Resumo
No Edifício Bolivar Moreira, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 68 m² e saem por cerca de R$ 210 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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Condomínio Edifício Bolivar MoreiraNome na Receita Federal. · CEP 31530-200
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Bolivar Moreira, 38 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 179 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Bolivar Moreira (R$ 3.018) fica 39% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.515 a 3.568
- R$ 3.612 a 4.297
- R$ 4.360 a 5.192
- R$ 5.201 a 6.115
- R$ 6.122 a 9.435
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
38
a até 300 m · 179 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.949
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-39%
R$ 3.018 o m² do Edifício Bolivar Moreira
Mais negociado
50 vendas
Residencial Parque dos Ipes · a 254 m
| Edifício Bolivar MoreiraEste prédio · Rua dos Xavantes, 269 | — | 3 | jan/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua dos Xavantes, 280a 17 m | 17 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua dos Xavantes, 240a 25 m | 25 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua dos Tumucumaques, 170a 52 m | 52 m | 2 | mar/2023 | |
| do Edifício Residencial Marcio CoelhoRua dos Astecas, 3007 · a 70 m | 70 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua dos Tumucumaques, 150a 77 m | 77 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício Residencial Edson Jose Lobo LeitRua dos Maias, 403 · a 80 m | 80 m | 3 | fev/2024 | |
| Edifício AlagoasRua dos Tumucumaques, 120 · a 84 m | 84 m | 1 | out/2025 | |
| Rua dos Tumucumaques, 101a 85 m | 85 m | 15 | ago/2026 | |
| Rua dos Astecas, 3103a 115 m | 115 m | 1 | out/2022 | |
| Rua dos Maias, 350a 120 m | 120 m | 20 | ago/2026 | |
| Villaggio Santa MonicaRua dos Tumucumaques, 85 · a 128 m | 128 m | 17 | jun/2026 | |
| Rua dos Tumucumaques, 29a 140 m | 140 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Navajos, 91a 146 m | 146 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua dos Astecas, 2889a 146 m | 146 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua dos Zapotecas, 27a 170 m | 170 m | 1 | set/2025 | |
| Rua dos Zapotecas, 135a 171 m | 171 m | 7 | abr/2025 | |
| do Edifício CaxiasRua dos Comanches, 101 · a 175 m | 175 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua dos Comanches, 25a 176 m | 176 m | 2 | jun/2024 | |
| Residencial CambuquiraRua dos Astecas, 2837 · a 191 m | 191 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua dos Mondes, 66a 192 m | 192 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício Licina SilveiraRua dos Comanches, 147 · a 198 m | 198 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua dos Comanches, 161a 203 m | 203 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício EsmeraldaRua dos Comanches, 175 · a 206 m | 206 m | 3 | jan/2024 | |
| do Edifício Alvaro CamiloRua dos Xavantes, 491 · a 218 m | 218 m | 1 | out/2022 | |
| Rua dos Tumucumaques, 15a 221 m | 221 m | 6 | abr/2026 | |
| do Edifício Agua MarinhaRua dos Comanches, 205 · a 224 m | 224 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua dos Javaês, 45a 235 m | 235 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua dos Astecas, 2818a 236 m | 236 m | 2 | jun/2026 | |
| Residencial HeloimRua dos Bororós, 120 · a 248 m | 248 m | 2 | set/2023 | |
| Residencial Parque dos IpesRua dos Bororós, 105 · a 254 m | 254 m | 50 | ago/2026 | |
| do Residencial Angelo GregorioRua dos Bororós, 124 · a 266 m | 266 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Cachoeira do CampoRua dos Javaês, 87 · a 267 m | 267 m | 7 | jan/2026 | |
| Rua dos Astecas, 2873a 274 m | 274 m | 3 | mar/2024 | |
| Rua dos Astecas, 2731a 277 m | 277 m | 1 | set/2024 | |
