Resumo
No Residencial Borda da Mata, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.177. Os apartamentos vendidos têm de 56 a 59 m² e saem por cerca de R$ 420 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.177
mediana de 7 vendas · área útil
Faixa típica do m²
7,1 a 7,8 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
18
apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 7 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Residencial Borda da MataNome na Receita Federal. · CEP 31565-320
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Borda da Mata, 25 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 162 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Borda da Mata (R$ 7.177) fica 34% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.648 a 4.025
- R$ 4.158 a 4.883
- R$ 5.024 a 5.949
- R$ 5.987 a 6.852
- R$ 6.879 a 11.128
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
25
a até 300 m · 162 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.359
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+34%
R$ 7.177 o m² do Residencial Borda da Mata
Mais negociado
59 vendas
da Lagoa · a 286 m
| Residencial Borda da MataEste prédio · Rua Norte, 290 | — | 7 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Residencial AtlanticRua Norte, 99 · a 46 m | 46 m | 2 | out/2025 | |
| Residencial Maria Eduarda Alcici LoureiroRua Norte, 40 · a 54 m | 54 m | 3 | fev/2025 | |
| do Residencial PacificRua Norte, 101 · a 57 m | 57 m | 4 | dez/2024 | |
| Residencial RomanelliRua Hélcio Paiva, 179 · a 82 m | 82 m | 3 | set/2025 | |
| Residencial Luisa NunesRua Professor Manoel Pena, 61 · a 91 m | 91 m | 1 | jul/2024 | |
| do Residencial Joao EliodoroRua do Carmelo, 116 · a 141 m | 141 m | 6 | ago/2025 | |
| do Edifício AndreaRua do Carmelo, 93 · a 145 m | 145 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Residencial Beatriz Vieira AlciciRua Geralda Cirino Flor de Maio, 307 · a 146 m | 146 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício Residencial Santa BrancaRua do Carmelo, 194 · a 152 m | 152 m | 2 | mai/2025 | |
| Residencial Vinicius SigaudRua Joao Ambrosio, 156 · a 153 m | 153 m | 3 | mai/2026 | |
| Residencial Geralda SigaudRua Joao Ambrosio, 148 · a 158 m | 158 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício Residencial Vovo Ana Coelho ValleRua do Carmelo, 68 · a 162 m | 162 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Gustavo AzevedoRua Norte, 210 · a 166 m | 166 m | 1 | dez/2023 | |
| Residencial RaissaRua do Carmelo, 29 · a 171 m | 171 m | 1 | mai/2024 | |
| Residencial Fernax IRua Geralda Cirino Flor de Maio, 156 · a 194 m | 194 m | 17 | jun/2026 | |
| Residencial Josefina CastiglioneRua Norte, 230 · a 198 m | 198 m | 2 | jan/2023 | |
| do Residencial Carmelo Bloco 1Rua do Carmelo, 453 · a 206 m | 206 m | 2 | nov/2025 | |
| Residencial IlhabelaRua Campista, 220 · a 221 m | 221 m | 20 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial CamperRua Campista, 131 · a 229 m | 229 m | 8 | jun/2026 | |
| do Edifício Margarida RodriguesRua São João da Vereda, 480 · a 242 m | 242 m | 4 | jul/2026 | |
| Amalia Natali GervasioRua Doutor Antônio Gonçalves de Matos, 55 · a 250 m | 250 m | 1 | mai/2026 | |
| do Residencial Carmelo Bloco 2Rua do Carmelo, 455 · a 253 m | 253 m | 3 | nov/2023 | |
| Rua Doutor Antônio Gonçalves de Matos, 101a 262 m | 262 m | 8 | out/2025 | |
| do Residencial Carmelo Bloco 3Rua do Carmelo, 457 · a 267 m | 267 m | 4 | jul/2026 | |
| da LagoaRua Joaquim Pereira, 700 · a 286 m | 286 m | 59 | ago/2026 | |
| do Edifício Mauricio GoulartRua São João da Lagoa, 359 · a 304 m | 304 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Residencial Jose BiasibetteRua São João do Oriente, 315 · a 317 m | 317 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício Alciliano Ribeiro da CruzRua da Gameleira, 36 · a 323 m | 323 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Residencial VeredasRua São João da Vereda, 357 · a 324 m | 324 m | 2 | mar/2026 | |
| do Residencial TaunayRua Visconde de Taunay, 12 · a 333 m | 333 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Dalmo DamiaoRua Paulo França Cruzeiro, 56 · a 339 m | 339 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício KarlaRua São João da Vereda, 309 · a 353 m | 353 m | 2 | mar/2026 | |
