Resumo
Neste prédio, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 114 a 121 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 820 mil.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Higienópolis 82% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 90520-060
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 70 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 232 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.364) fica 22% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.634 a 4.159
- R$ 4.202 a 4.844
- R$ 4.874 a 5.746
- R$ 5.754 a 6.894
- R$ 6.898 a 11.590
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
70
a até 300 m · 232 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 5.208
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+22%
R$ 6.364 o m² deste prédio
Mais negociado
31 vendas
Simple Home Boutique · a 138 m
Ordenar por
| Rua Coronel Feijó, 453Este prédio | — | 3 | nov/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Coronel Feijó, 479a 40 m | 40 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Coronel Feijó, 557a 47 m | 47 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Coronel Feijó, 463a 52 m | 52 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Ari Marinho, 146a 56 m | 56 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Coronel Feijó, 571a 58 m | 58 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício Meteoro IiRua Ari Marinho, 48 · a 67 m | 67 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Coronel Feijó, 577a 67 m | 67 m | 3 | jan/2024 | |
| Rua Coronel Feijó, 442a 71 m | 71 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Ari Marinho, 26a 73 m | 73 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício AdrianeRua Ari Marinho, 166 · a 76 m | 76 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Ari Marinho, 14a 81 m | 81 m | 11 | nov/2025 | |
| Rua Coronel Feijó, 588a 85 m | 85 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Coronel Feijó, 428a 93 m | 93 m | 5 | fev/2025 | |
| Rua Coronel Feijó, 411a 105 m | 105 m | 5 | nov/2024 | |
| Rua Coronel Feijó, 617a 107 m | 107 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Coronel Feijó, 612a 114 m | 114 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Doutor Eduardo Chartier, 527a 129 m | 129 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Coronel Feijó, 641a 130 m | 130 m | 2 | jun/2024 | |
| Portal HigienópolisRua Doutor Eduardo Chartier, 449 · a 130 m | 130 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Coronel Feijó, 394a 133 m | 133 m | 3 | fev/2023 | |
| Edifício Monte RealRua Portugal, 524 · a 133 m | 133 m | 4 | jun/2025 | |
| Rua Coronel Feijó, 370a 134 m | 134 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Coronel Feijó, 387a 135 m | 135 m | 2 | jul/2023 | |
| Edifício Solar DouroRua Coronel Feijó, 371 · a 137 m | 137 m | 2 | ago/2024 | |
| Simple Home BoutiqueRua Doutor Eduardo Chartier, 585 · a 138 m | 138 m | 31 | jun/2026 | |
| Rua General Couto de Magalhães, 1980a 151 m | 151 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Portugal, 557a 153 m | 153 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Coronel Feijó, 361a 154 m | 154 m | 3 | out/2022 | |
| Rua Portugal, 616a 163 m | 163 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua General Couto de Magalhães, 1876a 164 m | 164 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Portugal, 392a 164 m | 164 m | 6 | dez/2025 | |
| Rua Coronel Feijó, 350a 166 m | 166 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Portugal, 638a 173 m | 173 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua General Couto de Magalhães, 2041a 176 m | 176 m | 15 | mar/2026 | |
| Rua Coronel Feijó, 685a 179 m | 179 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Portugal, 639a 179 m | 179 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício Solar AlgarveRua Portugal, 422 · a 181 m | 181 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Portugal, 423a 185 m | 185 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua General Couto de Magalhães, 2069a 188 m | 188 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Coronel Feijó, 701a 190 m | 190 m | 4 | set/2024 | |
| Rua Portugal, 412a 192 m | 192 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Villa Nova de GaiaRua Portugal, 399 · a 197 m | 197 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Coronel Feijó, 709a 206 m | 206 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Portugal, 368a 206 m | 206 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Luzitana, 550a 207 m | 207 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Coronel Feijó, 293a 212 m | 212 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Luzitana, 604a 218 m | 218 m | 2 | ago/2023 | |
