Resumo
No Moulin Quintino, foram registradas 16 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos têm de 128 a 147 m², e o mais vendido, de 128 a 129 m², é estimado pela Prefeitura em cerca de R$ 1,4 milhão.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Rio Branco 80% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025
Condomínio Moulin QuintinoNome escrito nas guias de ITBI · CEP 90440-051
Vendas ao redor
A até 300 m do Moulin Quintino, 53 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 203 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Moulin Quintino (R$ 13.350) fica 163% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.665 a 3.791
- R$ 3.802 a 4.507
- R$ 4.515 a 5.389
- R$ 5.396 a 6.882
- R$ 6.932 a 16.428
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
53
a até 300 m · 203 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 5.082
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+163%
R$ 13.350 o m² do Moulin Quintino
Mais negociado
16 vendas
Edifício Dom Vicente · a 263 m
| Moulin QuintinoEste prédio · Rua Quintino Bocaiúva, 159 | — | 16 | mai/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Marquês do Pombal, 529a 81 m | 81 m | 7 | out/2025 | |
| Edifício AlessandraRua Coronel Bordini, 126 · a 94 m | 94 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício Brooklin IRua Marquês do Pombal, 515 · a 94 m | 94 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Coronel Bordini, 110a 95 m | 95 m | 2 | jan/2023 | |
| Rua Coronel Bordini, 138a 105 m | 105 m | 5 | dez/2023 | |
| Rua Marquês do Pombal, 499a 106 m | 106 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Coronel Bordini, 38a 107 m | 107 m | 3 | ago/2023 | |
| Edifício Esplanada CenterRua Quintino Bocaiúva, 47 · a 114 m | 114 m | 11 | jun/2026 | |
| Edifício DenverRua Marquês do Pombal, 477 · a 120 m | 120 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício PlátanoRua Quintino Bocaiúva, 283 · a 136 m | 136 m | 14 | jun/2026 | |
| Edifício BordiniRua Coronel Bordini, 114 · a 146 m | 146 m | 4 | dez/2024 | |
| Rua Doutor Timóteo, 429a 159 m | 159 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Doutor Timóteo, 481a 160 m | 160 m | 2 | mai/2025 | |
| Avenida América, 85a 165 m | 165 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Doutor Timóteo, 439a 165 m | 165 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Doutor Timóteo, 413a 173 m | 173 m | 4 | abr/2024 | |
| Rua Marquês do Pombal, 741a 179 m | 179 m | 4 | jun/2026 | |
| Avenida América, 94a 181 m | 181 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício BordiniRua Coronel Bordini, 316 · a 194 m | 194 m | 3 | ago/2025 | |
| Avenida América, 114a 195 m | 195 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício SimoneAvenida América, 121 · a 200 m | 200 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Glass MoinhosRua Marquês do Herval, 600 · a 201 m | 201 m | 7 | set/2025 | |
| Rua Marquês do Herval, 550a 203 m | 203 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Marquês do Herval, 603a 203 m | 203 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Esplanada dos MoinhosRua Coronel Bordini, 300 · a 210 m | 210 m | 10 | dez/2024 | |
| Avenida América, 135a 211 m | 211 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Coronel Bordini, 324a 220 m | 220 m | 8 | dez/2025 | |
| Edifício Marquês do HervalRua Marquês do Herval, 514 · a 221 m | 221 m | 5 | ago/2025 | |
| Edifício Provincia de São PedroRua Marquês do Pombal, 799 · a 225 m | 225 m | 4 | jun/2025 | |
| Rua Quintino Bocaiúva, 376a 227 m | 227 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício GuaritaRua Marquês do Pombal, 351 · a 237 m | 237 m | 2 | fev/2026 | |
| Avenida América, 162a 240 m | 240 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Marquês do Herval, 468a 241 m | 241 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Marquês do Herval, 505a 246 m | 246 m | 1 | mar/2026 | |
| Avenida Mercedes, 166a 249 m | 249 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Quintino Bocaiúva, 411a 253 m | 253 m | 3 | jul/2025 | |
| Avenida América, 170a 260 m | 260 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício Dom VicenteRua Félix da Cunha, 629 · a 263 m | 263 m | 16 | abr/2026 | |
| Edifício SimoneAvenida América, 103 · a 266 m | 266 m | 6 | fev/2026 | |
| Condado de WimbledonRua Marquês do Pombal, 327 · a 269 m | 269 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Coronel Bordini, 379a 271 m | 271 m | 3 | ago/2024 | |
| Avenida Mercedes, 39a 275 m | 275 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Coronel Bordini, 396a 276 m | 276 m | 1 | jan/2023 | |
| Avenida América, 211a 277 m | 277 m | 5 | nov/2025 | |
| Avenida América, 194a 280 m | 280 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício Positano Flat ServiceRua Doutor Timóteo, 713 · a 287 m | 287 m | 8 | dez/2025 | |
