Resumo
No do Edifício Monte Branco, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.384. Os apartamentos vendidos têm de 60 a 62 m² e saem por cerca de R$ 580 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.384
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
2
apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício Monte BrancoNome na Receita Federal. · CEPs 30150-323 e 30150-321
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Monte Branco, 47 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 180 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Monte Branco (R$ 6.591) fica 18% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.825 a 6.160
- R$ 6.315 a 7.550
- R$ 7.652 a 9.619
- R$ 9.620 a 11.816
- R$ 11.915 a 16.650
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
47
a até 300 m · 180 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.054
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-18%
R$ 6.591 o m² do do Edifício Monte Branco
Mais negociado
14 vendas
Edifício Platina · a 243 m
Ordenar por
| do Edifício Monte BrancoEste prédio · Rua Piauí, 1465 | — | 4 | abr/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Claudio ManoelRua Cláudio Manoel, 296 · a 42 m | 42 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício RenataRua Cláudio Manoel, 210 · a 86 m | 86 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício VeroneseAvenida Getúlio Vargas, 318 · a 87 m | 87 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício BellagioRua Gonçalves Dias, 332 · a 106 m | 106 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Frederic ChopinRua Cláudio Manoel, 197 · a 111 m | 111 m | 11 | ago/2026 | |
| do Edifício Carlota ValleRua Gonçalves Dias, 344 · a 111 m | 111 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício Goncalves DiasRua Gonçalves Dias, 354 · a 119 m | 119 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício IbizaRua Piauí, 1340 · a 149 m | 149 m | 5 | jun/2026 | |
| Avenida Getúlio Vargas, 286a 165 m | 165 m | 5 | set/2025 | |
| do Edifício Ivan FerreiraRua Cláudio Manoel, 99 · a 170 m | 170 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Maria VirginiaRua Ceará, 1365 · a 172 m | 172 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Pedro DolabelaRua Gonçalves Dias, 437 · a 184 m | 184 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Le Corbusier ResidenceRua Ceará, 1305 · a 195 m | 195 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício ParnaibaRua Gonçalves Dias, 107 · a 196 m | 196 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício Presidente JuscelinoRua Santa Rita Durão, 206 · a 201 m | 201 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício MonalisaRua Bernardo Guimarães, 202 · a 205 m | 205 m | 7 | mai/2026 | |
| do Edifício Nogueira de SaRua Gonçalves Dias, 480 · a 210 m | 210 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício Funcionarios LifestyleRua Santa Rita Durão, 152 · a 220 m | 220 m | 13 | mai/2026 | |
| do Edifício Osmani BarbosaRua Bernardo Guimarães, 300 · a 227 m | 227 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício FernandaRua Maranhão, 1305 · a 227 m | 227 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Solon BuenoRua Cláudio Manoel, 64 · a 229 m | 229 m | 8 | mai/2026 | |
| Condomnio do Edifício Wolf MossRua Cláudio Manoel, 90 · a 229 m | 229 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Giuseppe di LampedusaRua Bernardo Guimarães, 250 · a 231 m | 231 m | 2 | abr/2025 | |
| dos Edificios Jordao e MuquiRua Bernardo Guimarães, 325 · a 236 m | 236 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício Zulmira Rocha de OliveiraRua Bernardo Guimarães, 350 · a 238 m | 238 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício Etelvina Pimenta BrantRua Gonçalves Dias, 60 · a 240 m | 240 m | 4 | jul/2025 | |