| Rua Luzitana, 572a 219 m | 219 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício AlejandraRua Luzitana, 614 · a 222 m | 222 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício Condomínio Luzitana ResidenceRua Luzitana, 586 · a 226 m | 226 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Luzitana, 541a 231 m | 231 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Luzitana, 636a 232 m | 232 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Coronel Feijó, 281a 237 m | 237 m | 3 | nov/2024 | |
| Edifício MistralRua Coronel Feijó, 749 · a 240 m | 240 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Luzitana, 474a 240 m | 240 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Portugal, 728a 244 m | 244 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Condomínio Residencial LuzitanaRua Luzitana, 521 · a 248 m | 248 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Residencial San LorenzoRua Luzitana, 670 · a 252 m | 252 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Portugal, 748a 262 m | 262 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Portugal, 753a 265 m | 265 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Solar LuzitanaRua Luzitana, 441 · a 269 m | 269 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Luzitana, 708a 271 m | 271 m | 2 | jun/2025 | |
| Travessa São Jacó, 84a 277 m | 277 m | 1 | mai/2022 | |
| Travessa São Jacó, 70a 280 m | 280 m | 1 | ago/2025 | |
| Travessa São Jacó, 100a 283 m | 283 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Coronel Feijó, 793a 285 m | 285 m | 1 | jun/2026 | |
| Travessa São Jacó, 39a 287 m | 287 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Portugal, 814a 297 m | 297 m | 7 | jun/2023 | |
| Rua Doutor Eduardo Chartier, 211a 298 m | 298 m | 4 | fev/2025 | |
| Rua Coronel Feijó, 224a 299 m | 299 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Esquina ChartierRua Doutor Eduardo Chartier, 190 · a 304 m | 304 m | 7 | out/2024 | |
| Rua Coronel Feijó, 821a 309 m | 309 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício Fonte D AldeiaRua Portugal, 263 · a 311 m | 311 m | 3 | fev/2023 | |
| Edifício Residencial VitóriaRua Luzitana, 771 · a 312 m | 312 m | 2 | mai/2023 | |
| Travessa Jaguarão, 45a 323 m | 323 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Coronel Feijó, 197a 325 m | 325 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício Mirante HigienópolisRua Doutor Eduardo Chartier, 195 · a 325 m | 325 m | 12 | jun/2026 | |
| Edifício WalmiRua Luzitana, 801 · a 327 m | 327 m | 5 | out/2025 | |
| Travessa Jaguarão, 230a 327 m | 327 m | 3 | dez/2023 | |
| Rua Luzitana, 804a 329 m | 329 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Coronel Feijó, 841a 330 m | 330 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Nova Prata, 8a 341 m | 341 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Coronel Feijó, 174a 343 m | 343 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Pistóia, 15a 343 m | 343 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Portugal, 845a 347 m | 347 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Coronel Feijó, 849a 348 m | 348 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Portugal, 850a 350 m | 350 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Luzitana, 301a 351 m | 351 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Portugal, 206a 351 m | 351 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Coronel Feijó, 165a 353 m | 353 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício ThaliaRua Luzitana, 815 · a 353 m | 353 m | 3 | nov/2023 | |
| Rua Portugal, 211a 357 m | 357 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Coronel Feijó, 861a 358 m | 358 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Luzitana, 835a 366 m | 366 m | 3 | jul/2023 | |
| Rua Coronel Feijó, 880a 367 m | 367 m | 5 | mai/2026 | |
| Travessa Jaguarão, 102a 367 m | 367 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Portugal, 888a 368 m | 368 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Luzitana, 265a 369 m | 369 m | 1 | jul/2023 | |
| Travessa Jaguarão, 77a 373 m | 373 m | 11 | abr/2026 | |
| Rua Luzitana, 861a 376 m | 376 m | 18 | mai/2026 | |
| Rua Luzitana, 254a 384 m | 384 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Nova Prata, 50a 384 m | 384 m | 1 | set/2024 | |
| Travessa Jaguarão, 30a 389 m | 389 m | 2 | jul/2024 | |
| Travessa Jaguarão, 181a 394 m | 394 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Luzitana, 881a 396 m | 396 m | 5 | dez/2025 | |
| Travessa Jaguarão, 11a 396 m | 396 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Honorio Dias, 1360a 398 m | 398 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Honorio Dias, 1400a 403 m | 403 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Luzitana, 900a 404 m | 404 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Coronel Feijó, 101a 406 m | 406 m | 1 | mai/2025 | |
