas, 2873a 382 m | 382 m | 3 | mar/2024 | |
| Residencial PompeiaRua Lagoa dos Patos, 135 · a 383 m | 383 m | 9 | ago/2026 | |
| Rua dos Xavantes, 626a 393 m | 393 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua dos Jês, 61a 394 m | 394 m | 2 | set/2023 | |
| do Residencial AbadiaRua Silva Xavier, 142 · a 395 m | 395 m | 4 | ago/2024 | |
| de Edifício Residencial XavantesRua dos Xavantes, 608 · a 401 m | 401 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua dos Jês, 91a 404 m | 404 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua dos Javaês, 45a 406 m | 406 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua dos Astecas, 2818a 407 m | 407 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Luisa VenturatoRua dos Crenaques, 385 · a 410 m | 410 m | 1 | set/2025 | |
| do Residencial Angelo GregorioRua dos Bororós, 124 · a 424 m | 424 m | 1 | set/2025 | |
| Residencial Rafael DuarteRua dos Bororós, 1000 · a 430 m | 430 m | 2 | dez/2025 | |
| Residencial HeloimRua dos Bororós, 120 · a 431 m | 431 m | 2 | set/2023 | |
| Rua Clélia, 392a 432 m | 432 m | 2 | out/2023 | |
| Rua dos Jês, 105a 434 m | 434 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua dos Crenaques, 348a 437 m | 437 m | 1 | jun/2026 | |
| Residencial Parque dos IpesRua dos Bororós, 105 · a 438 m | 438 m | 50 | ago/2026 | |
| Residencial Jardim Bela VistaRua dos Crenaques, 435 · a 438 m | 438 m | 30 | jul/2026 | |
| Rua dos Uaicás, 743a 443 m | 443 m | 1 | fev/2026 | |
| do Residencial MalibuRua Maria Sílvia, 13 · a 445 m | 445 m | 12 | mai/2026 | |
| Residencial CambuquiraRua dos Astecas, 2837 · a 453 m | 453 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício Alvaro CamiloRua dos Xavantes, 491 · a 465 m | 465 m | 1 | out/2022 | |
| Rua dos Jês, 151a 472 m | 472 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua dos Astecas, 2889a 494 m | 494 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua dos Jês, 165a 497 m | 497 m | 1 | mai/2024 |
Mostrando 10 de 19 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 72 m² | R$ 320.000 | |
|---|---|---|---|
| dez/2024 | 72 m² | R$ 220.000 | |
| jul/2024 | 72 m² | R$ 265.000 |
1 venda
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua dos Bororós com venda no último ano.
7 prédios
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.