Resumo
No Vesper Luxemburgo, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.720. Os apartamentos vendidos têm 79 m² e saem por cerca de R$ 670 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.720
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
3
apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio Vesper LuxemburgoNome na Receita Federal. · CEP 30380-410
Vendas ao redor
A até 300 m do Vesper Luxemburgo, 89 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 312 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Vesper Luxemburgo (R$ 8.720) fica 50% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.022 a 4.537
- R$ 4.541 a 5.475
- R$ 5.574 a 6.623
- R$ 6.716 a 9.195
- R$ 9.357 a 12.995
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
89
a até 300 m · 312 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.832
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+50%
R$ 8.720 o m² do Vesper Luxemburgo
Mais negociado
21 vendas
do Edifício Topview Luxemburgo · a 87 m
Ordenar por
| Vesper LuxemburgoEste prédio · Rua Flavita Bretas, 794 | — | 12 | dez/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Bela VistaRua Helena Abdalla, 85 · a 8 m | 8 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Helena Abdalla, 97a 26 m | 26 m | 1 | fev/2023 | |
| Condomnio do Edifício Parc GerlandRua Helena Abdalla, 25 · a 45 m | 45 m | 14 | ago/2026 | |
| do Edifício Village D OrRua Flavita Bretas, 640 · a 54 m | 54 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício FlorencaRua Fábio Couri, 240 · a 66 m | 66 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Parque de LuxemburgoRua Fábio Couri, 234 · a 71 m | 71 m | 6 | dez/2025 | |
| Ville Verdi ResidencialRua Flavita Bretas, 609 · a 72 m | 72 m | 8 | ago/2026 | |
| do Edifício Quintas do LuxemburgoRua Fábio Couri, 155 · a 78 m | 78 m | 7 | fev/2026 | |
| do Edifício San RemmyRua Doutor Helvécio Arantes, 91 · a 79 m | 79 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Doutor Helvécio Arantes, 121a 87 m | 87 m | 2 | jul/2022 | |
| do Edifício Topview LuxemburgoRua Doutor Helvécio Arantes, 40 · a 87 m | 87 m | 21 | jun/2026 | |
| Avenida Guaicui, 845a 91 m | 91 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Doutor Helvécio Arantes, 101a 93 m | 93 m | 6 | abr/2026 | |
| Rua Fábio Couri, 288a 97 m | 97 m | 3 | abr/2024 | |
| Avenida Guaicui, 911a 99 m | 99 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício Reggio di LuxemburgoRua Flavita Bretas, 700 · a 99 m | 99 m | 3 | mar/2024 | |
| do Residencial PositanoRua Fábio Couri, 131 · a 102 m | 102 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício Jardim do LuxemburgoRua Fábio Couri, 310 · a 106 m | 106 m | 1 | abr/2026 | |
| Avenida Guaicui, 821a 118 m | 118 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício Top LuxemburgoRua Fábio Couri, 116 · a 122 m | 122 m | 6 | set/2025 | |
| Edifício Fernando PinheiroRua Doutor Helvécio Arantes, 16 · a 136 m | 136 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Olimpia CoutoRua Fábio Couri, 90 · a 137 m | 137 m | 3 | nov/2024 | |
| do Edifício Joao FortesAvenida Guaicui, 801 · a 142 m | 142 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício LuxemburgoRua Professor João Martins, 184 · a 143 m | 143 m | 8 | mai/2026 | |
| do Edifício Bela Vista IRua Doutor Helvécio Arantes, 249 · a 146 m | 146 m | 8 | jul/2026 | |
| Rua Doutor Helvécio Arantes, 251a 151 m | 151 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício Palais RoyalRua Fábio Couri, 322 · a 156 m | 156 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Laisa Maria LaktinAvenida Guaicui, 775 · a 159 m | 159 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Bela Vista IiRua Doutor Helvécio Arantes, 253 · a 163 m | 163 m | 3 | jan/2025 | |
| do Edifício CinaRua Doutor Juvenal dos Santos, 273 · a 167 m | 167 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício Ana PaulaRua Doutor Juvenal dos Santos, 290 · a 173 m | 173 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício Luxemburgo VillageRua Doutor Juvenal dos Santos, 227 · a 175 m | 175 m | 4 | mai/2025 | |
| do Edifício JangadaRua Doutor Juvenal dos Santos, 247 · a 175 m | 175 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício CeliaRua Doutor Juvenal dos Santos, 261 · a 177 m | 177 m | 2 | nov/2024 | |
| do Edifício TatianaRua Doutor Juvenal dos Santos, 285 · a 181 m | 181 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício Saint MichelRua Doutor Juvenal dos Santos, 270 · a 183 m | 183 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício Paulo FrancoRua Júlia Nunes Guerra, 216 · a 186 m | 186 m | 4 | jul/2025 | |
| Edifício Galdina CabralRua Doutor Juvenal dos Santos, 150 · a 187 m | 187 m | 2 | dez/2024 | |
| Residencial Vila RicaRua Doutor Juvenal dos Santos, 315 · a 187 m | 187 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício HeleniumRua Doutor Juvenal dos Santos, 337 · a 189 m | 189 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício OlindaRua Doutor Juvenal dos Santos, 222 · a 190 m | 190 m | 4 | nov/2025 | |
