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DataM2

do Edifício Stela Borja Bessa

Rua Silveira, 256 · Sagrada Família, Belo Horizonte · construído em 1980 · vendas até agosto de 2026

R$ 4.762/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
3
À venda no prédio
1
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Sagrada Família

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Stela Borja Bessa, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.762. Os apartamentos vendidos têm de 65 a 66 m² e saem por cerca de R$ 240 mil.

m² vendido, último ano

R$ 4.762

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

1

apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Stela Borja BessaNome na Receita Federal. · CEP 31030-492

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Stela Borja Bessa, 56 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 189 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Stela Borja Bessa (R$ 4.156) fica 15% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.601 a 4.091
  • R$ 4.120 a 4.776
  • R$ 4.778 a 5.473
  • R$ 5.483 a 6.442
  • R$ 6.562 a 10.010
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

56

a até 300 m · 189 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.900

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-15%

R$ 4.156 o m² do do Edifício Stela Borja Bessa

Mais negociado

15 vendas

Edifício Ibiza Residence Club · a 212 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Stela Borja Bessa
do Edifício Stela Borja BessaEste prédio · Rua Silveira, 256—3abr/2026referência R$ 4.156
Daniel Figueiredo BorjaRua Stela de Souza, 13 · a 58 m58 m2dez/2025-21% R$ 3.303
do Edifício Duque de WindsorRua Costa Monteiro, 60 · a 70 m70 m5out/2024+2% R$ 4.240
do Edifício Flora BandeiraRua Teodomira Diniz Lara, 28 · a 84 m84 m3jul/2026+15% R$ 4.778
Rua Costa Monteiro, 62a 87 m87 m8ago/2026+67% R$ 6.956
Rua Teodomira Diniz Lara, 49a 117 m117 m4nov/2024+31% R$ 5.463
do Edifício Estela de SouzaRua Stela de Souza, 87 · a 123 m123 m3jul/2026+65% R$ 6.838
do Edifício AyrtonRua Juruá, 202 · a 129 m129 m3abr/2025-12% R$ 3.655
Edifício Residencial Saint-tropezRua Cônego Floriano, 287 · a 131 m131 m3abr/2026-2% R$ 4.091
Edficio Conego FlorianoRua Cônego Floriano, 298 · a 132 m132 m1abr/2022-8% R$ 3.842
do Edifício AdrianaRua Juruá, 242 · a 132 m132 m1ago/2023-10% R$ 3.746

Mostrando 10 de 56 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3 mil3,5 mil4 mil4,5 mil5 mil202220232024202520263,2 mil3,6 mil4,8 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Stela Borja Bessa
abr/202665 m²R$ 310.000R$ 4.762

1 venda

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Anúncios no prédio

O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício Stela Borja Bessa
97 m²3R$ 520.000R$ 5.361VivaReal e ZAP

1 anúncio

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Silveira com venda no último ano.

Prédios da Rua Silveira
448, Condomínio Residencial Alemanha40
62, Condomínio do Residencial Marilia de Dirceu30
458, Condomínio Residencial Alemanha20
29, Condomínio do Edifício Silveira17
75, Condomínio do Edifício Edith Ferreira Lima10
367, Condomínio do Edifício Alexandre10
759, Condomínio do Edifício Hebert Francisco de Castro14
779, Condomínio Edifício Regina10

8 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.