| Residencial Raul de OliveiraRua Ramalho Ortigão, 890 · a 365 m | 365 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Gonçalves Magalhães, 38a 368 m | 368 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Guerra Junqueiro, 42a 374 m | 374 m | 6 | set/2022 | |
| Edifício Residencial Osvaldo Jose de CastroRua José do Patrocínio, 239 · a 376 m | 376 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício JanainaRua Ramalho Ortigão, 699 · a 380 m | 380 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício Residencial ArezzoRua Graça Aranha, 362 · a 387 m | 387 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Júlio Diniz, 604a 392 m | 392 m | 1 | nov/2023 | |
| Residencial MontrealRua José Maria Botelho, 159 · a 399 m | 399 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício Lucila CorreaRua Júlio Diniz, 612 · a 405 m | 405 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Geraldo CarvalhoRua Doutor Antônio Gonçalves de Matos, 123 · a 412 m | 412 m | 3 | jul/2024 | |
| Rua Doutor Antônio Gonçalves de Matos, 330a 413 m | 413 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Tarcylla CostaRua Júlio Diniz, 588 · a 427 m | 427 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício Santa BrancaRua Detetive Moacir Alves Garcia, 205 · a 432 m | 432 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício Lauro Araujo SilvaRua Lauro Araújo Silva, 115 · a 432 m | 432 m | 4 | abr/2026 | |
| Residencial Ouro BrancoRua Ramalho Ortigão, 747 · a 441 m | 441 m | 20 | mar/2026 | |
| Edifício Jordania Bloco SeteRua São João da Lagoa, 180 · a 451 m | 451 m | 5 | ago/2026 | |
| Rua Detetive Moacir Alves Garcia, 163a 454 m | 454 m | 3 | jun/2025 | |
| do Edifício Emidio PinheiroRua Ramalho Ortigão, 577 · a 458 m | 458 m | 11 | ago/2026 | |
| do Topazio Imperial ResidenceRua Augusto Franco, 825 · a 459 m | 459 m | 2 | out/2022 | |
| Edifício Pedro HenriqueRua Doutor Aleixo Paraguassu, 10 · a 461 m | 461 m | 1 | out/2022 | |
| AvilaRua José do Patrocínio, 137 · a 464 m | 464 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Dorival Machado, 341a 465 m | 465 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício Residencial RavelloRua Graça Aranha, 432 · a 467 m | 467 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Geralda Marinho, 465a 472 m | 472 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício Ana VieiraRua Ramalho Ortigão, 561 · a 473 m | 473 m | 15 | nov/2024 | |
| Rua São João da Vereda, 139a 480 m | 480 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Doutor Álvaro Camargos, 1790a 485 m | 485 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício Residencial NapoliRua Geralda Marinho, 411 · a 488 m | 488 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua São João da Vereda, 127a 497 m | 497 m | 2 | jul/2024 |
Mostrando 10 de 25 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 56 m² | R$ 449.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2026 | 56 m² | R$ 397.550 | |
| ago/2026 | 97 m² | R$ 595.000 | |
| ago/2026 | 59 m² | R$ 419.000 | |
| ago/2026 | 56 m² | R$ 421.000 | |
| ago/2026 | 56 m² | R$ 400.000 | |
| ago/2026 | 56 m² | R$ 475.000 |
7 vendas
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Os 18 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 57 m² | 2 | R$ 655.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 69 m² | 2 | R$ 759.000 | VivaReal e ZAP | |
| 69 m² | 2 | R$ 754.000 | VivaReal e ZAP | |
| 57 m² | 2 | R$ 619.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 754.000 | VivaReal e ZAP | |
| 58 m² | 2 | R$ 619.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 725.000 | VivaReal e ZAP | |
| 74 m² | 2 | R$ 719.000 | VivaReal | |
| 111 m² | 2 | R$ 759.000 | ZAP | |
| 111 m² | 2 | R$ 754.000 | VivaReal | |
| 111 m² | 2 | R$ 739.000 | VivaReal | |
| 111 m² | 2 | R$ 735.000 | VivaReal e ZAP | |
| 111 m² | 2 | R$ 725.000 | ZAP | |
| 112 m² | 2 | R$ 725.000 | VivaReal e ZAP | |
| 101 m² | 2 | R$ 615.000 | VivaReal | |
| 101 m² | 2 | R$ 599.000 | VivaReal e ZAP | |
| 133 m² | 2 | R$ 715.000 | VivaReal e ZAP | |
| 123 m² | 2 | R$ 615.000 | ZAP |
Mostrando 10 de 18 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Norte com venda no último ano.
| 99, Condomínio do Residencial Atlantic | 2 | 7 |
|---|
1 prédio
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,30 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.