| Avenida Mercedes, 20a 288 m | 288 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Marquês do Pombal, 285a 289 m | 289 m | 2 | out/2022 | |
| Rua Coronel Bordini, 412a 292 m | 292 m | 4 | out/2025 | |
| Avenida Chicago, 269a 298 m | 298 m | 3 | abr/2024 | |
| Avenida Chicago, 272a 298 m | 298 m | 5 | dez/2025 | |
| Conjunto Residencial Morada GrandAvenida Chicago, 262 · a 300 m | 300 m | 6 | jun/2025 | |
| Rua Mata Bacelar, 40a 300 m | 300 m | 2 | jan/2024 | |
| Edifício FlorençaRua Coronel Bordini, 415 · a 302 m | 302 m | 6 | out/2025 | |
| Rua Xavier Ferreira, 144a 309 m | 309 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Doutor Timóteo, 743a 311 m | 311 m | 2 | jun/2024 | |
| Conforme MatriculaAvenida Nova York, 261 · a 316 m | 316 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Coronel Bordini, 455a 322 m | 322 m | 28 | nov/2025 | |
| Edifício JamaicaAvenida Chicago, 194 · a 323 m | 323 m | 4 | nov/2025 | |
| Avenida Nova York, 211a 324 m | 324 m | 1 | set/2024 | |
| Avenida Nova York, 409a 326 m | 326 m | 2 | nov/2025 | |
| Avenida Nova York, 406a 330 m | 330 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício J. AvelineAvenida Nova York, 365 · a 331 m | 331 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Marquês do Pombal, 916a 333 m | 333 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Mata Bacelar, 92a 335 m | 335 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Doutor Timóteo, 773a 336 m | 336 m | 1 | nov/2024 | |
| Avenida Nova York, 447a 337 m | 337 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício OlizRua General Couto de Magalhães, 453 · a 338 m | 338 m | 3 | abr/2025 | |
| Avenida Nova York, 433a 342 m | 342 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício Rio HudsonAvenida Nova York, 222 · a 344 m | 344 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício ItapiunaAvenida Nova York, 423 · a 349 m | 349 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício Residencial Morada do MarquêsRua Marquês do Pombal, 917 · a 352 m | 352 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua General Couto de Magalhães, 485a 357 m | 357 m | 5 | set/2025 | |
| Rua General Couto de Magalhães, 495a 357 m | 357 m | 7 | fev/2026 | |
| Avenida América, 279a 359 m | 359 m | 2 | ago/2023 | |
| Rua Coronel Bordini, 497a 359 m | 359 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício NyAvenida Nova York, 205 · a 361 m | 361 m | 80 | abr/2026 | |
| Edifício Marques Green HomesRua Marquês do Pombal, 941 · a 361 m | 361 m | 18 | fev/2025 | |
| Rua General Couto de Magalhães, 515a 367 m | 367 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício Yoo MoinhosRua Tobias da Silva, 221 · a 367 m | 367 m | 11 | jul/2025 | |
| Rua Quintino Bocaiúva, 577a 368 m | 368 m | 7 | out/2025 | |
| Rua Félix da Cunha, 667a 372 m | 372 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Félix da Cunha, 833a 372 m | 372 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Dr. TimóteoRua Doutor Timóteo, 155 · a 373 m | 373 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Três de Maio, 302a 373 m | 373 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Félix da Cunha, 853a 374 m | 374 m | 4 | mai/2025 | |
| Avenida Chicago, 96a 375 m | 375 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Marquês do Pombal, 953a 375 m | 375 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Tobias da Silva, 236a 377 m | 377 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Marquês do Pombal, 729a 380 m | 380 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício Altos do PombalRua Marquês do Pombal, 940 · a 381 m | 381 m | 6 | jul/2025 | |
| Avenida Chicago, 76a 383 m | 383 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Coronel Bordini, 525a 383 m | 383 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Coronel Bordini, 509a 384 m | 384 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Três de Maio, 253a 384 m | 384 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Marquês do Pombal, 210a 385 m | 385 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Tobias da Silva, 159a 385 m | 385 m | 3 | jun/2024 | |
| Edifício ValorosoAvenida Chicago, 59 · a 388 m | 388 m | 4 | dez/2022 | |
| Avenida Nova York, 117a 392 m | 392 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Olinda, 475a 394 m | 394 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Três de Maio, 250a 394 m | 394 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Olinda, 481a 395 m | 395 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Olinda, 411a 403 m | 403 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Olinda, 401a 409 m | 409 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Olinda, 390a 417 m | 417 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício TangaráRua Olinda, 389 · a 418 m | 418 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício CoraRua Coronel Bordini, 555 · a 420 m | 420 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua Três de Maio, 185a 422 m | 422 m | 2 | set/2025 | |
