Resumo
No do Edifício Nossa Senhora da Guia, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 95 a 101 m² e saem por cerca de R$ 670 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
2
apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício Nossa Senhora da GuiaNome na Receita Federal. · CEP 30190-111
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Nossa Senhora da Guia, 93 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 395 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Nossa Senhora da Guia (R$ 6.801) fica 11% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.550 a 5.879
- R$ 5.883 a 8.090
- R$ 8.117 a 10.401
- R$ 10.564 a 13.043
- R$ 13.133 a 22.318
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
93
a até 300 m · 395 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.614
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-11%
R$ 6.801 o m² do do Edifício Nossa Senhora da Guia
Mais negociado
57 vendas
do Edifício Martim 440 · a 270 m
Ordenar por
| do Edifício Nossa Senhora da GuiaEste prédio · Rua Araguari, 1254 | — | 2 | jun/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício AureliusRua Araguari, 1269 · a 17 m | 17 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Araguari, 1331a 29 m | 29 m | 4 | dez/2024 | |
| do Edifício Monte AzulRua Araguari, 1214 · a 43 m | 43 m | 3 | abr/2024 | |
| do Edifício Lindouro GomesRua Araguari, 1293 · a 43 m | 43 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício Cris-marRua Araguari, 1341 · a 52 m | 52 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício Senhora do LibanoRua Dias Adorno, 75 · a 53 m | 53 m | 2 | out/2023 | |
| do Edifício VenezaRua Araguari, 1268 · a 55 m | 55 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício TreviRua Martim de Carvalho, 173 · a 58 m | 58 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício Dulce MartinsRua Alvarenga Peixoto, 1249 · a 65 m | 65 m | 2 | dez/2023 | |
| do Edifício PinheirosRua Araguari, 1344 · a 70 m | 70 m | 1 | jul/2022 | |
| Condomnio Edifício Nelio MarcioRua Alvarenga Peixoto, 1260 · a 73 m | 73 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício TrindadeRua Martim de Carvalho, 255 · a 73 m | 73 m | 19 | jun/2026 | |
| do Edifício PerolaRua Martim de Carvalho, 285 · a 77 m | 77 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Samuel MizrahyRua Martim de Carvalho, 240 · a 82 m | 82 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício MetropolisRua Dias Adorno, 39 · a 83 m | 83 m | 8 | mai/2026 | |
| do Edifício LilianaRua Alvarenga Peixoto, 1290 · a 85 m | 85 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Nossa Senhora da PenhaRua Martim de Carvalho, 174 · a 85 m | 85 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Araguari, 1312a 86 m | 86 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício Antonio Carlos de AndradeRua Dias Adorno, 52 · a 87 m | 87 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Martim de Carvalho, 226a 87 m | 87 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Ana PaulaRua Dias Adorno, 30 · a 88 m | 88 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Unique Santo AgostinhoRua Alvarenga Peixoto, 1271 · a 95 m | 95 m | 10 | mar/2024 | |
| do Edifício Dieb NadurRua Martim de Carvalho, 271 · a 97 m | 97 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Andrea PaladdioRua Martim de Carvalho, 256 · a 103 m | 103 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício Jardim AmericaRua Martim de Carvalho, 134 · a 106 m | 106 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Martim de Carvalho, 135a 107 m | 107 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício Araguari LivingRua Araguari, 1399 · a 109 m | 109 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Alvarenga Peixoto, 1285a 111 m | 111 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício