Resumo
No do Edifício Guaiba, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício GuaibaNome na Receita Federal. · CEP 30170-048
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Guaiba, 94 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 451 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Guaiba (R$ 6.863) fica 21% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.550 a 5.879
- R$ 5.883 a 7.783
- R$ 7.807 a 10.162
- R$ 10.336 a 12.887
- R$ 13.020 a 22.318
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
94
a até 300 m · 451 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.673
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-21%
R$ 6.863 o m² do do Edifício Guaiba
Mais negociado
57 vendas
do Edifício Martim 440 · a 158 m
Ordenar por
| do Edifício GuaibaEste prédio · Rua Ouro Preto, 1275 | — | 1 | jun/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício JoiaRua Ouro Preto, 1251 · a 5 m | 5 m | 1 | ago/2025 | |
| Residencial Artha GharRua Ouro Preto, 1295 · a 33 m | 33 m | 25 | jan/2026 | |
| do Edifício Palazzo TorinoRua Alvarenga Peixoto, 1301 · a 40 m | 40 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício LilianaRua Alvarenga Peixoto, 1290 · a 52 m | 52 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Alvarenga Peixoto, 1285a 55 m | 55 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício Unique Santo AgostinhoRua Alvarenga Peixoto, 1271 · a 58 m | 58 m | 10 | mar/2024 | |
| do Edifício Giorgio VasariRua Alvarenga Peixoto, 1337 · a 72 m | 72 m | 6 | ago/2026 | |
| do Edifício Dulce MartinsRua Alvarenga Peixoto, 1249 · a 74 m | 74 m | 2 | dez/2023 | |
| do Edifício VenezaRua Araguari, 1268 · a 76 m | 76 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício AllegroRua Alvarenga Peixoto, 1366 · a 79 m | 79 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Araguari, 1312a 82 m | 82 m | 2 | mai/2024 | |
| Condomnio Edifício Nelio MarcioRua Alvarenga Peixoto, 1260 · a 88 m | 88 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício Principe das MaresRua Martim de Carvalho, 284 · a 89 m | 89 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Celia BallesterosRua Alvarenga Peixoto, 1355 · a 94 m | 94 m | 2 | mar/2024 | |
| do Edifício Dieb NadurRua Martim de Carvalho, 271 · a 94 m | 94 m | 1 | jul/2025 | |
| Residencial CaravaggioRua Ouro Preto, 1372 · a 95 m | 95 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício SerenadeRua Martim de Carvalho, 365 · a 104 m | 104 m | 6 | jul/2025 | |
| do Edifício Villa AllegraRua Ouro Preto, 1197 · a 104 m | 104 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício TrindadeRua Martim de Carvalho, 255 · a 107 m | 107 m | 19 | jun/2026 | |
| do Edifício Andrea PaladdioRua Martim de Carvalho, 256 · a 112 m | 112 m | 4 | abr/2025 | |
| do Edifício Monte PascoalRua Martim de Carvalho, 410 · a 112 m | 112 m | 7 | mar/2026 | |
| do Edifício Flor de LisRua Ouro Preto, 1177 · a 112 m | 112 m | 11 | mai/2025 | |
| Edifício YorkRua Ouro Preto, 1371 · a 119 m | 119 m | 3 | jun/2023 | |
| Rua Martim de Carvalho, 395a 120 m | 120 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Araguari, 1331a 121 m | 121 m | 4 | dez/2024 | |
| Edifício TapajosRua Martim de Carvalho, 433 · a 123 m | 123 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício Cassia ImperialRua Alvarenga Peixoto, 1363 · a 124 m | 124 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício Nossa Senhora da GuiaRua Araguari, 1254 · a 124 m | 124 m | 2 | jun/2023 | |
| Residencial Mi NidoRua Martim de Carvalho, 382 · a 126 m | 126 m | 9 | fev/2026 | |
| do Edifico MenfisRua Paracatu, 1328 · a 126 m | 126 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Martim de Carvalho, 226a 128 m | 128 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Ouro Preto, 1161a 128 m | 128 m | 7 | set/2025 | |
| do Edifício Samuel MizrahyRua Martim de Carvalho, 240 · a 135 m | 135 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Ouro Preto, 1393a 135 m | 135 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício AureliusRua Araguari, 1269 · a 137 m | 137 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício Palazzo CivenaRua Paracatu, 1283 · a 141 m | 141 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício Lindouro GomesRua Araguari, 1293 · a 145 m | 145 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício Residencial Francisco ValleRua Ouro Preto, 1143 · a 147 m | 147 m | 8 | ago/2026 | |