| do Edifício ManhattanRua Bernardo Guimarães, 305 · a 241 m | 241 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício Vina del MarRua Gonçalves Dias, 59 · a 242 m | 242 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício PlatinaRua Bernardo Guimarães, 358 · a 243 m | 243 m | 14 | nov/2025 | |
| Rua Bernardo Guimarães, 310a 246 m | 246 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício MarileneRua Maranhão, 1325 · a 246 m | 246 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Palazzo VersaceRua Bernardo Guimarães, 353 · a 248 m | 248 m | 4 | jan/2024 | |
| Edifício SohoRua Santa Rita Durão, 84 · a 251 m | 251 m | 6 | nov/2024 | |
| do Edifício Jose ReisRua Professor Moraes, 46 · a 253 m | 253 m | 5 | abr/2025 | |
| do Edifício IreneRua Bernardo Guimarães, 146 · a 256 m | 256 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício RavelRua Ceará, 1695 · a 263 m | 263 m | 7 | abr/2026 | |
| do Edifício MelbourneRua Professor Moraes, 72 · a 265 m | 265 m | 7 | ago/2025 | |
| do Edifício DreamsRua Gonçalves Dias, 31 · a 269 m | 269 m | 7 | fev/2026 | |
| Edifício Residencial Villa D'esteRua Professor Moraes, 32 · a 274 m | 274 m | 7 | abr/2026 | |
| do Edifício Dante LignaniRua Piauí, 1217 · a 275 m | 275 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Punta del EsteRua Piauí, 1190 · a 276 m | 276 m | 3 | abr/2025 | |
| do Edifício LuganoRua Santa Rita Durão, 61 · a 286 m | 286 m | 7 | jun/2025 | |
| do Edifício Aluisio DavisRua Bernardo Guimarães, 83 · a 290 m | 290 m | 2 | jul/2023 | |
| Residencial MonetRua Santa Rita Durão, 466 · a 292 m | 292 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício Maria AliceRua Maranhão, 1283 · a 295 m | 295 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício dos InconfidentesRua Piauí, 1175 · a 295 m | 295 m | 3 | jul/2026 | |
| do Residencial Porta D'argentoRua Santa Rita Durão, 44 · a 296 m | 296 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial TintorettoRua Ceará, 1735 · a 301 m | 301 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício MarbellaRua Professor Moraes, 210 · a 303 m | 303 m | 6 | abr/2026 | |
| do Edifício Daniela AugustaRua Piauí, 1168 · a 308 m | 308 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Inez OsorioRua Santa Rita Durão, 41 · a 311 m | 311 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua dos Inconfidentes, 344a 318 m | 318 m | 3 | jan/2025 | |
| do Edifício ManhattanRua Ceará, 1749 · a 322 m | 322 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício Palazzo OlivieriRua dos Inconfidentes, 320 · a 326 m | 326 m | 3 | dez/2025 | |
| San Diego ResidenceRua Maranhão, 1190 · a 327 m | 327 m | 3 | mai/2025 | |
| do Edifício Saint MoritzRua Santa Rita Durão, 586 · a 328 m | 328 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício Dr MarinhoRua Maranhão, 1178 · a 337 m | 337 m | 5 | ago/2026 | |
| Rua dos Inconfidentes, 307a 338 m | 338 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua dos Inconfidentes, 355a 340 m | 340 m | 3 | mai/2024 | |
| do Edifício PrincessRua dos Inconfidentes, 377 · a 353 m | 353 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício Candido PortinariAvenida Getúlio Vargas, 88 · a 358 m | 358 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício Ismael Diniz MatosoRua Edgard Coelho, 56 · a 367 m | 367 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Villa StrelitziaRua Gonçalves Dias, 615 · a 369 m | 369 m | 8 | jul/2026 | |
| do Edifício Rosalina GoncalvesRua Edgard Coelho, 88 · a 377 m | 377 m | 3 | dez/2023 | |