MorumbiRua Araguari, 1370 · a 115 m | 115 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício Senhora da PazRua Martim de Carvalho, 155 · a 115 m | 115 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício AmaralinaRua Araguari, 1383 · a 120 m | 120 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício Principe das MaresRua Martim de Carvalho, 284 · a 120 m | 120 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Palazzo TorinoRua Alvarenga Peixoto, 1301 · a 121 m | 121 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício JoiaRua Ouro Preto, 1251 · a 123 m | 123 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício GuaibaRua Ouro Preto, 1275 · a 124 m | 124 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício Las PalmasRua Alvarenga Peixoto, 1207 · a 125 m | 125 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Flaviana Gontijo ResendeRua Araguari, 1426 · a 142 m | 142 m | 1 | jul/2023 | |
| Residencial Artha GharRua Ouro Preto, 1295 · a 144 m | 144 m | 25 | jan/2026 | |
| do Edifício ArgusRua Dias Adorno, 170 · a 152 m | 152 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Modulo IRua Araguari, 1413 · a 156 m | 156 m | 1 | dez/2025 | |
| Residencial CaravaggioRua Ouro Preto, 1372 · a 157 m | 157 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício AraguariRua Araguari, 1427 · a 168 m | 168 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício YorkRua Ouro Preto, 1371 · a 172 m | 172 m | 3 | jun/2023 | |
| Rua Ouro Preto, 1161a 179 m | 179 m | 7 | set/2025 | |
| Rua Ouro Preto, 1393a 180 m | 180 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício Flor de LisRua Ouro Preto, 1177 · a 181 m | 181 m | 11 | mai/2025 | |
| do Edifício Villa AllegraRua Ouro Preto, 1197 · a 181 m | 181 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício Classic BoulevardAvenida Barbacena, 1330 · a 182 m | 182 m | 8 | jan/2025 | |
| do Edifício Eliza FragaRua Araguari, 1450 · a 186 m | 186 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício Giorgio VasariRua Alvarenga Peixoto, 1337 · a 190 m | 190 m | 6 | ago/2026 | |
| do Edifício Saint GermainRua Martim de Carvalho, 66 · a 193 m | 193 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício O RedentorAvenida Barbacena, 1399 · a 194 m | 194 m | 9 | mar/2026 | |
| do Edifício AllegroRua Alvarenga Peixoto, 1366 · a 196 m | 196 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício Residencial Francisco ValleRua Ouro Preto, 1143 · a 196 m | 196 m | 8 | ago/2026 | |
| do Edifício Villa AthenaRua Ouro Preto, 1407 · a 198 m | 198 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício SerenadeRua Martim de Carvalho, 365 · a 203 m | 203 m | 6 | jul/2025 | |
| do Edifício FlamboyantAvenida Barbacena, 1445 · a 211 m | 211 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício Celia BallesterosRua Alvarenga Peixoto, 1355 · a 212 m | 212 m | 2 | mar/2024 | |
| Residencial Mi NidoRua Martim de Carvalho, 382 · a 213 m | 213 m | 9 | fev/2026 | |
| Edifício Piet MondrianRua Ouro Preto, 1410 · a 213 m | 213 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício Monte PascoalRua Martim de Carvalho, 410 · a 214 m | 214 m | 7 | mar/2026 | |
| Rua Martim de Carvalho, 395a 217 m | 217 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Residencial Oro NeroRua Ouro Preto, 1102 · a 226 m | 226 m | 14 | ago/2026 | |
