Resumo
Neste prédio, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 71 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 280 mil.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Auxiliadora 79% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 90440-002
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 63 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 319 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.352) fica 11% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.665 a 3.859
- R$ 3.870 a 4.507
- R$ 4.515 a 5.340
- R$ 5.389 a 6.882
- R$ 6.932 a 16.428
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
63
a até 300 m · 319 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 4.911
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-11%
R$ 4.352 o m² deste prédio
Mais negociado
80 vendas
Edifício Ny · a 299 m
Ordenar por
| Rua Coronel Bordini, 38Este prédio | — | 3 | ago/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Coronel Bordini, 110a 14 m | 14 m | 2 | jan/2023 | |
| Edifício AlessandraRua Coronel Bordini, 126 · a 29 m | 29 m | 3 | out/2024 | |
| Rua Coronel Bordini, 138a 31 m | 31 m | 5 | dez/2023 | |
| Edifício BordiniRua Coronel Bordini, 114 · a 47 m | 47 m | 4 | dez/2024 | |
| Avenida América, 85a 58 m | 58 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício Esplanada CenterRua Quintino Bocaiúva, 47 · a 64 m | 64 m | 11 | jun/2026 | |
| Avenida América, 94a 74 m | 74 m | 2 | set/2024 | |
| Avenida América, 114a 88 m | 88 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício SimoneAvenida América, 121 · a 93 m | 93 m | 6 | jun/2026 | |
| Moulin QuintinoRua Quintino Bocaiúva, 159 · a 107 m | 107 m | 16 | mai/2025 | |
| Avenida América, 135a 109 m | 109 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Marquês do Pombal, 741a 128 m | 128 m | 4 | jun/2026 | |
| Avenida América, 162a 134 m | 134 m | 3 | jun/2026 | |
| Avenida América, 170a 157 m | 157 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício SimoneAvenida América, 103 · a 161 m | 161 m | 6 | fev/2026 | |
| Edifício Provincia de São PedroRua Marquês do Pombal, 799 · a 165 m | 165 m | 4 | jun/2025 | |
| Avenida América, 211a 171 m | 171 m | 5 | nov/2025 | |
| Avenida América, 194a 174 m | 174 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Marquês do Pombal, 529a 179 m | 179 m | 7 | out/2025 | |
| Edifício Esplanada dos MoinhosRua Coronel Bordini, 300 · a 188 m | 188 m | 10 | dez/2024 | |
| Edifício Brooklin IRua Marquês do Pombal, 515 · a 196 m | 196 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício BordiniRua Coronel Bordini, 316 · a 204 m | 204 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Marquês do Pombal, 499a 211 m | 211 m | 3 | dez/2025 | |
| Avenida Nova York, 409a 220 m | 220 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício PlátanoRua Quintino Bocaiúva, 283 · a 223 m | 223 m | 14 | jun/2026 | |
| Edifício J. AvelineAvenida Nova York, 365 · a 224 m | 224 m | 3 | jan/2026 | |
| Avenida Nova York, 406a 225 m | 225 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício DenverRua Marquês do Pombal, 477 · a 226 m | 226 m | 2 | mar/2026 | |
| Avenida Nova York, 447a 230 m | 230 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Coronel Bordini, 324a 231 m | 231 m | 8 | dez/2025 | |
| Avenida Nova York, 433a 236 m | 236 m | 1 | jul/2023 | |
| Conforme MatriculaAvenida Nova York, 261 · a 239 m | 239 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício ItapiunaAvenida Nova York, 423 · a 243 m | 243 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício Glass MoinhosRua Marquês do Herval, 600 · a 243 m | 243 m | 7 | set/2025 | |
| Rua Marquês do Pombal, 916a 252 m | 252 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício OlizRua General Couto de Magalhães, 453 · a 253 m | 253 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Doutor Timóteo, 429a 254 m | 254 m | 4 | mai/2026 | |
| Avenida Nova York, 211a 255 m | 255 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Doutor Timóteo, 439a 255 m | 255 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Marquês do Herval, 603a 255 m | 255 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Doutor Timóteo, 413a 256 m | 256 m | 4 | abr/2024 | |
| Avenida América, 279a 257 m | 257 m | 2 | ago/2023 | |
| Rua Doutor Timóteo, 481a 262 m | 262 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua General Couto de Magalhães, 495a 264 m | 264 m | 7 | fev/2026 | |
