Resumo
No Edifício Praia do Futuro, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Edifício Praia do FuturoNome escrito nas guias de ITBI · CEP 91240-080
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Praia do Futuro, 81 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 313 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Praia do Futuro (R$ 3.266) fica 10% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.519 a 2.732
- R$ 2.738 a 2.862
- R$ 2.865 a 3.057
- R$ 3.064 a 3.279
- R$ 3.288 a 5.217
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
81
a até 300 m · 313 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 2.979
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+10%
R$ 3.266 o m² do Edifício Praia do Futuro
Mais negociado
43 vendas
Residencial Porto Sinai · a 263 m
Ordenar por
| Edifício Praia do FuturoEste prédio · Rua Golda Meir, 334 | — | 2 | jun/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Golda Meir, 346a 18 m | 18 m | 5 | ago/2025 | |
| Rua Carlos Estevão, 465a 37 m | 37 m | 7 | mai/2026 | |
| Rua Golda Meir, 376a 37 m | 37 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Golda Meir, 325a 39 m | 39 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Golda Meir, 304a 41 m | 41 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Golda Meir, 333a 43 m | 43 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Praia do FuturoRua Golda Meir, 382 · a 45 m | 45 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Praia do FuturoRua Golda Meir, 298 · a 46 m | 46 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Carlos Estevão, 505a 53 m | 53 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Golda Meir, 373a 53 m | 53 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Praia do FuturoRua Carlos Estevão, 473 · a 55 m | 55 m | 6 | ago/2025 | |
| Rua Carlos Estevão, 513a 55 m | 55 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Golda Meir, 280a 61 m | 61 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Praia do MeioRua Golda Meir, 255 · a 64 m | 64 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Doutor Carlos Maria Bins, 150a 66 m | 66 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Praia do FuturoRua Carlos Estevão, 435 · a 74 m | 74 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Doutor Carlos Maria Bins, 135a 79 m | 79 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício Praia da Ponta NegraRua Doutor Carlos Maria Bins, 105 · a 80 m | 80 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua Golda Meir, 285a 81 m | 81 m | 6 | ago/2025 | |
| Rua Golda Meir, 260a 84 m | 84 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício Praia do MeioRua Doutor Romaguera da Cunha Correa, 85 · a 88 m | 88 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Doutor Carlos Maria Bins, 80a 89 m | 89 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício Praia de Ponta NegraRua Carlos Estevão, 585 · a 97 m | 97 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Carlos Estevão, 405a 101 m | 101 m | 2 | jun/2022 | |
| Edifício Praia de Ponta NegraRua Carlos Estevão, 589 · a 107 m | 107 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua Doutor Romaguera da Cunha Correa, 185a 111 m | 111 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Doutor Romaguera da Cunha Correa, 150a 115 m | 115 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício Praia de IpanemaRua Doutor Carlos Maria Bins, 165 · a 118 m | 118 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Praia do Morro BrancoRua Doutor Carlos Maria Bins, 230 · a 132 m | 132 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Carlos Estevão, 621a 138 m | 138 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Carlos Estevão, 619a 141 m | 141 m | 3 | ago/2023 | |
| Rua Carlos Estevão, 631a 141 m | 141 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Carlos Estevão, 629a 143 m | 143 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Praia de TabatingaRua Carlos Estevão, 353 · a 144 m | 144 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Doutor Romaguera da Cunha Correa, 35a 144 m | 144 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício Praia do Morro BrancoRua Jandyr Maya Faillace, 205 · a 149 m | 149 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Golda Meir, 200a 150 m | 150 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Doutor Carlos Maria Bins, 260a 152 m | 152 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Jandyr Maya Faillace, 105a 153 m | 153 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Jandyr Maya Faillace, 155a 161 m | 161 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Golda Meir, 180a 162 m | 162 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Carlos Estevão, 333a 164 m | 164 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Praia de ItapuãRua Jandyr Maya Faillace, 75 · a 174 m | 174 m | 7 | fev/2025 | |
