Resumo
No do Edifício Bela Vista, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 165 m² e saem por cerca de R$ 1 milhão.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 13 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício Bela VistaNome na Receita Federal. · CEP 30380-550
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Bela Vista, 89 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 322 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Bela Vista (R$ 6.156) fica 6% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.022 a 4.537
- R$ 4.541 a 5.475
- R$ 5.574 a 6.716
- R$ 6.852 a 9.195
- R$ 9.357 a 12.995
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
89
a até 300 m · 322 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.832
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+6%
R$ 6.156 o m² do do Edifício Bela Vista
Mais negociado
21 vendas
do Edifício Topview Luxemburgo · a 87 m
Ordenar por
| do Edifício Bela VistaEste prédio · Rua Helena Abdalla, 85 | — | 2 | mar/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Vesper LuxemburgoRua Flavita Bretas, 794 · a 8 m | 8 m | 12 | dez/2025 | |
| Rua Helena Abdalla, 97a 29 m | 29 m | 1 | fev/2023 | |
| Condomnio do Edifício Parc GerlandRua Helena Abdalla, 25 · a 49 m | 49 m | 14 | ago/2026 | |
| Edifício FlorencaRua Fábio Couri, 240 · a 61 m | 61 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Village D OrRua Flavita Bretas, 640 · a 62 m | 62 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício Parque de LuxemburgoRua Fábio Couri, 234 · a 70 m | 70 m | 6 | dez/2025 | |
| do Edifício Quintas do LuxemburgoRua Fábio Couri, 155 · a 71 m | 71 m | 7 | fev/2026 | |
| Ville Verdi ResidencialRua Flavita Bretas, 609 · a 79 m | 79 m | 8 | ago/2026 | |
| do Edifício San RemmyRua Doutor Helvécio Arantes, 91 · a 80 m | 80 m | 2 | jun/2024 | |
| do Edifício Topview LuxemburgoRua Doutor Helvécio Arantes, 40 · a 87 m | 87 m | 21 | jun/2026 | |
| Avenida Guaicui, 845a 89 m | 89 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Doutor Helvécio Arantes, 121a 92 m | 92 m | 2 | jul/2022 | |
| do Residencial PositanoRua Fábio Couri, 131 · a 95 m | 95 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Doutor Helvécio Arantes, 101a 96 m | 96 m | 6 | abr/2026 | |
| Avenida Guaicui, 911a 97 m | 97 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Fábio Couri, 288a 99 m | 99 m | 3 | abr/2024 | |
| do Edifício Reggio di LuxemburgoRua Flavita Bretas, 700 · a 107 m | 107 m | 3 | mar/2024 | |
| do Edifício Jardim do LuxemburgoRua Fábio Couri, 310 · a 113 m | 113 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Top LuxemburgoRua Fábio Couri, 116 · a 114 m | 114 m | 6 | set/2025 | |
| Avenida Guaicui, 821a 115 m | 115 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício Olimpia CoutoRua Fábio Couri, 90 · a 130 m | 130 m | 3 | nov/2024 | |
| Edifício Fernando PinheiroRua Doutor Helvécio Arantes, 16 · a 132 m | 132 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício Joao FortesAvenida Guaicui, 801 · a 138 m | 138 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício LuxemburgoRua Professor João Martins, 184 · a 142 m | 142 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício Laisa Maria LaktinAvenida Guaicui, 775 · a 152 m | 152 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Bela Vista IRua Doutor Helvécio Arantes, 249 · a 154 m | 154 m | 8 | jul/2026 | |
| Rua Doutor Helvécio Arantes, 251a 159 m | 159 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício Palais RoyalRua Fábio Couri, 322 · a 162 m | 162 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Bela Vista IiRua Doutor Helvécio Arantes, 253 · a 171 m | 171 m | 3 | jan/2025 | |
| do Edifício CinaRua Doutor Juvenal dos Santos, 273 · a 171 m | 171 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício Luxemburgo VillageRua Doutor Juvenal dos Santos, 227 · a 174 m | 174 m | 4 | mai/2025 | |
| do Edifício JangadaRua Doutor Juvenal dos Santos, 247 · a 177 m | 177 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Ana PaulaRua Doutor Juvenal dos Santos, 290 · a 177 m | 177 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício CeliaRua Doutor Juvenal dos Santos, 261 · a 180 m | 180 m | 2 | nov/2024 | |
| do Edifício TatianaRua Doutor Juvenal dos Santos, 285 · a 185 m | 185 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Galdina CabralRua Doutor Juvenal dos Santos, 150 · a 186 m | 186 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício Saint MichelRua Doutor Juvenal dos Santos, 270 · a 186 m | 186 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício Paulo FrancoRua Júlia Nunes Guerra, 216 · a 189 m | 189 m | 4 | jul/2025 | |
| do Edifício OlindaRua Doutor Juvenal dos Santos, 222 · a 191 m | 191 m | 4 | nov/2025 | |
