Resumo
No Residencial Morada Nova, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 13 de outubro de 2026
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio Residencial Morada NovaNome na Receita Federal. · CEP 31560-330
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Morada Nova, 26 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 184 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Morada Nova (R$ 4.297) fica 20% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.288 a 3.806
- R$ 3.873 a 4.953
- R$ 5.002 a 5.405
- R$ 5.415 a 6.556
- R$ 6.716 a 10.734
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
26
a até 300 m · 184 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.404
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-20%
R$ 4.297 o m² do Residencial Morada Nova
Mais negociado
73 vendas
Residencial Parque Dubai · a 242 m
Ordenar por
| Residencial Morada NovaEste prédio · Rua Júlio Ferreira Pinto, 305 | — | 1 | nov/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| do Residencial Santa AmeliaRua Oswaldo Braga, 220 · a 60 m | 60 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Heitor Sócrates Cardoso, 566a 90 m | 90 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício ItacaRua Júlio Ferreira Pinto, 215 · a 108 m | 108 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Heitor Sócrates Cardoso, 635a 121 m | 121 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Júlio Ferreira Pinto, 191a 135 m | 135 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Santa AmeliaRua Maria da Conceicao Patrus, 65 · a 136 m | 136 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Júlio Ferreira Pinto, 177a 147 m | 147 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Ignacio Leao CamposRua Heitor Sócrates Cardoso, 679 · a 148 m | 148 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Júlio Ferreira Pinto, 155a 168 m | 168 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Júlio Ferreira Pinto, 143a 188 m | 188 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício Alair MarquesRua Alair Marques Rodrigues, 1060 · a 205 m | 205 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Santa AmeliaAvenida Guarapari, 1069 · a 223 m | 223 m | 3 | jul/2026 | |
| Vista AzulRua Comendador Teixeira da Costa, 342 · a 230 m | 230 m | 64 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial Praia do MorroAvenida Guarapari, 1056 · a 233 m | 233 m | 2 | jan/2025 | |
| Residencial Parque DubaiAvenida da Sinfonia, 425 · a 242 m | 242 m | 73 | ago/2026 | |
| Edifício Edith AraujoRua Edith Araújo, 263 · a 254 m | 254 m | 9 | nov/2024 | |
| Rua Engenheiro Pedro Bax, 412a 262 m | 262 m | 2 | mai/2023 | |
| do Edifício Alfredo UnesRua Engenheiro Pedro Bax, 424 · a 262 m | 262 m | 2 | jun/2026 | |
| Residencial Leonardo VianaRua Engenheiro Pedro Bax, 500 · a 263 m | 263 m | 2 | set/2022 | |
| do Residencial Sofia VazRua General Patton, 173 · a 265 m | 265 m | 1 | ago/2026 | |
| Avenida Guarapari, 1508a 266 m | 266 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício GabrielRua Engenheiro Pedro Bax, 400 · a 266 m | 266 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Residencial Gabriel QuintaoRua Edith Araújo, 246 · a 282 m | 282 m | 1 | out/2022 | |
| do Residencial DetroitRua Sul de Minas, 141 · a 286 m | 286 m | 2 | mai/2026 | |
| Residencial São LucasRua Nicola Costa, 136 · a 287 m | 287 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Residencial Flor de LizRua Engenheiro Pedro Bax, 551 · a 293 m | 293 m | 1 | mar/2026 | |
| Carolina MatosRua Sul de Minas, 93 · a 319 m | 319 m | 2 | jul/2024 | |
| do Residencial Alejandro MartinsRua Humberto Rosa Teixeira, 305 · a 322 m | 322 m | 3 | abr/2026 | |
| Barcelona ResidencialRua Antônio Egydio de Lima, 178 · a 323 m | 323 m | 3 | mar/2024 | |
| Rua Antônio Egydio de Lima, 150a 324 m | 324 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício ManacasRua Humberto Rosa Teixeira, 330 · a 333 m | 333 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício JaneteRua Engenheiro Pedro Bax, 696 · a 336 m | 336 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício Residencial IbizaRua Edith Araújo, 144 · a 344 m | 344 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Edith Araújo, 134a 351 m | 351 m | 3 | set/2025 | |
| Rua dos Comanches, 25a 356 m | 356 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua dos Mondes, 66a 365 m | 365 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício Vera MariaRua Norte de Minas, 61 · a 375 m | 375 m | 6 | jan/2025 | |
| Rua dos Expedicionários, 307a 386 m | 386 m | 2 | jun/2023 | |
| do Edifício Breno BrantRua Sul de Minas, 22 · a 396 m | 396 m | 5 | mai/2026 | |
| do Edifício Edmea FernandinoRua Alair Marques Rodrigues, 812 · a 397 m | 397 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Humberto Rosa Teixeira, 555a 400 m | 400 m | 2 | mar/2024 | |
| do Edifício Fernando AtaideRua Humberto Rosa Teixeira, 74 · a 401 m | 401 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício CaxiasRua dos Comanches, 101 · a 406 m | 406 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício MatheusAvenida Guarapari, 873 · a 410 m | 410 m | 2 | fev/2026 | |
| ManancialRua Antônio Egydio de Lima, 366 · a 414 m | 414 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Augustus William Parish, 334a 419 m | 419 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Augustus William Parish, 54a 419 m | 419 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua dos Astecas, 3103a 428 m | 428 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício Betty RamosRua Engenheiro Pedro Bax, 95 · a 433 m | 433 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua dos Expedicionários, 481a 435 m | 435 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício Licina SilveiraRua dos Comanches, 147 · a 437 m | 437 m | 3 | mai/2026 | |
| Conjunto Habit Moradas da Pampulha Bloco A-1Rua dos Expedicionários, 250 · a 444 m | 444 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua dos Expedicionários, 240a 446 m | 446 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Alair Marques Rodrigues, 742a 448 m | 448 m | 2 | abr/2026 | |
| Ravena TorinoRua Olinda Ferreira Lopes, 229 · a 451 m | 451 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Augustus William Parish, 456a 456 m | 456 m | 8 | jul/2025 | |
| Rua dos Expedicionários, 230a 457 m | 457 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício la VitoriaRua Eurico Lima Gil, 411 · a 458 m | 458 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua dos Comanches, 161a 459 m | 459 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício EsmeraldaRua dos Comanches, 175 · a 462 m | 462 m | 3 | jan/2024 | |
| Jc ResidencialRua Edith Araújo, 58 · a 465 m | 465 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Tapirapes, 367a 465 m | 465 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Navajos, 91a 466 m | 466 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua dos Expedicionários, 220a 468 m | 468 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua dos Expedicionários, 226a 477 m | 477 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Roberto MarcolinoRua Alair Marques Rodrigues, 714 · a 479 m | 479 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Agua MarinhaRua dos Comanches, 205 · a 480 m | 480 m | 2 | fev/2024 | |
| do Edifício TurmalinaRua Ramalho Ortigão, 100 · a 488 m | 488 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Residencial Edson Jose Lobo LeitRua dos Maias, 403 · a 492 m | 492 m | 3 | fev/2024 |
Mostrando 10 de 26 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| nov/2024 | 105 m² | R$ 450.000 | |
0 vendas
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O apartamento à venda em 13 de outubro de 2026.
| 160 m² | 3 | R$ 650.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Júlio Ferreira Pinto com venda no último ano.
| Rua Júlio Ferreira Pinto, 143 | 1 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Júlio Ferreira Pinto, 177 | 1 | 0 |
2 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.