Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 54 m² e saem por cerca de R$ 350 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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CEP 31530-250
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 25 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 227 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.456) fica 24% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.773 a 3.619
- R$ 3.661 a 4.476
- R$ 4.622 a 5.203
- R$ 5.306 a 6.122
- R$ 6.201 a 9.567
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
25
a até 300 m · 227 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.201
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+24%
R$ 6.456 o m² deste prédio
Mais negociado
73 vendas
Residencial Parque Dubai · a 270 m
| Rua dos Comanches, 25Este prédio | — | 2 | jun/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua dos Mondes, 66a 52 m | 52 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua dos Astecas, 3103a 74 m | 74 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício CaxiasRua dos Comanches, 101 · a 87 m | 87 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício Licina SilveiraRua dos Comanches, 147 · a 137 m | 137 m | 3 | mai/2026 | |
| Vista AzulRua Comendador Teixeira da Costa, 342 · a 139 m | 139 m | 64 | ago/2026 | |
| Rua dos Xavantes, 240a 153 m | 153 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua dos Comanches, 161a 160 m | 160 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício EsmeraldaRua dos Comanches, 175 · a 165 m | 165 m | 3 | jan/2024 | |
| do Edifício Residencial Edson Jose Lobo LeitRua dos Maias, 403 · a 167 m | 167 m | 3 | fev/2024 | |
| do Edifício Residencial Marcio CoelhoRua dos Astecas, 3007 · a 169 m | 169 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Bolivar MoreiraRua dos Xavantes, 269 · a 176 m | 176 m | 3 | jan/2023 | |
| Rua dos Tumucumaques, 170a 177 m | 177 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Navajos, 91a 181 m | 181 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua dos Xavantes, 280a 190 m | 190 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício Agua MarinhaRua dos Comanches, 205 · a 191 m | 191 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua dos Tumucumaques, 150a 193 m | 193 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua dos Tumucumaques, 101a 205 m | 205 m | 15 | ago/2026 | |
| Edifício AlagoasRua dos Tumucumaques, 120 · a 224 m | 224 m | 1 | out/2025 | |
| Rua dos Zapotecas, 27a 228 m | 228 m | 1 | set/2025 | |
| do Residencial Sofia VazRua General Patton, 173 · a 230 m | 230 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua dos Maias, 350a 236 m | 236 m | 20 | ago/2026 | |
| Residencial Parque DubaiAvenida da Sinfonia, 425 · a 270 m | 270 m | 73 | ago/2026 | |
| Villaggio Santa MonicaRua dos Tumucumaques, 85 · a 272 m | 272 m | 17 | jun/2026 | |
| Rua Tapirapes, 367a 290 m | 290 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua dos Tumucumaques, 29a 298 m | 298 m | 1 | out/2023 | |
| Rua dos Astecas, 2889a 310 m | 310 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua dos Zapotecas, 135a 312 m | 312 m | 7 | abr/2025 | |
| do Residencial Santa AmeliaRua Oswaldo Braga, 220 · a 325 m | 325 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua dos Comanches, 307a 339 m | 339 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício Santa AmeliaRua Maria da Conceicao Patrus, 65 · a 346 m | 346 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício Vera MariaRua Norte de Minas, 61 · a 352 m | 352 m | 6 | jan/2025 | |
| Residencial Morada NovaRua Júlio Ferreira Pinto, 305 · a 356 m | 356 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício Residencial Saint MartinRua Navajos, 228 · a 358 m | 358 m | 1 | jan/2025 | |
| Residencial CambuquiraRua dos Astecas, 2837 · a 359 m | 359 m | 1 | abr/2025 | |
| Residencial Edifício Lucas MirandaRua Navajos, 265 · a 361 m | 361 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua dos Tumucumaques, 15a 366 m | 366 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício Ignacio Leao CamposRua Heitor Sócrates Cardoso, 679 · a 368 m | 368 m | 1 | jan/2025 | |
| Residencial Parque dos IpesRua dos Bororós, 105 · a 370 m | 370 m | 50 | ago/2026 | |
| Residencial HeloimRua dos Bororós, 120 · a 372 m | 372 m | 2 | set/2023 | |
| Rua Heitor Sócrates Cardoso, 635a 378 m | 378 m | 2 | out/2023 | |
| do Residencial Angelo GregorioRua dos Bororós, 124 · a 384 m | 384 m | 1 | set/2025 | |
| Rua dos Expedicionários, 230a 385 m | 385 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua dos Expedicionários, 226a 388 m | 388 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua dos Javaês, 45a 390 m | 390 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício Alvaro CamiloRua dos Xavantes, 491 · a 394 m | 394 m | 1 | out/2022 | |
| Rua dos Astecas, 2818a 400 m | 400 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua dos Expedicionários, 240a 401 m | 401 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício ItacaRua Júlio Ferreira Pinto, 215 · a 402 m | 402 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Júlio Ferreira Pinto, 191a 413 m | 413 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Heitor Sócrates Cardoso, 566a 416 m | 416 m | 1 | jul/2022 | |
| do Residencial DetroitRua Sul de Minas, 141 · a 417 m | 417 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Cachoeira do CampoRua dos Javaês, 87 · a 417 m | 417 m | 7 | jan/2026 | |
| Rua Júlio Ferreira Pinto, 177a 420 m | 420 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua dos Expedicionários, 220a 422 m | 422 m | 4 | jul/2025 | |
| Conjunto Habit Moradas da Pampulha Bloco A-1Rua dos Expedicionários, 250 · a 424 m | 424 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua dos Expedicionários, 218a 425 m | 425 m | 2 | out/2025 | |
| Avenida Guarapari, 1508a 432 m | 432 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Júlio Ferreira Pinto, 155a 433 m | 433 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua dos Bororós, 170a 433 m | 433 m | 5 | ago/2026 | |
| Rua dos Expedicionários, 307a 433 m | 433 m | 2 | jun/2023 | |
| Rua dos Astecas, 2873a 445 m | 445 m | 3 | mar/2024 | |
| Rua Júlio Ferreira Pinto, 143a 446 m | 446 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua dos Astecas, 2731a 448 m | 448 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício Edith AraujoRua Edith Araújo, 263 · a 453 m | 453 m | 9 | nov/2024 | |
| Rua dos Jês, 211a 455 m | 455 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua dos Uaicás, 33a 462 m | 462 m | 2 | abr/2023 | |
| Carolina MatosRua Sul de Minas, 93 · a 463 m | 463 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício NavajosRua Navajos, 393 · a 467 m | 467 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua dos Xerentes, 175a 473 m | 473 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua dos Xerentes, 155a 489 m | 489 m | 1 | set/2022 | |
| Residencial TorinoRua dos Bororós, 265 · a 496 m | 496 m | 6 | mar/2025 | |
| do Edifício Residencial Gabriel QuintaoRua Edith Araújo, 246 · a 497 m | 497 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício JaneteRua Engenheiro Pedro Bax, 696 · a 498 m | 498 m | 1 | out/2024 | |
| de Edifício Residencial XavantesRua dos Xavantes, 608 · a 498 m | 498 m | 1 | dez/2023 |
Mostrando 10 de 25 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jun/2024 | 54 m² | R$ 396.000 | |
| jan/2024 | 54 m² | R$ 300.000 | |
0 vendas
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua dos Comanches com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.