| do Edifício William ShakespeareRua Paracatu, 1300 · a 147 m | 147 m | 8 | ago/2026 | |
| do Edifício Cris-marRua Araguari, 1341 · a 151 m | 151 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Monte AzulRua Araguari, 1214 · a 154 m | 154 m | 3 | abr/2024 | |
| do Edifício PinheirosRua Araguari, 1344 · a 154 m | 154 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício Villa AthenaRua Ouro Preto, 1407 · a 154 m | 154 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício Luiza NogueiraRua Martim de Carvalho, 426 · a 156 m | 156 m | 3 | ago/2024 | |
| do Edifício Martim 440Rua Martim de Carvalho, 440 · a 158 m | 158 m | 57 | ago/2026 | |
| do Edifício Araguari LivingRua Araguari, 1399 · a 160 m | 160 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício TreviRua Martim de Carvalho, 173 · a 161 m | 161 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício Piet MondrianRua Ouro Preto, 1410 · a 168 m | 168 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício Senhora do LibanoRua Dias Adorno, 75 · a 169 m | 169 m | 2 | out/2023 | |
| do Edifício Nossa Senhora da PenhaRua Martim de Carvalho, 174 · a 171 m | 171 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício PerolaRua Martim de Carvalho, 285 · a 172 m | 172 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício AmaralinaRua Araguari, 1383 · a 175 m | 175 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício Residencial Oro NeroRua Ouro Preto, 1102 · a 175 m | 175 m | 14 | ago/2026 | |
| do Edifício MorumbiRua Araguari, 1370 · a 182 m | 182 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício BellavistaRua Paracatu, 1378 · a 190 m | 190 m | 11 | mai/2026 | |
| Edifício PapoulaRua Paracatu, 1411 · a 196 m | 196 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Flaviana Gontijo ResendeRua Araguari, 1426 · a 201 m | 201 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício Modulo IRua Araguari, 1413 · a 206 m | 206 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício MetropolisRua Dias Adorno, 39 · a 206 m | 206 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício Joao Liborio NettoRua Paracatu, 1450 · a 206 m | 206 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial Ilha de SantoriniRua Gonçalves Dias, 3019 · a 208 m | 208 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício Las PalmasRua Alvarenga Peixoto, 1207 · a 209 m | 209 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício ParacatuRua Paracatu, 1423 · a 209 m | 209 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Senhora da PazRua Martim de Carvalho, 155 · a 210 m | 210 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício Antonio Carlos de AndradeRua Dias Adorno, 52 · a 211 m | 211 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício Jardim AmericaRua Martim de Carvalho, 134 · a 211 m | 211 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Martim de Carvalho, 135a 211 m | 211 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício Ana PaulaRua Dias Adorno, 30 · a 212 m | 212 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício AraguariRua Araguari, 1427 · a 217 m | 217 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Rodrigues Caldas, 354a 219 m | 219 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício Milano ResidencesRua Rodrigues Caldas, 470 · a 219 m | 219 m | 6 | jul/2026 | |
| do Edifício ToscanaRua Paracatu, 1424 · a 230 m | 230 m | 16 | abr/2026 | |
| do Edifício Eliza FragaRua Araguari, 1450 · a 234 m | 234 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício Via MontebelloRua Martim de Carvalho, 550 · a 234 m | 234 m | 4 | mar/2025 | |
| do Edifício MonicaRua Rodrigues Caldas, 340 · a 235 m | 235 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício AsturiasRua Paracatu, 1437 · a 236 m | 236 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício Residencial Saint ThomasRua Martim de Carvalho, 549 · a 238 m | 238 m | 6 | mar/2025 | |