| do Edifício VegaRua Gonçalves Dias, 655 · a 385 m | 385 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício Santa Rita DuraoRua Santa Rita Durão, 614 · a 385 m | 385 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício SiriosRua Piauí, 1100 · a 386 m | 386 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício Washington AlbinoAvenida Getúlio Vargas, 58 · a 387 m | 387 m | 14 | mai/2026 | |
| do Edifício Maria StellaRua Santa Rita Durão, 632 · a 389 m | 389 m | 5 | abr/2025 | |
| do Edifício Julia Oliveira PennaRua Ceará, 1838 · a 390 m | 390 m | 7 | set/2025 | |
| Century Residence ServiceRua Cícero Ferreira, 10 · a 392 m | 392 m | 16 | jun/2026 | |
| do Edifício ModenesiRua Piauí, 1065 · a 393 m | 393 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua dos Aimorés, 90a 402 m | 402 m | 1 | jun/2026 | |
| Samuel da Costa LageRua Edgard Coelho, 120 · a 404 m | 404 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício dos EngenheirosRua Desembargador Drumond, 72 · a 409 m | 409 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício MonserratRua dos Aimorés, 431 · a 409 m | 409 m | 6 | out/2025 | |
| do Edifício Serra do MarRua Desembargador Drumond, 100 · a 419 m | 419 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício Breeze FuncionariosRua dos Aimorés, 475 · a 420 m | 420 m | 10 | jul/2026 | |
| do Eificio Palais Du LouvreRua Piauí, 1055 · a 421 m | 421 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício Residencial e Comercial Contorno DeminasAvenida do Contorno, 5005 · a 425 m | 425 m | 7 | dez/2025 | |
| do Edifício NatalRua Rio Grande do Norte, 1184 · a 425 m | 425 m | 3 | dez/2022 | |
| do Edifício Leandro MartinsRua dos Aimorés, 463 · a 427 m | 427 m | 4 | set/2025 | |
| do Edifício Don Miguel CervantesRua Maranhão, 1061 · a 428 m | 428 m | 3 | jan/2023 | |
| do Edifício Chateau D'artignyRua Ceará, 1850 · a 429 m | 429 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício Desembargador Drumond IiRua Desembargador Drumond, 99 · a 430 m | 430 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Los AngelesAvenida do Contorno, 5035 · a 439 m | 439 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício DulceRua Professor Moraes, 420 · a 441 m | 441 m | 4 | jan/2026 | |
| do Edifício MarteRua dos Aimorés, 38 · a 441 m | 441 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício DeauvilleRua Ceará, 1060 · a 442 m | 442 m | 4 | nov/2025 | |
| do Edifício DanielaRua Ceará, 1883 · a 442 m | 442 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício Chiara D'assisiRua Gonçalves Dias, 707 · a 443 m | 443 m | 2 | jan/2023 | |
| Edifício Jos Francisco de PaulaRua do Ouro, 247 · a 444 m | 444 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício Desembargador DrumondRua Desembargador Drumond, 113 · a 446 m | 446 m | 2 | set/2022 | |
| Edifício LumensRua Luz, 192 · a 452 m | 452 m | 16 | nov/2025 | |
| Residencial do Vintage Design ResidenceRua Piauí, 1052 · a 452 m | 452 m | 19 | jul/2026 | |
| do Edifício Visconde de ItajaiRua dos Aimorés, 50 · a 452 m | 452 m | 7 | jul/2026 | |
| do Edifício Skyline SavassiRua Cláudio Manoel, 735 · a 453 m | 453 m | 8 | jun/2026 | |
| do Edifício CarajasRua Santa Rita Durão, 699 · a 454 m | 454 m | 7 | mar/2026 | |
| do Edifício Paulo RibeiroRua dos Inconfidentes, 597 · a 454 m | 454 m | 25 | nov/2025 | |
| do Edifício AndromedaRua Ceará, 1015 · a 455 m | 455 m | 7 | mai/2025 | |
| do Edifício CaraveleRua Ceará, 1884 · a 455 m | 455 m | 5 | nov/2025 | |
| do Edifício Aziz BedranRua do Ouro, 229 · a 457 m | 457 m | 8 | ago/2026 | |
| do Edifício EnchanteurRua Cláudio Manoel, 750 · a 458 m | 458 m | 5 | mai/2026 | |
| do Edifício Chateau LumiereRua Luz, 121 · a 458 m | 458 m | 2 | jun/2025 | |
