Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São João 77% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 90550-070
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 67 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 338 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.313) fica 18% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.665 a 4.111
- R$ 4.114 a 4.903
- R$ 4.911 a 5.899
- R$ 5.999 a 7.516
- R$ 7.568 a 16.428
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
67
a até 300 m · 338 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 5.332
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+18%
R$ 6.313 o m² deste prédio
Mais negociado
80 vendas
Edifício Ny · a 47 m
Ordenar por
| Avenida Nova York, 211Este prédio | — | 1 | set/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Rio HudsonAvenida Nova York, 222 · a 21 m | 21 m | 3 | mai/2025 | |
| Conforme MatriculaAvenida Nova York, 261 · a 32 m | 32 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Marquês do Pombal, 916a 45 m | 45 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício NyAvenida Nova York, 205 · a 47 m | 47 m | 80 | abr/2026 | |
| Edifício Marques Green HomesRua Marquês do Pombal, 941 · a 69 m | 69 m | 18 | fev/2025 | |
| Edifício Residencial Morada do MarquêsRua Marquês do Pombal, 917 · a 72 m | 72 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício Altos do PombalRua Marquês do Pombal, 940 · a 94 m | 94 m | 6 | jul/2025 | |
| Rua Marquês do Pombal, 953a 94 m | 94 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Mata Bacelar, 92a 95 m | 95 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício Provincia de São PedroRua Marquês do Pombal, 799 · a 99 m | 99 m | 4 | jun/2025 | |
| Rua Mata Bacelar, 40a 103 m | 103 m | 2 | jan/2024 | |
| Avenida Nova York, 117a 115 m | 115 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Marquês do Pombal, 729a 118 m | 118 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Mata Bacelar, 200a 123 m | 123 m | 2 | jun/2026 | |
| Avenida Mariland, 600a 126 m | 126 m | 4 | mar/2026 | |
| Avenida Mariland, 624a 144 m | 144 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Marquês do Pombal, 741a 146 m | 146 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Esplanada dos MoinhosRua Coronel Bordini, 300 · a 149 m | 149 m | 10 | dez/2024 | |
| Rua Xavier Ferreira, 144a 154 m | 154 m | 3 | dez/2025 | |
| Avenida Mariland, 710a 158 m | 158 m | 1 | mar/2022 | |
| Avenida Mariland, 704a 163 m | 163 m | 1 | mar/2022 | |
| Avenida América, 170a 166 m | 166 m | 1 | mar/2026 | |
| Avenida América, 279a 166 m | 166 m | 2 | ago/2023 | |
| Edifício Jardim MarilandRua Mata Bacelar, 240 · a 168 m | 168 m | 4 | dez/2024 | |
| Avenida América, 135a 175 m | 175 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício SimoneAvenida América, 103 · a 180 m | 180 m | 6 | fev/2026 | |
| Rua Mata Bacelar, 283a 185 m | 185 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício EuropaRua Marquês do Pombal, 1063 · a 186 m | 186 m | 5 | jun/2026 | |
| Avenida América, 194a 188 m | 188 m | 1 | mar/2025 | |
| Avenida América, 211a 189 m | 189 m | 5 | nov/2025 | |
| Avenida Nova York, 409a 192 m | 192 m | 2 | nov/2025 | |
| Avenida América, 162a 195 m | 195 m | 3 | jun/2026 | |
| Avenida Nova York, 406a 195 m | 195 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício ItapiunaAvenida Nova York, 423 · a 204 m | 204 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício Residencial DolcezzaRua Mata Bacelar, 280 · a 206 m | 206 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício BordiniRua Coronel Bordini, 316 · a 208 m | 208 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Coronel Bordini, 324a 209 m | 209 m | 8 | dez/2025 | |
| Edifício BordiniRua Coronel Bordini, 114 · a 212 m | 212 m | 4 | dez/2024 | |
| Rua Mata Bacelar, 331a 213 m | 213 m | 13 | jun/2026 | |
| Edifício SimoneAvenida América, 121 · a 215 m | 215 m | 6 | jun/2026 | |
| Avenida América, 114a 216 m | 216 m | 3 | out/2025 | |
| Avenida Nova York, 433a 217 m | 217 m | 1 | jul/2023 | |
| Avenida Nova York, 447a 221 m | 221 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício J. AvelineAvenida Nova York, 365 · a 223 m | 223 m | 3 | jan/2026 | |
| Avenida América, 94a 224 m | 224 m | 2 | set/2024 | |