| Residencial Vila RicaRua Doutor Juvenal dos Santos, 315 · a 192 m | 192 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício HeleniumRua Doutor Juvenal dos Santos, 337 · a 194 m | 194 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício JoyceRua Doutor Juvenal dos Santos, 130 · a 201 m | 201 m | 3 | dez/2024 | |
| do Edifício Maria Inez TavaresRua Doutor Juvenal dos Santos, 137 · a 202 m | 202 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício CassiaRua Doutor Juvenal dos Santos, 300 · a 202 m | 202 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício GardeniaRua Doutor Juvenal dos Santos, 135 · a 203 m | 203 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício EmilianoRua Júlia Nunes Guerra, 240 · a 204 m | 204 m | 4 | ago/2025 | |
| do Edifício Joao MirandaRua Doutor Helvécio Arantes, 270 · a 205 m | 205 m | 2 | jul/2026 | |
| PasargadaRua Júlia Nunes Guerra, 180 · a 209 m | 209 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício JaneRua Doutor Juvenal dos Santos, 120 · a 210 m | 210 m | 1 | fev/2026 | |
| Residencial Vila RicaRua Doutor Juvenal dos Santos, 376 · a 215 m | 215 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício Lyane BaldanRua Doutor Juvenal dos Santos, 324 · a 217 m | 217 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício Dr Juvenal dos SantosRua Doutor Juvenal dos Santos, 361 · a 217 m | 217 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Residencial LuxemburgoRua Doutor Juvenal dos Santos, 373 · a 218 m | 218 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício VirginiaRua Doutor Juvenal dos Santos, 110 · a 219 m | 219 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício Vila RealRua Fábio Couri, 335 · a 220 m | 220 m | 16 | jun/2026 | |
| do Edifício RomaRua Júlia Nunes Guerra, 270 · a 224 m | 224 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício Residencial Bosque de LuxemburgoRua Doutor Ismael de Faria, 169 · a 225 m | 225 m | 5 | ago/2024 | |
| do Edifício Mirante do LuxemburgoRua Júlia Nunes Guerra, 300 · a 231 m | 231 m | 11 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial WoodsRua Engenheiro Albert Scharle, 157 · a 233 m | 233 m | 11 | abr/2026 | |
| do Edifício IwatioRua Doutor Juvenal dos Santos, 85 · a 235 m | 235 m | 3 | fev/2025 | |
| do Edifício Alencar Coutinho SoaresRua Doutor Juvenal dos Santos, 80 · a 236 m | 236 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Isadora DuncanRua Vinícius de Morais, 86 · a 236 m | 236 m | 14 | ago/2026 | |
| do Edifício JulianaRua Doutor Juvenal dos Santos, 396 · a 242 m | 242 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício LuxemburgoRua Doutor Juvenal dos Santos, 403 · a 244 m | 244 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício ThaisRua Doutor Juvenal dos Santos, 123 · a 245 m | 245 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício Breno ProcopioRua Doutor Juvenal dos Santos, 79 · a 249 m | 249 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício Fernanda ErickaRua Doutor Juvenal dos Santos, 415 · a 250 m | 250 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício LucianeRua Doutor Juvenal dos Santos, 431 · a 251 m | 251 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício Lubelia ManganelliRua Flavita Bretas, 29 · a 251 m | 251 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício FirenzeRua Doutor Juvenal dos Santos, 440 · a 255 m | 255 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício Paula Dias Queiros Pereira NetoRua Doutor Juvenal dos Santos, 92 · a 255 m | 255 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício CynthiaRua Doutor Juvenal dos Santos, 100 · a 259 m | 259 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício BernadeteRua Doutor Juvenal dos Santos, 56 · a 259 m | 259 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Otavio MafiaRua Vinícius de Morais, 59 · a 259 m | 259 m | 5 | jun/2025 | |
| do Edifício RaquelRua Doutor Juvenal dos Santos, 60 · a 260 m | 260 m | 2 | jun/2024 | |
| do Edifício MondrianRua Júlia Nunes Guerra, 145 · a 261 m | 261 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício Monica FrancaRua Doutor Juvenal dos Santos, 69 · a 262 m | 262 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício LuxemburgoRua Doutor Juvenal dos Santos, 452 · a 267 m | 267 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício MayorcaRua Engenheiro Albert Scharle, 200 · a 271 m | 271 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício DanielaRua Doutor Juvenal dos Santos, 439 · a 274 m | 274 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício MonicaRua Flavita Bretas, 226 · a 274 m | 274 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício Comendador ManganelliRua Flavita Bretas, 39 · a 274 m | 274 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício Ana VitoriaRua Doutor Juvenal dos Santos, 464 · a 275 m | 275 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Alto do LuxemburgoRua Júlia Nunes Guerra, 330 · a 277 m | 277 m | 18 | jul/2026 | |