| Ritz Moinhos de VentoRua Marquês do Pombal, 139 · a 432 m | 432 m | 9 | jun/2026 | |
| Rua Tobias da Silva, 76a 435 m | 435 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Mata Bacelar, 200a 439 m | 439 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Doutor Timóteo, 891a 442 m | 442 m | 6 | abr/2024 | |
| Avenida Nova York, 655a 443 m | 443 m | 2 | jul/2024 | |
| Avenida Mariland, 600a 444 m | 444 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Olinda, 330a 452 m | 452 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Tobias da Silva, 66a 453 m | 453 m | 1 | jan/2022 | |
| Avenida Nova York, 641a 454 m | 454 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Olinda, 295a 457 m | 457 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício Rio NegroAvenida Mariland, 298 · a 458 m | 458 m | 4 | mar/2024 | |
| Avenida Mariland, 624a 460 m | 460 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua General Couto de Magalhães, 639a 468 m | 468 m | 2 | ago/2022 | |
| Rua Marquês do Herval, 188a 469 m | 469 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua General Couto de Magalhães, 649a 473 m | 473 m | 1 | abr/2025 | |
| Avenida Mariland, 710a 475 m | 475 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Tobias da Silva, 41a 481 m | 481 m | 1 | jul/2022 | |
| Avenida Mariland, 704a 482 m | 482 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Félix da Cunha, 459a 483 m | 483 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Marquês do Herval, 169a 483 m | 483 m | 6 | fev/2023 | |
| Edifício EuropaRua Marquês do Pombal, 1063 · a 483 m | 483 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Olinda, 250a 483 m | 483 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício OlindaRua Olinda, 274 · a 486 m | 486 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Visconde do Rio Branco, 781a 486 m | 486 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Jardim MarilandRua Mata Bacelar, 240 · a 491 m | 491 m | 4 | dez/2024 | |
| Rua Olinda, 236a 494 m | 494 m | 1 | jan/2024 |
Mostrando 10 de 53 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mai/2025 | 147 m² | R$ 2.020.000 | |
| mar/2025 | 147 m² | R$ 1.975.000 | |
| nov/2024 | 129 m² | R$ 1.240.000 | |
| jul/2024 | 128 m² | R$ 1.700.000 | |
| mai/2024 | 147 m² | R$ 1.470.000 | |
| out/2023 | 128 m² | R$ 1.537.500 | |
| set/2023 | 147 m² | R$ 1.670.000 | |
| nov/2022 | 129 m² | R$ 1.272.800 | |
| nov/2022 | 147 m² | R$ 1.550.000 | |
| out/2022 | 129 m² | R$ 1.428.250 | |
| ago/2022 | 129 m² | R$ 1.450.000 | |
| ago/2022 | 128 m² | R$ 1.410.500 | |
| ago/2022 | 129 m² | R$ 1.306.000 | |
| ago/2022 | 129 m² | R$ 1.425.000 | |
| jun/2022 | 129 m² | R$ 1.280.000 | |
| mar/2022 | 129 m² | R$ 1.411.500 | |
0 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 19 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Rio Branco18 prédios
80%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 19 apartamentos à venda em 14 de outubro de 2026.
| 128 m² | 3 | R$ 2.500.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 128 m² | 3 | R$ 2.498.000 | VivaReal | |
| 128 m² | 3 | R$ 2.389.000 | VivaReal | |
| 129 m² | 2 | R$ 2.400.000 | VivaReal | |
| 128 m² | 3 | R$ 2.350.000 | VivaReal | |
| 129 m² | 3 | R$ 2.250.000 | VivaReal | |
| 129 m² | 2 | R$ 2.200.000 | VivaReal | |
| 129 m² | 3 | R$ 2.200.000 | VivaReal | |
| 147 m² | 3 | R$ 2.500.000 | VivaReal | |
| 148 m² | 3 | R$ 2.500.000 | VivaReal | |
| 146 m² | 3 | R$ 2.395.000 | VivaReal | |
| 147 m² | 3 | R$ 2.395.000 | VivaReal | |
| 147 m² | 3 | R$ 2.390.000 | VivaReal | |
| 147 m² | 3 | R$ 2.389.000 | VivaReal | |
| 147 m² | 3 | R$ 2.345.000 | VivaReal | |
| 128 m² | 3 | R$ 2.029.000 | VivaReal | |
| 128 m² | 3 | R$ 1.880.000 | VivaReal | |
| 147 m² | 3 | R$ 2.150.000 | VivaReal | |
| 129 m² | 3 | R$ 1.880.000 | VivaReal |
Mostrando 10 de 19 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Quintino Bocaiúva com venda no último ano.
| Rua Quintino Bocaiúva, 288 | sem número | 11 | 3 |
|---|---|---|---|
| 283, Edifício Plátano | sem número | 7 | 19 |
| Rua Quintino Bocaiúva, 1320 | sem número | 5 | 1 |
| 47, Edifício Esplanada Center | sem número | 4 | 2 |
| Rua Quintino Bocaiúva, 411 | sem número | 3 | 2 |
| 1505, Edifício Leighton Hill | 65% | 3 | 11 |
| Rua Quintino Bocaiúva, 764 | sem número | 2 | 0 |
| 1234, Edifício Quintino Alto | sem número | 2 | 15 |
| Rua Quintino Bocaiúva, 577 | sem número | 1 | 7 |
| Rua Quintino Bocaiúva, 767 | sem número | 1 | 1 |
| Rua Quintino Bocaiúva, 811 | sem número | 1 | 1 |
| Rua Quintino Bocaiúva, 1373 | sem número | 1 | 1 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Moulin Quintino?
A avaliação parte das 16 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.