| Rua Mata Bacelar, 40a 265 m | 265 m | 2 | jan/2024 | |
| Edifício Residencial Morada do MarquêsRua Marquês do Pombal, 917 · a 266 m | 266 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua General Couto de Magalhães, 485a 269 m | 269 m | 5 | set/2025 | |
| Rua General Couto de Magalhães, 515a 272 m | 272 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Marquês do Herval, 550a 275 m | 275 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício Rio HudsonAvenida Nova York, 222 · a 276 m | 276 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Marques Green HomesRua Marquês do Pombal, 941 · a 277 m | 277 m | 18 | fev/2025 | |
| Avenida Chicago, 272a 281 m | 281 m | 5 | dez/2025 | |
| Avenida Chicago, 269a 283 m | 283 m | 3 | abr/2024 | |
| Conjunto Residencial Morada GrandAvenida Chicago, 262 · a 286 m | 286 m | 6 | jun/2025 | |
| Rua Marquês do Pombal, 953a 286 m | 286 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Marquês do Pombal, 729a 287 m | 287 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Coronel Bordini, 379a 288 m | 288 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Xavier Ferreira, 144a 291 m | 291 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Quintino Bocaiúva, 376a 292 m | 292 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício Altos do PombalRua Marquês do Pombal, 940 · a 293 m | 293 m | 6 | jul/2025 | |
| Rua Mata Bacelar, 92a 294 m | 294 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Coronel Bordini, 396a 295 m | 295 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício NyAvenida Nova York, 205 · a 299 m | 299 m | 80 | abr/2026 | |
| Edifício Marquês do HervalRua Marquês do Herval, 514 · a 302 m | 302 m | 5 | ago/2025 | |
| Rua Coronel Bordini, 412a 311 m | 311 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Quintino Bocaiúva, 411a 317 m | 317 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício FlorençaRua Coronel Bordini, 415 · a 320 m | 320 m | 6 | out/2025 | |
| Rua Marquês do Herval, 505a 328 m | 328 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício JamaicaAvenida Chicago, 194 · a 331 m | 331 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Marquês do Herval, 468a 332 m | 332 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Olinda, 481a 339 m | 339 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Coronel Bordini, 455a 342 m | 342 m | 28 | nov/2025 | |
| Rua Olinda, 475a 342 m | 342 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício GuaritaRua Marquês do Pombal, 351 · a 344 m | 344 m | 2 | fev/2026 | |
| Avenida Nova York, 117a 346 m | 346 m | 3 | jul/2025 | |
| Avenida Nova York, 655a 346 m | 346 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício Rio NegroAvenida Mariland, 298 · a 351 m | 351 m | 4 | mar/2024 | |
| Edifício Dom VicenteRua Félix da Cunha, 629 · a 352 m | 352 m | 16 | abr/2026 | |
| Avenida Mercedes, 166a 353 m | 353 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Três de Maio, 302a 353 m | 353 m | 2 | out/2023 | |
| Avenida Nova York, 641a 357 m | 357 m | 2 | jul/2024 | |
| Avenida Mercedes, 39a 360 m | 360 m | 1 | nov/2025 | |
| Avenida Mariland, 600a 363 m | 363 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua General Couto de Magalhães, 639a 363 m | 363 m | 2 | ago/2022 | |
| Rua Olinda, 411a 366 m | 366 m | 3 | dez/2025 | |
| Avenida Mercedes, 20a 367 m | 367 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua General Couto de Magalhães, 649a 367 m | 367 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Olinda, 401a 372 m | 372 m | 4 | fev/2026 | |
| Condado de WimbledonRua Marquês do Pombal, 327 · a 376 m | 376 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Mata Bacelar, 200a 377 m | 377 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Três de Maio, 253a 377 m | 377 m | 4 | mar/2026 | |
| Avenida Mariland, 624a 378 m | 378 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Coronel Bordini, 497a 380 m | 380 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Olinda, 390a 380 m | 380 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício Positano Flat ServiceRua Doutor Timóteo, 713 · a 381 m | 381 m | 8 | dez/2025 | |
