Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
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CEP 31530-300
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 36 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 123 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.551) fica 24% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.515 a 3.418
- R$ 3.422 a 4.086
- R$ 4.252 a 5.192
- R$ 5.203 a 6.053
- R$ 6.103 a 15.610
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
36
a até 300 m · 123 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.644
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-24%
R$ 3.551 o m² deste prédio
Mais negociado
50 vendas
Residencial Parque dos Ipes · a 288 m
Ordenar por
| Rua dos Astecas, 2676Este prédio | — | 1 | jun/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua dos Astecas, 2673a 7 m | 7 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício RiachueloRua dos Astecas, 2687 · a 13 m | 13 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício CaxambuRua dos Astecas, 2659 · a 17 m | 17 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua dos Astecas, 2619a 64 m | 64 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua dos Astecas, 2605a 75 m | 75 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua dos Xavantes, 626a 86 m | 86 m | 1 | mar/2022 | |
| de Edifício Residencial XavantesRua dos Xavantes, 608 · a 93 m | 93 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua dos Astecas, 2731a 108 m | 108 m | 1 | set/2024 | |
| Rua dos Astecas, 2873a 112 m | 112 m | 3 | mar/2024 | |
| Rua dos Jês, 61a 112 m | 112 m | 2 | set/2023 | |
| Rua dos Jês, 91a 122 m | 122 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua dos Jês, 105a 144 m | 144 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua dos Uaicás, 33a 145 m | 145 m | 2 | abr/2023 | |
| Residencial UaicasRua dos Uaicás, 337 · a 150 m | 150 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua dos Astecas, 2818a 164 m | 164 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua dos Jês, 151a 169 m | 169 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício Alvaro CamiloRua dos Xavantes, 491 · a 172 m | 172 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício Rio NegroRua dos Javaês, 249 · a 174 m | 174 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua dos Xavantes, 75a 175 m | 175 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua dos Uaicás, 347a 179 m | 179 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Cachoeira do CampoRua dos Javaês, 87 · a 190 m | 190 m | 7 | jan/2026 | |
| Rua dos Javaês, 45a 192 m | 192 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua dos Jês, 165a 194 m | 194 m | 1 | mai/2024 | |
| Residencial CambuquiraRua dos Astecas, 2837 · a 197 m | 197 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua dos Jês, 211a 232 m | 232 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua dos Xerentes, 155a 237 m | 237 m | 1 | set/2022 | |
| Rua dos Bororós, 384a 239 m | 239 m | 7 | jul/2026 | |
| Rua dos Astecas, 2889a 248 m | 248 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua dos Javaês, 461a 252 m | 252 m | 1 | jul/2026 | |
| Residencial TorinoRua dos Bororós, 265 · a 262 m | 262 m | 6 | mar/2025 | |
| Rua dos Bororós, 170a 270 m | 270 m | 5 | ago/2026 | |
| Rua dos Xerentes, 175a 270 m | 270 m | 1 | mar/2026 | |
| Residencial HeloimRua dos Bororós, 120 · a 273 m | 273 m | 2 | set/2023 | |
| do Residencial Angelo GregorioRua dos Bororós, 124 · a 282 m | 282 m | 1 | set/2025 | |
| Residencial Parque dos IpesRua dos Bororós, 105 · a 288 m | 288 m | 50 | ago/2026 | |
| Rua dos Crenaques, 202a 297 m | 297 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Frei Otto, 255a 305 m | 305 m | 3 | jun/2026 | |
| Conjunto Parque Residencial Santa Monica IiRua dos Comanches, 780 · a 316 m | 316 m | 3 | jan/2026 | |
| Conjunto Parque Residencial Santa Monica IiRua dos Comanches, 855 · a 316 m | 316 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua dos Tumucumaques, 29a 317 m | 317 m | 1 | out/2023 | |
| Rua dos Comanches, 860a 319 m | 319 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício CuritibaRua dos Comanches, 800 · a 320 m | 320 m | 1 | dez/2024 | |
| Residencial LuzitoRua dos Comanches, 648 · a 326 m | 326 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício do Residencial ComanchesRua dos Comanches, 628 · a 327 m | 327 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua dos Comanches, 894a 327 m | 327 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua dos Tumucumaques, 15a 328 m | 328 m | 6 | abr/2026 | |
| Rua dos Comanches, 441a 332 m | 332 m | 2 | mar/2025 | |
| Residencial ComanchesRua dos Comanches, 622 · a 332 m | 332 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício das Esmeraldas .Rua Clélia, 550 · a 334 m | 334 m | 7 | jan/2026 | |
| do Edifício ParanaRua dos Comanches, 425 · a 336 m | 336 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua dos Comanches, 351a 338 m | 338 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua dos Comanches, 395a 341 m | 341 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua dos Comanches, 365a 343 m | 343 m | 1 | set/2023 | |
| dos Edificios Brasilia/cabo Frio/marajo/m ClarosRua dos Comanches, 381 · a 343 m | 343 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua dos Zapotecas, 135a 345 m | 345 m | 7 | abr/2025 | |
| Villaggio Santa MonicaRua dos Tumucumaques, 85 · a 351 m | 351 m | 17 | jun/2026 | |
| Rua dos Comanches, 884a 352 m | 352 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Doutor Alberto Cambraia de Abreu, 187a 353 m | 353 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua dos Xavantes, 280a 371 m | 371 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício AlagoasRua dos Tumucumaques, 120 · a 374 m | 374 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Otília Cândida Nascimento, 14a 377 m | 377 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Bolivar MoreiraRua dos Xavantes, 269 · a 382 m | 382 m | 3 | jan/2023 | |
| do Edifício Residencial Marcio CoelhoRua dos Astecas, 3007 · a 394 m | 394 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua dos Maias, 350a 398 m | 398 m | 20 | ago/2026 | |
| Rua dos Tumucumaques, 101a 399 m | 399 m | 15 | ago/2026 | |
| Rua dos Tumucumaques, 170a 403 m | 403 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua dos Tumucumaques, 150a 406 m | 406 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua dos Xavantes, 240a 407 m | 407 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Eduardo BeliniRua Geraldo Jacob, 31 · a 410 m | 410 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Geraldo Jacob, 45a 414 m | 414 m | 2 | nov/2023 | |
| do Edifício Residencial Edson Jose Lobo LeitRua dos Maias, 403 · a 431 m | 431 m | 3 | fev/2024 | |
| Rua dos Comanches, 307a 452 m | 452 m | 1 | jun/2026 | |
| Residencial Alice LeaoRua Newton Pinto de Souza, 220 · a 456 m | 456 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Clélia, 392a 458 m | 458 m | 2 | out/2023 | |
| Rua dos Zapotecas, 27a 470 m | 470 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Navajos, 91a 481 m | 481 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua dos Astecas, 3103a 485 m | 485 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício NavajosRua Navajos, 393 · a 490 m | 490 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua dos Bororós, 842a 495 m | 495 m | 7 | mai/2026 | |
| Residencial Edifício Lucas MirandaRua Navajos, 265 · a 496 m | 496 m | 2 | fev/2026 |
Mostrando 10 de 36 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jun/2025 | 68 m² | R$ 240.000 | |
0 vendas
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O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026.
| 65 m² | 2 | R$ 260.000 | VivaReal e ZAP |
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.