| Rua Rodrigues Caldas, 288a 227 m | 227 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício Pocos de CaldasRua Rodrigues Caldas, 310 · a 227 m | 227 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício TapajosRua Martim de Carvalho, 433 · a 234 m | 234 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício Cristo ReiAvenida Barbacena, 1467 · a 236 m | 236 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício MonicaRua Rodrigues Caldas, 340 · a 236 m | 236 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Rodrigues Caldas, 354a 239 m | 239 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifico MenfisRua Paracatu, 1328 · a 245 m | 245 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício Cassia ImperialRua Alvarenga Peixoto, 1363 · a 246 m | 246 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício Luiza NogueiraRua Martim de Carvalho, 426 · a 250 m | 250 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício Milano ResidencesRua Rodrigues Caldas, 470 · a 255 m | 255 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Amelia FrancoRua Araguari, 1057 · a 257 m | 257 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício Princesa Paola de LiegeRua Dias Adorno, 287 · a 260 m | 260 m | 1 | abr/2025 | |
| Residencial Maria LuizaRua Alvarenga Peixoto, 1098 · a 265 m | 265 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Palazzo CivenaRua Paracatu, 1283 · a 265 m | 265 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício DiamondRua Rio Grande do Sul, 1555 · a 268 m | 268 m | 14 | abr/2024 | |
| do Edifício Martim 440Rua Martim de Carvalho, 440 · a 270 m | 270 m | 57 | ago/2026 | |
| do Edifício William ShakespeareRua Paracatu, 1300 · a 270 m | 270 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Joao Liborio NettoRua Paracatu, 1450 · a 276 m | 276 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Helena CaetanoRua Alvarenga Peixoto, 1077 · a 283 m | 283 m | 3 | mai/2023 | |
| do Edifício Residencial Ilha de SantoriniRua Gonçalves Dias, 3019 · a 283 m | 283 m | 7 | jun/2026 | |
| do Edifício São Francisco de AssisRua Mato Grosso, 1105 · a 283 m | 283 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício ItaporangaRua Araguari, 1045 · a 286 m | 286 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício BuritiRua Dias Adorno, 317 · a 290 m | 290 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício AgostiniRua Araguari, 1033 · a 292 m | 292 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício PapoulaRua Paracatu, 1411 · a 293 m | 293 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício Vale do TripuiRua Gonçalves Dias, 2552 · a 295 m | 295 m | 5 | out/2024 | |
| Costa SmeraldaRua Ouro Preto, 1523 · a 295 m | 295 m | 5 | abr/2025 | |
| do Edifício Villa CelimontanaRua Mato Grosso, 1091 · a 297 m | 297 m | 3 | mar/2023 | |
| Rua Rio Grande do Sul, 1550a 297 m | 297 m | 2 | mar/2024 | |
| do Edifício BellavistaRua Paracatu, 1378 · a 300 m | 300 m | 11 | mai/2026 | |
| do Edifício ParacatuRua Paracatu, 1423 · a 302 m | 302 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Barbara BelaRua Rodrigues Caldas, 475 · a 303 m | 303 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício Blue DiamondRua Alvarenga Peixoto, 1040 · a 313 m | 313 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício Goncalves DiasRua Gonçalves Dias, 2536 · a 314 m | 314 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício Luna ResidencialRua Gonçalves Dias, 2565 · a 315 m | 315 m | 34 | mar/2025 | |
| do Edifício Nicola CostaRua Rio Grande do Sul, 1545 · a 315 m | 315 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Residencial Geraldo Porfirio BotelhoRua Alvarenga Peixoto, 1037 · a 318 m | 318 m | 14 | jan/2026 | |
| do Edifício Solar da LiberdadeRua Gonçalves Dias, 2429 · a 319 m | 319 m | 9 | jan/2026 | |
| do Edifício Ville de BoulogneRua Gonçalves Dias, 2522 · a 320 m | 320 m | 3 | nov/2023 | |
| Residencial Ruy Amorim VRua Mato Grosso, 1075 · a 320 m | 320 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício AsturiasRua Paracatu, 1437 · a 326 m | 326 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Palazzo di FioriRua Rodrigues Caldas, 501 · a 326 m | 326 m | 3 | fev/2024 | |
| do Edifício Victor HugoRua Rodrigues Caldas, 502 · a 326 m | 326 m | 3 | dez/2024 | |
| do Edifício ToscanaRua Paracatu, 1424 · a 327 m | 327 m | 16 | abr/2026 | |
