Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Floresta 83% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 90220-110
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 18 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 45 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.818) fica 26% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.604 a 3.270
- R$ 3.354 a 3.828
- R$ 3.856 a 4.514
- R$ 4.569 a 4.979
- R$ 5.049 a 13.084
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
18
a até 300 m · 45 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 3.788
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-26%
R$ 2.818 o m² deste prédio
Mais negociado
8 vendas
Edifício Olga · a 210 m
| Rua Pelotas, 275Este prédio | — | 1 | set/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício São CarlosRua São Carlos, 205 · a 89 m | 89 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Pelotas, 393a 134 m | 134 m | 3 | dez/2024 | |
| Rua Pelotas, 410a 139 m | 139 m | 7 | set/2025 | |
| Rua Pelotas, 415a 144 m | 144 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício Saint LegerRua Comendador Coruja, 314 · a 152 m | 152 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Ramiro Barcelos, 171a 163 m | 163 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Pelotas, 420a 164 m | 164 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Pelotas, 443a 172 m | 172 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício OlgaRua Ramiro Barcelos, 488 · a 210 m | 210 m | 8 | jul/2025 | |
| Avenida Cristóvão Colombo, 648a 242 m | 242 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Comendador Coruja, 407a 242 m | 242 m | 2 | mar/2026 | |
| Avenida Cristóvão Colombo, 592a 243 m | 243 m | 2 | nov/2024 | |
| Avenida Cristóvão Colombo, 678a 246 m | 246 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Comendador Coruja, 417a 246 m | 246 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Gaspar Martins, 377a 254 m | 254 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Dona AnitaRua Ernesto Alves, 174 · a 272 m | 272 m | 7 | jul/2023 | |
| Avenida Cristóvão Colombo, 526a 281 m | 281 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Ernesto Alves, 113a 294 m | 294 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício Pão de AçucarRua Ernesto Alves, 65 · a 301 m | 301 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício GuaritaRua Ernesto Alves, 313 · a 304 m | 304 m | 7 | mar/2026 | |
| Rua Gaspar Martins, 534a 313 m | 313 m | 1 | out/2022 | |
| Avenida Cristóvão Colombo, 508a 315 m | 315 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício Dom RodrigoRua Ernesto Alves, 369 · a 315 m | 315 m | 4 | out/2023 | |
| Edifício Porto RealAvenida Cristóvão Colombo, 462 · a 318 m | 318 m | 15 | fev/2026 | |
| Edifício PalmaresAvenida Cristóvão Colombo, 486 · a 320 m | 320 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Ernesto Alves, 333a 327 m | 327 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício TijucaRua General Neto, 29 · a 341 m | 341 m | 2 | nov/2022 | |
| Rua Comendador Azevedo, 464a 351 m | 351 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua São Carlos, 621a 354 m | 354 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua General Neto, 95a 364 m | 364 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Comendador Azevedo, 545a 367 m | 367 m | 2 | set/2023 | |
| Rua General Neto, 109a 372 m | 372 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício UbatubaRua General Neto, 118 · a 374 m | 374 m | 5 | abr/2025 | |
| Praça Bartolomeu de Gusmão, 20a 390 m | 390 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua General Neto, 171a 393 m | 393 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Tiradentes, 35a 406 m | 406 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício TiradentesRua General Neto, 133 · a 411 m | 411 m | 8 | dez/2025 | |
| Rua Tiradentes, 81a 414 m | 414 m | 2 | mar/2025 | |
| Avenida Cristóvão Colombo, 346a 418 m | 418 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício MathildeRua General Neto, 206 · a 420 m | 420 m | 1 | nov/2022 | |
| Edifício CalandreRua General Neto, 243 · a 425 m | 425 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua General Neto, 220a 427 m | 427 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua General Neto, 234a 435 m | 435 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Tiradentes, 185a 436 m | 436 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício Le HavreRua Gonçalo de Carvalho, 271 · a 446 m | 446 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Garibaldi, 595a 450 m | 450 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício Hsul Garibaldi FlatRua Garibaldi, 633 · a 452 m | 452 m | 87 | mar/2026 | |
| Edifício ItaimbéRua General Neto, 244 · a 452 m | 452 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Tiradentes, 308a 452 m | 452 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício Doutor ValleRua Doutor Vale, 65 · a 457 m | 457 m | 1 | dez/2024 | |
| Avenida Cristóvão Colombo, 274a 461 m | 461 m | 5 | mai/2025 | |
| Rua Tiradentes, 330a 465 m | 465 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Tiradentes, 318a 470 m | 470 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício Jardim TiradentesRua Tiradentes, 360 · a 482 m | 482 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Tiradentes, 378a 486 m | 486 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Hoffmann, 578a 497 m | 497 m | 1 | jun/2026 | |
| Avenida Cristóvão Colombo, 250a 498 m | 498 m | 2 | out/2025 |
Mostrando 10 de 18 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| set/2024 | 44 m² | R$ 125.000 | |
0 vendas
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Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Floresta11 prédios
83%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Pelotas com venda no último ano.
| Rua Pelotas, 410 | sem número | 1 | 0 |
|---|---|---|---|
| Rua Pelotas, 415 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Pelotas, 420 | sem número | 1 | 1 |
| Rua Pelotas, 443 | sem número | 1 | 1 |
4 prédios
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.