Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.351. Os apartamentos vendidos têm 83 m² e saem por cerca de R$ 570 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.351
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
CEP 31710-090
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 40 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 142 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 7.614) fica 34% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.755 a 4.222
- R$ 4.239 a 4.931
- R$ 5.004 a 5.825
- R$ 5.984 a 6.874
- R$ 7.030 a 10.653
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
40
a até 300 m · 142 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.678
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+34%
R$ 7.614 o m² deste prédio
Mais negociado
18 vendas
do Edifício Rubi · a 161 m
Ordenar por
| Rua Engenheiro Vicente Assunção, 345Este prédio | — | 4 | mar/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Nilda SoaresRua Honorina Esteves Giannetti, 141 · a 59 m | 59 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Santorini Flat ResidenceRua Engenheiro Vicente Assunção, 285 · a 64 m | 64 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício Maria Jose PradoRua São Sebastião do Paraíso, 403 · a 67 m | 67 m | 1 | fev/2025 | |
| Residencial IsabelaRua Honorina Esteves Giannetti, 391 · a 71 m | 71 m | 4 | fev/2025 | |
| do Edifício ItapoaRua São Sebastião do Paraíso, 381 · a 74 m | 74 m | 6 | abr/2026 | |
| do Edifício Wilma Maria RosadiniRua Dona Queridinha, 326 · a 78 m | 78 m | 8 | jul/2026 | |
| do Edifício Vicente MartelletoRua Dona Queridinha, 333 · a 81 m | 81 m | 6 | jul/2026 | |
| do Edifício Maria CampolinaRua Dona Queridinha, 297 · a 85 m | 85 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Vanilde Marques PereiraRua São Sebastião do Paraíso, 351 · a 86 m | 86 m | 2 | ago/2022 | |
| do Edifício LiguriaRua São Sebastião do Paraíso, 379 · a 89 m | 89 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício BarcelonaRua São Sebastião do Paraíso, 120 · a 90 m | 90 m | 6 | ago/2024 | |
| do Residencial Dona QueridinhaRua Dona Queridinha, 285 · a 97 m | 97 m | 10 | jul/2026 | |
| do Edifício Wania LuciaRua Joaquim Victorino de Souza, 23 · a 103 m | 103 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício Varandas do NadoRua João Edmundo Caldeira Brant, 466 · a 131 m | 131 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício MarcelaRua Sapucaí-Mirim, 230 · a 142 m | 142 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Anita DrumondRua Doutor José Esteves Rodrigues, 197 · a 151 m | 151 m | 3 | jul/2026 | |
| do Residencial ArumaRua Sapucaí-Mirim, 302 · a 151 m | 151 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício RubiRua João Edmundo Caldeira Brant, 329 · a 161 m | 161 m | 18 | ago/2026 | |
| do Edifício MilaoRua Honorina Esteves Giannetti, 154 · a 171 m | 171 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edficio VienaRua Sapucaí-Mirim, 180 · a 171 m | 171 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Maria NovaisRua Doutor José Esteves Rodrigues, 174 · a 175 m | 175 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Dona Queridinha, 171a 195 m | 195 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício SagaranaRua Professor Baeta Viana, 574 · a 199 m | 199 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Residencial Lapa AzulRua Professor Baeta Viana, 475 · a 201 m | 201 m | 3 | out/2025 | |
| Parque da LagoaRua Professor Baeta Viana, 640 · a 204 m | 204 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício Vinicius Castelo BrancoRua Helen Keller, 99 · a 214 m | 214 m | 1 | mar/2024 | |
| do Residencial AlegriaRua Carmo do Paranaiba, 253 · a 228 m | 228 m | 13 | jul/2026 | |
| do Edifício Nilo GamaRua Carmo do Paranaiba, 270 · a 231 m | 231 m | 10 | jul/2025 | |
| Edifício MadridRua Montese, 180 · a 238 m | 238 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício Celia AyresRua Professor Baeta Viana, 280 · a 243 m | 243 m | 1 | jan/2022 | |
| Avenida Desembargador Milton dos Reis, 96a 247 m | 247 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Caminho dos PassarosRua Professor Baeta Viana, 245 · a 251 m | 251 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício AthenasRua Engenheiro Vicente Assunção, 86 · a 254 m | 254 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício Joao Pedro MirandaRua Professor Baeta Viana, 276 · a 255 m | 255 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Dona Queridinha, 125a 257 m | 257 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Lydia Cotta MayrinkRua Doutor José Esteves Rodrigues, 67 · a 276 m | 276 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Priscila BragaRua João Edmundo Caldeira Brant, 103 · a 278 m | 278 m | 5 | jan/2026 | |