| Rua Golda Meir, 160a 177 m | 177 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Carlos Estevão, 313a 179 m | 179 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Carlos Estevão, 661a 179 m | 179 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício Praia de ItapuãRua Jandyr Maya Faillace, 55 · a 180 m | 180 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício Praia de IracemaRua Carlos Estevão, 620 · a 186 m | 186 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Carlos Estevão, 675a 188 m | 188 m | 5 | fev/2025 | |
| Edifício Praia de TabatingaRua Carlos Estevão, 293 · a 193 m | 193 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício Praia de Ponta NegraRua Carlos Estevão, 663 · a 193 m | 193 m | 4 | mar/2024 | |
| Rua Jandyr Maya Faillace, 45a 195 m | 195 m | 3 | jun/2023 | |
| Edifício Praia de Ponta NegraRua Carlos Estevão, 673 · a 199 m | 199 m | 2 | nov/2024 | |
| Jardim Dona Leopoldina IiRua Jandyr Maya Faillace, 305 · a 199 m | 199 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício Praia de ItapuãRua Orlando Aita, 25 · a 199 m | 199 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Praia Areia PretaRua Golda Meir, 135 · a 201 m | 201 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Praia de IguapeRua Carlos Estevão, 650 · a 202 m | 202 m | 3 | nov/2024 | |
| Edifício Praia de TabatingaRua Golda Meir, 140 · a 211 m | 211 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Carlos Estevão, 705a 213 m | 213 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Carlos Estevão, 713a 215 m | 215 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Golda Meir, 100a 215 m | 215 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Praia de TabatingaRua Golda Meir, 120 · a 217 m | 217 m | 3 | mai/2023 | |
| Rua Carlos Estevão, 273a 220 m | 220 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Praia Areia PretaRua Golda Meir, 115 · a 224 m | 224 m | 6 | fev/2026 | |
| Edifício Praia de ItapuaRua Orlando Aita, 75 · a 226 m | 226 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Carlos Estevão, 680a 227 m | 227 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício Praia de TabatingaRua Carlos Estevão, 253 · a 231 m | 231 m | 2 | abr/2023 | |
| Edifício Praia do IguapeRua Carlos Estevão, 710 · a 234 m | 234 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Carlos Estevão, 233a 248 m | 248 m | 4 | jun/2024 | |
| Edifício Praia Areia PretaRua Golda Meir, 105 · a 260 m | 260 m | 3 | mai/2024 | |
| Rua Carlos Estevão, 735a 261 m | 261 m | 9 | mai/2026 | |
| Residencial Porto SinaiRua Ada Vaz Cabeda, 400 · a 263 m | 263 m | 43 | jun/2026 | |
| Residencial Porto LaçadorRua Ada Vaz Cabeda, 340 · a 264 m | 264 m | 22 | jul/2025 | |
| Rua Carlos Estevão, 223a 269 m | 269 m | 3 | ago/2023 | |
| Rua Golda Meir, 83a 272 m | 272 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Golda Meir, 77a 274 m | 274 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício Praia da Ponta NegraRua Carlos Estevão, 755 · a 277 m | 277 m | 8 | mai/2026 | |
| Rua Lydia Moschetti, 80a 278 m | 278 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício Praia de IguapeRua Jandyr Maya Faillace, 395 · a 281 m | 281 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Carlos Estevão, 740a 283 m | 283 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Golda Meir, 71a 287 m | 287 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Golda Meir, 40a 306 m | 306 m | 6 | set/2024 | |
| Rua Lydia Moschetti, 110a 308 m | 308 m | 3 | jul/2023 | |
| Rua Golda Meir, 30a 311 m | 311 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Carlos Estevão, 161a 315 m | 315 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Golda Meir, 33a 319 m | 319 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Sargento Sílvio Delmar Hollenbach, 70a 338 m | 338 m | 2 | jan/2024 | |
| Rua Sargento Sílvio Delmar Hollenbach, 45a 356 m | 356 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Sargento Sílvio Delmar Hollenbach, 65a 359 m | 359 m | 2 | set/2022 | |