| Avenida América, 85a 230 m | 230 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Coronel Bordini, 138a 233 m | 233 m | 5 | dez/2023 | |
| Rua Coronel Bordini, 379a 237 m | 237 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício AlessandraRua Coronel Bordini, 126 · a 244 m | 244 m | 3 | out/2024 | |
| Rua Coronel Bordini, 396a 246 m | 246 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Coronel Bordini, 412a 251 m | 251 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício FlorençaRua Coronel Bordini, 415 · a 252 m | 252 m | 6 | out/2025 | |
| Rua Coronel Bordini, 38a 255 m | 255 m | 3 | ago/2023 | |
| Rua Coronel Bordini, 110a 256 m | 256 m | 2 | jan/2023 | |
| Rua Cândido Silveira, 43a 262 m | 262 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Residencial MontparnasseRua Cândido Silveira, 46 · a 263 m | 263 m | 2 | abr/2023 | |
| Rua Cândido Silveira, 75a 265 m | 265 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Coronel Bordini, 455a 271 m | 271 m | 28 | nov/2025 | |
| Rua Cândido Silveira, 65a 271 m | 271 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Cândido Silveira, 145a 272 m | 272 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Glass MoinhosRua Marquês do Herval, 600 · a 274 m | 274 m | 7 | set/2025 | |
| Rua Cândido Silveira, 95a 276 m | 276 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Cândido Silveira, 58a 284 m | 284 m | 13 | dez/2025 | |
| Edifício Residencial Villa Dei FioriRua Cândido Silveira, 160 · a 286 m | 286 m | 10 | set/2025 | |
| Rua Coronel Bordini, 497a 293 m | 293 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Marquês do Herval, 603a 298 m | 298 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Cândido Silveira, 100a 299 m | 299 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Coronel Bordini, 509a 304 m | 304 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício Esplanada CenterRua Quintino Bocaiúva, 47 · a 316 m | 316 m | 11 | jun/2026 | |
| Rua Coronel Bordini, 525a 319 m | 319 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Cândido Silveira, 229a 322 m | 322 m | 1 | abr/2023 | |
| Moulin QuintinoRua Quintino Bocaiúva, 159 · a 324 m | 324 m | 16 | mai/2025 | |
| Edifício Rio NegroAvenida Mariland, 298 · a 326 m | 326 m | 4 | mar/2024 | |
| Edifício Baía de San FranciscoRua Marquês do Pombal, 1199 · a 337 m | 337 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Cândido Silveira, 243a 339 m | 339 m | 2 | dez/2024 | |
| Avenida Mariland, 916a 340 m | 340 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Quintino Bocaiúva, 376a 343 m | 343 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Marquês do Pombal, 529a 347 m | 347 m | 7 | out/2025 | |
| Edifício CoraRua Coronel Bordini, 555 · a 348 m | 348 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua Marquês do Herval, 550a 351 m | 351 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício PlátanoRua Quintino Bocaiúva, 283 · a 352 m | 352 m | 14 | jun/2026 | |
| Rua Felipe Neri, 126a 355 m | 355 m | 1 | fev/2025 | |
| Avenida Mariland, 930a 356 m | 356 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Quintino Bocaiúva, 411a 356 m | 356 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Felipe Neri, 14a 357 m | 357 m | 2 | jul/2022 | |
| Rua Felipe Neri, 115a 358 m | 358 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Filadélfia, 369a 358 m | 358 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua General Couto de Magalhães, 649a 365 m | 365 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Felipe Neri, 129a 369 m | 369 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Brooklin IRua Marquês do Pombal, 515 · a 369 m | 369 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua General Couto de Magalhães, 639a 370 m | 370 m | 2 | ago/2022 | |
| Rua General Couto de Magalhães, 515a 376 m | 376 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua General Couto de Magalhães, 495a 377 m | 377 m | 7 | fev/2026 | |
| Rua Felipe Neri, 240a 379 m | 379 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Filadélfia, 341a 384 m | 384 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício Marquês do HervalRua Marquês do Herval, 514 · a 387 m | 387 m | 5 | ago/2025 | |
| Rua Marquês do Pombal, 499a 389 m | 389 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Felipe Neri, 266a 393 m | 393 m | 5 | ago/2025 | |