| do Edifício Vila RealRua Paracatu, 1451 · a 240 m | 240 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício Villa LudovisiRua Paracatu, 1474 · a 246 m | 246 m | 9 | jul/2025 | |
| Edifício Pocos de CaldasRua Rodrigues Caldas, 310 · a 247 m | 247 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício ArgusRua Dias Adorno, 170 · a 250 m | 250 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Rodrigues Caldas, 288a 251 m | 251 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício Palazzo di FioriRua Rodrigues Caldas, 501 · a 251 m | 251 m | 3 | fev/2024 | |
| do Edifício Barbara BelaRua Rodrigues Caldas, 475 · a 254 m | 254 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício Victor HugoRua Rodrigues Caldas, 502 · a 257 m | 257 m | 3 | dez/2024 | |
| Costa SmeraldaRua Ouro Preto, 1523 · a 267 m | 267 m | 5 | abr/2025 | |
| do Edifício Nossa Senhora da GloriaRua Paracatu, 1477 · a 268 m | 268 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Danilo AndradeRua Gonçalves Dias, 3144 · a 269 m | 269 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício SerjusRua Juiz de Fora, 1217 · a 280 m | 280 m | 38 | ago/2026 | |
| Edifício HausRua Juiz de Fora, 1257 · a 281 m | 281 m | 9 | fev/2023 | |
| Rua Martim de Carvalho, 575a 282 m | 282 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Amelia FrancoRua Araguari, 1057 · a 289 m | 289 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício NarducciRua Juiz de Fora, 1243 · a 290 m | 290 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício San NicholazRua Rodrigues Caldas, 570 · a 292 m | 292 m | 4 | mai/2024 | |
| do Edifício Classic BoulevardAvenida Barbacena, 1330 · a 306 m | 306 m | 8 | jan/2025 | |
| Edifício ItaporangaRua Araguari, 1045 · a 312 m | 312 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Saint GermainRua Martim de Carvalho, 66 · a 312 m | 312 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício Bronze di RiaceRua Paracatu, 1555 · a 312 m | 312 m | 5 | jan/2025 | |
| do Edifício Jacopo BelliniRua Paracatu, 1573 · a 314 m | 314 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício AgostiniRua Araguari, 1033 · a 317 m | 317 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício O RedentorAvenida Barbacena, 1399 · a 318 m | 318 m | 9 | mar/2026 | |
| Edifício AndorinhaRua Rodrigues Caldas, 590 · a 321 m | 321 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Rodrigues Caldas, 606a 321 m | 321 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Princesa Paola de LiegeRua Dias Adorno, 287 · a 327 m | 327 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício FlamboyantAvenida Barbacena, 1445 · a 335 m | 335 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício Maria MargaridaRua Rodrigues Caldas, 630 · a 342 m | 342 m | 10 | mar/2026 | |
| do Edifício GuarujaRua Juiz de Fora, 1399 · a 348 m | 348 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício BuritiRua Dias Adorno, 317 · a 352 m | 352 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício RomaRua Juiz de Fora, 1387 · a 358 m | 358 m | 4 | mai/2024 | |
| Edifício Stay Santo AgostinhoRua Martim de Carvalho, 652 · a 359 m | 359 m | 9 | jan/2026 | |
| do Edifício Cristo ReiAvenida Barbacena, 1467 · a 360 m | 360 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício Jornalista Helio Adami CarvalhoRua Matias Cardoso, 287 · a 362 m | 362 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício São Francisco de AssisRua Mato Grosso, 1105 · a 364 m | 364 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício Zandona EphramRua Matias Cardoso, 304 · a 371 m | 371 m | 19 | mar/2025 | |
| do Edifício Villa CelimontanaRua Mato Grosso, 1091 · a 372 m | 372 m | 3 | mar/2023 | |
| Edifício Formato IiiRua Bernardo Guimarães, 2703 · a 373 m | 373 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício MariangelaRua Matias Cardoso, 191 · a 373 m | 373 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Dona Lygia Avelar MachadoRua Bernardo Guimarães, 3101 · a 374 m | 374 m | 6 | jan/2026 | |
| do Edifício MarajoaraRua Matias Cardoso, 268 · a 375 m | 375 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício BellagioRua Paracatu, 1621 · a 380 m | 380 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício ClaraRua Matias Cardoso, 305 · a 381 m | 381 m | 2 | dez/2025 | |
