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DataM2

Edifício Principe das Mares

Rua Martim de Carvalho, 284 · Santo Agostinho, Belo Horizonte · construído em 2000 · vendas até agosto de 2026

R$ 10.479/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
0
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Santo Agostinho

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No Edifício Principe das Mares, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.479. Os apartamentos vendidos têm de 200 a 204 m² e saem por cerca de R$ 2,4 milhões.

m² vendido, último ano

R$ 10.479

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio Edifício Principe das MaresNome na Receita Federal. · CEP 30190-090

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Principe das Mares, 100 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 429 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Principe das Mares (R$ 11.920) fica 47% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.280 a 5.712
  • R$ 5.724 a 7.174
  • R$ 7.288 a 9.543
  • R$ 9.545 a 12.832
  • R$ 12.839 a 22.318
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

100

a até 300 m · 429 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 8.104

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+47%

R$ 11.920 o m² do Edifício Principe das Mares

Mais negociado

57 vendas

do Edifício Martim 440 · a 167 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do Edifício Principe das Mares
Edifício Principe das MaresEste prédio · Rua Martim de Carvalho, 284—2dez/2025referência R$ 11.920
do Edifício Dieb NadurRua Martim de Carvalho, 271 · a 25 m25 m1jul/2025-48% R$ 6.249
Rua Araguari, 1312a 34 m34 m2mai/2024-37% R$ 7.506
do Edifício Andrea PaladdioRua Martim de Carvalho, 256 · a 35 m35 m4abr/2025-13% R$ 10.401
Residencial CaravaggioRua Ouro Preto, 1372 · a 40 m40 m1fev/2023-32% R$ 8.090
Edifício YorkRua Ouro Preto, 1371 · a 52 m52 m3jun/2023-40% R$ 7.118
do Edifício TrindadeRua Martim de Carvalho, 255 · a 54 m54 m19jun/2026+23% R$ 14.662
Rua Martim de Carvalho, 226a 61 m61 m1set/2024-62% R$ 4.480
Rua Ouro Preto, 1393a 62 m62 m2nov/2025-57% R$ 5.121
do Edifício VenezaRua Araguari, 1268 · a 71 m71 m3ago/2026-5% R$ 11.324
do Edifício Samuel MizrahyRua Martim de Carvalho, 240 · a 72 m72 m1nov/2022-44% R$ 6.642

Mostrando 10 de 100 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

10 mil10,5 mil11 mil11,5 mil12 mil12,5 mil13 mil13,5 mil2022202320242025202611,9 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Principe das Mares
dez/2025200 m²R$ 2.100.000R$ 10.479

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Martim de Carvalho com venda no último ano.

Prédios da Rua Martim de Carvalho
440, Condomínio do Edifício Martim 440167
652, Edifício Stay Santo Agostinho33
255, Condomínio do Edifício Trindade25
433, Condomínio Edifício Tapajos20
285, Condomínio do Edifício Perola12
382, Residencial Mi Nido11
Rua Martim de Carvalho, 39510
410, Condomínio do Edifício Monte Pascoal10
Rua Martim de Carvalho, 57510

9 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,67 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.