Resumo
Neste prédio, a Prefeitura estimou o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano, na mediana, em R$ 5.082.
m² estimado pela Prefeitura
R$ 5.082
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Moinhos de Vento 86% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até jun.
CEP 90570-140
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 51 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 221 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.082) fica 14% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.849 a 4.337
- R$ 4.342 a 5.300
- R$ 5.330 a 6.053
- R$ 6.195 a 7.751
- R$ 7.790 a 17.911
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
51
a até 300 m · 221 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 5.899
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-14%
R$ 5.082 o m² deste prédio
Mais negociado
28 vendas
Rua Coronel Bordini, 455 · a 179 m
Ordenar por
| Rua Marquês do Herval, 550Este prédio | — | 1 | fev/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Quintino Bocaiúva, 376a 31 m | 31 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício Marquês do HervalRua Marquês do Herval, 514 · a 36 m | 36 m | 5 | ago/2025 | |
| Rua Quintino Bocaiúva, 411a 54 m | 54 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Marquês do Herval, 603a 56 m | 56 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Marquês do Herval, 505a 59 m | 59 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício PlátanoRua Quintino Bocaiúva, 283 · a 73 m | 73 m | 14 | jun/2026 | |
| Edifício Glass MoinhosRua Marquês do Herval, 600 · a 80 m | 80 m | 7 | set/2025 | |
| Rua Marquês do Herval, 468a 85 m | 85 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Marquês do Pombal, 529a 129 m | 129 m | 7 | out/2025 | |
| Edifício Positano Flat ServiceRua Doutor Timóteo, 713 · a 130 m | 130 m | 8 | dez/2025 | |
| Edifício Brooklin IRua Marquês do Pombal, 515 · a 131 m | 131 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Marquês do Pombal, 499a 140 m | 140 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício BordiniRua Coronel Bordini, 316 · a 144 m | 144 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Coronel Bordini, 324a 147 m | 147 m | 8 | dez/2025 | |
| Edifício DenverRua Marquês do Pombal, 477 · a 150 m | 150 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Coronel Bordini, 396a 151 m | 151 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Coronel Bordini, 379a 154 m | 154 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Doutor Timóteo, 743a 156 m | 156 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Doutor Timóteo, 773a 158 m | 158 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Coronel Bordini, 412a 162 m | 162 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Quintino Bocaiúva, 577a 165 m | 165 m | 7 | out/2025 | |
| Edifício Yoo MoinhosRua Tobias da Silva, 221 · a 170 m | 170 m | 11 | jul/2025 | |
| Edifício FlorençaRua Coronel Bordini, 415 · a 171 m | 171 m | 6 | out/2025 | |
| Rua Coronel Bordini, 455a 179 m | 179 m | 28 | nov/2025 | |
| Rua Tobias da Silva, 236a 183 m | 183 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício Esplanada dos MoinhosRua Coronel Bordini, 300 · a 202 m | 202 m | 10 | dez/2024 | |
| Moulin QuintinoRua Quintino Bocaiúva, 159 · a 203 m | 203 m | 16 | mai/2025 | |
| Rua Tobias da Silva, 159a 205 m | 205 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Coronel Bordini, 497a 208 m | 208 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Coronel Bordini, 525a 222 m | 222 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Coronel Bordini, 509a 231 m | 231 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício GuaritaRua Marquês do Pombal, 351 · a 233 m | 233 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Marquês do Pombal, 741a 238 m | 238 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Doutor Timóteo, 481a 240 m | 240 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Xavier Ferreira, 144a 244 m | 244 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício AlessandraRua Coronel Bordini, 126 · a 247 m | 247 m | 3 | out/2024 | |
| Rua Doutor Timóteo, 891a 247 m | 247 m | 6 | abr/2024 | |
| Rua Coronel Bordini, 138a 251 m | 251 m | 5 | dez/2023 | |