| Residencial do Retro Design ResidenceRua Piauí, 1026 · a 459 m | 459 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício QuebecRua Tomé de Souza, 350 · a 462 m | 462 m | 3 | out/2024 | |
| do Edifício LuzRua Luz, 203 · a 467 m | 467 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Vila Dona AmaliaRua Monte Alegre, 195 · a 467 m | 467 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício InconfidentesRua dos Inconfidentes, 615 · a 468 m | 468 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Villa LobosRua Tomé de Souza, 247 · a 469 m | 469 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício ArnoniRua Tomé de Souza, 95 · a 469 m | 469 m | 23 | jan/2026 | |
| do Edifício Savassi ExclusiveRua Rio Grande do Norte, 1138 · a 471 m | 471 m | 10 | jul/2026 | |
| do Edifício Villa SavoiaRua Tomé de Souza, 248 · a 471 m | 471 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício HeianRua Maranhão, 1020 · a 472 m | 472 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua dos Aimorés, 594a 472 m | 472 m | 1 | dez/2022 | |
| Residencial Teresinha Brandao ResendeRua Gonçalves Dias, 759 · a 474 m | 474 m | 3 | ago/2024 | |
| do Edifício MalibuRua Tomé de Souza, 235 · a 474 m | 474 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício MontrealRua Tomé de Souza, 300 · a 474 m | 474 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício Residencial RafaelaRua Luz, 90 · a 475 m | 475 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício Costa do MarfimRua Maranhão, 1050 · a 475 m | 475 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício AlaydeRua Tomé de Souza, 215 · a 475 m | 475 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Nossa Senhora da PenhaRua dos Inconfidentes, 635 · a 475 m | 475 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício Karina BarakatRua Maranhão, 1007 · a 478 m | 478 m | 4 | mar/2025 | |
| do Edifício LeaneRua Luz, 95 · a 479 m | 479 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício Marcelo CostaRua Professor Moraes, 458 · a 480 m | 480 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício GropiusRua Professor Moraes, 476 · a 480 m | 480 m | 4 | set/2025 | |
| Rua dos Aimorés, 612a 483 m | 483 m | 6 | mar/2026 | |
| do Edifício LiverpoolRua Tomé de Souza, 291 · a 485 m | 485 m | 5 | dez/2025 | |
| do Edifício ParanoaRua Luz, 18 · a 486 m | 486 m | 1 | mar/2022 | |
| AspenRua Tomé de Souza, 390 · a 487 m | 487 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Alice NacifRua Cláudio Manoel, 769 · a 488 m | 488 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício ServuloRua Santa Rita Durão, 747 · a 490 m | 490 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício Isla VictoriaRua Tomé de Souza, 385 · a 493 m | 493 m | 4 | jun/2024 | |
| Edifício Ruy LageRua Gonçalves Dias, 750 · a 494 m | 494 m | 16 | jul/2025 | |
| do Edifício Nina LuciaRua Monte Alegre, 270 · a 494 m | 494 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício Solar do ClaudioRua Professor Estevão Pinto, 187 · a 494 m | 494 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício Adelaide SantiagoRua Tomé de Souza, 111 · a 495 m | 495 m | 8 | jan/2026 | |
| do Edifício Duo SavassiRua Tomé de Souza, 406 · a 499 m | 499 m | 10 | set/2025 |
Mostrando 10 de 47 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 81 m² | R$ 600.000 | |
|---|---|---|---|
| nov/2024 | 60 m² | R$ 350.000 | |
| jul/2024 | 62 m² | R$ 740.000 | |
| nov/2023 | 60 m² | R$ 580.000 |
1 venda
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Os 2 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 91 m² | 3 | R$ 620.000 | ZAP e VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 107 m² | 3 | R$ 543.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Piauí com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.