Resumo
No Edifício Marques Green Homes, foram registradas 18 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos têm de 77 a 124 m², e o mais vendido, de 124 m², é estimado pela Prefeitura em cerca de R$ 1,5 milhão.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Moinhos de Vento 86% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
5
média de 2022 a 2025
Edifício Marques Green HomesNome escrito nas guias de ITBI · CEP 90540-001
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Marques Green Homes, 62 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 276 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Marques Green Homes (R$ 12.137) fica 133% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.665 a 4.098
- R$ 4.111 a 5.000
- R$ 5.082 a 6.052
- R$ 6.109 a 7.516
- R$ 7.622 a 16.428
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
62
a até 300 m · 276 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 5.208
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+133%
R$ 12.137 o m² do Edifício Marques Green Homes
Mais negociado
80 vendas
Edifício Ny · a 92 m
Ordenar por
| Edifício Marques Green HomesEste prédio · Rua Marquês do Pombal, 941 | — | 18 | fev/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Residencial Morada do MarquêsRua Marquês do Pombal, 917 · a 13 m | 13 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício Altos do PombalRua Marquês do Pombal, 940 · a 25 m | 25 m | 6 | jul/2025 | |
| Rua Marquês do Pombal, 953a 26 m | 26 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Marquês do Pombal, 916a 30 m | 30 m | 1 | jul/2022 | |
| Conforme MatriculaAvenida Nova York, 261 · a 51 m | 51 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Marquês do Pombal, 729a 51 m | 51 m | 1 | mai/2022 | |
| Avenida Nova York, 211a 69 m | 69 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício Rio HudsonAvenida Nova York, 222 · a 69 m | 69 m | 3 | mai/2025 | |
| Avenida Mariland, 600a 87 m | 87 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício NyAvenida Nova York, 205 · a 92 m | 92 m | 80 | abr/2026 | |
| Avenida Mariland, 624a 101 m | 101 m | 1 | fev/2024 | |
| Avenida América, 279a 111 m | 111 m | 2 | ago/2023 | |
| Edifício EuropaRua Marquês do Pombal, 1063 · a 125 m | 125 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Mata Bacelar, 200a 136 m | 136 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Provincia de São PedroRua Marquês do Pombal, 799 · a 147 m | 147 m | 4 | jun/2025 | |
| Avenida América, 170a 151 m | 151 m | 1 | mar/2026 | |
| Avenida Nova York, 409a 151 m | 151 m | 2 | nov/2025 | |
| Avenida Nova York, 406a 153 m | 153 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício ItapiunaAvenida Nova York, 423 · a 157 m | 157 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício Jardim MarilandRua Mata Bacelar, 240 · a 157 m | 157 m | 4 | dez/2024 | |
| Rua Mata Bacelar, 92a 160 m | 160 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício SimoneAvenida América, 103 · a 161 m | 161 m | 6 | fev/2026 | |
| Rua Mata Bacelar, 283a 161 m | 161 m | 2 | jan/2026 | |
| Avenida América, 194a 163 m | 163 m | 1 | mar/2025 | |
| Avenida Nova York, 117a 163 m | 163 m | 3 | jul/2025 | |
| Avenida Mariland, 704a 164 m | 164 m | 1 | mar/2022 | |
| Avenida Mariland, 710a 164 m | 164 m | 1 | mar/2022 | |
| Avenida América, 211a 165 m | 165 m | 5 | nov/2025 | |
| Rua Mata Bacelar, 40a 171 m | 171 m | 2 | jan/2024 | |
| Avenida Nova York, 433a 173 m | 173 m | 1 | jul/2023 | |
| Avenida América, 135a 178 m | 178 m | 1 | set/2023 | |
| Avenida Nova York, 447a 179 m | 179 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício J. AvelineAvenida Nova York, 365 · a 182 m | 182 m | 3 | jan/2026 | |
| Avenida América, 162a 184 m | 184 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Residencial DolcezzaRua Mata Bacelar, 280 · a 184 m | 184 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Mata Bacelar, 331a 188 m | 188 m | 13 | jun/2026 | |
| Rua Marquês do Pombal, 741a 192 m | 192 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Residencial MontparnasseRua Cândido Silveira, 46 · a 210 m | 210 m | 2 | abr/2023 | |
| Edifício Esplanada dos MoinhosRua Coronel Bordini, 300 · a 211 m | 211 m | 10 | dez/2024 | |
| Rua Cândido Silveira, 43a 214 m | 214 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício SimoneAvenida América, 121 · a 215 m | 215 m | 6 | jun/2026 | |
| Avenida América, 114a 218 m | 218 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Cândido Silveira, 75a 222 m | 222 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Xavier Ferreira, 144a 222 m | 222 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Cândido Silveira, 65a 224 m | 224 m | 1 | mar/2024 | |
| Avenida América, 94a 229 m | 229 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício BordiniRua Coronel Bordini, 114 · a 231 m | 231 m | 4 | dez/2024 | |