| Residencial Edifício Lucas MirandaRua Navajos, 265 · a 289 m | 289 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua dos Jês, 211a 289 m | 289 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Tapirapes, 367a 292 m | 292 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício Residencial Saint MartinRua Navajos, 228 · a 295 m | 295 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua dos Comanches, 307a 304 m | 304 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua dos Uaicás, 33a 306 m | 306 m | 2 | abr/2023 | |
| Rua dos Bororós, 170a 313 m | 313 m | 5 | ago/2026 | |
| Vista AzulRua Comendador Teixeira da Costa, 342 · a 314 m | 314 m | 64 | ago/2026 | |
| Rua dos Xerentes, 175a 314 m | 314 m | 1 | mar/2026 | |
| de Edifício Residencial XavantesRua dos Xavantes, 608 · a 322 m | 322 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua dos Xerentes, 155a 324 m | 324 m | 1 | set/2022 | |
| Rua dos Jês, 165a 334 m | 334 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua dos Jês, 151a 336 m | 336 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua dos Xavantes, 626a 338 m | 338 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício RiachueloRua dos Astecas, 2687 · a 370 m | 370 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício NavajosRua Navajos, 393 · a 372 m | 372 m | 3 | abr/2026 | |
| Residencial TorinoRua dos Bororós, 265 · a 372 m | 372 m | 6 | mar/2025 | |
| Rua dos Astecas, 2673a 382 m | 382 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua dos Astecas, 2676a 382 m | 382 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua dos Jês, 105a 384 m | 384 m | 1 | abr/2026 | |
| do Residencial Sofia VazRua General Patton, 173 · a 390 m | 390 m | 1 | ago/2026 | |
| Residencial Parque DubaiAvenida da Sinfonia, 425 · a 392 m | 392 m | 73 | ago/2026 | |
| Rua dos Jês, 91a 397 m | 397 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício CaxambuRua dos Astecas, 2659 · a 399 m | 399 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua dos Comanches, 351a 400 m | 400 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua dos Jês, 61a 400 m | 400 m | 2 | set/2023 | |
| dos Edificios Brasilia/cabo Frio/marajo/m ClarosRua dos Comanches, 381 · a 417 m | 417 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua dos Comanches, 395a 418 m | 418 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua dos Comanches, 365a 420 m | 420 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício Rio NegroRua dos Javaês, 249 · a 423 m | 423 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício TapirapesRua Tapirapes, 123 · a 429 m | 429 m | 8 | ago/2026 | |
| Rua Otília Cândida Nascimento, 14a 433 m | 433 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua dos Astecas, 2619a 446 m | 446 m | 2 | fev/2026 | |
| Residencial Ouro VerdeRua Tapirapes, 100 · a 447 m | 447 m | 2 | jan/2023 | |
| Residencial ComanchesRua dos Comanches, 622 · a 454 m | 454 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua dos Comanches, 441a 455 m | 455 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua dos Astecas, 2605a 457 m | 457 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício ParanaRua dos Comanches, 425 · a 457 m | 457 m | 2 | mar/2024 | |
| do Edifício do Residencial ComanchesRua dos Comanches, 628 · a 467 m | 467 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua dos Bororós, 384a 472 m | 472 m | 7 | jul/2026 | |
| Residencial LuzitoRua dos Comanches, 648 · a 473 m | 473 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Vera MariaRua Norte de Minas, 61 · a 486 m | 486 m | 6 | jan/2025 | |
| Rua dos Expedicionários, 226a 490 m | 490 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua dos Expedicionários, 230a 495 m | 495 m | 1 | fev/2022 |
Mostrando 10 de 38 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jan/2023 | 68 m² | R$ 210.000 | |
| abr/2022 | 68 m² | R$ 205.000 | |
| abr/2022 | 68 m² | R$ 200.000 | |
0 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua dos Xavantes com venda no último ano.
| Rua dos Xavantes, 280 | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.