| Edifício Residencial MonetRua Flavita Bretas, 79 · a 278 m | 278 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício EugeniaRua Doutor Juvenal dos Santos, 33 · a 281 m | 281 m | 2 | ago/2024 | |
| do Edifício Maria Beatriz TavaresRua Doutor Juvenal dos Santos, 461 · a 290 m | 290 m | 1 | fev/2024 | |
| do Residencial ItapuaRua Vinícius de Morais, 83 · a 295 m | 295 m | 2 | mar/2024 | |
| do Edifício Vila do PrincipeRua Doutor Juvenal dos Santos, 479 · a 298 m | 298 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Doutor Ismael de Faria, 165a 302 m | 302 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício ThaisRua Flavita Bretas, 185 · a 306 m | 306 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Luiz Soares da Rocha, 458a 311 m | 311 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício Solar LuxemburgoRua Flavita Bretas, 201 · a 314 m | 314 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício RhodesRua Doutor Pereira de Melo, 296 · a 318 m | 318 m | 5 | ago/2026 | |
| Bosque do MosteiroRua Luiz Soares da Rocha, 460 · a 331 m | 331 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Residencial Villa BellaRua Doutor Sette Câmara, 125 · a 332 m | 332 m | 4 | out/2025 | |
| do Edifício SardenhaRua Doutor Pereira de Melo, 256 · a 345 m | 345 m | 3 | jun/2024 | |
| do Edifício SimoneRua Cachoeira de Minas, 50 · a 347 m | 347 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Luiz Soares da Rocha, 456a 359 m | 359 m | 8 | mar/2026 | |
| do Edifício AntaresRua Cachoeira de Minas, 10 · a 384 m | 384 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Doutor Sette Câmara, 225a 400 m | 400 m | 1 | set/2022 | |
| BolonhaRua Professor Otto Cirne, 20 · a 410 m | 410 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício Montes AlegannysRua Cachoeira de Minas, 114 · a 411 m | 411 m | 8 | ago/2024 | |
| do Edifício Raja ResidenceAvenida Raja Gabaglia, 1583 · a 412 m | 412 m | 22 | ago/2026 | |
| do Edifício Jardins de LuxemburgoRua Gentios, 413 · a 413 m | 413 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício Monte SinaiRua Cachoeira de Minas, 204 · a 423 m | 423 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício BelfioreRua Cachoeira de Minas, 198 · a 443 m | 443 m | 4 | mar/2025 | |
| do Edifício Mirante do MosteiroRua Madre Cândida, 150 · a 443 m | 443 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Residencial D'orsayRua Alves do Vale, 71 · a 444 m | 444 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Jornalista Felipe Drumond, 81a 444 m | 444 m | 16 | ago/2026 | |
| Edifício Torres do MosteiroRua Professor Otto Cirne, 81 · a 446 m | 446 m | 17 | ago/2026 | |
| do Edifício MonterreyRua Gonçalves Veloso, 248 · a 447 m | 447 m | 2 | jun/2024 | |
| do Edifício MarrocosRua Gentios, 343 · a 451 m | 451 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício HyterionRua Gentios, 338 · a 456 m | 456 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício Dom HenriqueRua Pio Porto de Menezes, 51 · a 456 m | 456 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício Residencial ParisRua Gonçalves Veloso, 223 · a 464 m | 464 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício Morada do SolRua Porto Carrero, 91 · a 477 m | 477 m | 2 | out/2024 | |
| Residencial Hanni & HermannRua Doutor Sette Câmara, 305 · a 478 m | 478 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício Rei ArthurRua Gentios, 315 · a 479 m | 479 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Chez MoiRua Gentios, 326 · a 480 m | 480 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício AlaskaRua Porto Carrero, 30 · a 482 m | 482 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício Daniela Torres Moura CostaRua Professor Júlio Mourão, 84 · a 495 m | 495 m | 3 | jan/2025 | |
| do Edifício Principe CharlesRua Pio Porto de Menezes, 120 · a 499 m | 499 m | 14 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 89 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mar/2023 | 165 m² | R$ 1.250.000 | |
| jun/2022 | 165 m² | R$ 780.000 | |
0 vendas
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O apartamento à venda em 13 de outubro de 2026.
| 167 m² | 4 | R$ 1.650.000 | ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Helena Abdalla com venda no último ano.
| 25, Condomnio do Edifício Parc Gerland | 3 | 4 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,67 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.