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DataM2

Rua dos Xavantes, 240

Santa Mônica, Belo Horizonte · vendas até agosto de 2026

1vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
1
À venda no prédio
0
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Resumo

Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

CEP 31530-200

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 37 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 243 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.203) fica 5% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.515 a 3.568
  • R$ 3.612 a 4.159
  • R$ 4.252 a 5.021
  • R$ 5.192 a 6.115
  • R$ 6.122 a 9.567
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

37

a até 300 m · 243 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.959

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+5%

R$ 5.203 o m² deste prédio

Mais negociado

64 vendas

Vista Azul · a 292 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua dos Xavantes, 240Este prédio—1dez/2022referência R$ 5.203
Edifício Bolivar MoreiraRua dos Xavantes, 269 · a 25 m25 m3jan/2023-42% R$ 3.018
Rua dos Xavantes, 280a 38 m38 m4jun/2026+23% R$ 6.389
Rua dos Tumucumaques, 170a 46 m46 m2mar/2023-33% R$ 3.476
do Edifício Residencial Edson Jose Lobo LeitRua dos Maias, 403 · a 67 m67 m3fev/2024-3% R$ 5.021
Rua dos Tumucumaques, 150a 72 m72 m2mai/2024-16% R$ 4.368
do Edifício Residencial Marcio CoelhoRua dos Astecas, 3007 · a 76 m76 m4ago/2026+18% R$ 6.115
Rua dos Tumucumaques, 101a 82 m82 m15ago/2026+2% R$ 5.306
Edifício AlagoasRua dos Tumucumaques, 120 · a 89 m89 m1out/2025+7% R$ 5.590
Rua dos Astecas, 3103a 97 m97 m1out/2022-27% R$ 3.786
Rua dos Maias, 350a 120 m120 m20ago/2026-5% R$ 4.959

Mostrando 10 de 37 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

5 mil5,5 mil202220232024202520265,2 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua dos Xavantes, 240
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

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Os outros prédios de apartamentos da Rua dos Xavantes com venda no último ano.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.