| do Edifício Villa LudovisiRua Paracatu, 1474 · a 328 m | 328 m | 9 | jul/2025 | |
| do Edifício Dom CamiloRua Rio Grande do Sul, 1526 · a 328 m | 328 m | 2 | set/2023 | |
| Edifício Formato IiiRua Bernardo Guimarães, 2703 · a 331 m | 331 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício Vila RealRua Paracatu, 1451 · a 331 m | 331 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício Humberto EustaquioRua Dias Adorno, 350 · a 337 m | 337 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Santa DoroteiaRua Alvarenga Peixoto, 1015 · a 347 m | 347 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício IaraRua Rio Grande do Sul, 1376 · a 347 m | 347 m | 5 | abr/2023 | |
| do Edifício Alvarenga PeixotoRua Alvarenga Peixoto, 1026 · a 349 m | 349 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício PaineirasRua Bernardo Guimarães, 2669 · a 352 m | 352 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício Nossa Senhora da GloriaRua Paracatu, 1477 · a 354 m | 354 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Residencial Saint ThomasRua Martim de Carvalho, 549 · a 355 m | 355 m | 6 | mar/2025 | |
| Residencial Santiago BallesterosRua Gonçalves Dias, 2525 · a 357 m | 357 m | 5 | abr/2026 | |
| do Edifício Via MontebelloRua Martim de Carvalho, 550 · a 358 m | 358 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício Danilo AndradeRua Gonçalves Dias, 3144 · a 367 m | 367 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Villa PamphiliRua Rio Grande do Sul, 1350 · a 368 m | 368 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Augustine di HiponaRua Bernardo Guimarães, 2587 · a 378 m | 378 m | 7 | jun/2025 | |
| do Edifício MariangelaRua Matias Cardoso, 191 · a 378 m | 378 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Bronze di RiaceRua Paracatu, 1555 · a 380 m | 380 m | 5 | jan/2025 | |
| Rua Rio Grande do Sul, 1332a 381 m | 381 m | 5 | fev/2025 | |
| do Edifício Jacopo BelliniRua Paracatu, 1573 · a 382 m | 382 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício San NicholazRua Rodrigues Caldas, 570 · a 382 m | 382 m | 4 | mai/2024 | |
| do Edifício Cristiano MachadoRua Bernardo Guimarães, 2570 · a 386 m | 386 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício Villa FarnesinaRua Alvarenga Peixoto, 1003 · a 388 m | 388 m | 3 | abr/2025 | |
| do Edifício Maria DoroteiaAvenida Olegário Maciel, 1903 · a 400 m | 400 m | 3 | mai/2023 | |
| do Edifício MarajoaraRua Matias Cardoso, 268 · a 400 m | 400 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Jornalista Helio Adami CarvalhoRua Matias Cardoso, 287 · a 400 m | 400 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício São FranciscoRua Rio Grande do Sul, 1302 · a 400 m | 400 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Lider Bella VitaRua Bernardo Guimarães, 2551 · a 401 m | 401 m | 3 | mai/2025 | |
| do Edifício Sh Duda NevesRua Mato Grosso, 967 · a 401 m | 401 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício HausRua Juiz de Fora, 1257 · a 402 m | 402 m | 9 | fev/2023 | |
| do Edifício SerjusRua Juiz de Fora, 1217 · a 404 m | 404 m | 38 | ago/2026 | |
| Rua Martim de Carvalho, 575a 404 m | 404 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício Costa Dei FioriRua Matias Cardoso, 236 · a 407 m | 407 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Lider Tom das GeraisRua Bernardo Guimarães, 2523 · a 412 m | 412 m | 2 | set/2023 | |
| do Edifício NarducciRua Juiz de Fora, 1243 · a 413 m | 413 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício Zandona EphramRua Matias Cardoso, 304 · a 413 m | 413 m | 19 | mar/2025 | |
| do Edifício Via del CorsoRua Mato Grosso, 925 · a 416 m | 416 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Rodrigues Caldas, 606a 416 m | 416 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Dom AngeloRua Mato Grosso, 943 · a 417 m | 417 m | 3 | set/2024 | |
