DataM2

Rua Lydia Moschetti, 80

Jardim Leopoldina, Porto Alegre · vendas até junho de 2026

1vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
1
Estimativa ÷ pedido
—

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Jardim Leopoldina

Estimativa da Prefeitura × pedido em Porto Alegre

Outros prédios de Porto Alegre

Resumo

Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.

m² estimado pela Prefeitura

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Estimativa ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · Porto Alegre 84%

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025

CEP 91240-100

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 49 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 221 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.701) fica 8% abaixo da mediana desses prédios.

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  • R$ 2.531 a 2.745
  • R$ 2.768 a 2.907
  • R$ 2.915 a 3.078
  • R$ 3.115 a 3.346
  • R$ 3.375 a 3.995
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

49

a até 300 m · 221 vendas desde 2022

m² estimado ao redor

R$ 2.936

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-8%

R$ 2.701 o m² deste prédio

Mais negociado

42 vendas

Residencial Figueiredo Ii · a 254 m

Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Lydia Moschetti, 80Este prédio—1set/2022referência R$ 2.701
Rua Lydia Moschetti, 110a 35 m35 m3jul/2023+41% R$ 3.806
Rua Carlos Estevão, 740a 53 m53 m2jun/2025+1% R$ 2.739
Edifício Praia do IguapeRua Carlos Estevão, 710 · a 59 m59 m3abr/2025+2% R$ 2.768
Rua Carlos Estevão, 680a 63 m63 m1abr/2022-6% R$ 2.531
Edifício Praia de IguapeRua Jandyr Maya Faillace, 395 · a 74 m74 m1nov/2025+6% R$ 2.865
Edifício Praia de IguapeRua Carlos Estevão, 650 · a 77 m77 m3nov/2024-4% R$ 2.590
Rua Carlos Estevão, 705a 86 m86 m2ago/2024+4% R$ 2.805
Rua Carlos Estevão, 735a 89 m89 m9mai/2026+32% R$ 3.557
Edifício Praia de IracemaRua Carlos Estevão, 620 · a 94 m94 m1fev/2026+9% R$ 2.931
Edifício Praia da Ponta NegraRua Carlos Estevão, 755 · a 106 m106 m8mai/2026+18% R$ 3.185

Mostrando 10 de 49 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

2,5 mil3 mil202220232024202520262,7 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Lydia Moschetti, 80
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Estimativa da Prefeitura e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

Porto Alegre753 prédios

84%

Anúncios no prédio

O apartamento à venda em 13 de outubro de 2026.

Anúncios ativos no Rua Lydia Moschetti, 80
68 m²2R$ 250.000R$ 3.676VivaReal

1 anúncio

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Como ler estes números

  • É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
  • A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
  • Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.

Fontes

  • Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.