| Rua Cândido Silveira, 95a 235 m | 235 m | 1 | out/2024 | |
| Avenida América, 85a 239 m | 239 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Cândido Silveira, 58a 240 m | 240 m | 13 | dez/2025 | |
| Rua Cândido Silveira, 145a 246 m | 246 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Residencial Villa Dei FioriRua Cândido Silveira, 160 · a 256 m | 256 m | 10 | set/2025 | |
| Rua Coronel Bordini, 138a 262 m | 262 m | 5 | dez/2023 | |
| Edifício Rio NegroAvenida Mariland, 298 · a 267 m | 267 m | 4 | mar/2024 | |
| Edifício BordiniRua Coronel Bordini, 316 · a 270 m | 270 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício AlessandraRua Coronel Bordini, 126 · a 273 m | 273 m | 3 | out/2024 | |
| Rua Coronel Bordini, 324a 274 m | 274 m | 8 | dez/2025 | |
| Rua Cândido Silveira, 100a 274 m | 274 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Coronel Bordini, 38a 277 m | 277 m | 3 | ago/2023 | |
| Rua Coronel Bordini, 110a 281 m | 281 m | 2 | jan/2023 | |
| Edifício Baía de San FranciscoRua Marquês do Pombal, 1199 · a 281 m | 281 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Filadélfia, 369a 290 m | 290 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Coronel Bordini, 379a 305 m | 305 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Cândido Silveira, 229a 309 m | 309 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua General Couto de Magalhães, 649a 309 m | 309 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Coronel Bordini, 396a 314 m | 314 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua General Couto de Magalhães, 639a 315 m | 315 m | 2 | ago/2022 | |
| Rua Filadélfia, 341a 316 m | 316 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Coronel Bordini, 412a 319 m | 319 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício FlorençaRua Coronel Bordini, 415 · a 321 m | 321 m | 6 | out/2025 | |
| Rua Cândido Silveira, 243a 328 m | 328 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Esplanada CenterRua Quintino Bocaiúva, 47 · a 332 m | 332 m | 11 | jun/2026 | |
| Edifício Glass MoinhosRua Marquês do Herval, 600 · a 338 m | 338 m | 7 | set/2025 | |
| Rua Coronel Bordini, 455a 340 m | 340 m | 28 | nov/2025 | |
| Rua General Couto de Magalhães, 515a 341 m | 341 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua General Couto de Magalhães, 495a 345 m | 345 m | 7 | fev/2026 | |
| Rua General Couto de Magalhães, 713a 348 m | 348 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Auxiliadora, 129a 361 m | 361 m | 69 | mai/2026 | |
| Rua Coronel Bordini, 497a 361 m | 361 m | 4 | set/2025 | |
| Moulin QuintinoRua Quintino Bocaiúva, 159 · a 361 m | 361 m | 16 | mai/2025 | |
| Rua Marquês do Herval, 603a 362 m | 362 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Marquês do Pombal, 1303a 363 m | 363 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua General Couto de Magalhães, 485a 367 m | 367 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício OlizRua General Couto de Magalhães, 453 · a 370 m | 370 m | 3 | abr/2025 | |
| Avenida Mariland, 916a 371 m | 371 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Coronel Bordini, 509a 371 m | 371 m | 1 | abr/2025 | |
| Travessa Saúde, 92a 373 m | 373 m | 1 | fev/2024 | |
| Avenida Nova York, 641a 377 m | 377 m | 2 | jul/2024 | |
| Avenida Nova York, 655a 377 m | 377 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício FiladélfiaRua Filadélfia, 240 · a 385 m | 385 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Coronel Bordini, 525a 387 m | 387 m | 1 | jun/2022 | |
| Avenida Mariland, 930a 390 m | 390 m | 1 | abr/2024 | |
| Travessa Saúde, 65a 394 m | 394 m | 8 | out/2025 | |
| Rua Marquês do Pombal, 529a 396 m | 396 m | 7 | out/2025 | |
| Rua Felipe Neri, 126a 397 m | 397 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Felipe Neri, 115a 402 m | 402 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Felipe Neri, 240a 405 m | 405 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício PlátanoRua Quintino Bocaiúva, 283 · a 408 m | 408 m | 14 | jun/2026 | |
| Rua Quintino Bocaiúva, 376a 408 m | 408 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Filadélfia, 237a 409 m | 409 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Felipe Neri, 129a 411 m | 411 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua São Francisco da Califórnia, 90a 412 m | 412 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Felipe Neri, 14a 413 m | 413 m | 2 | jul/2022 | |
| Rua Marquês do Herval, 550a 413 m | 413 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício CoraRua Coronel Bordini, 555 · a 414 m | 414 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua Felipe Neri, 266a 415 m | 415 m | 5 | ago/2025 | |
| Edifício IlhabelaRua Felipe Neri, 267 · a 417 m | 417 m | 5 | jun/2023 | |
| Edifício Residencial ÁguedaRua Filadélfia, 212 · a 418 m | 418 m | 3 | jun/2022 | |
