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DataM2

do Edifício Alexandre

Rua Silveira, 367 · Graça, Belo Horizonte · construído em 1978 · vendas até agosto de 2026

R$ 3.993/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Graça

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Alexandre, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.993. Os apartamentos vendidos têm 83 m² e saem por cerca de R$ 310 mil.

m² vendido, último ano

R$ 3.993

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício AlexandreNome na Receita Federal. · CEP 31140-000

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Alexandre, 59 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 211 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Alexandre (R$ 3.751) fica 24% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.656 a 4.091
  • R$ 4.103 a 4.744
  • R$ 4.760 a 5.434
  • R$ 5.435 a 6.451
  • R$ 6.562 a 10.010
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

59

a até 300 m · 211 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.915

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-24%

R$ 3.751 o m² do do Edifício Alexandre

Mais negociado

23 vendas

do Edifício Urban Garden · a 199 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Alexandre
do Edifício AlexandreEste prédio · Rua Silveira, 367—2out/2025referência R$ 3.751
Residencial AlemanhaRua Silveira, 448 · a 33 m33 m4ago/2026+89% R$ 7.107
Rua Silveira, 413a 35 m35 m1dez/2023+20% R$ 4.511
do Edifício AdrianaRua Juruá, 242 · a 38 m38 m1ago/2023= R$ 3.746
do Edifício CristianaRua Silveira, 437 · a 42 m42 m1out/2022-20% R$ 2.991
do Edifício SimoneRua Silveira, 425 · a 43 m43 m1set/2024+20% R$ 4.503
Residencial AlemanhaRua Silveira, 458 · a 56 m56 m11jun/2026+67% R$ 6.250
do Edifício AyrtonRua Juruá, 202 · a 57 m57 m3abr/2025-3% R$ 3.655
do Edifício DeniseRua Juruá, 261 · a 74 m74 m6mai/2026+86% R$ 6.990
do Residencial Mont BlancRua Coromandel, 340 · a 103 m103 m13jul/2026+12% R$ 4.214
do Edifício Duque de WindsorRua Costa Monteiro, 60 · a 103 m103 m5out/2024+13% R$ 4.240

Mostrando 10 de 59 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3,5 mil4 mil202220232024202520263,5 mil4,0 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Alexandre
out/202583 m²R$ 330.000R$ 3.993

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Silveira com venda no último ano.

Prédios da Rua Silveira
448, Condomínio Residencial Alemanha40
62, Condomínio do Residencial Marilia de Dirceu30
458, Condomínio Residencial Alemanha20
29, Condomínio do Edifício Silveira17
75, Condomínio do Edifício Edith Ferreira Lima10
256, Condomínio do Edifício Stela Borja Bessa11
759, Condomínio do Edifício Hebert Francisco de Castro14
779, Condomínio Edifício Regina10

8 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,17 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.