| Rua Sargento Sílvio Delmar Hollenbach, 11a 367 m | 367 m | 2 | abr/2023 | |
| Residencial Porto OrienteAvenida Juscelino Kubitschek de Oliveira, 570 · a 370 m | 370 m | 39 | jun/2026 | |
| Rua Carlos Estevão, 845a 380 m | 380 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Carlos Estevão, 855a 380 m | 380 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Sargento Sílvio Delmar Hollenbach, 25a 391 m | 391 m | 1 | jan/2024 | |
| Jardim Leopoldina IiAvenida Juscelino Kubitschek de Oliveira, 440 · a 394 m | 394 m | 26 | dez/2025 | |
| Rua Carlos Estevão, 895a 394 m | 394 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Marechal Francisco Bitencourt, 85a 395 m | 395 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Carlos Estevão, 99a 405 m | 405 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Carlos Estevão, 885a 406 m | 406 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Carlos Estevão, 121a 407 m | 407 m | 2 | jan/2022 | |
| Rua Carlos Estevão, 103a 408 m | 408 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Sargento Sílvio Delmar Hollenbach, 230a 414 m | 414 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício SantarémRua Carlos Estevão, 95 · a 416 m | 416 m | 3 | dez/2025 | |
| Loteamento Jardim LeopoldinaTravessa Gaetano Célia, 155 · a 417 m | 417 m | 2 | abr/2022 | |
| Rua Carlos Estevão, 90a 424 m | 424 m | 2 | jun/2026 | |
| Residencial Figueiredo IiAvenida Juscelino Kubitschek de Oliveira, 340 · a 430 m | 430 m | 42 | abr/2026 | |
| Travessa Gaetano Célia, 150a 437 m | 437 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Marechal Francisco Antônio Bitencourt, 100a 439 m | 439 m | 1 | ago/2025 | |
| Avenida Juscelino Kubitschek de Oliveira, 505a 441 m | 441 m | 23 | dez/2025 | |
| Rua Marechal Francisco Bitencourt, 105a 443 m | 443 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Sargento Sílvio Delmar Hollenbach, 300a 448 m | 448 m | 1 | jan/2023 | |
| Travessa Gaetano Célia, 125a 449 m | 449 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Carlos Estevão, 77a 451 m | 451 m | 7 | abr/2026 | |
| Rua Marechal Francisco Bitencourt, 65a 454 m | 454 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Carlos Estevão, 50a 462 m | 462 m | 2 | mar/2026 | |
| Travessa Gaetano Célia, 105a 463 m | 463 m | 1 | jun/2022 | |
| Travessa Gaetano Célia, 120a 465 m | 465 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Professora Amy Herve Ramirez, 20a 468 m | 468 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Carlos Estevão, 70a 473 m | 473 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Marechal Francisco Antônio Bitencourt, 60a 474 m | 474 m | 1 | jul/2024 | |
| Travessa Gaetano Célia, 85a 481 m | 481 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Sargento Sílvio Delmar Hollenbach, 380a 484 m | 484 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua Professora Amy Herve Ramirez, 60a 492 m | 492 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Doutor Vargas Neto, 25a 494 m | 494 m | 2 | out/2024 | |
| Travessa Gaetano Célia, 80a 495 m | 495 m | 1 | ago/2025 | |
| Travessa Gaetano Célia, 100a 497 m | 497 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Professora Amy Herve Ramirez, 45a 498 m | 498 m | 4 | mar/2026 |
Mostrando 10 de 81 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jun/2025 | 35 m² | R$ 135.000 | |
| fev/2022 | 30 m² | R$ 81.000 | |
0 vendas
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Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 40 m² | 1 | R$ 150.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 30 m² | 1 | R$ 105.900 | VivaReal |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Golda Meir com venda no último ano.
| 382, Edifício Praia do Futuro | sem número | 3 | 0 |
|---|---|---|---|
| Rua Golda Meir, 100 | sem número | 2 | 1 |
| 115, Edifício Praia Areia Preta | sem número | 2 | 1 |
| Rua Golda Meir, 71 | sem número | 1 | 1 |
| Rua Golda Meir, 83 | sem número | 1 | 0 |
| 135, Edifício Praia Areia Preta | sem número | 1 | 2 |
| 255, Edifício Praia do Meio | sem número | 1 | 2 |
| Rua Golda Meir, 280 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Golda Meir, 285 | sem número | 1 | 1 |
| Rua Golda Meir, 304 | sem número | 1 | 1 |
| Rua Golda Meir, 333 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Golda Meir, 346 | sem número | 1 | 0 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Praia do Futuro?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.