| Edifício CoraRua Coronel Bordini, 555 · a 254 m | 254 m | 4 | mai/2025 | |
| Condado de WimbledonRua Marquês do Pombal, 327 · a 254 m | 254 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Coronel Bordini, 110a 261 m | 261 m | 2 | jan/2023 | |
| Rua Doutor Timóteo, 429a 266 m | 266 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Mata Bacelar, 40a 271 m | 271 m | 2 | jan/2024 | |
| Edifício Provincia de São PedroRua Marquês do Pombal, 799 · a 272 m | 272 m | 4 | jun/2025 | |
| Avenida Mercedes, 166a 274 m | 274 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Marquês do Pombal, 285a 274 m | 274 m | 2 | out/2022 | |
| Rua Coronel Bordini, 38a 275 m | 275 m | 3 | ago/2023 | |
| Rua Tobias da Silva, 76a 277 m | 277 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Doutor Timóteo, 439a 283 m | 283 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício BordiniRua Coronel Bordini, 114 · a 289 m | 289 m | 4 | dez/2024 | |
| Rua Tobias da Silva, 66a 289 m | 289 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Doutor Timóteo, 413a 303 m | 303 m | 4 | abr/2024 | |
| Rua Mata Bacelar, 92a 305 m | 305 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício Esplanada CenterRua Quintino Bocaiúva, 47 · a 310 m | 310 m | 11 | jun/2026 | |
| Avenida América, 85a 322 m | 322 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Tobias da Silva, 41a 326 m | 326 m | 1 | jul/2022 | |
| Avenida América, 94a 335 m | 335 m | 2 | set/2024 | |
| Avenida América, 135a 338 m | 338 m | 1 | set/2023 | |
| Avenida América, 114a 345 m | 345 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Félix da Cunha, 853a 345 m | 345 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua Félix da Cunha, 833a 349 m | 349 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício SimoneAvenida América, 121 · a 350 m | 350 m | 6 | jun/2026 | |
| Avenida Nova York, 211a 351 m | 351 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício Dom VicenteRua Félix da Cunha, 629 · a 353 m | 353 m | 16 | abr/2026 | |
| Avenida Nova York, 117a 357 m | 357 m | 3 | jul/2025 | |
| Conforme MatriculaAvenida Nova York, 261 · a 362 m | 362 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Rio HudsonAvenida Nova York, 222 · a 364 m | 364 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício NyAvenida Nova York, 205 · a 366 m | 366 m | 80 | abr/2026 | |
| Edifício Petit ChalletRua Quintino Bocaiúva, 733 · a 372 m | 372 m | 1 | fev/2023 | |
| Avenida Mercedes, 39a 373 m | 373 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Marquês do Pombal, 210a 373 m | 373 m | 1 | abr/2026 | |
| Avenida América, 162a 378 m | 378 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Marquês do Herval, 188a 380 m | 380 m | 2 | nov/2023 | |
| Avenida América, 170a 382 m | 382 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Felipe Neri, 14a 383 m | 383 m | 2 | jul/2022 | |
| Rua Marquês do Pombal, 916a 383 m | 383 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício SimoneAvenida América, 103 · a 394 m | 394 m | 6 | fev/2026 | |
| Praça Doutor Maurício Cardoso, 142a 394 m | 394 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício São ClementeRua Olavo Barreto Viana, 66 · a 394 m | 394 m | 10 | set/2025 | |
| Avenida Mercedes, 20a 398 m | 398 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Doutor Poty Medeiros, 110a 402 m | 402 m | 4 | abr/2024 | |
| Rua Marquês do Herval, 169a 402 m | 402 m | 6 | fev/2023 | |
| Avenida América, 211a 408 m | 408 m | 5 | nov/2025 | |
| Avenida América, 194a 410 m | 410 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício Residencial Morada do MarquêsRua Marquês do Pombal, 917 · a 410 m | 410 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua Quintino Bocaiúva, 767a 410 m | 410 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Olavo Barreto Viana, 41a 411 m | 411 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Olavo Barreto Viana, 84a 411 m | 411 m | 1 | fev/2024 | |
| Praça Doutor Maurício Cardoso, 99a 412 m | 412 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício Marques Green HomesRua Marquês do Pombal, 941 · a 413 m | 413 m | 18 | fev/2025 | |