| do Edifício Joao MirandaRua Doutor Helvécio Arantes, 270 · a 197 m | 197 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício CassiaRua Doutor Juvenal dos Santos, 300 · a 197 m | 197 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício EmilianoRua Júlia Nunes Guerra, 240 · a 200 m | 200 m | 4 | ago/2025 | |
| do Edifício Maria Inez TavaresRua Doutor Juvenal dos Santos, 137 · a 201 m | 201 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício JoyceRua Doutor Juvenal dos Santos, 130 · a 203 m | 203 m | 3 | dez/2024 | |
| do Edifício GardeniaRua Doutor Juvenal dos Santos, 135 · a 203 m | 203 m | 1 | ago/2025 | |
| PasargadaRua Júlia Nunes Guerra, 180 · a 208 m | 208 m | 1 | nov/2023 | |
| Residencial Vila RicaRua Doutor Juvenal dos Santos, 376 · a 209 m | 209 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício Lyane BaldanRua Doutor Juvenal dos Santos, 324 · a 211 m | 211 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício Dr Juvenal dos SantosRua Doutor Juvenal dos Santos, 361 · a 211 m | 211 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício JaneRua Doutor Juvenal dos Santos, 120 · a 212 m | 212 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Residencial LuxemburgoRua Doutor Juvenal dos Santos, 373 · a 212 m | 212 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício Vila RealRua Fábio Couri, 335 · a 215 m | 215 m | 16 | jun/2026 | |
| do Edifício RomaRua Júlia Nunes Guerra, 270 · a 220 m | 220 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício VirginiaRua Doutor Juvenal dos Santos, 110 · a 222 m | 222 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício Residencial Bosque de LuxemburgoRua Doutor Ismael de Faria, 169 · a 224 m | 224 m | 5 | ago/2024 | |
| do Edifício Mirante do LuxemburgoRua Júlia Nunes Guerra, 300 · a 225 m | 225 m | 11 | ago/2026 | |
| do Edifício Isadora DuncanRua Vinícius de Morais, 86 · a 233 m | 233 m | 14 | ago/2026 | |
| do Edifício JulianaRua Doutor Juvenal dos Santos, 396 · a 235 m | 235 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício LuxemburgoRua Doutor Juvenal dos Santos, 403 · a 237 m | 237 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício IwatioRua Doutor Juvenal dos Santos, 85 · a 238 m | 238 m | 3 | fev/2025 | |
| do Edifício Residencial WoodsRua Engenheiro Albert Scharle, 157 · a 238 m | 238 m | 11 | abr/2026 | |
| do Edifício Alencar Coutinho SoaresRua Doutor Juvenal dos Santos, 80 · a 239 m | 239 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Fernanda ErickaRua Doutor Juvenal dos Santos, 415 · a 243 m | 243 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício LucianeRua Doutor Juvenal dos Santos, 431 · a 244 m | 244 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício ThaisRua Doutor Juvenal dos Santos, 123 · a 247 m | 247 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício FirenzeRua Doutor Juvenal dos Santos, 440 · a 248 m | 248 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício Lubelia ManganelliRua Flavita Bretas, 29 · a 251 m | 251 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício Breno ProcopioRua Doutor Juvenal dos Santos, 79 · a 252 m | 252 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício Otavio MafiaRua Vinícius de Morais, 59 · a 256 m | 256 m | 5 | jun/2025 | |
| do Edifício Paula Dias Queiros Pereira NetoRua Doutor Juvenal dos Santos, 92 · a 258 m | 258 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício LuxemburgoRua Doutor Juvenal dos Santos, 452 · a 260 m | 260 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício CynthiaRua Doutor Juvenal dos Santos, 100 · a 263 m | 263 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício BernadeteRua Doutor Juvenal dos Santos, 56 · a 263 m | 263 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício MondrianRua Júlia Nunes Guerra, 145 · a 263 m | 263 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício RaquelRua Doutor Juvenal dos Santos, 60 · a 264 m | 264 m | 2 | jun/2024 | |
| do Edifício Monica FrancaRua Doutor Juvenal dos Santos, 69 · a 266 m | 266 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício DanielaRua Doutor Juvenal dos Santos, 439 · a 267 m | 267 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício Ana VitoriaRua Doutor Juvenal dos Santos, 464 · a 268 m | 268 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício MonicaRua Flavita Bretas, 226 · a 269 m | 269 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício Alto do LuxemburgoRua Júlia Nunes Guerra, 330 · a 271 m | 271 m | 18 | jul/2026 | |
| do Edifício Comendador ManganelliRua Flavita Bretas, 39 · a 273 m | 273 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício Residencial MonetRua Flavita Bretas, 79 · a 275 m | 275 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício MayorcaRua Engenheiro Albert Scharle, 200 · a 277 m | 277 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício Maria Beatriz TavaresRua Doutor Juvenal dos Santos, 461 · a 283 m | 283 m | 1 | fev/2024 | |
