DataM2

Edifício Europa

Rua Marquês do Pombal, 1063 · Moinhos de Vento, Porto Alegre · construído em 1973 · vendas até junho de 2026

R$ 6.109/m²m² útil estimado pela Prefeitura nas vendas do último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
5
Estimativa ÷ pedido
—

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Moinhos de Vento

Estimativa da Prefeitura × pedido em Porto Alegre

Outros prédios de Porto Alegre

Resumo

No Edifício Europa, a Prefeitura estimou o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano, na mediana, em R$ 6.109. Os apartamentos têm de 77 a 101 m², e o mais vendido, de 77 m², é estimado pela Prefeitura em cerca de R$ 420 mil.

m² estimado pela Prefeitura

R$ 6.109

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Estimativa ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · Moinhos de Vento 86% · Porto Alegre 84%

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até jun.

Edifício EuropaNome escrito nas guias de ITBI · CEP 90540-001

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Europa, 56 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 317 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Europa (R$ 6.109) fica 12% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.665 a 3.964
  • R$ 4.111 a 4.931
  • R$ 4.998 a 5.999
  • R$ 6.077 a 7.353
  • R$ 7.471 a 16.428
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

56

a até 300 m · 317 vendas desde 2022

m² estimado ao redor

R$ 5.466

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+12%

R$ 6.109 o m² do Edifício Europa

Mais negociado

80 vendas

Edifício Ny · a 183 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do Edifício Europa
Edifício EuropaEste prédio · Rua Marquês do Pombal, 1063—5jun/2026referência R$ 6.109
Avenida Mariland, 624a 63 m63 m1fev/2024-4% R$ 5.838
Avenida Mariland, 600a 76 m76 m4mar/2026-11% R$ 5.444
Edifício Residencial MontparnasseRua Cândido Silveira, 46 · a 89 m89 m2abr/2023+61% R$ 9.806
Rua Cândido Silveira, 43a 101 m101 m1mai/2026-31% R$ 4.211
Edifício Altos do PombalRua Marquês do Pombal, 940 · a 103 m103 m6jul/2025+8% R$ 6.593
Rua Marquês do Pombal, 729a 105 m105 m1mai/2022-27% R$ 4.457
Rua Marquês do Pombal, 953a 108 m108 m2jan/2025-13% R$ 5.300
Rua Cândido Silveira, 65a 109 m109 m1mar/2024+93% R$ 11.818
Rua Mata Bacelar, 283a 114 m114 m2jan/2026-37% R$ 3.859
Rua Cândido Silveira, 75a 117 m117 m2fev/2025-16% R$ 5.115

Mostrando 10 de 56 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

5 mil5,5 mil6 mil6,5 mil7 mil202220232024202520266,0 mil6,0 mil5,4 mil6,1 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Europa
jun/202670 m²R$ 430.000R$ 6.109

1 venda

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Estimativa da Prefeitura e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

Moinhos de Vento12 prédios

86%

Porto Alegre753 prédios

84%

Anúncios no prédio

Os 2 apartamentos à venda em 14 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² que a Prefeitura estimou para as vendas, para comparar.

Anúncios ativos no Edifício Europa
77 m²2R$ 690.000R$ 8.961VivaReal
70 m²2R$ 494.900R$ 7.070VivaReal

2 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Marquês do Pombal com venda no último ano.

Prédios da Rua Marquês do Pombal
139, Ritz Moinhos de Vento95%311
564, Edifício Granvillesem número30
1570, Edifício Reserva Marquessem número32
1900, Edifício Quinta do Marquêssem número31
Rua Marquês do Pombal, 93103%29
Rua Marquês do Pombal, 450sem número23
477, Edifício Denver74%25
Rua Marquês do Pombal, 1469sem número22
Rua Marquês do Pombal, 210sem número10
351, Edifício Guaritasem número10

Mostrando 10 de 12 prédios

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A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
  • A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
  • Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.

Fontes

  • Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.