| Edifício AndorinhaRua Rodrigues Caldas, 590 · a 417 m | 417 m | 3 | nov/2024 | |
| do Edifício Palais de BourbonRua Gonçalves Dias, 2411 · a 423 m | 423 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Professor Lopes SaRua Bernardo Guimarães, 2530 · a 427 m | 427 m | 6 | jan/2025 | |
| do Edifício Jornalista Oswaldo NobreRua Ouro Preto, 1688 · a 428 m | 428 m | 5 | mar/2026 | |
| do Edifício ClaraRua Matias Cardoso, 305 · a 431 m | 431 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício HelsinkiRua Ouro Preto, 1681 · a 437 m | 437 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício BellagioRua Paracatu, 1621 · a 438 m | 438 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Maria MargaridaRua Rodrigues Caldas, 630 · a 440 m | 440 m | 10 | mar/2026 | |
| do Edifício Terrasse Mont BlancRua Bernardo Guimarães, 2440 · a 445 m | 445 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício Saint RemyRua Ouro Preto, 1707 · a 447 m | 447 m | 8 | nov/2025 | |
| do Edifício TulipaAvenida Álvares Cabral, 1852 · a 451 m | 451 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Emilia GuerraRua Alvarenga Peixoto, 891 · a 454 m | 454 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício GuarujaRua Juiz de Fora, 1399 · a 457 m | 457 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício RomaRua Juiz de Fora, 1387 · a 460 m | 460 m | 4 | mai/2024 | |
| do Edifício Dona Lygia Avelar MachadoRua Bernardo Guimarães, 3101 · a 461 m | 461 m | 6 | jan/2026 | |
| do Edifício Residencial Monte VerneAvenida Olegário Maciel, 2015 · a 464 m | 464 m | 7 | abr/2026 | |
| do Edifício SolimoesAvenida Olegário Maciel, 1727 · a 466 m | 466 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Lourival BoechatRua Alvarenga Peixoto, 881 · a 466 m | 466 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Vitoria RegiaAvenida Olegário Maciel, 2063 · a 471 m | 471 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício Sun FlowerRua Araguari, 1730 · a 471 m | 471 m | 3 | jul/2026 | |
| Avenida Olegário Maciel, 1741a 473 m | 473 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Maria HelenaAvenida Olegário Maciel, 2025 · a 474 m | 474 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício Stay Santo AgostinhoRua Martim de Carvalho, 652 · a 479 m | 479 m | 9 | jan/2026 | |
| do Edifício Cap FerratRua Rio Grande do Sul, 1212 · a 482 m | 482 m | 3 | mar/2024 | |
| do Edifício InsivipaRua Santos Barreto, 15 · a 483 m | 483 m | 3 | mai/2024 | |
| do Edifício LoyolaAvenida do Contorno, 8088 · a 487 m | 487 m | 6 | jun/2026 | |
| Avenida do Contorno, 8671a 487 m | 487 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício TropicoRua Bernardo Guimarães, 3080 · a 487 m | 487 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Corte RealRua Rio Grande do Sul, 1182 · a 487 m | 487 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício ClaraAvenida do Contorno, 8430 · a 490 m | 490 m | 1 | jun/2026 | |
| Aimores MoradiasRua dos Aimorés, 2700 · a 490 m | 490 m | 34 | ago/2026 | |
| Edifício Don Antonio CanovaAvenida Olegário Maciel, 1639 · a 497 m | 497 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Aurelius AugustinusRua Rio Grande do Sul, 1158 · a 498 m | 498 m | 9 | set/2025 |
Mostrando 10 de 93 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
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| jun/2023 | 101 m² | R$ 720.000 | |
| ago/2022 | 95 m² | R$ 615.000 | |
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Os 2 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026.
| 135 m² | 4 | R$ 975.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 160 m² | 4 | R$ 975.000 | VivaReal e ZAP |
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,25 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.