| Rua Auxiliadora, 129a 395 m | 395 m | 69 | mai/2026 | |
| Edifício OlizRua General Couto de Magalhães, 453 · a 396 m | 396 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício IlhabelaRua Felipe Neri, 267 · a 397 m | 397 m | 5 | jun/2023 | |
| Rua General Couto de Magalhães, 485a 397 m | 397 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício PiemonteRua Felipe Neri, 253 · a 406 m | 406 m | 8 | dez/2025 | |
| Rua Marquês do Herval, 505a 408 m | 408 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício DenverRua Marquês do Pombal, 477 · a 408 m | 408 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua General Couto de Magalhães, 713a 410 m | 410 m | 2 | fev/2024 | |
| Avenida Mariland, 996a 415 m | 415 m | 1 | abr/2026 | |
| Avenida Mariland, 990a 417 m | 417 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Marquês do Pombal, 1303a 419 m | 419 m | 1 | abr/2026 | |
| Avenida Mariland, 1002a 420 m | 420 m | 1 | fev/2024 | |
| Avenida Nova York, 655a 421 m | 421 m | 2 | jul/2024 | |
| Avenida Nova York, 641a 423 m | 423 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Quintino Bocaiúva, 577a 435 m | 435 m | 7 | out/2025 | |
| Rua Marquês do Herval, 468a 436 m | 436 m | 1 | out/2023 | |
| Travessa Saúde, 92a 436 m | 436 m | 1 | fev/2024 | |
| Edifício FiladélfiaRua Filadélfia, 240 · a 451 m | 451 m | 4 | fev/2026 | |
| Travessa Saúde, 65a 456 m | 456 m | 8 | out/2025 | |
| Rua Felipe Neri, 369a 457 m | 457 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Felipe Neri, 381a 467 m | 467 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Filadélfia, 237a 473 m | 473 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício GermanoRua Germano Petersen Júnior, 433 · a 477 m | 477 m | 13 | mai/2025 | |
| Rua Doutor Timóteo, 481a 479 m | 479 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua São Francisco da Califórnia, 90a 480 m | 480 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício Positano Flat ServiceRua Doutor Timóteo, 713 · a 481 m | 481 m | 8 | dez/2025 | |
| Edifício Residencial ÁguedaRua Filadélfia, 212 · a 482 m | 482 m | 3 | jun/2022 | |
| Rua Doutor Timóteo, 429a 483 m | 483 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 177a 484 m | 484 m | 2 | mai/2026 | |
| Avenida Mariland, 1060a 487 m | 487 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício Yoo MoinhosRua Tobias da Silva, 221 · a 487 m | 487 m | 11 | jul/2025 | |
| Rua Doutor Timóteo, 439a 489 m | 489 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício FábioRua Germano Petersen Júnior, 350 · a 489 m | 489 m | 6 | dez/2025 | |
| Rua Germano Petersen Júnior, 383a 491 m | 491 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício Dom ArmandoRua Eudoro Berlink, 311 · a 493 m | 493 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Eudoro Berlink, 322a 493 m | 493 m | 2 | fev/2024 | |
| Edifício Soho NyAvenida Nova York, 707 · a 494 m | 494 m | 7 | ago/2025 | |
| Rua Felipe Neri, 435a 495 m | 495 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Doutor Timóteo, 413a 497 m | 497 m | 4 | abr/2024 | |
| Rua Germano Petersen Júnior, 490a 499 m | 499 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Doutor Timóteo, 773a 500 m | 500 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Germano Petersen Júnior, 501a 500 m | 500 m | 3 | ago/2025 |
Mostrando 10 de 67 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| set/2024 | 101 m² | R$ 635.000 | |
0 vendas
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Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 3 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São João13 prédios
77%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 14 de outubro de 2026.
| 158 m² | 3 | R$ 1.350.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 158 m² | 3 | R$ 1.180.000 | VivaReal | |
| 202 m² | 3 | R$ 1.378.000 | VivaReal |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Nova York com venda no último ano.
| 205, Edifício Ny | 77% | 8 | 51 |
|---|---|---|---|
| Avenida Nova York, 117 | sem número | 1 | 6 |
| 365, Edifício J. Aveline | sem número | 1 | 1 |
| Avenida Nova York, 409 | sem número | 1 | 4 |
| Avenida Nova York, 447 | sem número | 1 | 4 |
| 707, Edifício Soho Ny | sem número | 1 | 1 |
6 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.