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DataM2

do Edifício Top Luxemburgo

Rua Fábio Couri, 116 · Luxemburgo, Belo Horizonte · construído em 2011 · vendas até agosto de 2026

R$ 10.086/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
6
À venda no prédio
2
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Luxemburgo

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Top Luxemburgo, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.086. Os apartamentos vendidos têm 125 m² e saem por cerca de R$ 1,2 milhão.

m² vendido, último ano

R$ 10.086

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

2

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

2

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Top LuxemburgoNome na Receita Federal. · CEP 30380-560

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Top Luxemburgo, 67 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 224 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Top Luxemburgo (R$ 10.086) fica 72% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.022 a 4.371
  • R$ 4.390 a 5.170
  • R$ 5.174 a 6.239
  • R$ 6.297 a 8.720
  • R$ 8.737 a 12.995
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

67

a até 300 m · 224 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.851

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+72%

R$ 10.086 o m² do do Edifício Top Luxemburgo

Mais negociado

21 vendas

do Edifício Topview Luxemburgo · a 145 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Top Luxemburgo
do Edifício Top LuxemburgoEste prédio · Rua Fábio Couri, 116—6set/2025referência R$ 10.086
do Residencial PositanoRua Fábio Couri, 131 · a 20 m20 m1abr/2024+10% R$ 11.105
Edifício Olimpia CoutoRua Fábio Couri, 90 · a 29 m29 m3nov/2024-65% R$ 3.551
do Edifício Quintas do LuxemburgoRua Fábio Couri, 155 · a 53 m53 m7fev/2026-26% R$ 7.471
Edifício Laisa Maria LaktinAvenida Guaicui, 775 · a 85 m85 m1ago/2024-42% R$ 5.851
Edifício FlorencaRua Fábio Couri, 240 · a 94 m94 m1jul/2025-17% R$ 8.389
do Edifício Bela VistaRua Helena Abdalla, 85 · a 114 m114 m2mar/2023-39% R$ 6.156
do Edifício Joao FortesAvenida Guaicui, 801 · a 117 m117 m1ago/2026-11% R$ 9.009
Avenida Guaicui, 821a 120 m120 m1abr/2023-42% R$ 5.821
Vesper LuxemburgoRua Flavita Bretas, 794 · a 122 m122 m12dez/2025-14% R$ 8.720
Rua Helena Abdalla, 97a 130 m130 m1fev/2023-36% R$ 6.434

Mostrando 10 de 67 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

7,5 mil8 mil8,5 mil9 mil9,5 mil10 mil10,5 mil202220232024202520268,2 mil9,9 mil10,2 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Top Luxemburgo
set/2025125 m²R$ 1.260.000R$ 10.086

1 venda

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Anúncios no prédio

Os 2 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício Top Luxemburgo
113 m²3R$ 1.350.000R$ 11.947VivaReal e ZAP
113 m²3R$ 1.300.000R$ 11.504VivaReal e ZAP

2 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Fábio Couri com venda no último ano.

Prédios da Rua Fábio Couri
155, Condomínio do Edifício Quintas do Luxemburgo23
234, Condomínio do Edifício Parque de Luxemburgo10
310, Condomínio do Edifício Jardim do Luxemburgo10
335, Condomínio do Edifício Vila Real10

4 prédios

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A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,68 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.