| Rua Três de Maio, 250a 383 m | 383 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício TangaráRua Olinda, 389 · a 385 m | 385 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício Dr. TimóteoRua Doutor Timóteo, 155 · a 390 m | 390 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício EuropaRua Marquês do Pombal, 1063 · a 392 m | 392 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Marquês do Pombal, 285a 396 m | 396 m | 2 | out/2022 | |
| Rua Coronel Bordini, 509a 402 m | 402 m | 1 | abr/2025 | |
| Avenida Chicago, 96a 405 m | 405 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Coronel Bordini, 525a 406 m | 406 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Doutor Timóteo, 743a 406 m | 406 m | 2 | jun/2024 | |
| Avenida Mariland, 710a 412 m | 412 m | 1 | mar/2022 | |
| Avenida Chicago, 76a 418 m | 418 m | 2 | dez/2023 | |
| Avenida Mariland, 704a 418 m | 418 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício Jardim MarilandRua Mata Bacelar, 240 · a 422 m | 422 m | 4 | dez/2024 | |
| Rua Doutor Timóteo, 773a 425 m | 425 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício ValorosoAvenida Chicago, 59 · a 426 m | 426 m | 4 | dez/2022 | |
| Rua Três de Maio, 185a 426 m | 426 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Olinda, 330a 429 m | 429 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Quintino Bocaiúva, 577a 431 m | 431 m | 7 | out/2025 | |
| Rua Mata Bacelar, 283a 434 m | 434 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício Soho NyAvenida Nova York, 707 · a 437 m | 437 m | 7 | ago/2025 | |
| Rua General Couto de Magalhães, 713a 439 m | 439 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Olinda, 295a 441 m | 441 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício CoraRua Coronel Bordini, 555 · a 444 m | 444 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício Yoo MoinhosRua Tobias da Silva, 221 · a 445 m | 445 m | 11 | jul/2025 | |
| Rua Filadélfia, 369a 454 m | 454 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Residencial DolcezzaRua Mata Bacelar, 280 · a 456 m | 456 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Tobias da Silva, 236a 458 m | 458 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Mata Bacelar, 331a 462 m | 462 m | 13 | jun/2026 | |
| Rua Félix da Cunha, 667a 463 m | 463 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Filadélfia, 341a 466 m | 466 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Olinda, 250a 473 m | 473 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Tobias da Silva, 159a 473 m | 473 m | 3 | jun/2024 | |
| Edifício OlindaRua Olinda, 274 · a 474 m | 474 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Félix da Cunha, 833a 478 m | 478 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Residencial MontparnasseRua Cândido Silveira, 46 · a 480 m | 480 m | 2 | abr/2023 | |
| Rua Félix da Cunha, 853a 480 m | 480 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua Cândido Silveira, 43a 489 m | 489 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Olinda, 236a 489 m | 489 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Marquês do Pombal, 210a 490 m | 490 m | 1 | abr/2026 | |
| Residencial Arno DiedrichAvenida Viena, 374 · a 492 m | 492 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Cândido Silveira, 65a 498 m | 498 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Cândido Silveira, 75a 498 m | 498 m | 2 | fev/2025 |
Mostrando 10 de 63 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2023 | 71 m² | R$ 309.000 | |
| mai/2023 | 71 m² | R$ 260.000 | |
| out/2022 | 38 m² | R$ 220.000 | |
0 vendas
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Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Auxiliadora13 prédios
79%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Coronel Bordini com venda no último ano.
| Rua Coronel Bordini, 455 | sem número | 6 | 0 |
|---|---|---|---|
| Rua Coronel Bordini, 1644 | sem número | 6 | 0 |
| Rua Coronel Bordini, 1535 | sem número | 5 | 0 |
| Rua Coronel Bordini, 1125 | sem número | 4 | 1 |
| Rua Coronel Bordini, 1153 | sem número | 4 | 0 |
| 316, Edifício Bordini | sem número | 3 | 0 |
| 415, Edifício Florença | sem número | 3 | 0 |
| Rua Coronel Bordini, 1075 | sem número | 3 | 2 |
| Rua Coronel Bordini, 1471 | sem número | 3 | 0 |
| 300, Edifício Esplanada dos Moinhos | sem número | 2 | 0 |
| Rua Coronel Bordini, 324 | sem número | 2 | 0 |
| Rua Coronel Bordini, 379 | sem número | 2 | 0 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.