Resumo
No do Edifício Itaca, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Edifício ItacaNome na Receita Federal. · CEP 31560-330
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Itaca, 23 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 114 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Itaca (R$ 4.622) fica 14% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.288 a 3.889
- R$ 3.910 a 4.924
- R$ 4.953 a 5.415
- R$ 5.456 a 6.556
- R$ 6.716 a 11.298
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
23
a até 300 m · 114 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.405
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-14%
R$ 4.622 o m² do do Edifício Itaca
Mais negociado
64 vendas
Vista Azul · a 264 m
Ordenar por
| do Edifício ItacaEste prédio · Rua Júlio Ferreira Pinto, 215 | — | 1 | fev/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Júlio Ferreira Pinto, 191a 27 m | 27 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Júlio Ferreira Pinto, 177a 39 m | 39 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Júlio Ferreira Pinto, 155a 60 m | 60 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício Santa AmeliaRua Maria da Conceicao Patrus, 65 · a 74 m | 74 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Júlio Ferreira Pinto, 143a 80 m | 80 m | 1 | mai/2026 | |
| do Residencial Santa AmeliaRua Oswaldo Braga, 220 · a 86 m | 86 m | 2 | ago/2026 | |
| Residencial Morada NovaRua Júlio Ferreira Pinto, 305 · a 108 m | 108 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício Edith AraujoRua Edith Araújo, 263 · a 151 m | 151 m | 9 | nov/2024 | |
| do Edifício Santa AmeliaAvenida Guarapari, 1069 · a 152 m | 152 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial Praia do MorroAvenida Guarapari, 1056 · a 170 m | 170 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício Residencial Gabriel QuintaoRua Edith Araújo, 246 · a 174 m | 174 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Heitor Sócrates Cardoso, 566a 177 m | 177 m | 1 | jul/2022 | |
| do Residencial DetroitRua Sul de Minas, 141 · a 196 m | 196 m | 2 | mai/2026 | |
| Residencial São LucasRua Nicola Costa, 136 · a 217 m | 217 m | 2 | out/2025 | |
| Carolina MatosRua Sul de Minas, 93 · a 221 m | 221 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Heitor Sócrates Cardoso, 635a 226 m | 226 m | 2 | out/2023 | |
| do Edifício Alair MarquesRua Alair Marques Rodrigues, 1060 · a 236 m | 236 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial IbizaRua Edith Araújo, 144 · a 236 m | 236 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Edith Araújo, 134a 243 m | 243 m | 3 | set/2025 | |
| do Residencial Sofia VazRua General Patton, 173 · a 245 m | 245 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício Ignacio Leao CamposRua Heitor Sócrates Cardoso, 679 · a 255 m | 255 m | 1 | jan/2025 | |
| Vista AzulRua Comendador Teixeira da Costa, 342 · a 264 m | 264 m | 64 | ago/2026 | |
| do Edifício Breno BrantRua Sul de Minas, 22 · a 291 m | 291 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua dos Expedicionários, 307a 306 m | 306 m | 2 | jun/2023 | |
| do Edifício MatheusAvenida Guarapari, 873 · a 313 m | 313 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício Vera MariaRua Norte de Minas, 61 · a 317 m | 317 m | 6 | jan/2025 | |
| Rua Engenheiro Pedro Bax, 412a 324 m | 324 m | 2 | mai/2023 | |
| do Edifício GabrielRua Engenheiro Pedro Bax, 400 · a 326 m | 326 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Alfredo UnesRua Engenheiro Pedro Bax, 424 · a 330 m | 330 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua dos Expedicionários, 481a 331 m | 331 m | 4 | jun/2026 | |
| Residencial Leonardo VianaRua Engenheiro Pedro Bax, 500 · a 338 m | 338 m | 2 | set/2022 | |
| Residencial Parque DubaiAvenida da Sinfonia, 425 · a 344 m | 344 m | 73 | ago/2026 | |
| Rua Antônio Egydio de Lima, 150a 347 m | 347 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício Edmea FernandinoRua Alair Marques Rodrigues, 812 · a 352 m | 352 m | 1 | dez/2025 | |