| do Edifício RomaRua Engenheiro Vicente Assunção, 66 · a 285 m | 285 m | 5 | jan/2026 | |
| Residencial Conselheiro PenaRua Conselheiro Pena, 110 · a 290 m | 290 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Marcelo de Carvalho VictoriaRua Dona Queridinha, 50 · a 300 m | 300 m | 3 | ago/2024 | |
| Residencial Jardim da LagoaRua Martinica, 115 · a 306 m | 306 m | 7 | ago/2026 | |
| do Edifício Aguas VirtuosasRua Professor Baeta Viana, 145 · a 311 m | 311 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício AlgarveRua João Edmundo Caldeira Brant, 65 · a 314 m | 314 m | 3 | set/2023 | |
| do Edifício Residencial la Prima ArteRua Montese, 112 · a 316 m | 316 m | 2 | ago/2025 | |
| Marina ResidenceRua Ministro Hermenegildo de Barros, 303 · a 318 m | 318 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício NapoliRua Engenheiro Vicente Assunção, 12 · a 326 m | 326 m | 8 | jun/2025 | |
| do Edifício ''sparta''Rua Doutor José Esteves Rodrigues, 15 · a 327 m | 327 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Vinicius MirandaRua Montese, 80 · a 332 m | 332 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Residencial Village SevilhaRua Martinica, 352 · a 333 m | 333 m | 24 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial YpeRua Professor Baeta Viana, 111 · a 339 m | 339 m | 4 | nov/2025 | |
| do Edifício São Joao da VeredaRua São João da Vereda, 37 · a 341 m | 341 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício Antonio MouraRua Ministro Hermenegildo de Barros, 149 · a 361 m | 361 m | 4 | jun/2025 | |
| do Edifício Vidal LucasRua Monte Castelo, 170 · a 373 m | 373 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício PerseuRua Monte Castelo, 165 · a 374 m | 374 m | 5 | ago/2026 | |
| Residencial FlamboyantRua Montese, 51 · a 374 m | 374 m | 2 | fev/2023 | |
| do Edifício Bem Te ViRua Professor Baeta Viana, 56 · a 377 m | 377 m | 3 | ago/2022 | |
| do Edifício Teresa de AvilaRua São João da Lagoa, 94 · a 383 m | 383 m | 4 | set/2025 | |
| do Residencial Jordania - Bloco IiRua São João da Vereda, 115 · a 394 m | 394 m | 8 | jun/2026 | |
| do Edifício Monte CasteloRua Monte Castelo, 94 · a 398 m | 398 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua São João da Vereda, 127a 417 m | 417 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício KarinaRua Mário de Andrade, 587 · a 431 m | 431 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua São João da Vereda, 139a 433 m | 433 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Gumercindo Couto e Silva, 78a 436 m | 436 m | 3 | dez/2024 | |
| Rua Sãozinha Baggio Coutinho, 29a 449 m | 449 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Mário de Andrade, 379a 450 m | 450 m | 1 | jan/2024 | |
| Residencial Solar da LagoaRua Professor Hermínio Guerra, 201 · a 461 m | 461 m | 2 | out/2022 | |
| do Edifício Bosque dos CassisRua Líbano, 243 · a 462 m | 462 m | 3 | abr/2024 | |
| Edifício Dona LuziaRua Mário de Andrade, 318 · a 464 m | 464 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício SolangeRua Ramalho Ortigão, 528 · a 472 m | 472 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício Jordania Bloco SeteRua São João da Lagoa, 180 · a 474 m | 474 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício Ogarita Rezende StehlingRua Irlanda, 302 · a 486 m | 486 m | 6 | mai/2026 | |
| do Edifício Ana VieiraRua Ramalho Ortigão, 561 · a 491 m | 491 m | 15 | nov/2024 | |
| do Edifício Maria DalvaRua Ramalho Ortigão, 491 · a 493 m | 493 m | 2 | jul/2022 | |
| do Edifício Emidio PinheiroRua Ramalho Ortigão, 577 · a 493 m | 493 m | 11 | ago/2026 | |
| Rua Professor Hermínio Guerra, 180a 496 m | 496 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício Santa BrancaRua Ramalho Ortigão, 378 · a 498 m | 498 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício RaphaelRua Ramalho Ortigão, 499 · a 500 m | 500 m | 1 | ago/2023 |
Mostrando 10 de 40 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 64 m² | R$ 470.000 | |
|---|---|---|---|
| nov/2024 | 83 m² | R$ 655.000 | |
| jul/2024 | 83 m² | R$ 480.000 | |
| mai/2022 | 107 m² | R$ 580.000 |
1 venda
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Engenheiro Vicente Assunção com venda no último ano.
| 86, Condomínio Edifício Athenas | 3 | 0 |
|---|---|---|
| 66, Condomínio do Edifício Roma | 2 | 0 |
| 285, Condomínio do Edifício Santorini Flat Residence | 1 | 1 |
3 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,68 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.