Resumo
No Residencial Uaicas, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.759.
m² vendido, último ano
R$ 5.759
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Residencial UaicasNome na Receita Federal. · CEP 31530-320
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Uaicas, 31 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 68 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Uaicas (R$ 5.759) fica 50% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.515 a 3.374
- R$ 3.418 a 3.900
- R$ 4.031 a 4.864
- R$ 4.884 a 6.053
- R$ 6.103 a 15.610
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
31
a até 300 m · 68 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.847
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+50%
R$ 5.759 o m² do Residencial Uaicas
Mais negociado
7 vendas
Rua dos Bororós, 384 · a 200 m
| Residencial UaicasEste prédio · Rua dos Uaicás, 337 | — | 1 | jan/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua dos Uaicás, 347a 29 m | 29 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua dos Astecas, 2605a 102 m | 102 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua dos Astecas, 2619a 103 m | 103 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua dos Javaês, 461a 103 m | 103 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício CaxambuRua dos Astecas, 2659 · a 133 m | 133 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua dos Astecas, 2673a 147 m | 147 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua dos Astecas, 2676a 150 m | 150 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício RiachueloRua dos Astecas, 2687 · a 161 m | 161 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício Rio NegroRua dos Javaês, 249 · a 167 m | 167 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua dos Xavantes, 75a 182 m | 182 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua dos Comanches, 894a 198 m | 198 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua dos Crenaques, 202a 198 m | 198 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua dos Bororós, 384a 200 m | 200 m | 7 | jul/2026 | |
| Rua Doutor Alberto Cambraia de Abreu, 187a 203 m | 203 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua dos Comanches, 860a 209 m | 209 m | 1 | mar/2026 | |
| Conjunto Parque Residencial Santa Monica IiRua dos Comanches, 855 · a 214 m | 214 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua dos Comanches, 884a 222 m | 222 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua dos Jês, 61a 224 m | 224 m | 2 | set/2023 | |
| Conjunto Parque Residencial Santa Monica IiRua dos Comanches, 780 · a 227 m | 227 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua dos Xavantes, 626a 231 m | 231 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício CuritibaRua dos Comanches, 800 · a 233 m | 233 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua dos Uaicás, 33a 233 m | 233 m | 2 | abr/2023 | |
| Rua dos Jês, 91a 235 m | 235 m | 2 | mai/2025 | |
| de Edifício Residencial XavantesRua dos Xavantes, 608 · a 241 m | 241 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua dos Astecas, 2731a 244 m | 244 m | 1 | set/2024 | |
| Rua dos Astecas, 2873a 247 m | 247 m | 3 | mar/2024 | |
| do Edifício das Esmeraldas .Rua Clélia, 550 · a 257 m | 257 m | 7 | jan/2026 | |
| Rua dos Jês, 105a 264 m | 264 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Cachoeira do CampoRua dos Javaês, 87 · a 283 m | 283 m | 7 | jan/2026 | |
| Rua dos Astecas, 2818a 287 m | 287 m | 2 | jun/2026 | |
| Residencial TorinoRua dos Bororós, 265 · a 291 m | 291 m | 6 | mar/2025 | |
| Rua dos Javaês, 45a 301 m | 301 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua dos Jês, 151a 305 m | 305 m | 2 | jan/2026 | |
| Residencial LuzitoRua dos Comanches, 648 · a 307 m | 307 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício do Residencial ComanchesRua dos Comanches, 628 · a 311 m | 311 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício Alvaro CamiloRua dos Xavantes, 491 · a 320 m | 320 m | 1 | out/2022 | |
| Rua dos Comanches, 441a 323 m | 323 m | 2 | mar/2025 | |
| Residencial ComanchesRua dos Comanches, 622 · a 324 m | 324 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício ParanaRua dos Comanches, 425 · a 327 m | 327 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua dos Bororós, 170a 328 m | 328 m | 5 | ago/2026 | |
| Residencial CambuquiraRua dos Astecas, 2837 · a 329 m | 329 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua dos Jês, 165a 329 m | 329 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua dos Bororós, 842a 349 m | 349 m | 7 | mai/2026 | |
| Rua dos Comanches, 395a 354 m | 354 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua dos Comanches, 365a 355 m | 355 m | 1 | set/2023 | |
| dos Edificios Brasilia/cabo Frio/marajo/m ClarosRua dos Comanches, 381 · a 355 m | 355 m | 1 | abr/2026 | |
| Residencial HeloimRua dos Bororós, 120 · a 357 m | 357 m | 2 | set/2023 | |
| Rua dos Comanches, 351a 358 m | 358 m | 1 | mar/2026 | |
| do Residencial Angelo GregorioRua dos Bororós, 124 · a 359 m | 359 m | 1 | set/2025 | |
| Residencial Parque dos IpesRua dos Bororós, 105 · a 369 m | 369 m | 50 | ago/2026 | |
| Rua dos Xerentes, 155a 375 m | 375 m | 1 | set/2022 | |
| Rua dos Jês, 211a 376 m | 376 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Clélia, 392a 377 m | 377 m | 2 | out/2023 | |
| Rua dos Astecas, 2889a 377 m | 377 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Frei Otto, 255a 384 m | 384 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício Luisa VenturatoRua dos Crenaques, 385 · a 399 m | 399 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Eduardo BeliniRua Geraldo Jacob, 31 · a 401 m | 401 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Geraldo Jacob, 45a 406 m | 406 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua dos Xerentes, 175a 410 m | 410 m | 1 | mar/2026 | |
| do Residencial MalibuRua Maria Sílvia, 13 · a 418 m | 418 m | 12 | mai/2026 | |
| Rua dos Crenaques, 348a 432 m | 432 m | 1 | jun/2026 | |
| do Residencial BrasilRua Brasil, 550 · a 446 m | 446 m | 43 | jun/2026 | |
| Residencial Jardim Bela VistaRua dos Crenaques, 435 · a 446 m | 446 m | 30 | jul/2026 | |
| Rua dos Tumucumaques, 29a 466 m | 466 m | 1 | out/2023 | |
| Rua dos Uaicás, 743a 473 m | 473 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua dos Tumucumaques, 15a 477 m | 477 m | 6 | abr/2026 | |
| Residencial GabrielaRua Carlos Alberto, 641 · a 478 m | 478 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Coronel Antonio Lopes CoelhoRua Coronel Antônio Lopes Coelho, 86 · a 492 m | 492 m | 4 | set/2025 | |
| Rua dos Zapotecas, 135a 495 m | 495 m | 7 | abr/2025 | |
| Rua Otília Cândida Nascimento, 14a 499 m | 499 m | 3 | fev/2026 |
Mostrando 10 de 31 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jan/2026 | 82 m² | R$ 475.000 |
|---|
1 venda
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua dos Uaicás com venda no último ano.
| Rua dos Uaicás, 347 | 1 | 0 |
|---|---|---|
| Rua dos Uaicás, 743 | 1 | 1 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Residencial Uaicas?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.