| Barcelona ResidencialRua Antônio Egydio de Lima, 178 · a 356 m | 356 m | 3 | mar/2024 | |
| Jc ResidencialRua Edith Araújo, 58 · a 357 m | 357 m | 1 | ago/2023 | |
| Ravena TorinoRua Olinda Ferreira Lopes, 229 · a 359 m | 359 m | 1 | abr/2023 | |
| Avenida Guarapari, 1508a 372 m | 372 m | 2 | dez/2024 | |
| Conjunto Habit Moradas da Pampulha Bloco A-1Rua dos Expedicionários, 250 · a 375 m | 375 m | 1 | mar/2023 | |
| do Residencial Alejandro MartinsRua Humberto Rosa Teixeira, 305 · a 381 m | 381 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua dos Expedicionários, 240a 384 m | 384 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício Residencial Flor de LizRua Engenheiro Pedro Bax, 551 · a 391 m | 391 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Alair Marques Rodrigues, 742a 393 m | 393 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Ana PaulaRua Triângulo Mineiro, 47 · a 397 m | 397 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua dos Mondes, 66a 397 m | 397 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício Betty RamosRua Engenheiro Pedro Bax, 95 · a 400 m | 400 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua dos Expedicionários, 230a 401 m | 401 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua dos Comanches, 25a 402 m | 402 m | 2 | jun/2024 | |
| do Edifício ManacasRua Humberto Rosa Teixeira, 330 · a 403 m | 403 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua dos Expedicionários, 220a 404 m | 404 m | 4 | jul/2025 | |
| do Edifício Fernando AtaideRua Humberto Rosa Teixeira, 74 · a 408 m | 408 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Antônio Júlio Barreto, 21a 414 m | 414 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício Roberto MarcolinoRua Alair Marques Rodrigues, 714 · a 422 m | 422 m | 1 | abr/2022 | |
| Triangulo MineiroRua Triângulo Mineiro, 40 · a 422 m | 422 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua dos Expedicionários, 226a 424 m | 424 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício CaxiasRua dos Comanches, 101 · a 433 m | 433 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício JaneteRua Engenheiro Pedro Bax, 696 · a 440 m | 440 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Pioneiros da Paz, 70a 452 m | 452 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Licina SilveiraRua dos Comanches, 147 · a 453 m | 453 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Augustus William Parish, 54a 454 m | 454 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício Novo HorizonteRua Pioneiros da Paz, 131 · a 462 m | 462 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício PioneirosRua Pioneiros da Paz, 120 · a 465 m | 465 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício Residencial Pioneiros da PazRua Pioneiros da Paz, 140 · a 465 m | 465 m | 1 | abr/2026 | |
| do Residencial Jardim AtlanticoRua dos Expedicionários, 520 · a 468 m | 468 m | 3 | out/2025 | |
| Rua dos Astecas, 3103a 469 m | 469 m | 1 | out/2022 | |
| Rua dos Comanches, 161a 472 m | 472 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício EsmeraldaRua dos Comanches, 175 · a 474 m | 474 m | 3 | jan/2024 | |
| Rua Pioneiros da Paz, 171a 480 m | 480 m | 2 | jul/2026 | |
| ManancialRua Antônio Egydio de Lima, 366 · a 483 m | 483 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua dos Expedicionários, 218a 483 m | 483 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Agua MarinhaRua dos Comanches, 205 · a 488 m | 488 m | 2 | fev/2024 |
Mostrando 10 de 23 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| fev/2024 | 64 m² | R$ 295.000 | |
0 vendas
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Júlio Ferreira Pinto com venda no último ano.
| Rua Júlio Ferreira Pinto, 143 | 1 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Júlio Ferreira Pinto, 177 | 1 | 0 |
2 prédios
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- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.