| Ritz Moinhos de VentoRua Marquês do Pombal, 139 · a 415 m | 415 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício MarajóRua Marquês do Herval, 161 · a 419 m | 419 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício Palácio GoetheRua Doutor Timóteo, 1045 · a 421 m | 421 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Olavo Barreto Viana, 87a 421 m | 421 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Mata Bacelar, 200a 429 m | 429 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Marquês do Herval, 116a 430 m | 430 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Padre Chagas, 397a 433 m | 433 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Marquês do Pombal, 953a 435 m | 435 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Félix da Cunha, 667a 438 m | 438 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício Altos do PombalRua Marquês do Pombal, 940 · a 438 m | 438 m | 6 | jul/2025 | |
| Rua Eudoro Berlink, 77a 448 m | 448 m | 6 | mar/2026 | |
| Avenida Nova York, 409a 449 m | 449 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Marquês do Pombal, 729a 452 m | 452 m | 1 | mai/2022 | |
| Avenida Nova York, 406a 454 m | 454 m | 1 | ago/2022 | |
| Praça Doutor Maurício Cardoso, 56a 454 m | 454 m | 4 | nov/2024 | |
| Avenida Mariland, 710a 459 m | 459 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Quintino Bocaiúva, 811a 459 m | 459 m | 2 | dez/2025 | |
| Avenida América, 279a 462 m | 462 m | 2 | ago/2023 | |
| Rua Felipe Neri, 115a 464 m | 464 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício J. AvelineAvenida Nova York, 365 · a 466 m | 466 m | 3 | jan/2026 | |
| Avenida Mariland, 704a 470 m | 470 m | 1 | mar/2022 | |
| Avenida Nova York, 447a 470 m | 470 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício MônacoRua Dinarte Ribeiro, 212 · a 470 m | 470 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício AveiroRua Eudoro Berlink, 150 · a 470 m | 470 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício ItapiunaAvenida Nova York, 423 · a 472 m | 472 m | 1 | abr/2024 | |
| Avenida Nova York, 433a 472 m | 472 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Felipe Neri, 126a 473 m | 473 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Padre Chagas, 370a 473 m | 473 m | 1 | jun/2022 | |
| Avenida Mariland, 600a 474 m | 474 m | 4 | mar/2026 | |
| Praça Doutor Maurício Cardoso, 40a 480 m | 480 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício BarãoRua Barão de Santo Ângelo, 480 · a 480 m | 480 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Felipe Neri, 129a 480 m | 480 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Jardim MarilandRua Mata Bacelar, 240 · a 490 m | 490 m | 4 | dez/2024 | |
| Avenida Mariland, 624a 492 m | 492 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Marquês do Herval, 75a 492 m | 492 m | 2 | ago/2023 | |
| Rua Marquês do Pombal, 93a 494 m | 494 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Visconde do Rio Branco, 781a 495 m | 495 m | 5 | jun/2026 | |
| Avenida Chicago, 272a 497 m | 497 m | 5 | dez/2025 | |
| Avenida Chicago, 269a 498 m | 498 m | 3 | abr/2024 | |
| Rua Dinarte Ribeiro, 200a 498 m | 498 m | 2 | fev/2026 | |
| Conjunto Residencial Morada GrandAvenida Chicago, 262 · a 499 m | 499 m | 6 | jun/2025 |
Mostrando 10 de 51 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| fev/2026 | 59 m² | R$ 300.800 |
|---|
1 venda
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 5 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Moinhos de Vento12 prédios
86%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 5 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² que a Prefeitura estimou para as vendas, para comparar.
| 88 m² | 2 | R$ 570.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 68 m² | 1 | R$ 437.000 | VivaReal | |
| 70 m² | 1 | R$ 430.000 | VivaReal | |
| 89 m² | 3 | R$ 510.000 | VivaReal | |
| 89 m² | 3 | R$ 505.000 | VivaReal |
5 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Marquês do Herval com venda no último ano.
| Rua Marquês do Herval, 665 | sem número | 2 | 0 |
|---|---|---|---|
| Rua Marquês do Herval, 505 | sem número | 1 | 0 |
| 514, Edifício Marquês do Herval | sem número | 1 | 3 |
| 600, Edifício Glass Moinhos | sem número | 1 | 3 |
| Rua Marquês do Herval, 603 | sem número | 1 | 0 |
5 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.