| Residencial Maria LuizaRua Alvarenga Peixoto, 1098 · a 386 m | 386 m | 6 | jul/2026 | |
| do Edifício DiamondRua Rio Grande do Sul, 1555 · a 388 m | 388 m | 14 | abr/2024 | |
| Residencial Ruy Amorim VRua Mato Grosso, 1075 · a 390 m | 390 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício Vale do TripuiRua Gonçalves Dias, 2552 · a 392 m | 392 m | 5 | out/2024 | |
| do Edifício Costa Dei FioriRua Matias Cardoso, 236 · a 397 m | 397 m | 7 | jul/2026 | |
| do Edifício Humberto EustaquioRua Dias Adorno, 350 · a 400 m | 400 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Helena CaetanoRua Alvarenga Peixoto, 1077 · a 405 m | 405 m | 3 | mai/2023 | |
| do Edifício TropicoRua Bernardo Guimarães, 3080 · a 406 m | 406 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício PaineirasRua Bernardo Guimarães, 2669 · a 408 m | 408 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício Luna ResidencialRua Gonçalves Dias, 2565 · a 412 m | 412 m | 34 | mar/2025 | |
| do Edifício Jornalista Oswaldo NobreRua Ouro Preto, 1688 · a 413 m | 413 m | 5 | mar/2026 | |
| do Edifício Goncalves DiasRua Gonçalves Dias, 2536 · a 417 m | 417 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Rio Grande do Sul, 1550a 417 m | 417 m | 2 | mar/2024 | |
| do Edifício HelsinkiRua Ouro Preto, 1681 · a 421 m | 421 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Ville de BoulogneRua Gonçalves Dias, 2522 · a 426 m | 426 m | 3 | nov/2023 | |
| Avenida do Contorno, 8671a 431 m | 431 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício Nicola CostaRua Rio Grande do Sul, 1545 · a 432 m | 432 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício Blue DiamondRua Alvarenga Peixoto, 1040 · a 433 m | 433 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício Solar da LiberdadeRua Gonçalves Dias, 2429 · a 433 m | 433 m | 9 | jan/2026 | |
| do Edifício Dom CamiloRua Rio Grande do Sul, 1526 · a 438 m | 438 m | 2 | set/2023 | |
| Edifício Residencial Geraldo Porfirio BotelhoRua Alvarenga Peixoto, 1037 · a 441 m | 441 m | 14 | jan/2026 | |
| do Edifício Cristiano MachadoRua Bernardo Guimarães, 2570 · a 444 m | 444 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Saint RemyRua Ouro Preto, 1707 · a 444 m | 444 m | 8 | nov/2025 | |
| do Edifício IaraRua Rio Grande do Sul, 1376 · a 448 m | 448 m | 5 | abr/2023 | |
| do Edifício Augustine di HiponaRua Bernardo Guimarães, 2587 · a 449 m | 449 m | 7 | jun/2025 | |
| do Edifício ClaraAvenida do Contorno, 8430 · a 453 m | 453 m | 1 | jun/2026 | |
| Residencial Santiago BallesterosRua Gonçalves Dias, 2525 · a 458 m | 458 m | 5 | abr/2026 | |
| do Edifício Sh Duda NevesRua Mato Grosso, 967 · a 458 m | 458 m | 6 | dez/2025 | |
| do Edifício Villa PamphiliRua Rio Grande do Sul, 1350 · a 467 m | 467 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Santa DoroteiaRua Alvarenga Peixoto, 1015 · a 470 m | 470 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Alvarenga PeixotoRua Alvarenga Peixoto, 1026 · a 470 m | 470 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício Via del CorsoRua Mato Grosso, 925 · a 472 m | 472 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício Dom AngeloRua Mato Grosso, 943 · a 474 m | 474 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Rio Grande do Sul, 1332a 476 m | 476 m | 5 | fev/2025 | |
| Edifício Lider Bella VitaRua Bernardo Guimarães, 2551 · a 477 m | 477 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Almirante Alexandrino, 55a 491 m | 491 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício TulipaAvenida Álvares Cabral, 1852 · a 492 m | 492 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Lider Tom das GeraisRua Bernardo Guimarães, 2523 · a 492 m | 492 m | 2 | set/2023 | |
| do Edifício São FranciscoRua Rio Grande do Sul, 1302 · a 493 m | 493 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Sun FlowerRua Araguari, 1730 · a 499 m | 499 m | 3 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 94 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jun/2025 | 103 m² | R$ 710.000 | |
0 vendas
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,25 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.