| Edifício Brooklin IRua Marquês do Pombal, 515 · a 418 m | 418 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Quintino Bocaiúva, 411a 422 m | 422 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício PiemonteRua Felipe Neri, 253 · a 430 m | 430 m | 8 | dez/2025 | |
| Edifício GermanoRua Germano Petersen Júnior, 433 · a 431 m | 431 m | 13 | mai/2025 | |
| Rua Marquês do Pombal, 499a 437 m | 437 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício FábioRua Germano Petersen Júnior, 350 · a 438 m | 438 m | 6 | dez/2025 | |
| FirenzeRua Filadélfia, 169 · a 442 m | 442 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício Soho NyAvenida Nova York, 707 · a 443 m | 443 m | 7 | ago/2025 | |
| Rua Germano Petersen Júnior, 383a 443 m | 443 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício Residencial LordRua Germano Petersen Júnior, 181 · a 444 m | 444 m | 16 | jun/2026 | |
| Avenida Mariland, 990a 449 m | 449 m | 2 | jun/2026 | |
| Avenida Mariland, 996a 449 m | 449 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício Marquês do HervalRua Marquês do Herval, 514 · a 449 m | 449 m | 5 | ago/2025 | |
| Avenida Mariland, 1002a 453 m | 453 m | 1 | fev/2024 | |
| Edifício DenverRua Marquês do Pombal, 477 · a 456 m | 456 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício MarliseRua Germano Petersen Júnior, 471 · a 462 m | 462 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Germano Petersen Júnior, 501a 463 m | 463 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Germano Petersen Júnior, 490a 464 m | 464 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Felipe Neri, 369a 465 m | 465 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Marquês do Herval, 505a 472 m | 472 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Felipe Neri, 381a 473 m | 473 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício VaduzRua Germano Petersen Júnior, 525 · a 485 m | 485 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Germano Petersen Júnior, 533a 485 m | 485 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Filadélfia, 136a 487 m | 487 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Germano Petersen Júnior, 536a 487 m | 487 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Cel. TisianoRua Germano Petersen Júnior, 543 · a 487 m | 487 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Marquês do Pombal, 1405a 491 m | 491 m | 4 | ago/2024 | |
| Rua Felipe Neri, 435a 495 m | 495 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Marquês do Herval, 468a 497 m | 497 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 177a 498 m | 498 m | 2 | mai/2026 |
Mostrando 10 de 62 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| fev/2025 | 124 m² | R$ 1.830.000 | |
| fev/2025 | 124 m² | R$ 1.435.000 | |
| ago/2024 | 124 m² | R$ 1.550.000 | |
| jul/2024 | 124 m² | R$ 1.465.000 | |
| mar/2024 | 124 m² | R$ 1.495.000 | |
| fev/2024 | 124 m² | R$ 1.466.768 | |
| jan/2024 | 77 m² | R$ 986.000 | |
| nov/2023 | 77 m² | R$ 982.400 | |
| nov/2023 | 124 m² | R$ 1.429.712 | |
| out/2023 | 77 m² | R$ 870.000 | |
| ago/2023 | 124 m² | R$ 1.649.827 | |
| mai/2023 | 124 m² | R$ 1.460.000 | |
| mar/2023 | 124 m² | R$ 1.580.000 | |
| mar/2023 | 124 m² | R$ 1.460.000 | |
| mar/2023 | 124 m² | R$ 1.570.000 | |
| mar/2023 | 124 m² | R$ 1.550.000 | |
| mar/2023 | 77 m² | R$ 988.000 | |
| nov/2022 | 77 m² | R$ 945.000 | |
0 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 8 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Moinhos de Vento12 prédios
86%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 8 apartamentos à venda em 20 de outubro de 2026.
| 124 m² | 3 | R$ 1.995.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 124 m² | 3 | R$ 1.980.000 | VivaReal | |
| 124 m² | 3 | R$ 1.978.727 | VivaReal e ZAP | |
| 124 m² | 3 | R$ 1.931.882 | VivaReal | |
| 124 m² | 3 | R$ 1.902.781 | VivaReal | |
| 124 m² | 3 | R$ 1.895.000 | VivaReal | |
| 77 m² | 2 | R$ 1.114.770 | VivaReal | |
| 124 m² | 3 | R$ 1.719.570 | VivaReal |
8 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Marquês do Pombal com venda no último ano.
| 139, Ritz Moinhos de Vento | 95% | 3 | 11 |
|---|---|---|---|
| 564, Edifício Granville | sem número | 3 | 0 |
| 1570, Edifício Reserva Marques | sem número | 3 | 2 |
| 1900, Edifício Quinta do Marquês | sem número | 3 | 1 |
| Rua Marquês do Pombal, 93 | 103% | 2 | 9 |
| Rua Marquês do Pombal, 450 | sem número | 2 | 3 |
| 477, Edifício Denver | 74% | 2 | 5 |
| Rua Marquês do Pombal, 1469 | sem número | 2 | 2 |
| Rua Marquês do Pombal, 210 | sem número | 1 | 0 |
| 351, Edifício Guarita | sem número | 1 | 0 |
| Rua Marquês do Pombal, 499 | sem número | 1 | 4 |
| 515, Edifício Brooklin I | sem número | 1 | 2 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Marques Green Homes?
A avaliação parte das 18 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.