| Travessa Jaguarão, 10a 413 m | 413 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Luzitana, 910a 416 m | 416 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Nova Prata, 90a 416 m | 416 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Honório Silveira Dias, 963a 421 m | 421 m | 2 | mar/2026 | |
| Supreme HigienópolisTravessa Jaguarão, 60 · a 421 m | 421 m | 47 | mar/2026 | |
| Rua Coronel Feijó, 89a 428 m | 428 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Luzitana, 219a 428 m | 428 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Coronel Camisão, 237a 433 m | 433 m | 2 | abr/2023 | |
| Rua Coronel Camisão, 175a 434 m | 434 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua General Couto de Magalhães, 1500a 435 m | 435 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Coronel Camisão, 132a 438 m | 438 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício BianchiRua Coronel Camisão, 161 · a 438 m | 438 m | 2 | jan/2023 | |
| Rua Honório Silveira Dias, 912a 440 m | 440 m | 6 | dez/2024 | |
| Rua Honório Silveira Dias, 890a 444 m | 444 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Coronel Camisão, 151a 447 m | 447 m | 6 | abr/2026 | |
| Rua Doutor Eduardo Chartier, 59a 447 m | 447 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício Residencial HonórioRua Honório Silveira Dias, 895 · a 447 m | 447 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Honorio Dias, 1451a 452 m | 452 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Coronel Feijó, 952a 457 m | 457 m | 3 | out/2024 | |
| Rua Luzitana, 182a 458 m | 458 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Honorio Dias, 1483a 459 m | 459 m | 8 | mar/2025 | |
| Rua Luzitana, 158a 460 m | 460 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua General Joao de Deus Martins, 70a 463 m | 463 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Honório Silveira Dias, 872a 464 m | 464 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício Residencial GilbrailRua Honório Silveira Dias, 856 · a 466 m | 466 m | 3 | dez/2024 | |
| Rua Honorio Dias, 1500a 467 m | 467 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Solar RavelRua Honório Silveira Dias, 873 · a 467 m | 467 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Honório Silveira Dias, 844a 473 m | 473 m | 8 | jun/2026 | |
| Conjunto Residencial Dom Pedro IiRua Honório Silveira Dias, 840 · a 478 m | 478 m | 14 | fev/2026 | |
| Rua Honório Silveira Dias, 855a 478 m | 478 m | 1 | nov/2023 | |
| Residencial Sant ElisseRua Coronel Feijó, 984 · a 482 m | 482 m | 6 | set/2025 | |
| Conjunto Residencial Dom Pedro IiRua Honório Silveira Dias, 838 · a 483 m | 483 m | 7 | ago/2025 | |
| Rua Honorio Dias, 1501a 489 m | 489 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício BettiolRua Portugal, 50 · a 489 m | 489 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Doutor Eduardo Chartier, 19a 491 m | 491 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Vinte e Quatro de Junho, 8a 494 m | 494 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício Dom DiegoRua Coronel Feijó, 1007 · a 495 m | 495 m | 5 | abr/2026 |
Mostrando 10 de 70 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| nov/2024 | 121 m² | R$ 769.000 | |
| jan/2024 | 114 m² | R$ 870.000 | |
| dez/2022 | 170 m² | R$ 950.000 | |
0 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 5 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Higienópolis17 prédios
82%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 5 apartamentos à venda em 14 de outubro de 2026.
| 120 m² | 3 | R$ 1.199.999 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 121 m² | 3 | R$ 1.200.000 | VivaReal | |
| 120 m² | 3 | R$ 1.180.000 | VivaReal | |
| 120 m² | 3 | R$ 998.000 | VivaReal | |
| 120 m² | 3 | R$ 980.000 | VivaReal |
5 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Coronel Feijó com venda no último ano.
| Rua Coronel Feijó, 821 | 82% | 4 | 13 |
|---|---|---|---|
| Rua Coronel Feijó, 174 | sem número | 2 | 5 |
| Rua Coronel Feijó, 350 | 81% | 2 | 6 |
| Rua Coronel Feijó, 709 | 90% | 2 | 4 |
| 984, Residencial Sant Elisse | 72% | 2 | 9 |
| 1007, Edifício Dom Diego | sem número | 2 | 1 |
| Rua Coronel Feijó, 89 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Coronel Feijó, 224 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Coronel Feijó, 463 | sem número | 1 | 1 |
| Rua Coronel Feijó, 557 | sem número | 1 | 3 |
| Rua Coronel Feijó, 612 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Coronel Feijó, 617 | sem número | 1 | 5 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.