| Edifício EugeniaRua Doutor Juvenal dos Santos, 33 · a 285 m | 285 m | 2 | ago/2024 | |
| do Edifício Vila do PrincipeRua Doutor Juvenal dos Santos, 479 · a 291 m | 291 m | 3 | set/2024 | |
| do Residencial ItapuaRua Vinícius de Morais, 83 · a 293 m | 293 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Doutor Ismael de Faria, 165a 301 m | 301 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício ThaisRua Flavita Bretas, 185 · a 303 m | 303 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício Solar LuxemburgoRua Flavita Bretas, 201 · a 310 m | 310 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Luiz Soares da Rocha, 458a 313 m | 313 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício RhodesRua Doutor Pereira de Melo, 296 · a 324 m | 324 m | 5 | ago/2026 | |
| Bosque do MosteiroRua Luiz Soares da Rocha, 460 · a 333 m | 333 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Residencial Villa BellaRua Doutor Sette Câmara, 125 · a 337 m | 337 m | 4 | out/2025 | |
| do Edifício SimoneRua Cachoeira de Minas, 50 · a 348 m | 348 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício SardenhaRua Doutor Pereira de Melo, 256 · a 350 m | 350 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Luiz Soares da Rocha, 456a 363 m | 363 m | 8 | mar/2026 | |
| do Edifício AntaresRua Cachoeira de Minas, 10 · a 385 m | 385 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Doutor Sette Câmara, 225a 405 m | 405 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício Raja ResidenceAvenida Raja Gabaglia, 1583 · a 407 m | 407 m | 22 | ago/2026 | |
| do Edifício Montes AlegannysRua Cachoeira de Minas, 114 · a 411 m | 411 m | 8 | ago/2024 | |
| BolonhaRua Professor Otto Cirne, 20 · a 417 m | 417 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício Monte SinaiRua Cachoeira de Minas, 204 · a 421 m | 421 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício Jardins de LuxemburgoRua Gentios, 413 · a 421 m | 421 m | 6 | mar/2026 | |
| do Edifício BelfioreRua Cachoeira de Minas, 198 · a 441 m | 441 m | 4 | mar/2025 | |
| do Edifício Mirante do MosteiroRua Madre Cândida, 150 · a 449 m | 449 m | 6 | jul/2026 | |
| Rua Jornalista Felipe Drumond, 81a 451 m | 451 m | 16 | ago/2026 | |
| Edifício Residencial D'orsayRua Alves do Vale, 71 · a 452 m | 452 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício Torres do MosteiroRua Professor Otto Cirne, 81 · a 453 m | 453 m | 17 | ago/2026 | |
| do Edifício MonterreyRua Gonçalves Veloso, 248 · a 454 m | 454 m | 2 | jun/2024 | |
| do Edifício MarrocosRua Gentios, 343 · a 459 m | 459 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício Dom HenriqueRua Pio Porto de Menezes, 51 · a 463 m | 463 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício HyterionRua Gentios, 338 · a 464 m | 464 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício Residencial ParisRua Gonçalves Veloso, 223 · a 472 m | 472 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício Morada do SolRua Porto Carrero, 91 · a 478 m | 478 m | 2 | out/2024 | |
| Residencial Hanni & HermannRua Doutor Sette Câmara, 305 · a 483 m | 483 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício AlaskaRua Porto Carrero, 30 · a 483 m | 483 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Rei ArthurRua Gentios, 315 · a 487 m | 487 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Chez MoiRua Gentios, 326 · a 487 m | 487 m | 1 | jul/2025 |
Mostrando 10 de 89 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| dez/2025 | 79 m² | R$ 693.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2025 | 79 m² | R$ 770.000 | |
| ago/2025 | 79 m² | R$ 670.000 | |
| jul/2025 | 79 m² | R$ 800.000 | |
| jun/2025 | 79 m² | R$ 700.000 | |
| mai/2025 | 79 m² | R$ 675.000 | |
| out/2024 | 79 m² | R$ 560.000 | |
| dez/2023 | 79 m² | R$ 420.000 | |
| mai/2023 | 79 m² | R$ 655.000 | |
| mai/2023 | 79 m² | R$ 570.000 | |
| set/2022 | 79 m² | R$ 705.000 | |
| fev/2022 | 79 m² | R$ 445.000 |
1 venda
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Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 69 m² | 2 | R$ 998.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 68 m² | 2 | R$ 910.000 | ZAP e VivaReal | |
| 70 m² | 2 | R$ 910.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Flavita Bretas com venda no último ano.
| 79, Edifício Residencial Monet | 1 | 4 |
|---|---|---|
| 185, Condomínio do Edifício Thais | 1 | 1 |
| 226, Condomínio do Edifício Monica | 1 | 0 |
| 609, Condomínio Ville Verdi Residencial | 1 | 6 |
4 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Vesper Luxemburgo?
A avaliação parte das 12 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,42 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.